Перейти к содержанию

Jocic

Участники
  • Публикаций

    5
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Jocic отреагировална cxbyte в Криминал   
    Соседи привет. Будьте бдительны. У нас в ЖК работает вор, вскрывает электрические щиты, пожарные краны, ищет чем бы поживиться.
     





  2. Лайк
    Jocic отреагировална Дядя_ГвЫф в 3-й корпус ЖК "Зеленая линия"   
    Общение жильцов, проживающих по адресу Бачуринская улица д.4 к.3 
     
     
    Вчера состоялось первое собрание жильцов дома. В ходе встречи были составлены вопросы к УК:
     
    1) О починке второй входной двери (та, что на данный момент украшена фанерой) ил установке новой ( по желанию жильцов)
     
    2) О включении запорного устройства на внешней входной двери
     
    3) О закрытии боковой двери (запасной вход должен открываться только изнутри жильцами дома)
     
    4) Что входит в строку "Содержание и уход" в платежках
     
    5) Как рассчитываются объемы потребления на общедомовые нужды, также необходимо передать жильцам ключи (или их копии) для контроля показаний счетчиков на ОДН
  3. Лайк
    Jocic отреагировална Диомид в АКЦИИ И РАСПРОДАЖИ ПЛИТКИ И МОЗАИКИ!   
    Уважаемые друзья!
    На коллекции, перечисленные ниже, вам предлагается акция – скидка 22 %.
    Акция действительная с 8 по 11 апреля 2016 г.
    Наличие товара просим уточнять у наших менеджеров.
    Все счета действительны для оплаты в течении 2-х банковских дней с момента их выставления! Заявки принимаются до 11.00  11 апреля 2016.
    1.     ALCUDIA/AZAHAR/CAMAS/CORDOBA/LAYAL   CERAMICA CAS
    2.     BELLI/LOTTO CICOGRES
    3.     FOSSIL WOOD DADO CERAMICA
    4.     SUPER BLANCO, SUPER NEGRO DURSTONE
    5.     QUARZITE GAYA FORES
    6.     ORIS GOLDENCER
    7.     BRICK GRESART
    8.     LAGE GRESART
    9.     LINEA GRESART
    10.           ALHAMBRA LATINA
    11.           ASUAN/KAWA/NUBIA LATINA
    12.           ATRIUM MAIA PAMESA
    13.           CAMDEN PAMESA
    14.           CASTLE PAMESA
    15.           DANTE PAMESA
    16.           GRENIER PAMESA
    17.           NATURE PAMESA
    18.           RIBESALBES
    19.           AURA GREY+WHITE + декорация ROCERSA
    20.           NOMAD ROCERSA
  4. Лайк
    Jocic отреагировална NeoXP в Масленичные гуляния в поселке Коммунарка   
    В прошедшее воскресенье Коммунарка провожала масленицу. Народные гулянья удались
    на славу. Особенно довольны были ребятишки.
     

     

     
    Устроители праздника угощали гостей блинами с чаем, игровая развлекательная программа
    с аниматорами, играми, конкурсами и призами.
     
     
     

     

     

     
    Катание на русской печи окунуло многих в мир русских сказок.
     

     

     

     

     

     

     
    Все вместе дружно подпевали гостям из Санкт-Петербурга фолк-шоу-группе "Ярмарка" 
     

     

     
    Праздник завершился традиционным сжиганием чучела Масленицы.
     
    Небольшая видео-зарисовка с Масленичных гуляний
     

     
    Сорри за качество снимал на мыльницу.
  5. Лайк
    Jocic отреагировална Natta в Транспортная доступность поселка Фестиваль   
    с удовольствием, вот только там интересы коммерческого маршрута... но все равно попробовать можно.
    ))) пишите, во все инстанции ))) я от себя тоже везде напишу, хотя в результате ну совсем не уверена...
  6. Лайк
    Jocic отреагировална RyanBlack в Ремонт и все что с ним связано   
    Решил переложить трубы отопления. Выбрал металлопласт с обжимными фитингами как наиболее надёжный и долговечный (50 лет заявляют).
    (Квартира 2-ка, Ю-Восток)
     
    Схема следующая:
    - В ванной комнате в шахте сделать 2 коллектора (подача и обратка).
    - Завести воду из МОЗ к коллекторам
    - От коллекторов вода пойдёт без лишних стыков к радиаторам.
     
    Но решил немного проявить фантазию.
    Как выяснилось, чтобы открыть шкаф в МОП, где перекрывается вода отопления, УК дерёт 500р.
    Потому появилась идея, сделать перекрытие воды в квартире + функция пусть воду в обход своей квартиры.
     
    В результате получилось 2 вариант. Первый с 3-мя кранами, второй - 2мя. Второй предпочтительнее, так как требует меньше действий если нужно перекрыть воду и пустить её в обход своей квартиры.
    По первому варианту вопросов нет. По второму не могу найти такие краны, которые бы могли направлять воду в одном из двух направлений (как например рельсы у поездов).
    Подскажите, есть ли такие краны, как называются и где их найти.
     
    Прилагаю схемы обоих вариантов. Жду комментариев, советов.
     
    И Ещё!
    Можно ли устанавливать коллектора на 2м от пола ? (у меня предчувствие, что нет, но нужны комментарии) ???
     
    Вариант 1

     
    Вариант 2

  7. Лайк
    Jocic отреагировална Михаил Трушин в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    А теперь панорама будущих "Испанских кварталов" и окрестностей с воздуха на Google. Можно крутить-вертеть во все стороны, приближать, рассматривать детали.

     
  8. Лайк
    Jocic отреагировална Полечка в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    А интересно это в заоблачную сумму может выйти или стоит попробовать. Конечно не в ущерб соседям.
  9. Лайк
    Jocic отреагировална Paha в Ремонт и все что с ним связано   
    Соседи привет! Сделал себе дизайн-проект на тр-ку могу скинуть возможные варианты планировки, но прошу написать в личку мыло, пришлю несколько вариантов.
  10. Лайк
    Jocic отреагировална zaichonok в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
     
    В 10 корпусе есть, пока грудничок))) но большой уж парень, год скоро))
  11. Лайк
    Jocic отреагировал в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    http://new.msk.ru/gallery/image/3745-img-20141122-0003/
  12. Лайк
    Jocic отреагировална jenifer в Ремонт и все что с ним связано   
    Уважаемый! Мы с Вами не знакомы и на Brüderschaft не пили, не много ли фамильярности? Дискутируя на форуме, Вы не только можете поделиться с соседями своими знаниями, но оставить хорошее впечатление о себе, придерживаясь элементарной этики общения между незнакомыми людьми.
     
         Никакого юридического обоснования понятие «отделка черновая» или «квартира без отделки» не несёт, а только отражает общепринятые условности, отражаемые в договоре. Какое-то вещественное наполнение они имеют только в рекомендациях минфина и банков по оценке недвижимости в виде процента готовности жилья. Термин квартира без отделки или свободной планировки был придуман придуман только у нас, чтобы побольше строить и продавать, в большинстве стран передача таких объектов заказчику запрещена, как раз чтобы обеспечить выполнение застройщиком всех строительных и санитарных норм и правил.
        Согласно Градостроительному кодексу, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие его градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Проект при этом, естественно, выполняется у утверждается в соответствии со всеми нормами и правилами. Никто пока не отменял действие СНиП "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов". Основное требование этого документа - построенный объект должен соответствовать обязательным нормам и стандартам. Однако, при сдаче дома с квартирами  без отделки,говоря очень грубо, застройщик доводит его лишь до определенного этапа, на котором в квартирах лишь установлено внешнее ограждение и заведены коммуникации (в остальном дом готов) и комиссия удостоверяет, что сделанные работы выполнены в соответствии с проектной документацией и проверяет их соответствие нормам. А то, что осталось для квартиры в проекте на бумаге, к застройщику уже не относится. Многие из собственников не осознают, что на них ложится по сути дела, не отделка, а ДОСТРОЙКА квартиры и приведение ее характеристик в соответствие с заложенными в проект. Вы привели выдержку из СНиП, где у нас прописан этот состав работ? Зато в замечательном документе - Московские городские строительные нормы "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов" МГСН 8.01-00 содержится перечень работ по доведению до полной готовности квартир и помещений, подлежащих коммерческой реализации. А именно, при отсутствии в реализуемых квартирах внутриквартирных перегородок для доведения жилья до полной готовности владельцами выполняются следующие работы:
    1. Устройство межкомнатных перегородок.
    2. Установка внутриквартирных дверей.
    3. Установка подоконников.
    4. Отделка квартир, включая устройство стяжек, полов с теплозвуко- и гидроизоляцией, штукатурку, шпаклевку, окраску стен, потолков.
    5. Внутриквартирная разводка водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.
    6. Внутриквартирная электроразводка с установкой оконечных устройств, электрозвонков и электроплит.
    7. Внутриквартирная разводка TV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств.
    8. Установка автономных дымовых пожарных извещателей.
    9. Устройство встроенной мебели и антресолей.
    При этом подразумевается согласование производимых работ как раз для обеспечения их законности и правильности и для приведения квартиры в соответствие с нормативами. Так что звукоизоляционная стяжка - это не хотелка, а обязанность! Если Вы залили монолит прямо на перекрытие, а потом положили на него плитку или ламинат, сосед снизу, потеряв покой вполне может на Вас подать в Жилинспекцию и в суд за нарушение СНИПов и Санитарных Норм. Ну и Вы конечно можете подать в суд на своего соседа сверху... Лаборатория Госсанэпиднадзора без труда зафиксирует несоостветствие звукоизоляции нормам и этого вполне будет достаточно для безнадежно испорченных отношений с соседом. Застройщик открестится, заявив, что в договоре нет пункта об обустройстве пирога пола в соответствии со СНиП. Жилинспекция обяжет все переделать и поставит на стоп-лист пока не удовлетворите ее требования. Есть уже даже судебные прецеденты лишения собственности и продажи с молотка за отказ привести жилье к нормативам, правда за «тяжкие грехи» - переносы кухонь с газом, самовольные проемы в несушках и т.д.
×
Риэлтор Владимир Буйлов