Перейти к содержанию

Владимир.

VIP
  • Публикаций

    3 636
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Владимир.

  1. Строительство МИЦ-III

    Может быть УК лифты и обезопасит. Но ради ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ безопасности нанимать консьержа - вряд ли будет. Кто его будет финансировать? Жильцов ещё будет не собрать для этого, а в штатном распасинии УК - вряд ли предусмотрена должность консьержа "по собственной инициативе УК".
  2. Может быть у Вас не 10-10-10? По десяточке процент как был так и остаётся. А вот страховаться потребуется и действительно по остатку задолженности по кредиту. Так что выгодно до оформления собственности погасить как можно больше от тела кредита. По этому, я и спрашиваю, насколько можно оттянуть этот момент оформления собственности.
  3. Строительство МИЦ-III

    Если про территорию - то действительно по-ходу не успеют. Снег того гляди выпадет. Да и как её принимать под снегом-то? Будем надеяться что без территории примут, хотя мне в это очень мало верится. А про опережение писали - так они с опрежением и закончить могут. Ведь до 3 квартала 2012 года ещё год. Успеют ещё опередить.
  4. Строительство МИЦ-III

    Полностью поддерживаю. Ведь не надо быть омоновцем, чтобы вызвать милицию. Была бы только смелость и сознательность. А команда - глядишь и наберётся. Только вот мне ещё кажется очень целосообразным видеонаблюдение.
  5. Кто мы и откуда, жители Коммунарки?

    Может быть потому что в Москве те же площади в приличном районе дороже? Может потому что доступные цены там на только тесные дома и в на самых благоприятных районах? И самое главное: может быть потому, что выгодная ипотечная программа 10-10-10, 8-8-8, 7-7-7 и т.д. предоставляются только на СТРОЯЩЕЕСЯ жильё? И-то, не на всё... На мой взгляд - всё логично. Население "благоприятными условиями" оттягивается из Москвы. Даже название "Москва" вместе с ними вдовесок "вытягивается", чтоб не "стрёмно" было "из Москвы выписываться".
  6. Строительство МИЦ-III

    На сайте МИЦ новые фотки. Рассмотрел и появились две мысли. Первая - это дорога, а точнее - её забор. Интересно его оставят для защиты от шума и пыли? А так же если всё-таки соберёмся дом огородить забором, то эту часть уже, получается за нас огродили. А вторая мысль - если дом не собираются сдавать в ближайшее время, то для чего выкладывать дорожку плиткой в зиму? Похоже что дело действительно пахнет ноябрём. Великим Коммунарским Ноябрём
  7. Строительство МИЦ-III

    А сдача дома в эксплуатацию в 2012 году или госкомиссии? Разница, мне кажется, принципиальная. Два месяца ГК - и дом уже в 2012м году. Все довольны, все гогочут!
  8. Строительство МИЦ-III

    Ох, как хочется за такую новость несколько раз спасибо сказать. Вот бы и в самом деле... И с другой стороны, наблюдая динамику строительства третьего дома невольно - спрашиваешь себя: "А что, собственно, мешает им сдать его в ноябре?". Вот по этому и интересуют входные группы в поздних секциях. Мне кажется они - самый, сейчас, внешний показатель. Ну и мудро поступили те, кто сфотографировали подвал. Судя по фото, ведь, - тоже всё стоит и ждёт свистка в низком старте.
  9. Вы не хотите входную дверь оборудовать так, чтобы она открывалась вправо, а не влево? Судя по чертежу при данной планировке она "бьётся" в дверь шкафа.
  10. Территория дома 20

    Мне кажется с заселением МИЦ-3 можно будет обсудить обоими домами варианты с видеонаблюдением и возможно созданием какого-либо органа контроля за порядком во дворе. Будь то дружина или ответственные лица за порядок.
  11. Строительство МИЦ-III

    Написал в теме дома №20 и их отношений с УК с просьбой выступить кого-нибудь из их представителей на нашем форуме. Хотелось бы знать, что делать в случае захвата пешеходной дорожки автомобилистами. Нельзя ли оборудовать какое-либо препятствие для автомобилей, чтобы не превратить клумбы в парковку. Ведь даже если сначала многие будут сознательно относиться то есть подозрение, что после того как некоторые лица будут ставить-таки машины на прогулочную дорожку - остальные тоже могут сказать: "А что, ему можно, а мне нельзя?". Возможно беспокойство и преждевременное, но раз есть такой вариант развития событий - к нему стоит подготовиться.
  12. Строительство МИЦ-III

    Посмотрел с горькой улыбкой. На генплане - дороги нет. А в реальности - есть. Вернее есть на генплане, но что-то действительно странное. Вместо мощёной дорожки - действительно парковка... И вот ещё вопрос - спортсооружения на картинке - уже существуют или это ещё планируется только?
  13. Отношения с УК Термоинжсервис

    Уважаемые представители УК "Термоинжсервис". Обращаюсь к Вам с просьбой: не могли бы Вы подобно УК "Десна" делегировать в наш форум сотрудника, который мог бы ответить на возникшие вопросы. Это избавило бы от многих догадок. Заранее Вам благодарен и очень надеюсь на ваше согласие.
  14. Строительство МИЦ-III

    Мне кажется, что всё-таки пешеходная. Хотя - как знать. Возможно господа автолюбители посчитают что это парковка. А не хотелось бы. Ещё несколько угнетает наличие дороги прямо между храмом и МИЦ-3. На генплане-то её нет. Хотел его ещё раз посмотреть (генплан) да на старом форуме уже поиск не работает. Может кто выложит ссылку или сам генплан?
  15. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Для меня здесь ничего удивительного нет. Это всё-равно что удивляться что начало войны приняли пограничники. Мы - действительно пограничная зона между Москвой и Московской областью. Даже больше. Не Московской областью уже, а новой Москвой. И неужели вы думаете, что настолько ценную землю застроят с комфортом малоэтажными зданиями? Неужели вам кажется, что будут выстроены автобаны, личные парковки? Ведь намного выгоднее строить квартиры, продать в ипотеку и ... таким образом получить финансово зависимых граждан, а также самим уйти в хорошую прибыль. А теперь смотрите: набрали люди ипотечных кредитов, потом резко повышается ставка рефинансирования и, как написано во многих кредитных договорах - повышается процентная ставка по кредиту. Многие не смогут или не захотят платить и продадут новый дом. Рынок жилья переполнится и значит упадёт цена на недвижимость. Значит её скупят те, "кому положено" за бесценок. Чей это сценарий? Это начало кризиса 2008 года в США, который начался "благодаря" именно ипотечному кризису. Выражаю огромную надежду, что такого не повторится в России, так как у нас население не держит сбережения в акциях и не играет на бирже. Зачем застройщику строить добровольно дороги, садики, парковки, больницы? 1)Потому что они этим занимаются ради блага людей? Ради того чтобы вам и мне жилось хорошо? 2) Или с целью заработать денег? Ответьте себе честно на вопрос: застройщик занимается тем, что он делает: ради 1) или ради 2)? Ведь если он этим занимается ради 2) то строить садики, дороги и парковки ему не выгодно. После честного ответа всё станет на свои места и иллюзий остаться не должно. Так что стоит ли удивляться происходящему? П.С. Написано не с целью нагнетать напряжённость, а напомнить почему произошли события 2008 года. Вдруг кому-то пригодится при принятии решения о покупке.
  16. Кто мы и откуда, жители Коммунарки?

    А ещё радует уровень сознательности молодых людей до 30 лет. Вместо того чтобы "жить для себя" и гулять - строят своё будущее. Эх, мне б тогда иметь столько мудрости. Не пришлось бы, наверное, сейчас безвылазно с работы навёрстывать упущенное
  17. Кто мы и откуда, жители Коммунарки?

    Спасибо за опрос, но жаль, что не было в сферах деятельности раздела "СМИ", по этому пришлось причислять себя к рекламе и PR.
  18. У нас ипотека по Сберу, но пока об оценщиках разговора не велось. Скажите, это при оформлении собственности появляются такие персонажи? И ещё следующий вопрос для тех, кто уже оформил в собственность квартиру: насколько "необходимо" оформлять собственность "чем быстрее - тем лучше"? Объясню, почему меня интересует этот вопрос: По договору, как только квартира переходит в собственность - собственник сразу же обязан застраховаться. То есть пока мы квартиру в собственности не имеем - спокойно платим себе ипотеку, не платя за страховку. Вот мне и интересно, насколько долго можно будет так хитрить?
  19. Строительство МИЦ-III

    Спасибо. Я вдруг подумал: а что ж будет дальше, когда внешне дом будет полностью готов? За прогрессом уже не последишь. Только самому ехать и смотреть останется, да и то - что там увидеть, целуя закрытую входную дверь? Перед "дембелем" ожидание растягивается, так и здесь, наверное, будут самые "мучительные" месяцы приятного ожидания.
  20. А как можно декларировать застройку на землях, которые тебе не принадлежат?
  21. Строительство МИЦ-III

    Кто был в третьем доме внутри в первых секциях (А, Б, В...) входные группы уже начали отделывать или пока ещё всё в бетоне и цементе? И если кто разбирается - скажите, пожалуйста, с чем связано то, что места где крепился кран (6 и 11 этажи в секции "Г") до сих пор не застекляют?
×
Риэлтор Владимир Буйлов