Перейти к содержанию

Света Ав

Участники
  • Публикаций

    118
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Света Ав

  1. Стремно, что на руки просят сдавать, а не в квитанции... "Решили" - это типа подписались в ведомости, что консьержка нужна... У нас в подъезде вроде подписались что-то около 30 из 44 квартир... Но эта бумажка по сути фигов листочек. Нужно официальное собрание жильцов и решение... Мне на вопрос, что за ..., как раз и мотивировали, что неофициально собирать ей и приходится, потому что для официального выставления нужно решение собрания жильцов.. Не... я не против консьержки, она нужна, но черный нал меня напрягает...
  2. Не прокладка, а две аффилированные компании... Т.е. юр. лица разные, а контора по факту одна. У них оптимизация, видимо Персонал, типа сантехников, и главных инженеров и раньше один и тот же был... Подозреваю, что бухгалтерия тоже. Диспетчеры... ну раньше телефоны разные были, а сидели диспетчера в одной комнате рядом... сейчас и телефоны объединили, видимо. Кстати, в самой УК приемные РЭК и МКД тоже слили в один кабинет, вчера там была. В любом случае, спасибо за информацию.
  3. Ничего у МИЦа не отгрызали. Кусок слева был на кадастровой карте изначально, когда еще даже детский сад не был выделен в отдельный объект. Дом был поставлен на учет он был 11.10.16, о чем у меня кстати в ЕГРП указано... почему участок 01.12.16. Вот теперь я блин напряглась. Знаю, что в ноябре вносились изменения. Выделен был в отдельный объект проезд между нашим домом и ДС. А что сейчас поменялось? А что кстати было написано в разрешенном использовании? Во всех проектных декларациях написано многоквартирные дома... А тут ижс...
  4. Ну мне тоже не хочется... но... наличие даже нескольких квартир в ремонте может вполне обеспечить все перечисленное... Я вот пока в давно построенном доме живу, но и тут за стенкой соседи ремонт затеяли... Дрррр прям за головой поутру в выходные задолбало уже... но тут хоть по батарее постучать можно, душу отвести))) Хоть какое-то удовольствие...))) А вот в новостройках этот полезный инструмент коммуникации в стяжку прячут))) Жаль...))) У меня из соседей только прямо надо мной ни разу не видела, чтобы свет горел... Так что ситуации с вами разные... но вот по закону подлости не удивлюсь, что как только заеду летом, дрррр конкретно в этой единственной смежной не отремонтированной и начнется... Так что берушами придется запастись. А лифт... ну вроде УК обещали включить 2рой лифт через год. Через год уже будет в августе. Пусть только попробуют не включить. Гонять нерадивых строителей, чтобы они не грузили в пассажирский лифт ничего, у нас теперь консъержка есть. А то, что застревают... ну тут от количества заселившихся не зависит. Лифты просто сами по себе, видимо, говно.((( У меня плитку поднимали когда, лифт сломался на 2 часа. Стояла и умоляла грузчиков подождать, не уезжать. Подъем без лифта тыщ 5 бы обошелся, да и не горели они желанием таскать. Ладно бы перегруз был или что-то. Поднимали по 200 кг + человек, т.е. в итоге 300 максимум было, ибо я их предупредила, что нельзя больше 500, а лучше меньше. И все равно. Доехал наверх, выпустил всех и все, сдох. 300 кг, блин!!! И что это за грузовой лифт?
  5. Мне кажется у нее необъктивные данные. Она мне что-то подобное говорила, но я очень удивилась. У нас в подъезде всего около 40 с чем-то квартир. Многие ремонтировались до ее появления, но не переехали пока. Она очень удивилась, когда я сказала, что у нас черновые работы уже сделаны. По моим наблюдениям движуха идет или была в половине квартир как минимум. Посмотришь вечером на горящие окна, если не всматриваться на наличие шторок, ощущение, что дом вполне себе заселен.)))
  6. Я заключила договор с новой УК в феврале. Форма утверждена в конкурсной документации с 5ю приложениями. Предмет, услуги, стоимость, разграничение ответственности. Но в договоре в конце была ссылка на 6 приложений и на большее количество страниц, чем содержали договор с 5 приложениями, которые по идее мне дали на подпись. И мол, все эти приложения на таком-то количестве страниц неотъемлемая часть договора. Я заставила переделать ибо 6-е приложение в договоре с РЭК как раз было о том, что я должна им кучу всего предоставить и согласовать. Подмахнуть вашу подпись потом не так уж сложно. Так что проверяйте договор внимательнее перед подписанием. Лишнее вы ничего подписывать не обязаны.
  7. А вы думаете это не влияет? Отсутсвие парковок и детской площадки, потенциальный шум в окна в дневные часы... У меня на работе под окнами ДС, причем расстояние в 2 раза больше... Но очень много децибел оттуда летит))) Соседям со 2 по 3 даже 4 этаж сад вообще солнце наверно загораживает... Единственное чему я рада у себя на 7 этаже... что выше этого детского сада под окном ниче не появится... Еще б КДЦ вместо многоэтажки построили бы... вообще здорово...
  8. Дозвониться до них реально тяжело, лучше приехать причем в будний день.((( У нас в подъезде кстати платежки в почтовые ящики раскладывали... за январь так точно. Собственность получили в начале февраля.
  9. Выписку с Росреестра заказала сразу как получила доки от Авгура... правда в электронном виде... Все сошлось... И да, там квартира указана, тьфу-тьфу...))) У Авгура свои завязки какие-то в Росреестре, судя по некоторым моментам, да и по тому, как лихо проезд между садом и домом перестал быть частью придомовой территории))) У меня тоже был скользкий момент, поэтому сразу выписку и заказала. Сомнения не подтвердились, но лучше такие вещи проверять, не отходя от кассы, как говориться.
  10. Да, с консьержкой познакомились... Ну не знаю, мне кажется все-таки нужна, причем сейчас... Учитывая, что народу как раз немного пока. Может хоть в подъезде электронный замок ломать не будут и совсем уж бомжового вида личностей не пустят. А с коммуналкой вопросов вагон. 1) У нас что в доме котельная стоит и воду на месте греет? О_о... ХГС и ХГС для ГВС с подогревом... Первый раз такое вижу))) 2) Значения по ОДН конечно так впечатлили... Все говорят, что не должно было быть, а есть... И что теперь с этим делать? 3) Электроэнергия только по ОДН... по моим счетчикам ничего нет... Причем посмотрела по факту на счетчиках показания есть. да и не могло не быть. Ремонт во всю идет. Интересно, это у них что-то снялось криво, или какие другие факторы есть?
  11. Сбер давал к 13 корпусу, наверняка и к 19 дает...
  12. Ну вы же пришли и посмотрели, если что у вас на руках есть и копия с притензией, где дата стоит... Не просто так же вы ее не подписываете...
  13. Страховать как раз надо, когда выписка из ЕГРП будет, т.е. оформленная собственность. Причем уточнили, что застраховано должно быть не позднее 30 дней с даты выписки. Ну во всяком случае мне так объяснили в моем отделении Сбера .
  14. У меня тоже Сбер... но странные у вас условия условия... Самим потом бегать и с обременением собственность переоформлять... Да и Сбер по идее должен быть заинтересован, чтобы сразу с обременением было оформлено... Но разные отделения Сбера - разные государства, блин. Я в сб на основании ДДУ, Акта и оценки получила закладную в Сбере и отдала ее сразу для оформления собственности уже с сразу с обременением в Авгур... Хоть какая та польза должна быть от этой уплаченной обязатаельной суммы...
  15. Ну это, если выдержки хватит завуалированно послать))) В 99% случаев мне ее хватало, а вот с этими нет)))
  16. Если подписали, то только ругаться. КФРД они сняли не законно и мешают собственнику использовать свое имущество. Отмотайте ветку страниц на 10-15 назад, там приведены веские аргументы на что в разговоре упирать.
  17. эээ... парафируйте? Вы что имеете ввиду? Расподписать или не подписывать?))) Приложение было подписано... с дуру и на радостях, что наконец достроили и сдали))) Но проект не предоставляла... Как воду получить, было обсуждение неоднократно раньше... отмотайте страниц на 10-15 назад... там очень дельные советы давались... Но чую и без воды этими проектами еще достанут...((( Вопрос к знающим людям... Вообще, нужны нам акты на освидетельствование скрытых работ в новостройке?... Или это все же изобретение УК? Может с нас их потом кто-то потребовать? (помимо УК я имею ввиду)... А то вот-вот закончат проводку и начнут заливать-штукатурить, а я почитала про эти акты и озадачилась... Я имею ввиду на акты элетропроводку, воду/канализацию и шумоизоляцию... Гидроизоляцию в ванной и отопление по идее нам должен Авгур дать ибо эту часть они делали... А то в интернете информация разнонаправленная... И можно его самим заполнить и заверить со свидетелями? Или обязательно организацию с СРО надо приглашать? Или это вообще все только для тех, кто перепланировку с переносом мокрых зон делает?
  18. Раз на слушания бюджетников погнали голосовать за, понятно какое решение они примут (((
  19. Ящик проверяю регулярно, последний раз вчера... до сих пор кроме спама там ничего не было)))))
  20. Была вчера в УК по поводу платежек. Сказали, что нет квитанций пока потому, что на наш дом еще не созданы расчетные счета. Платить по факту пока некуда. Но слать данные по холодной и горячей воде на почту в УК можно и нужно в период с 20 по 24 число. Они потом платежки сделают за все разом. Единственное, если пользуетесь водой, то нужно вызвать сантехника и заактировать нулевые показатели на счетчике, чтобы вам потом по счетчику рассчитывали, а не по норме за эти периоды. Стремно это все конечно. Как разом все выставят, блин, еще фиг расплатишься потом))).
  21. Это видимо кому что они говорили. Мне вот сказали, что ничего не надо. Счетчики снимут и отправят показания автоматически.А нам на электронную почту платежки придут. Тоже пока ничего не получала. В середине октября в УК сказали, что не было пока платежек на 13 корпус. Сейчас не знаю, уже давно не звонила.
  22. Я смотрела эти кладовки в сентябре, там эта вода и тогда стояла. Ввиду непоняток, как эта проблема решена будет, решила пока покупку отложить. Нафик кладовка, которой пользоваться нельзя. А вам, что по поводу этой воды сказали?
  23. Вам повезло... мне сначала сказали, что да... а потом юлить начали типа поставили, но с ошибками... вы там не спешите... вот просто бесит уже... 3,5 месяца прошло уже, а говорят одно и тоже, планомерно сдвигая сроки...
  24. И что это означает? Что поставлено? Upd: Вопрос снят. Дата постановки на кадастровый учет: 11.10.2016 Короче, авгуровцам вообще ни в чем верить нельзя... врут как дышат...
×
Риэлтор Владимир Буйлов