Перейти к содержанию

tomana

Участники+
  • Публикаций

    462
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент tomana

  1. Просто как вариант: я после приемки претензий не писала, обо всем договаривалась по телефону: отопление заработало с третьей попытки, напряжения на щитке в квартире тоже поначалу не было (у меня они ошиблись со схемой подключения, поэтому исправление сего недостатка заняло не более 5 минут вместе с тестированием).
  2. Неинверторные кондиционеры - это классика жанра, кондиционер, в котором Вы задаете температуру, он ждёт, когда в комнате станет на пару градусов теплее, включается, охлаждает до заданного, выключается, ждёт... И так по циклу. Инверторный - более новая технология, "дует" постоянно, но с разной силой. С точки зрения пользователя других различий нет (не считая лампочек, дизайна и пр). С точки зрения долговечности, энергопотребления и точности поддержания температурного режима инверторные, конечно, лучше.
  3. Оформление закладной

    Я отвозила документы во вторник, готовы были в пятницу. Итого 3-4 дня.
  4. Мне дали платежки за 2 месяца - ноябрь-декабрь.Оплата постфактум, на платежках стоит дата формирования: 30 ноября и 31 декабря соответственно, графы "оплатить до" нет. Платить сказали когда и как удобно будет, за 3 мес. вперед никто не требует и не проверяет. Пока не платила. Платить буду через Сбербанк-онлайн, а для этого у Сбербанка пока не готова техническая база. 2 Dmitrii : в 9 корпусе лифт работает, поэтому про лифт не знаю. 2 к.оксана : в платежках отопление не выделено, счетчики пока не стоят, когда мы их обязаны поставить, не знаю. Пока что способа на этом сэкономить не вижу.
  5. Ждать примерно следующего: 37,72 руб/кв.м эксплуатационные услуги 120 руб/кв.м вывоз строительного мусора (добавляется к первой платежке) умножаете на площадь квартиры, получаете коммуналку за первые месяцы с точностью до копейки.
  6. Присоединяюсь к вопросу, очень хотелось бы контакты организации?..
  7. По итогам общения с сантехником, так и есть, причем в первом подъезде тоже. Из-за этого отопление толком не работает. Сказали, будут исправлять на этой/следующей неделе (не это ли делали сегодня в подвале?)
  8. Оформление закладной

    Информация с другой ветки (про получение ключей) - Ригал консалтинг, 5000, оценщик может выехать, а можно самостоятельно всё сфотографировать и отправить им фото по почте. Доставка курьером в стоимости, для оформления сканированные документы отправила по и-мейл. 89035380016 Олег
  9. Оценку просит Сбер для оформления закладной. Потом её же, и закладную тоже, просит Авгур для оформления собственности.
  10. Мне счётчик в УК выдали бесплатно =) Соседи, а у кого как отопление/водопровод в квартиру заходят? У меня ванная слева от входа, а трубы водоснабжения правее труб отопления. Получается пересечение, и, в итоге, стяжка - как в 1 очереди, 15 см?...
  11. Мы проверяли: при окне, открытом "на проветривание", работает и в санузле и на кухне, при закрытом, видимо, проверять смысла нет. Вент. отверстие должно быть открыто.
  12. А у вас их нет??... Нет, не в курсе... Сорри, действительно не поняла сначала.
  13. Инфа - на стояк посмотрите, там две трубы, одна канализационная, другая с выводами под полотенцесушитель. Я тоже удивилась, но, с другой стороны, полотенцесушитель - это ж не канализация, мы из него воду не сливаем... И демонстратор, и УК мои предположения относительно предназначения трубы с выводами под полотенцесушитель подтвердили.
  14. В квартиру заходят у всех две трубы (извините, что за Жанну отвечаю). Стояк полотенцесушителя идёт отдельной трубой, рядом со стояком канализации. К трубам ХВС и ГВС подключаются потом водосчетчики, а вода, проходящая в полотенцесушителе, остается неучтенной (мы за неё платим в общих расходах на содержание, как-то так). Сливное отверстие должно быть предусмотрено только в канализационном стояке (если у вас на кухню и ванную он один, у меня так). В какой-то из инструкций по приемке квартиры на этот счет было "проверить правильность расположения сливных отверстий" - в том смысле, что они должны располагаться ниже уровня чистового пола. Всё остальное исправляемо в процессе ремонта.
  15. В первой секции аналогично. Думается, что к соседям взывать бесполезно: не их это рук дело, а взывать к джамшутам... Как-то попробовала (там, где сейчас живу), услышала в ответ, что грязь после их ремонта - это, вообще, красиво, а я ничего не понимаю.
  16. Получила сегодня ключи. У меня на все про все ушло 4,5 часа - но отдаю должное, 2 часа смотрели квартиру.В последний раз там были в марте, а с марта многое изменилось... К строительному браку это имело мало отношения, но изучить надо было. Дальнейшее всё то же, что у Oks, единственное - я изучала договор за столом у этого парнишки из УК, он мне пытался объяснить логику каждого пункта; выдали мне ключи, счетчики и платежки. После получения ключей позвонила в диспетчерскую, меня связали с сантехником, который по случаю оказался в это время в 9 корпусе и включил в квартире отопление. Оставила квартиру греться, поехала домой. На праздниках буду делать план электрики.
  17. У меня в 11 просмотр, 12.00 офис. Но, может, и пересечемся)
  18. Януся, привет, а на сколько записана? Я тоже завтра))
  19. Они всегда были, просто когда на форуме была "в моде" "любовь" к Авгуру, они на волне общих настроений оставались незаметными. Помню, год назад имела глупость сказать, что Авгур допустил первый косяк... Вот тогда и оценила количество троллей)) извините, не по теме.
  20. Legos, раз пошла такая пьянка, смотрим Юридический словарь: Из чего следует, что Претензия - это УЖЕ НАПРАВЛЕННОЕ в адрес ответчика заявление. На момент подписания Акта приема-передачи ни у кого из нас таких заявлений в активе не будет, поэтому строчка, в принципе, имеет право быть.
  21. Есть такая тема... Собирались люди в суд, грозились, кулаками махали, но начали ключи выдавать - и опа-опа побежали подписывать 30м сентября. Одни, вторые, третьи, и кому срочно, и кому не очень. Потом нас всех на суде спросят - вот люди получили ключи 30го, а вам что мешало? Потому люди, получившие ключи "30 сентября" - это аргумент на суде в пользу застройщика, типа "видите, мы уже ключи выдавали, это вы сами не захотели их получать". Тут, конечно, претензий быть не может, у каждого свой интерес. Но и о коллективном иске не может быть и речи, тут как лебедь щука и рак, один "передумавший" неминуемо тормозит весь процесс.
  22. )) Ну я бы не гордилась таким опытом)))) Лично мои измерения квартиры (без маяков, только площадь комнат) совпадают с измерениями БТИ. Может быть, это потому, что я перед измерениями забываю с бубном поплясать?
  23. Может быть, речь идет об оплате коммунальных услуг? Впервые слышу, чтобы к метражу квартир площади общего пользования добавляли.
  24. Потрясающе, все сроки уже прошли, а они даже не чешутся побыстрее ключи выдать... Видимо, у них какой-то потрясающе самоуверенный юрист.
×
Риэлтор Владимир Буйлов