Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Владимир.

VIP
  • Публикаций

    3 636
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Владимир.


  1. Я вот подумала, чтобы сохранить наш дом и двор в том виде, в котором сдадут, нужно организовать дежурство. Конечно, легче следить тем, кто работает не каждый день или график работы позволяет. Я - первый претендент на дежурного! :D

    И, вообще, неплохо бы потом ( может сразу после сдачи) всем желающим познакомиться и обсудить жизнь в нашем Миц3!

    Полностью поддерживаю. Ведь не надо быть омоновцем, чтобы вызвать милицию. Была бы только смелость и сознательность. А команда - глядишь и наберётся. Только вот мне ещё кажется очень целосообразным видеонаблюдение.


  2. А почему так много переезжают из Москвы в Коммунарку???

    Может быть потому что в Москве те же площади в приличном районе дороже? Может потому что доступные цены там на только тесные дома и в на самых благоприятных районах?

    И самое главное: может быть потому, что выгодная ипотечная программа 10-10-10, 8-8-8, 7-7-7 и т.д. предоставляются только на СТРОЯЩЕЕСЯ жильё? И-то, не на всё...

    На мой взгляд - всё логично. Население "благоприятными условиями" оттягивается из Москвы. Даже название "Москва" вместе с ними вдовесок "вытягивается", чтоб не "стрёмно" было "из Москвы выписываться".


  3. На сайте МИЦ новые фотки. Рассмотрел и появились две мысли. Первая - это дорога, а точнее - её забор. Интересно его оставят для защиты от шума и пыли? А так же если всё-таки соберёмся дом огородить забором, то эту часть уже, получается за нас огродили.

    А вторая мысль - если дом не собираются сдавать в ближайшее время, то для чего выкладывать дорожку плиткой в зиму? Похоже что дело действительно пахнет ноябрём. Великим Коммунарским Ноябрём;)


  4. кстати на вопрос когда дом сдают сказал что в ноябре хотят сдать!

    Ох, как хочется за такую новость несколько раз спасибо сказать:). Вот бы и в самом деле... И с другой стороны, наблюдая динамику строительства третьего дома невольно - спрашиваешь себя: "А что, собственно, мешает им сдать его в ноябре?". Вот по этому и интересуют входные группы в поздних секциях. Мне кажется они - самый, сейчас, внешний показатель. Ну и мудро поступили те, кто сфотографировали подвал. Судя по фото, ведь, - тоже всё стоит и ждёт свистка в низком старте.


  5. Вашему внимание хочу предложить свой окончательный вариант перепланировки однокомнатной квартиры в 3 доме, секция Г.

    Вот ссылка: http://www.floorplan...s/21918886-mic3

    Особенности проекта: Перенос мокрой точки в холл (нежилая зона) разрешено. Коммуникации (вода) проходят под порогом перед дверью, вентиляция по потолку.

    Все нарисовано согласно существующим размерам МИЦ.

    Согласование перепланировки будет стоить порядка 60 тысяч, более подробную информацию могу дать когда фактически начну ее делать.

    Буду признателен за ваши советы.

    Вы не хотите входную дверь оборудовать так, чтобы она открывалась вправо, а не влево? Судя по чертежу при данной планировке она "бьётся" в дверь шкафа.


  6. Мне кажется с заселением МИЦ-3 можно будет обсудить обоими домами варианты с видеонаблюдением и возможно созданием какого-либо органа контроля за порядком во дворе. Будь то дружина или ответственные лица за порядок.


  7. Написал в теме дома №20 и их отношений с УК с просьбой выступить кого-нибудь из их представителей на нашем форуме. Хотелось бы знать, что делать в случае захвата пешеходной дорожки автомобилистами. Нельзя ли оборудовать какое-либо препятствие для автомобилей, чтобы не превратить клумбы в парковку. Ведь даже если сначала многие будут сознательно относиться то есть подозрение, что после того как некоторые лица будут ставить-таки машины на прогулочную дорожку - остальные тоже могут сказать: "А что, ему можно, а мне нельзя?". Возможно беспокойство и преждевременное, но раз есть такой вариант развития событий - к нему стоит подготовиться.


  8. Посмотрел с горькой улыбкой. На генплане - дороги нет. А в реальности - есть. Вернее есть на генплане, но что-то действительно странное. Вместо мощёной дорожки - действительно парковка...

    И вот ещё вопрос - спортсооружения на картинке - уже существуют или это ещё планируется только?

    post-1555-0-26523800-1319367653_thumb.jpg


  9. Уважаемые представители УК "Термоинжсервис". Обращаюсь к Вам с просьбой: не могли бы Вы подобно УК "Десна" делегировать в наш форум сотрудника, который мог бы ответить на возникшие вопросы. Это избавило бы от многих догадок. Заранее Вам благодарен и очень надеюсь на ваше согласие.


  10. Мне кажется, что всё-таки пешеходная. Хотя - как знать. Возможно господа автолюбители посчитают что это парковка. А не хотелось бы. Ещё несколько угнетает наличие дороги прямо между храмом и МИЦ-3. На генплане-то её нет. Хотел его ещё раз посмотреть (генплан) да на старом форуме уже поиск не работает. Может кто выложит ссылку или сам генплан?


  11. Для меня здесь ничего удивительного нет.

    Это всё-равно что удивляться что начало войны приняли пограничники. Мы - действительно пограничная зона между Москвой и Московской областью.

    Даже больше. Не Московской областью уже, а новой Москвой. И неужели вы думаете, что настолько ценную землю застроят с комфортом малоэтажными зданиями?

    Неужели вам кажется, что будут выстроены автобаны, личные парковки? Ведь намного выгоднее строить квартиры, продать в ипотеку и ... таким образом получить финансово зависимых граждан, а также самим уйти в хорошую прибыль.

    А теперь смотрите: набрали люди ипотечных кредитов, потом резко повышается ставка рефинансирования и, как написано во многих кредитных договорах - повышается процентная ставка по кредиту. Многие не смогут или не захотят платить и продадут новый дом. Рынок жилья переполнится и значит упадёт цена на недвижимость.

    Значит её скупят те, "кому положено" за бесценок.

    Чей это сценарий? Это начало кризиса 2008 года в США, который начался "благодаря" именно ипотечному кризису.

    Выражаю огромную надежду, что такого не повторится в России, так как у нас население не держит сбережения в акциях и не играет на бирже.

    Зачем застройщику строить добровольно дороги, садики, парковки, больницы?

    1)Потому что они этим занимаются ради блага людей? Ради того чтобы вам и мне жилось хорошо?

    2) Или с целью заработать денег?

    Ответьте себе честно на вопрос: застройщик занимается тем, что он делает:

    ради 1) или ради 2)?

    Ведь если он этим занимается ради 2) то строить садики, дороги и парковки ему не выгодно.

    После честного ответа всё станет на свои места и иллюзий остаться не должно.

    Так что стоит ли удивляться происходящему?

    П.С. Написано не с целью нагнетать напряжённость, а напомнить почему произошли события 2008 года. Вдруг кому-то пригодится при принятии решения о покупке.


  12. А ещё радует уровень сознательности молодых людей до 30 лет. Вместо того чтобы "жить для себя" и гулять - строят своё будущее. Эх, мне б тогда иметь столько мудрости. Не пришлось бы, наверное, сейчас безвылазно с работы навёрстывать упущенное:)


  13. У нас ипотека по Сберу, но пока об оценщиках разговора не велось. Скажите, это при оформлении собственности появляются такие персонажи?

    И ещё следующий вопрос для тех, кто уже оформил в собственность квартиру: насколько "необходимо" оформлять собственность "чем быстрее - тем лучше"? Объясню, почему меня интересует этот вопрос:

    По договору, как только квартира переходит в собственность - собственник сразу же обязан застраховаться. То есть пока мы квартиру в собственности не имеем - спокойно платим себе ипотеку, не платя за страховку. Вот мне и интересно, насколько долго можно будет так хитрить?


  14. Сейчас ехал мимо - последние окна в секции Е стеклят.

    Спасибо. Я вдруг подумал: а что ж будет дальше, когда внешне дом будет полностью готов? За прогрессом уже не последишь. Только самому ехать и смотреть останется, да и то - что там увидеть, целуя закрытую входную дверь?:) Перед "дембелем" ожидание растягивается, так и здесь, наверное, будут самые "мучительные" месяцы приятного ожидания.


  15. Представитель Авгура говорил, что у МИЦа затык с выкупом земель. На месте будущего сада 2 или 3 участка в собственности, владельцы ломят неразумную сумму, поэтому МИЦ не может с ними договориться.

    А как можно декларировать застройку на землях, которые тебе не принадлежат?


  16. Кто был в третьем доме внутри в первых секциях (А, Б, В...) входные группы уже начали отделывать или пока ещё всё в бетоне и цементе?

    И если кто разбирается - скажите, пожалуйста, с чем связано то, что места где крепился кран (6 и 11 этажи в секции "Г") до сих пор не застекляют?

×
Риэлтор Владимир Буйлов