Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

lev-jur

Участники+
  • Публикаций

    405
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные lev-jur


  1. Сдам на длительный срок машиноместо на 5 этаже Ясная, 13. В месяц - 4500 руб. (включает коммунальные платежи). Сдаю с 01 марта 2020 года.

    Елена 8 925 011 53 90

     

    МАШИНОМЕСТО СДАНО


  2. F.Kos.:

    Подскажите, а по какому номеру связаться с менеджером, который занимается оформлением собственности. Телефон на сайте офиса продаж, а они номер не говорят. Говорят, что менеджер должен перезвонить, но уже вторая неделя пошла...

     

    Есть вот эти номера 495 258 45 93,  495 665 75 10


  3. Regis:

    Как оказалось, оформляют тем, у кого были пдкп.

    У тех, у кого ДДУ (как у меня) - какие то проблемы в юридической плоскости.

    Сколько их решать будут - хз.

    Ничего себе... Действительно неприятно, т.к. люди с ДДУ вообще самыми первыми заключили договоры ((. 

    Но верю, что все-таки и этот вопрос они решат.


  4. Hopel:

    Странно что ни кто здесь не пишет, Авгур начал оформлять ММ, просит у некоторых новые доверенности.

    @Regis @lev-jur @tomana

    Все тусят в чате вотсап. )))

     

    Да действительно, реально есть  те, кому уже начали оформление, но их пока не много (по крайней мере из чата). И есть те у кого несколько мм, а оформляют пока только одно. Ясную 13 вообще еще не начали оформлять. Это же Авгур )))). Ждем-с.


  5. Regis:

    Это не слухи, а вполне себе факт. Откуда - это не столь важно.

    В прокуратуру писать смысла не вижу - поэтому пас. Вероятность того, что будет формальная отписка =100%.

     

    В данной ситуация, У кого ДДУ, полагаю, можно попытаться подать иск на признание права собственности, если уже есть официальный отказ от Росреестра.

     

    Меня печалит подсудность Щербинскому суду, иначе подал бы. Хотя, все же, ещё провентилирую вопрос подсудности по месту регистрации...

     

    P.s. нет, в чате меня нет. Что знаю, пишу здесь.

    У Вас нет какой-нибудь новенькой информации о регистрации м/м??

     


  6. Regis:

    Это не слухи, а вполне себе факт. Откуда - это не столь важно.

    В прокуратуру писать смысла не вижу - поэтому пас. Вероятность того, что будет формальная отписка =100%.

     

    В данной ситуация, У кого ДДУ, полагаю, можно попытаться подать иск на признание права собственности, если уже есть официальный отказ от Росреестра.

     

    Меня печалит подсудность Щербинскому суду, иначе подал бы. Хотя, все же, ещё провентилирую вопрос подсудности по месту регистрации...

    Ну хоть начали оформлять, уже хорошо. Или не хорошо ?....

     

    Если иск о праве на недвижимоть, то исключительная подсудность по месту ее нахождения (ст.30 ГПК), хоть убейся. Если денежные иски и другие, то по месту нахождения ответчика.


  7. Regis:

    Такая история - Авгур точечно региструрует ММ. Т.е., не весь объект целиком, а каждое место в отдельности.

    На текущий момент несколько оформлено на Москву и одно на Авгур.

    Когда оформят все - хз.

    А я блин и думаю, чего это они говорят, что зарегистрировали на себя право собственности, а выписку получаю, а информация о правах отсутствует. А разве так возможно??

    Это у Вас от них такая официальная информация или слухи ????

     

    P.s Вы в чате вотсапа есть?? Мы там решили письмо в прокуратуру подавать: оно написано, собираемся подписывать коллективно. Вы с нами??


  8. Маруся:

    Вчера приобретали место и общались с охранником, озвучена коммуналка на крыше в месяц до 1500 рублей, на иных этажах сейчас около 1200. Сегодня ночью на крыше были заледеневшие лужи и сугробики. По собственности: сейчас заключают предварительные договоры купли-продажи с обязательством заключить и зарегистрировать нормальные к июлю 2019 года. Обещают уладить все со снятием обременения к этому моменту.

    Вы можете мне в личку кинуть скан договора (личные данные можете закрыть)? Мы пишем сейчас письмо в прокуратуру, приложили бы как очередное доказательство затягивания и вранья Авгура.


  9. Regis:

    Ну так если уже была приостановка, и они ДО СИХ ПОР не получили ответ какого-то-там Департамента, то с какой стати какой-то-там Департамент сейчас им документ пришлет!?

     

    Если проблема на самом деле в этом экземпляре, конечно. В чем я несколько сомневаюсь.

    Согласна. Могли подать опять на дурака, изображая бурную деятельность (( Просто, для людей, работающих постоянно в этой сфере: не знать сколько и каких экземпляров надо, по меньшей мере идиотизм.

     

    В вотс ап есть чат, там Сергей, обратился в БТИ и ему тоже ответили ту же причину отказа.


  10. Regis:

    Есть одна несостыковка в этом ответе)

    Когда не хватает документа - Росреест ПРИОСТАНАВЛИВАЕТ регистрацию на 3 месяца, но никак не отказывает.

    Отказывает как раз после 3-6 месяцев.

    О приостановке Росреест извещает сразу же (1-2 дня).

    Чувствуете несостыковки в датах?)

    А может у них уже была приостановка ?.. Но согласна. У Авгура вообще всегда все чрез ...Опу ))))


  11. Regis:

    Можно каждому из нас здесь присутствующих еще раз позвонить в Авгур и узнать про регистрацию 1го права.

    Чем больше звонком - тем хоть какой то эффект.

     

    Да и, согласен с вами, lev-jur, странно, что соседей по несчастью больше волнует повышение платы на 20р в месяц, чем отсутствие права собственности).

    Не ровен час, когда в одностороннем порядке УК захочет и поднимет на тысячу-другую обслуживание в месяц без всяких собраний НЕДОсобственников((

    Значится так. Звоню сейчас в Авгур: Дословно ответ сотрудника "Нами был на регистрацию предоставлен один экземпляр инвестконтракта, а нужно было оба экземпляра (один Авгура, второй Департамента). Поэтому нам отказали. Сейчас мы сделали запрос в Департамент, чтобы получить второй экземпляр инвестконтракта. Ждем второй экземпляр". Я предложила уволить нерадивых сотрудников, которые не смогли собрать нормальный комплект документов )))))

     

    Данную информацию для оглашения сотрудник получил около недели назад.

     

    Regis, к сожалению наши сотоварищи по несчастью действительно в основной своей массе не понимают в чем суть проблемы. Но это не со зла, а по не знанию ((. Будем просвещать ;)


  12. Regis:

    Оператор Авгура наплела что то про не хватающий экземпляр инвест.договора - но что то меня сомнения берут).

    Что то мне подсказывает, что пока массово собственники не чухнутся (т.е. будут переезжать и продавать м.м. или просто продавать м.м.) - с мертвой точки регистрация прав собственности не сдвинится.

    Это годами будет длиться.

    Ага, и именно экземпляра инвестдоговора не хватает, того самого в котором весь цимус. В общем печаль опять...


  13. abc:

    Соседи, все в курсе, что экс-управляющий (по его словам) ДУ МКД и ЭТК1 (а еще и как выяснилось ЖК Кронбург) Сергей Гордиенко создал чат в whattsup из пользователей машиномест паркинга Ясной 13 и агитирует всех сменить ЭТК на его личную только что созданную УК?

    Да, в курсе. Но на мой вопрос: как это возможно сделать, пока мы не собственники, дал ссылку на ст.161 ЖК РФ, которая относится лишь к многоквартирным домам. Как юрист, я не вижу на данный момент юридических возможностей для смены УК. А как владелец машино места в первую очередь меня больше интересует оформление моего права собственности, а потом только вопросы с УК.


  14. Regis:

    Ну... пока 1го права нет, оформлять то особо и нечего...

    Но вопрос поддерживаю - действительно ли данное соглашение снимает "обременение" Администрации с паркинга?

     

    Да и 2 вопроса остаются:

    1. частичная реализация?)

    2. дата подписания - до 01.03.2018. Сейчас июнь, а Авгур до сих пор 1е право не зарегистрировал

    Да, я имела в виду как раз их право собственности. Пока оно не оформлено - не расслабишься ((.

    И тоже непонятно: если еще весной все подписали, то чего у них затык с оформлением прав на себя. Ну вот не может Авгур без приключений ))


  15. Кирилл Бармашев:

     

    Я так понимаю А101 частично закрывают инвест контракт по Кварталу А101 из-за открытия которого он не мог оформить паркинг. 

     

    И ранее декабрьский протокол ГЗК

     

    image3ac4c37ecb026803.png

    Спасибо Кирилл. Т.е как бы можно радоваться и действительнодело за малым - оформить право собственности??


  16. Natalia:

    Не пойму как заполнять, Коммунарку даже не предлагает

    Скрриншот запроса.png

    И не предложит, у них все через "Ж". Забейте в разделе иное: этаж ___, бокс _____ (соответственно введите ваши данные). Я чтобы узнать кадастровый номер своего машиноместа обращалась в МФЦ и в бланке заполняла так: Москва, Москва, п.Коммунарка, ул.Ясная, д.13, машино-место №____. Если есть возможность, то через МФЦ подайте заявление (в любом регионе). В кадастровой выписке только в разделе Особые отметки значится как я вам написала "этаж ___ бокс ___".


  17. ParSulTang:

    Как Хахалёва получила, так и все недобросовестные получают. Следственному комитету уже на блюдечке разжевали и доказательства предоставили, а им хоть ссы в глаза.

    Это да, к сожалению. Просто охреневшие в конец (((


  18. Regis:

    Это, скорее, не судья (которая, вероятно, просто в отпуск ушла), а помощники. По сути, им все равно, к чему придраться, чтобы время потянуть - я с этим сталкивался, когда за неустойку по квартире судился.

    Выписку из ЕГРН (ЕГРП) обязательно на свое мм закажите - как минимум кадастровый там, а может еще и в суде пригодится - где в поле собственник будет пусто)

    Не думаю, что помощники так подставят судью, но и не отрицаю того, что вы говорите, т.к. ну прямо ред бредский. Потому что если это все-таки судья, то вопрос (риторический) как получил статус ((. Опять же в определении подпись то наверно судьи, а не помощника, иначе это подделка.

    Насчет кадастра согласна на 100%


  19. Natalia:

    После подачи жалобы на судью в коллегию судей г.Москвы пришло по электронной почте определение об оставлении без движения искового заявления. Срок исправления 31.05.18. Судья просит указать цену иска и уплатить соответствующую госпошлину. Помогите, у кого опыт есть. Оценку делать само собой нет времени. Брать цену по ДДУ? Кадастровый номер я свой не знаю( Или ссылаться на закон о защите прав потребителей, указывать любую цену до 1 млн? Суть иска - признание права собственности. Ответчик Авгур Эстейт, третье лицо - Росреестр.

    Судья совсем идиотка. У вас же иск о признании права собственности, там фиксированная госпошлина. У меня слов нет. Но если вы не хотите дальше бодаться с судьей, возьмите стоимость по ДДУ со сслыкой на Закон о защите прав потребителей и пошлину не платите. Но в целом это маразм, но если судье так проще, и она примет тогда сделайте так.

     

    P.s. Если нужен кадастровый номер, то его легко узнать по адресу: Москва, Коммунарка, ул._____ (какой там у вас паркинг) и номер машиноместа. И запрашивайте выписку из ЕГРН по адресу, там вы и номер увидите. Но блин, с такой судьей, я не представляю как будет рассматриваться дело и выноситься решение. Готовьтесь... Будет тяжко...


  20. Regis:

    Есть у кого доступ к арбитражным делам?

    В Авгуре говорят, что с Москвой деньгами расплатились и у Москвы претензий нет.

    И все это арбитражным судом зафиксировано.

    Было б неплохо найти подтверждающий сей спич документ))

     

    По регистрации первого права есть проблемы с документами (как и писал выше), но, если у Москвы на самом деле претензий нет, то и косяки носят действительно технический характер.

     

    Соответсвенно, если все вышесказанное верно - то первое право к середине лета можно будет ждать.

    Вот это последнее дело и вот чем оно закончилось:

    A40-204889-2017_20180207_Opredelenie.pdf


  21. Regis:

    Есть у кого доступ к арбитражным делам?

    В Авгуре говорят, что с Москвой деньгами расплатились и у Москвы претензий нет.

    И все это арбитражным судом зафиксировано.

    Было б неплохо найти подтверждающий сей спич документ))

     

    По регистрации первого права есть проблемы с документами (как и писал выше), но, если у Москвы на самом деле претензий нет, то и косяки носят действительно технический характер.

     

    Соответсвенно, если все вышесказанное верно - то первое право к середине лета можно будет ждать.

    Вот опять брешут. Я отслеживала их дела судебные. Они от последнего иска отказались (т.е. Авгур отказался). и дело просто прекращено, без всяких объяснений мотиваций. Если бы было мировое соглашение, тогда да вопросов нет. Пусть номер дела назовут, может это какое-то секретное дело, о котором мы просто не знаем )))))

×
Риэлтор Владимир Буйлов