Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Horn

Участники+
  • Публикаций

    200
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Horn

  1. Штатные батареи

    я пока решил вопрос следующим образом, настроил все батареи кроме дальней на 4-5, а дальнюю на 7, тем самым по ощущениям давление везде выровнилось, стало теплее.
  2. кисендра, с этим моментом согласен, самому нужно машину отдать в ремонт, но именно по этой причине не могу. Как это не ужасно звучит, но я жду когда, кто-нибудь из детей заболеет на недельку :-)
  3. Как я понял со слов других родителей в ДК рисование для совсем маленьких, детям 5-6 лет там уже не интересно
  4. Soderos, я правильно понял, что ремонт у Вас еще не делают, а материал уже завозите? не боитесь, что "товарищ", который ночью заходил, проверял может и в квартиру наведаться, нынешняя дверь-то не помеха, а если он оттуда утащит, очень обидно будет.
  5. Недавно разговаривал с инженером УК, так он сказал, что сейчас давление в отопительной магистрали на уровне 3-го этажа около 5 атм
  6. Ленча, Занятия 2 раза в неделю, стоимость 600 руб за занятие, вне зависимости от системы оплаты (разовый или абонемент)
  7. в тру-ля-ля танцы есть, мы по субботам ходим в 11-00
  8. у меня раньше, на старом месте проживания, садик был в 10 минутах ходьбы, а сейчас в 20 минутах езды на машине (садик в Москве), так 10 минут пешком переносился гораздо хуже 20 минут на машине. Потом есть еще один важный пункт - я всегда знаю, что ребенка из садика в москве я или жена заберем не позднее 6:30,а в случае с садиком в коммунарке у меня такой уверенности нет, тоже самое в принципе в будущем будет и со школой. Конечно данный вариант не подходит тем у кого нет машины или если кто-то из родителей/родственников есть дома.
  9. Штатные батареи

    Tatu, Когда будете менять, обратите внимание прораба на то, что диаметр трубы, которая будет подавать воду в дальнюю комнату должен быть был больше, чем в другие, иначе, как я понял из разговора с инженером УК , вода в дальней комнате будет циркулировать хуже и соответственно в ней будет холоднее.
  10. cake_ov, Не согласен. Ремонт в доме будут делать еще минимум год и что нам теперь контейнер прям ко входу в подъезд нужно поставить? Под лозунгом "Вы уже въехали, дайте и другим" можно и ночное сверление стен подвести так, что те кто уже въехали "сами дураки". А пройтись лишних 50-70 метров не велика беда. Надо просто не жадничать и не лениться и брать столько сколько унесешь .
  11. Штатные батареи

    Я трубы отопления менял полностью, начиная от входа и "кидал" их к батареям через гребенку. Радиаторы остались штатные и везде вроде горячо, но в одной комнате как-то зябко я вот и думаю может косяк в замене труб был.
  12. Штатные батареи

    У меня вопрос ко всем у кого дома жара со штатными батареями: - Вы подводку к батареям переделывали или оставили авгуровскую, а то у меня со штатными батареями в квартире как-то не айс, или правильней сказать очень даже ice?
  13. Я тоже думал, что бесплатно, но специально в квитанцию на оплату ЖКХ посмотрел, там антенна не указана, так что или не подключаться на халяву или железная дверь в помощь. Вопрос только, а разве не должна ли у нас быть быть возможность свободного доступа к центральным каналам?
  14. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Танита, Если в квартире холодные трубы, то возможны следующие варианты: 1. Открыть вентели (приток/обратка) в техническом шкафу; 2 Открутить до конца 2 болта под батареями (скорей всего проблема в этом); 3. Выпустить воздух из системы через клапан маевского, нужна банка и шлицевая отвертка (справится любой);
  15. нет, наверное это не тот ауди про который Вы говорите. Просто, к сожалению, утром не было возможности оставить свой номер телефона, а связаться надо.
  16. talkative, по вопросу холодных батарей практически ежедневно общаюсь с диспетчерской, доходило до смешного: - Во втором корпусе вода холодная в трубах - Да? наверное котел выключился, сейчас пойдем включим. Или вот такой вариант ответа в 3 часа ночи мне понравился больше всего: - Я вот тоже только что руки мыла, не могу понять почему вода холодная, если у Вас вода тоже холодная значит котел наверное не работает, спасибо что позвонили, сейчас пойдем включим. Вчера была получена информация что происходит на этот раз. Произошел сбой программного обеспечения, сегодня они ждут специалиста, который настроит температурный режим, подаваемой в систему отопления воды, ее температура напрямую зависит от температуры воздуха на улице.
  17. Это было бы совсем неплохо.
  18. "Спасибо" вернул Хочу напомнить, что удалось найти ЧОП предварительно за 70 тыс руб, из 2-х человек в смену. Если Вы знаете кого-либо, готового работать на условиях указанных выше за 10-13 тыс. и при этом не хотите нас с ними познакомить, то мне кажется это просто неприлично с Вашей стороны . А если они согласятся у нас работать, то я думаю Вам все жильцы скажут БОЛЬШОЕ СПАСИБО, некоторые может даже и лично
  19. talkative, по второму обращению : я серьезно и надеюсь меня большинство поддержит, или получится тот же проходной двор. по первому сообщению: 1.Вы очень здорово выдернули текст, забыв последнюю строчку в моем сообщениив которой говорится что если большинство будет за "полную" мат ответственность, то будем искать воп, который работает на таких условиях, все дело в цене; 2. ради интереса найдите "бабушку" хотя бы на эти условия без мат ответственности. И между прочим посмотрите еще раз на результаты опроса.
  20. Антон, мое мнение такое же, но я знаю просто и про другие запросы, например: "Если квартиру обворовали, то охрана несет мат ответственность за украденные вещи." Логика в требовании есть, но по сути та же вневедомственная охрана такие обязательства на себя не берет, у них в договорах очень много пунктов, по которым с них снимается ответственность, или например мне больше всего у одной компании "понравился" пункт, в котором говорилось, что они несут мат ответственность на сумму не больше, чем 10-ти кратная (точно не помню) сумма договора в год, при том, что стоимость в месяц около 2000 тыс. и они требуют все дубликаты ключей. Мое мнение, что если произойдет кража квартиры, то у охраны будут все записи, кто, когда заходил с паспортными данными, а при условии, что квартирные кражи с наскока редко делаются, то праздношатающиеся лица сразу будут в глаза бросаться. Но ... Такие запросы есть, и если их будет определенное число, то будем искать...
  21. Все верно, у меня сейчас сводная с Дмитрием информация. Все верно, но у нас живут не только "суровые дядьки", но и представители женского пола, которые, по понятным причинам, не будут усмирять в 12 часов ночи строителей, да и мне надоедает периодически вечером одеваться и топать в квартиру, где шумят, делать замечание, когда можно будет позвонить охране и сказать откуда шум. (Он практически всегда из одних и тех же квартир, поэтому определить откуда у меня получается уже просто) Ну это в идеале, но можно и без этого. Если судить по количеству просмотров, после опубликования моего сообщения, и только одного комментария к нему, могу предположить, что с требованиями определились. Давайте теперь определимся с ответсвенностью, какую мат ответственность и за что они должны ОБЯЗАТЕЛЬНО нести, чтобы включить их в условия контракта? Мне, кстати, также интересно, где мы этот пост разместим, должны ли мы спрашивать разрешение и у кого на размещение поста в будке между входными дверьми (там ведь какая-то техника установлена), сколько там человек может разместиться и в каких условиях, вахтовый или посменный режим работы у них будет, ведь от этого зависит стоимость договора.
  22. Вернемся к теме. Инициативной группой был проведен опрос жителей 2-го корпуса на предмет организации в доме поста охраны. К сожалению из 119 квартир достучаться в прямом и переносном смысле получилось только до 59, т.к. многие ремонт даже и не начинали делать или видно что ремонт идет, но никто не открывает. Предварительные результаты опроса: "За" - 51, "Против" - 7. За консъержа - 1. К сожалению, для тех кто "ЗА", большинства голосов пока не набирается. Приблизительно для перевеса не хватает еще около 10 квартир (зависит от площади), но эта цифра более чем реальна, поэтому предлагаю уже начинать определяться с обязанностями и ответственностью ЧОПа. Например, было такое предложение, на мой взгляд вполне адекватное, но ждем Ваших предложений и комментариев : "Обязанности охранника: 1. Вести пропускной режим входа в подъезд: 1.1. Иметь у себя шахматку квартир с фамилиями жильцов (но не показывать ее никому). И каждого кто входит в дом, спрашивать в какую он квартиру и просить сказать фамилию хозяев квартиры. Если не скажут, то не пускать внутрь подъезда. 1.2. Также пометить, в каких квартирах идет ремонт, пометить фамилию бригадира, пометить какое количество строителей участвуют в ремонте, и следить, что бы не зашли лишние. Все кто лишние выпроваживать. Те из строителей, кто не внесен в списки, пропускать только с хозяином или с бригадиром, при предъявлении ими (хозяином или бригадиром), паспортов. 1.3 Вести журнал в свободной форме, в какое время, и какое количество дополнительных человек, провел бригадир или хозяин. 2. Следить за порядком: 2.1. Следить за тем, что бы на площадке первого этажа, и на площадке перед подъездом, не складировалось ничего. Ни стройматериалы, которые заносятся в квартиры, ни мусор, который выноситься из квартир. Складироваться - это значит лежать более 2-3 часов. Напоминать и заставлять строителей убирать после себя. Когда что то выноситься или заноситься, помечать какая бригада из какой квартиры это делает. 2.2. Следить что бы никто не повредил домовое имущество. В случае если кто то повредит имущество в его присутствии фиксировать кто это сделал. 2.3. Следить что бы никто из жильцов или строителей не шумел в неположенное время. 2.4. Следить что бы никто из жильцов или строителей не возил стройматериалы в пассажирских лифтах, (не повреждал домовое имущество). 2.5. Два раза в день, утром и вечером делал обход дома, следил что бы никто не шумел, и что бы ничего не складировалось, на общей территории дома. Делал замечания нарушителям, и в случае складирования заставлял убирать. 2.6. Иметь телефон на входящие вызовы, и в случае, если поступит жалоба от какого то жильца, по поводу мусора или шума, выяснять так ли это и кто виноват, делать замечания нарушителям и в случае складирования заставлял убирать. 2.7. Вести журнал в свободной форме по всем происшествиям, какая бригада - какая квартира, что сделала. 3. Следить за порядком на парковке напротив входа в подъезд и на парковке на газонах рядом с подъездом. Если паркуются на газонах, делать устное замечание. Если не возымело действие, фиксировать факт и (тут я не знаю что он может предпринять) ??????? Если паркуются рядом с подъездом, просить на долго не парковаться, мотивируя тем, что это место для разгрузки погрузи. Просить оставлять контакты на лобовом стекле. (Если человек на долго паркуется и плюет на замечания, то что можно предпринять ? )" Следующими шагами после того как определимся с обязанностями и ответственностью, будем искать ЧОП, согласуем стоимость договора и после этого проведем голосование под конкретную организацию, чтобы каждый из голосующих имел точную и подробную информацию: кто, что, сколько. Спасибо.
  23. Я пошел и сам провод воткнул в распределительном щитке, только "обжим" нужно купить.
  24. Кстати, в связи с проводимым предварительным опросом собственников об охране корпуса, просьба для всех присутствующих здесь собственников 2-го дома, кроме тех, кто уже ответил, выразить свое мнение об организации поста охраны в нашем доме следующими вариантами ответов: 1. "ЗА" а) только если платить за охрану поровну; б) только если платить, в зависимости от площади квартиры; в) все равно как, но лучше ......... (вариант "а" или "б") г) только за консьержку/"бабушку" 2. "Против" Чтобы не разжигать страстей на форуме, просьба сообщить это в личном сообщении. СПАСИБО.
×