Перейти к содержанию

Anna2011

Участники
  • Публикаций

    123
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Anna2011 отреагировална Мадина в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
     (0)  Мадина 12.10.2015 22:31 Пользователь Скажите, пожалуйста, дефекты кладки на 4-м этаже устранили, а дефекты "плавающей" кладки над окном следующего (5-го) этажа оставили.... Вы считаете это нормой по ГОСТу? Будет ли устранен данный дефект работы предыдущего подрядчика? Очень хочется получить развернутый ответ.
      А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ 13.10.2015 10:36 Создатель сообщества Мадина, добрый день! Все дефекты, предполагающие отклонение от строительных норм и правил в части кладки наружных стен корпусов 8-10 , будут до сдачи в эксплуатацию устранены новым подрядчиком строительства – компанией ЦРНА ГОРА ИНЖИНИРИНГ.
      (1) Мадина 18.12.2015 11:31 Пользователь Добрый день!
    Побывала на стройке и была неприятно удивлена, что кладка над моим окном не исправлена (Корпус 10, 5этаж, торцевая двушка). Хочу увидеть/получить рабочую документацию (архитектурный проект) на оконные перемычки и фото узлов кладки над оконным проемом (углового окна) корпуса 10 этаж 5, торцевая двушка в ЖК "Зеленая линия". Дом будет давать усадку и не хотелось, чтобы из-за "руки мастера" кирпич начал падать на голову людям и у меня появилась головная боль о решении вопроса об устранении недоразумения. Судя по сделанным мною снимкам с объекта, над окном кирпич висит "голый" больше чем на четверть! Хотелось бы все решить по-любовно без обращения в Комитет государственного строительного надзора.
    Жду вашего ответа по интересующему меня вопросу.
       (0)  А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ 18.12.2015 12:24 Создатель сообщества Мадина, добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, Вы писали претензию по этому вопросу?
    Если нет, напишите, пожалуйста, письменную претензию и передайте в постпродажный отдел (офис в Коммунарке), Вы также можете отправить почтой России, но по опыту это обычно дольше. Претензии принимаются только в письменном виде. Время на устранение претензий сложно предсказать в связи с загруженностью сотрудников и Подрядчика, но в среднем занимает 3 недели.

    Если претензию уже писали, уточните, пожалуйста скрытым сообщением свои личные данные (ФИО, адрес, мобильный телефон, дата написания претензии, о чем была претензия) и прикрепите фотографию, пожалуйста.
       (0) Мадина 18.12.2015 13:23 Пользователь Добрый день! Спасибо, за ответ, но
    Объект ЖК "Зеленая линия" корпус 10 еще не сдан. Извещение по передаче объекта Застройщиком Участнику долевого строительства мне не поступало.
    Мое письмо к вам упреждающее и просящее об устранении недостатков до оглашения о завершении строительства и возможного получения РВЭ жилого дома. Т.к претензия, в случае не устранения недостатка до получения извещения от Застройщика, будет написана, с запросом всей документации о сдаче объекта (полученные Свидетельства о качестве Объекта, тех. регламенты и т.д.). А вот если данный недостаток не будет устранен, то...
    Вот до этого ТО, мне не хотелось бы доводить дело...
    Фото вставить не получается
       (0)    А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ 23.12.2015 11:30 Создатель сообщества Мадина, добрый день!
    Претензии по строительным вопросам рассматриваются исключительно в индивидуальном порядке в письменной форме во время приема-передачи квартиры или письмом почтой России.
    По Вашему вопросу выяснили, что допуски норм не нарушены.
       (0) Мадина 23.12.2015 15:12 Пользователь Добрый день!
    Для приема-передачи квартиры готовой работы подготовите, пожалуйста, документы:
    Узлы нижнего и верхнего примыкания оконного блока.; Нормаль. "Ненесущей стены с кирпичной облицовкой фасада (вертикальный разрез по окну)" согласно "Нормали типовых деталей и узлов для проектирования и строительства в г. Москве"; РВЭ жилого дома и т.д.
    Т.к. мною будет написана претензия для устранения дефектов и с дальнейшем обращением в Органы государственного строительного надзора о назначении проверки по моему обращению. (В случае не предоставления данных документов, это будет так же указано в обращении)
       (0)  А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ 23.12.2015 15:28 Создатель сообщества Мадина,
    Претензии и запросы по таким вопросам рассматриваются исключительно в индивидуальном порядке в письменной форме, при приеме-передачи квартиры Вы можете запросить интересующие документы в отделе постпродажного обслуживания.
     
    По ответам Авгура (выше) - неприятненько!!!!
     
    Мне пришло официальное приглашение на приемку квартиры. Собираюсь сделать фотосессию данной кладки, узлов оконного блока и не только...  И тоже собираюсь писать по всем инстанциям с "вложением", чтобы не быть голословной...
  2. Лайк
    Anna2011 отреагировална O-lya в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    В моем случаи такая же истори, дверь перенесена в глубь территории подъезда. Планирую для начала написать претензию с необоснованностью взыскания средств уже уплаченных мной и соседями. Готова на то, чтобы её перенесли обратно.единственный вопрос, как доказать, что общая территория уменьшилась? Да это видно по фотографиям, но нужно видеть прокатную и рабочую документацию и замеры площади МОП уже готовых.
  3. Лайк
    Anna2011 отреагировална Patishakh_msk в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Направил сообщение на телеканал Москва 24. Также прошу вас, люди!!! Ну шевелитесь, ну!  Сколько можно! Направляйте письма на все телеканалы.
    Виктор правильно говорит, ну потратьте 20 митнут своего времени! Нельзя  сдавать долма в таком состоянии. Куча вопросов к РВЭ. Как осуществлялся-непонятно! засели крысы и взяточники во всех госструктурах. Ни одна нормальная госкомиссия не примет такой дом, все, с..ки, проплаченные Авгуром. Застройщик ведет себя отвратительно, закон не соблюдает и еще качает свои права. Где был застройщик, когда Главмосстрой откровенно прекратил свое строительство. Где соответствие дизайну? До этого все дома строились более менее похожие на картинку, по которой нам продавали. У нас самые отвратительные дома!  Ну давайте уже, напишите хоть куда-нибудь. На Форуме застройщика, обращение в адрес мэра Москвы, департамента строительства, телеканалов и т.д. Ну давайте в субботу все соберемся и напишем коллективное обращение в прокуратуру. Есть же юристы среди нас, составим грамотное обращение. Должны мы как-то бороться с таким произволом. Нельзя сдавать дом  в таком состоянии, ну нельзя! Вы жи видите состояние. Сейчас у нас нет УК, лифты не отделаны фанерой и дорога к лифтам, те, кто получил ключи, начнут делать ремонт все сейчас покорябают, отобъют и т.д.  Дома стоят без домофона, да они нафиг никому не нужны. Ни застройщику, ни УК, которой нет, вообще никому.
  4. Лайк
    Anna2011 отреагировална Кислородчик в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Ук. Акт разногласий по договору нам не подписали, как я и предполагал мы пишем в корзину. Предлагаю требовать от застройщика организовать УК у нас в ЖК, так как после приема ЖК УК, с застройщика взятки будут гладки нам придется тесно общаться (тыкать носом) с УК и бегать в УК в квартал А101 не вариант (они бы еще нас к а-101 прикрепили бы). Насколько  мне известно у нас предусмотрены помещения для УК, хотя может их продали уже, надо разбираться. Так как чести и достоинства по всей видимости у застройщика нет, соседи дорогие подаем в суд не стесняемся, затрат сил и времени минимум, а по расчетам адвоката ожидаемая сумма в два-три раза выше предложенной застройщиком, я даже готов был уйти в минус, но за такую работу застройщика надо бить по рукам и кошельку.
  5. Лайк
    Anna2011 отреагировална Patishakh_msk в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Отправил сообщение в Мэрию Москвы:Ваше обращение от 08.02.2016 поступило на официальный портал Мэра и Правительства Москвы.
    Т.к. мои сообщения, ограничены порталом-5, то больше писать не смогу. Спасибо всем за помощь и содействие. Также пишите на форуме А101, зарегистрируйтесь и пишите, кстати, наверное можно там оставлять информацию о том, что направлены обращения в правительство и телеканалы. Может поможет. Надо сделать так, чтобы их было известно всем...А как это сделать -непонятно.
  6. Лайк
    Anna2011 отреагировална zaichonok в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Мы квартиру приняли, акт подписали но больше ничего не подписывали, муж еще не дошел до УК. Мы не можем по-другому, т.к. огромная ипотека, трешка у нас, сейчас снимаем квартиру, поэтому срочно надо делать ремонт.
    Готовы делать все, что в наших силах и поддерживаем инициативы.
    Я сегодня тоже напишу на телевидение, на несколько каналов. И поддерживаю предложение о встрече инициативной группы жильцов с целью написать обращение в органы.
  7. Лайк
    Anna2011 отреагировална tor в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
     
     
    Я заплатил 50000 рублей за регистрацию ДДУ и оформление собственности. Авгур (А101деволопмент) парень хитрый, чтобы меньше людей отказывалось от оформления собственности ими, они говорят что 40000 за ДДУ, а за оформление собственности всего 10000! 40 и 10, Карл! Круто, да? В МИЦ я тоже платил 50000, но там каждая из услуг была по 25000. В своё время, прочитав, что собсвенность оформляется за считанные дни и элементарно, отказался от услуг МИЦа и они вернули мне 25000. А собственность я оформил за 3 дня. Никак эта услуга 25000 не стоит. А эти парни, Авгур, хитрицы ещё те. 40000(!!!) за ДДУ и всего 10(!!!) за собственность! Не знаю как вы, но я 10ку заберу у них и собственность сам оформлю.
  8. Лайк
    Anna2011 получил реакцию от Lily19 в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Да и за эту услугу мы им заплатили 55тыс. рублей, и это оперативно сделать не могут!)
  9. Лайк
    Anna2011 отреагировална EKATERINKA в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    А мне интересно это нам так не повезло, или это сейчас все так строят.
  10. Лайк
    Anna2011 отреагировална mmm74 в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Мне кажется, что заставлять их заделывать такие щели неправильно - замажут сверху миллиметр и скажут, что все хорошо, а дырка останется.
    Такие щели на мой взгляд лучше доверить своим рабочим - разобрать нафиг кладку и сделать хорошо. Я не прав ?
  11. Лайк
    Anna2011 отреагировал в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Кому интересно. Продолжила общение с Затсройщиком:
    Вопрос:
    Благодарю за оперативный ответ! Тем не менее, не на все свои вопросы получила ответ.
    1.Прошу еще раз прокомментировать вопрос насчет получения нами собственности, для многих ( в частности, для меня) этот вопрос принципиален в силу многих причин, задержки получения собственности могут привести к финансовым тратам.
    2.Вопрос насчет запаха в квартирах- если мы укажем это как претензию в акте, будет ли квартира помыта-обработана?
    Спасибо!
    Ответ:
    Наталья, отвечаем на Ваши вопросы:
    1. Ориентировочный срок получения права собственности - 2-ой квартал 2016 года. Процесс оформления права собственности занимает достаточно много времени. В Памятке жителя, которую мы выдавали, подробно описаны этапы этого процесса и ориентировочные сроки исполнения.
    2. Напишите, пожалуйста, письменную претензию по этому поводу (претензиями занимается отдел постпродажного обслуживания).
  12. Лайк
    Anna2011 отреагировал в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    они не на все вопросы ответили. Видимо, не посчитали нужным. Кстати, мне на все мои вопросы на форуме отвечают, пусть не сразу. Если хотите, накидайте вопросов-напишу им еще разок)
     
    мы тоже из 9 корпуса, соседями будем) 10 этаж, 2 секция
  13. Лайк
    Anna2011 отреагировална Patishakh_msk в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    А почему они про плитку не ответили?
  14. Лайк
    Anna2011 отреагировал в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    мне достаточно оперативно отвечают на Форуме:
    ВОПРОС:
    Уважаемый Застройщик, прошу в короткие сроки прояснить ситуацию, как в таком состоянии дома второй очереди Зеленой Линии смогли пройти госкомиссию? МОПы не отделаны до конца, на лестницах на этажах ступени не выложены плиткой, в квартирах рабочие справляли нужду, стоит запах. Сами дома заляпанные, грязные.Молчим про то, что не доделана придомовая территория (неизвестно, когда ее доделают), так даже снег-грязь не почищены... Вам не стыдно предъявлять ТАКОЕ нам? В какие сроки буду устранены эти недостатки? В каких документах прописано, что недостатки будут устранены в указанные сроки ( фасады домов помыты, территория облагорожена и тд)? Где гарантии, что это будет сделано? Ведь после подписания нами акта приемки-передачи квартир можно и концов уже не найти...
    И следующий вопрос: в актах приемки-передачи квартир стоит дата 04 мая. Объясните,откуда она взялась? То есть мы получили квартиры, а по факту до 4 мая они не наши?
    И вопрос насчет собственности, когда ее ждать?
    Надеюсь на понимание с Вашей стороны и на максимально быстрый ответ!
    Благодарю!
     
    ОТВЕТ:
     
    Наталья, добрый день! Менеджеры постпродажного отдела свяжутся с Клиентами, у которых прописана дата 4 мая для изменения даты, т.к. в актах приема-передачи должна быть прописана текущая дата приёма-передачи объекта.

    Застройщик гарантирует устранение недоделок по штукатурным работам фасадов в срок до 30.05. Незавершенное состояние штукатурных поверхностей, подлежащих окраске, связано с тем, что эти работы были брошены прежним подрядчиком Главмосстрой, а новый подрядчик, ЦРНА ГОРА, не успел до наступления морозов выполнить эти работы.

    До конца июня 2016 будут проведены работы по восстановлению благоустройства территории в тех местах, где оно выйдет из строя. Летом будут выполнены посадка кустарников и укладка резиновых покрытий, устройство детских и спортивных площадок.
  15. Лайк
    Anna2011 получил реакцию от Dvaytak в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Сегодня ходили смотреть квартиру, квартира убранная впечатление хорошее. Из замечаний внутри квартиры это непонравилась дверь открывается внутрь и окна не отрегулированы. Приквартирыный тамбур и около лифта покрашено отлично ( птичек на нашем этаже нет). Притензии там нет. Лифт днём не работал( прокатиться не удалось). МОП на первом этаже недоделок много( зеркала нет, пластиковая дверь запенена и не заделана, стеклопакет на входе разбит). Ну самое интересное с наружи... Это полный аут... Фасад абвален, цоколь местами не покрашен, на пандусах местами нет плитки...домофон старого образца и криво прилеплен. На штукатурке от сырости существенные трешени и на боковых балконах как и на фасаде отвалилась зеленая краска. Территория в целом не расчищена и до выпадения снега я видела что весь газон поплыл и там тоже ещё по озеленению надо работать. Демонстрант и прораб просили недоделки с наружи не указывать( я конечно же не согласилась, и все Притензии указала)...и весной обещали что это с наружи будут устранять...но решили ещё подождать и ключи пока не взяли...
  16. Лайк
    Anna2011 отреагировална ivanezhka в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Vertel, отсутствие платы за электричество настораживает. Смотрела репортаж по Москва 24, там в новостройке люди полгода жили, а потом им все электричество отключили за неуплату. Отсутствие договора с Мосэнерго должны быть обосновано, а вдруг там Мосэнерго не готовы принять наши дома в связи с проблемами серьезными. Эх, больше бы достоверной информации.
  17. Лайк
    Anna2011 отреагировална EKATERINKA в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Да еще, интересно а когда они будут дом отмывать, он в таком плачевном состоянии, что плакать хочется, как будто это не новый дом, а какое то потрепанное жизнью здание, они нас чего вообще за людей не считают, в такой гадюшник приглашают ключи получать.
  18. Лайк
    Anna2011 отреагировална Lily19 в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    и отделение ВТБ24 не помешает
    и Избенку
     
    и мне кажется нашим дворам не помешают высокие деревья. между домами и дорогой в особенности. елочки канешна красивые. но нормальные деревья нужны.
    их можно будет хотя бы своими силами посадить?
  19. Лайк
    Anna2011 отреагировална ipok в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    Да, в ней можно увидеть поквартирно.
    Там есть все размеры всех помещений в квартире.
    На квартиру идёт отдельный лист.
  20. Лайк
    Anna2011 отреагировална ipok в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    В первой очереди было так:
    Приходишь на осмотр
    Если все ок, едешь в офис подписывать акт
    Там просишь выдать выписку БТИ. ( если не просить, сами не дают)
    Выписка БТИ идет на этаж.
  21. Лайк
    Anna2011 отреагировална Picnic в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Как по мне так открыли бы: Почту РФ, отделение Сбербанк с операционистами (а, не просто с неработающими терминалами), аптеку Самсон-Фарма, и хороший сетевой магазин. :whistle:
  22. Лайк
    Anna2011 получил реакцию от mvgorshenkov в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Сегодня появилась инфо что на первом этаже 10копрупа будет Сбербанк, аптека и конечно же как без него Дикси...жаль что другие магазины как не хотят развиваться в Коммунарке(((
  23. Лайк
    Anna2011 получил реакцию от mvgorshenkov в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Сегодня появилась инфо что на первом этаже 10копрупа будет Сбербанк, аптека и конечно же как без него Дикси...жаль что другие магазины как не хотят развиваться в Коммунарке(((
  24. Лайк
    Anna2011 отреагировална EKATERINKA в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Если бы Авгур предложил мне компенсацию в 3000 руб за метр я бы еще подумала, а так это смешно. нагрел на 200 000 руб, а вернет 45500 руб. 
  25. Лайк
    Anna2011 отреагировална EKATERINKA в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    И свои 200 000 руб, которые Авгур незаконно с меня содрал, я с них заберу, а свои 700 руб. пусть бомжам у метро раздает.
×
Риэлтор Владимир Буйлов