Перейти к содержанию

Алек

Участники
  • Публикаций

    3
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0

Информация о Алек

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    Я у вас в гостях
  • Пол
    М
  • Откуда
    СССР
  1. Друзья! Упомянутые положения Жилищного кодекса (ст.39) регулируют вопросы именно содержания общего имущества в многоквартирном доме. К таковому согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ относятся лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, чердаки, подвалы, крыши и т.д..... Охрана - это не содержание общего имущества многоквартирного дома, поэтому рассуждения на тему, что плата за услуги по охране зависит от доли каждого собственника, неуместны.
  2. Создана когда-то, кем-то, для чего-то и фактическое наличие договорных отношений на сегодняшний день по конкретным домам - разные вещи.
  3. В соответствии с ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса открытый конкурс по отбору управляющей организации проводит орган местного самоуправления (далее-ОМСУ): объявление о конкурсе в течение 20 дней со дня выдачи РВЭ + 40 дней сам конкурс, после чего ОМСУ в течение 10 дней уведомляет всех лиц, принявших квартиры, о результатах конкурса и у этих лиц есть два месяца для заключения договора с отобранной по результатам конкурса УК. Это по закону. Что в настоящее время делает ОМСУ по этому вопросу не известно. Но, согласно ч. 14 этой же статьи ЖК РФ до заключения договора с УК, отобранной по конкурсу, управление многоквартирным домом осуществляет УК, с которой застройщиком должен быть заключён договор управления этим домом не позднее через 5 дней со дня получения РВЭ. Интересно у ООО "ДУМК" такой заключён договор по 1-7 корпусам ЗЛ с Авгуром???
×