Перейти к содержанию

tomana

Участники+
  • Публикаций

    462
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент tomana

  1. Судя по этой информации, они даже звонить больше никому не собираются, не то что официальные письма слать. Хорошо бы чтобы я сейчас ошиблась. Сама звонить не буду, мне до 1 ноября не актуально уже...
  2. Отлично! Подождём официальной передачи, с ней проще будет неустойку требовать.
  3. Этот пункт противоречит Закону. В случае, когда Договор противоречит Закону, бОльшую юридическую силу имеет Закон.
  4. В 9 корпусе 3 секция по вертикали указаны разные проектные площади трёшек и двушек. Соседи, проверьте пожалуйста!
  5. Согласна, квартира 9-17 моя, и я считаю, что разницу 0,1 кв м между моими обмерами и БТИ можно считать погрешностью измерений.
  6. Вести со стройплощадки - II очередь

    ну об этом и спрашиваю. просто тут народ пишет что "не посмотрели сегодня (в субботу), так как не записались заранее". попробую на след неделе записаться на субботу
  7. 60 градусов - что вы имеете в виду? Договор специально просмотрела ещё раз - в нём только написано, что "не выполняются межкомнатные перегородки из кирпича/гипсолитовых плит". Авгур в старом блоге писал, что согласовать перепланировки надо. На самом деле на сегодняшний день согласовывать перепланировку можно и нужно после ремонта. Почитайте тему http://new.msk.ru/index.php?/topic/149-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0/
  8. Вести со стройплощадки - II очередь

    Опять вопрос: таки если согласовать с демонстраторами, в квартиру можно попасть в выходные?Я принимать-то приеду в будни, а вот на "просто посмотреть" рабочий день тратить не хочется...
  9. "как построили так построили" может быть опасно получили, например, разрешение на строительство гаража, а построили многоэтажный жилой дом с паркингом, ну получилось так... но это лирика в 9м корпусе мне кажется у всех +... Такое чувство, что целенапраленно подкорректировали проект, зная, что по срокам не уложатся, чтобы в итоге с неустойками выйти в 0.
  10. Наши квартиры не относятся к типу свободной планировки в том смысле, который вкладываем в это понятие мы. Застройщику так проще, по законам, видимо, так проще - и нам продают квартиры "заявленной" планировки. На эту "заявленную" планировку оформляют паспорт БТИ, и, если вы хотите её изменить, должны это согласовывать (обратите внимание, если вы "заявленную" планировку не меняете, согласовывать ничего не нужно - именно потому, что не свободная планировка у нас). Свободная планировка в общепринятом смысле - это (не уверена, но думаю так) - лофты, например, т е помещения, как правило, условно жилые, в которых и маяков нет.
  11. Всё равно выдается ордер - ну типа кассового чека... об операции. Если только не через интернет платили. В принципе, здесь многие вообще копиями не заморачивались, и, возможно, это правильно. У Авгура у самого все эти документы есть, пусть ищут)
  12. Ну у меня-то площадь с собственными измерениями совпадает. А вот у Олега, насколько помню, нет.
  13. Квитанция и ордер - которые в банке получаете при переводе денег в Авгур. Лучше, чтобы были, если в суд пойдете, все равно понадобятся. Если их нет, можно заказать в Сбере копии (розыск платежа или как-то так). В офис приносите 2 копии, всё так. Мне, в период массовой подачи претензий в офисе Авгура поставили только номер входящего - ни должности, ни ФИО сотрудника. Ответ, тем не менее, пришёл на почту заказным письмом. Но письмо было отправлено на чужой адрес, поэтому я за ним на почту не пошла. Если будет суд, смогу документально доказать, что ответа на претензию не было. Претензию пишет покупатель, отнести в офис может кто угодно, они документов не спрашивают.
  14. Странно, у меня такая же квартира ниже по стояку, площадь 39 м получилась, т е +0.7. Неужели и впрямь каждую отдельно измеряли???
  15. 7ya, ну ничего себе, неожиданно как, поздравляю!!!! ура!!! процесс пошёл :clap:
  16. Без учета площади стен Посмотрите на планы БТИ - в БТИ все прямоугольные комнаты принимаются за идеальный прямоугольник, измеряются у них только 2 стороны, с точностью до 0,01 м. Вся строительная кривизна здесь в учет не берется, поэтому наши очень точные замеры могут с замерами БТИ расходиться. В паспорте БТИ прописывается проектная площадь квартиры, с маяками по проекту застройщика. Ваш +/- к площади, который вы получите в результате перепланировки, будет касаться только согласования перепланировки, а это уже следующий этап.
  17. Вести со стройплощадки - II очередь

    А вы хотели, чтобы вам просрочку оплатили на основании претензии "о нарушении сроков строительства"? Вы в требованиях в этой претензии написали, что оплаты просрочки хотите? Вот когда будут претензии с расчетом пени и требованием её оплатить, эти претензии и будут считаться досудебными, всё остальное - подготовка, соломка на подстилку, мышиная возня - называйте как хотите. Указанных в ДДУ претензий, по которым выплачивается пени, с нашей стороны в Авгур не поступало.
  18. +0.7 м с собственными измерениями совпадает площадь измеряют обязательно без учета маяков, но измеряют, как правило, одну квартиру в стояке, не обязательно конкретно Вашу.
  19. Вести со стройплощадки - II очередь

    ЗОС выдается только на построенные объекты, при наличии требуемых "бумажек". Значит, Авгуру каким-то образом удалось убедить комиссии, что объект построен, т е да,
  20. Ок, значит по трое. Трое - все одно не демонстрация.
  21. Вести со стройплощадки - II очередь

    Да нет, на выставке пара менеджеров всего... Но что шансов мало соглашусь.
  22. Никто ведь вроде не говорит о демонстрации? В данный момент нужны итоговые доказательства в виде фото стройплощадки, для этого не обязательно толпой штурмовать стройплощадку, можно пройтись по одному ИМХО 30 нужно ехать, и так уже ощущение, что лихорадочно доделывают наружку, так что через неделю по фото никто уже и не поверит, что строительство не закончено. 2Alien - отписка не отписка, есть бумажка - есть факт заявления, нет бумажки - нет факта заявления... На судах, к сожалению, нелепые бумажки зачастую имеют больший вес, нежели здравый смысл.
  23. Вот и я о том же - может, не стоит им лазейки подсказывать, пусть дальше не информируют?
  24. Ну да, есть такой, очень активно строится, аж завидую...
  25. Сегодня пришло извещение о заказном письме. Я знаю, что там, в этом письме, и получать этот документ на руки по некоторым причинам, изложенным выше, не хочу Небольшое уточнение: извещение чудом попало в мой почтовый ящик, но отправлено по несуществующему адресу (вместо "набережная" написано "улица", улица такая в мск есть, но на ней нет указанного номера дома. Вот вопрос: могу я заявить, что никакого письма не получала (я ведь не обязана получать на почте письма, пришедшие на чужой адрес)?
×
Риэлтор Владимир Буйлов