Alena

Ответ Департамента природопользования Москвы по массовой вырубке деревьев при реконструкции автодороги: https://cloud.mail.ru/public/0626a20c650d%2F05-31-4406-14_%D0%9A%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B0.doc Ждем ответа из прокуратуры...

Занимались в свое время придомовой территорией и спорной детской площадкой, дошли до прокуратуры...все ответы-отписки, в т.ч. и из прокуратуры. Осталось- только суд... Вся переписка здесь https://sites.google.com/site/kommunarka7a/dokumentacia-po-domu

Читайте дальше, ст.42 Градкодекса РФ (http://base.garant.ru/12138258/5/#block_500)- описаны материалы, которые должен содержать проект планировки. Читаем п.8 ст. 68 Градкодекса Москвы (http://mosopen.ru/documents/main/gradostroitelniy-kodeks-moskvi/g12)- Проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Копии указанных проектов предоставляются участникам публичных слушаний за плату, размер которой устанавливается Правительством Москвы и не может превышать расходов на их изготовление. И вообще, мне, например, непонятно, как может готовится и рассматриваться проект планировки на часть территориальной единицы (линейный объект)-центральная автодорога Коммунарки, которая уже была утверждена проектом планировки центральной части Коммунарки осенью 2011 г., и по которой уже поставлен на кадастровый учет земельный участок. Получается, что на публичные слушания выносится проект градостроительного плана земельного участка, во всяком случае в части прохождения по территории Коммунарки.

Чего-то проектировщики намудрили... а больше никаких обозначений, ну категория, вид и т.п. не было? Вот выдержки из правил классификаций автодорог...Какую дорогу нам проектируют? http://base.garant.ru/196350/

Мы там уже проголосовали, но для нас важно, не только чтобы центральную дорогу с Бутово не соединяли, но и схема движения возле д.7а согласно представленному проекту не устраивает, у нас отбирают часть придомовой территории- делают дублер прямо под окнами, в связи с чем сократится количество парковок, а у нас и так парковаться негде, уже в два ряда паркуются...

Скажите, пожалуйста, пояснительная записка вывешена или только два плана? Интересует класс дороги (это к разговору о возможности разрыва двойной сплошной и поворота налево с центральной дороги)...

Уважаемые соседи! Для тех кто не в курсе 19 марта 2013 г. в 19 ч. в ДК Коммунарки пройдут публичные слушания по проекту планировки центральной автодороги Коммунарки, которая проходит под окнами первых трех подъездов нашего дома. По планам новых властей данную дорогу планируется соединить с Бутово. Но самое интересное можно увидеть на чертеже проекта планировки, вот выкопировка относительно дома 7а. Весь проект можно посмотреть здесь http://tinao.mos.ru/new/komunarka.pdf Обратите внимание на схему движения возле нашего дома- существующие въезды-выезда убираются, организуется дублер основной дороги, который проходит по придомовой территории нашего дома, как раз там, где уже в два ряда паркуются машины. Еще интересней будет заезд и выезд с нашей территории- прямого выезда на центральную дорогу не будет! Для заезда, видимо, предполагают, дать круг мимо д.20-20а и памятника и там на светофоре выезд на центральную дорогу... А выезд через дублер... Данным проектом нарушаются права собственников помещений д.7а на земельный участок (придомовую территорию). Кто готов отстаивать свои права ждем на публичных слушаниях 19.03.2013 г!

Так я "за", только оказалось, что в нашем подъезде проживают в основном сторонние люди, собственников найти сложно, поэтому до сих пор идет голосование...

В декабре прошлого года обращались в АТИ по вопросам брошенного автомобиля БМВ с торца первого подъезда, установки ограничивающих столбиков у первого подъезда и скользкого покрытия тротуаров. Вот такой пришел ответ: Хорошо, что хоть БМВ убрали через неделю после обращения...

Давно и я не писала, но ваш пост Павел Алексеевич меня удивляет, в котором я не вижу что вы ратуете за наше комфортное проживание. При любом к вам обращении вы отписываетесь, что это не ваша зона ответственности или собирайте собрание... У меня растет маленький ребенок и я хочу, чтобы он гулял возле дома на детской площадке убранной, освещаемой и с исправными детскими качелями и лазелками, а не стоял возле забора школы, к которой администрация присоединила НАШУ детскую площадку. Банально, детям будет негде играть после строительства школы!!!

Для подписания документы не нужны, единственно просьба, чтобы пришли подписываться именно собственники, чтобы потом у Администрации не было формального повода для отказа.

Уважаемые форумчане, собственники помещений нашего дома! В продолжении озвученной на общем собрании темы по присоединению недостающего земельного участка сообщаем следующее: Застройщик (МИЦ) предоставил Генплан земельного участка. который был рассмотрен и согласован Мособлгосэкспертизой. Согласно данного генплана подтвердилось, что для обеспечения градостроительными нормативами по размеру детских площадок, озеленения и прочего, земельного участка 0,97 га недостаточно. На представленном генплане нанесены границы, так называемых, земляных работ- выделены зеленым цветом, а по сути это и есть придомовая территория, которая требуется для обеспечения расчетного количества (806) жителей необходимыми площадками и площадь земельного участка составляет 1,31 га. В связи с этим, нами подготовлено заявление в Администрацию Сосенского о формировании (постановке на кадастровый учет) указанного земельного участка и предлагаем всем неравнодушным СОБСТВЕННИКАМ подписать данное заявление. В принципе, согласно решению КС РФ, такое заявление мы можем подать и от одного собственника, но чтобы придать значимость заявлению и дабы не получить очередной отписки администрации, просим и Вас его подписать. Фактическое подписание заявления предлагаем осуществить в среду, 23 мая 2012 г., с 20 до 21 ч. возле Первого подъезда. С заявлением в администрацию и с генпланом Вы можете ознакомиться на сайте: http://sites.google....e/kommunarka7a/

Все представленные данные- это только предложения, давайте все вопросы обсудим непосредственно на собрании.

ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников квартир 1-го подъезда многоквартирного дома № 7а пос. Коммунарка Ленинского района Московской области. Уважаемые домовладельцы! 22 апреля 2012 г., воскресенье, в 20 часов 00 мин. в лифтовом холле 1-го этажа 1-го подъезда, будет проведено общее собрание собственников квартир 1-го подъезда многоквартирного дома № 7а, пос. Коммунарка Ленинского района Московской области. Данное общее собрание будет проводиться по инициативе собственников кв. 6 и кв. 44. Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь: 1) физическим лицам документ, удостоверяющий личность, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, доверенность собственника жилых помещений на представление интересов; 2) юридическим лицам - доверенность юридического лица - собственника жилых помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. Повестка дня Общего собрания: 1. Выбор старшего по подъезду. 2. Обсуждение размещения в 1-ом подъезде консьержей. Утверждение функциональных обязанностей и ежемесячного тарифа. 3. Утверждение сметы расходов и одноразового платежа на замену входных подъездных дверей. 4. Утверждение сметы расходов и одноразового платежа на установку ограждающих устройств на тротуаре перед 1-м подъездом. 5. Выбор уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий, во исполнение решений, принятых на общем собрании. 6. Разное. Напоминаем Вам: Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для предварительного ознакомления с документами, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете просмотреть в удобное для Вас время в сети Интернет по адресу: http://sites.google.com/site/kommunarka7a С уважением, Инициативная группа 1-го подъезда.

А мы отказались от приобретения машино-места, хотя уже Декор подписал договор со своей стороны... К сожалению 214 ФЗ, как это растиражировалось средствами массовой информации, никаких гарантий дольщикам не дает, кроме как "двойные продажи", а вот от банкротства Застройщика и недостроя этот закон не защищает...А остаться с правом аренды на земельный участок, и что дольщикам дальше с ним делать? А отказались банально из-за нежелания Декора вносить изменения в договоры, мол форма согласована с ФРС и баста... А договоры, на самом деле, очень "сырые", так что желающие купить- подумайте 10 раз что в итоге вы получите: что будет у Вас в собственности (ну кроме естественно самого маш-места), в каком виде это маш-место будет- высота, уклоны и покрытие пола, освещение и розетки и т.п., с каким инж. оборудованием самого гаража и с какой ежемесячной оплатой за эксплуатацию навязанной Застройщиком фирмой. И вызывает большое сомнение, что указанное маш-место через два года (такой срок они берут на строительство и передачу маш-места), будет стоить дороже 900 тыс.руб., в Москве в спальных районах отапливаемые боксы в многоэтажных паркингах стоят порядка 700-800 тыс.руб., подземные парковки в жилых домах (на лифте с этажа квартиры в гараж) порядка 1-1,2 млн.руб. А то, что наблюдается сейчас- дескать ажиотаж, есть так называемый отложенный спрос, обычно это 10-20%, так что Декору собранных денег хватит только на оплату аванса генподрядчику, которого кстати пока нет, а вот дальше за выполнение непонятно чем они будут платить, это Вам не МИЦ, у которого есть постоянный поток от продаж квартир... Короче думайте....