Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Pg470

Участники
  • Публикаций

    68
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Pg470 отреагировална comed777 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Будьте добры, потом отпишитесь как сходили. И кто-то вообще подписывался с ними на проекты и пр? И, я правильно понимаю, большинство из собственников н заморачиваются и ремонтируются без согласований с УК (не беру в учет проекты "для себя", без их создания только для предоставления их для УК)?
  2. Лайк
    Pg470 отреагировална comed777 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Сейчас разговаривал с человеком, который непосредственно составляет подобные проекты по электрике: их наличие в жилом помещении абсолютно не обязательно. План разводки конечно и имеет смысл иметь, но скорее для себя и для дальнейшей перепродажи квартиры. А именно "проект" в виде альбома на 15 листах, что хочет УК, никому не нужен. Зона ответственности УК, исходя из договора с ними, заканчивается на уровне эл.автомата / входного вентиля на площадке, поэтому идут они лесом, если все что за дверью и так на ответственности собственника
  3. Лайк
    Pg470 отреагировална comed777 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Выдали после подписания: пройдите в 314 каб за ключами от почтового ящика и в диспетчерскую за остальными. Там же в УК предлагают кучу "надежных и хороших" фирм по монтажу. Бедняжки даже без выходных работают, чтоб побольше своих услуг впарить
  4. Лайк
    Pg470 отреагировална comed777 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Так в том-то и фишка!  Подписываешь договор на обслуживание - они выдают его экземпляр и ключи. А уже после подписания договора "технический специалист" из 314 каб, выдающий ключи от почтового ящика и паспорта н счетчики, учит жизни как надо проводить ремонтно-строительные работы: Вот как соберетесь делать ремонт, даже только как мысль такая вдруг в голове появится  - первым делом три вещи надо сделать 1) проект на эл-во, 2) проект на воду, 3) и самое главное - подписать с нами договор за 14,5 т.р/мес  и минимум на 2 мес пока черновые работы делаете (даже ценники выставили за все это одинаковые до копейки) чтоб мы проверяли 2 раза в неделю как ваши строители их делают. А если делают, то мы вам об этом скажем, и вы будете их устранять... На мой вопрос, а чем же грозит мне это и каким нормативным документом вы этим руководствуетесь, если я это все не выполню - он ответил что-то типа "ну вот мы с вами же договор подписали...". В общем, я оттуда ушел и получил ключи. Поинтересовался у 2-3 собственников, кого после встретил у дома. Но никто из них был не в теме, не ходили еще в УК
  5. Лайк
    Pg470 получил реакцию от katikoff в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Лифт thussenkruppОчень тихий мягкий ход.
  6. Лайк
    Pg470 отреагировална Petrovich в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Соседи, кто начал ремонт в корпусах 16-17 скажите своим рабочим чтобы были аккуратней. В 17 опять лифт не работает и все стены испачканны. Так же пусть выбрасывают строительный мусор,а не оставляют на этаже как в 17 корпусе 5 этаж 1 секция
  7. Лайк
    Pg470 отреагировална Dlyutyagin в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
     
    И один и второй вариант устраивает. 
    Как действовать начнете, сообщите, пожалуйста, чтобы присоединился. 
  8. Лайк
    Pg470 отреагировална Makstaff в Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня! Особо ни с кем ругаться не надо. Подписываете договор с УК, потом вас отправляют в 314 кабинет, где и сидит этот хитровыдуманный Юрий. Мы к нему пришли и говорим, что хотим, чтобы они вернули КФРД на место и опломбировали счетчики воды зафиксировав показания. На что Юрий нам попытался внушить, что для этого необходимо предоставить ему план по воде и электрике, ему сказали, что ремонт будем делать в лучшем случае летом, тогда и займемся этими планами без его помощи (нам на двушку он посчитал по 9800 за каждый). Он конечно попытался сказать, что мол когда соберетесь делать ремонт тогда и приходите за КФРД с планами, типа сейчас то вам вода не нужна. На что в завуалированной форме был послан с аргументами в руках. Сказал ему, что ремонт начну тогда, когда мне захочется, а опломбировать счетчики и у становить КФРД будьте любезны сегодня. И вообще все эти планы, полная филькина грамота! Объясните мне зачем они нужны УК? Ответсвенность УК закачивается у Ваших счетчиков, дальше ответственность полностью жильцов. Если что-то не дай Бог случится с электрикой или водоснабжением в независимости от того были планы у УК или их не было, ответственность несет собственник.
     
    После данного разговора мы поехал в диспетчерскую оставлять заявку на сантехника, назвав дежурной свой корпус и квартиру, она сказала, что ей уже звонили, вызвала сантехника и мы поехали с ним сделали копию ключей от щитовой и опломбировал он нам счетчики и установил КФРД все за 10 минут, подписали акты и разошлись пожав друг другу руки.
     
    Так же при подписании договора нам выдали под шумок договор на вывоз мусора, мол оплатите будьте любезны и принесите им квитанции, сказал, что платить ничего не буду, так как понятия не имею когда займусь ремонтом. На что нам сказали, что когда начнем делать ремонт, то тогда сможем опатить их квитацию на 5 т.р. или предоставить договор с любой другой мусоросборной компанией. На что ей сказал, что когда начну, тогда и посмотрим, а то мало ли их уже не будет. Вежливо улыбнулся, пожелал хорошего вечера и удалился во свояси.
     
    И да, уважаемые жильцы, ВЫ единица постоянная, а УК переменная. И что теперь каждой компании будете предоставлять всякие планы и чеки на унитаз. Это ваша собственность. Сугубо мое личное мнение. У вас оно может отличаться к всему вышенаписаному, у всех оно свое и его надо уважать.
     
    Всем хорошего дня и с пятницей вас уважаемые соседи! 
  9. Лайк
    Pg470 отреагировална Primananas в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    https://yadi.sk/i/XVP3QhWDzB9nx
    приложение к договору. описание квартиры. застройщик указывает, что должно быть. Когда демонстратор к оговоренному времени приходит и, показывая квартиру, говорит, что это не можем показать, там закрыто, это пока не работает, видимо, осознанно идет на нарушение. Эта установка сверху, иначе быть не может. Надеюсь, застройщик читает наши форумы. Хочется видеть профессионализм, компетентность у представителей застройщика. Прежде, чем передавать квартиры, их нужно проверить самим, устранить выявленные недостатки, потом только приглашать дольщиков. В таком случае будут положительные отзывы, хорошее настроение, в конце концов. А так тажется, что все отношения строятся только в плоскости "побольше урвать бабла, побольше сэкономить, и так прокатит" ...мысли вслух ...а застройщик: "хyли ты ноeшь?!"...
  10. Лайк
    Pg470 отреагировална Primananas в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Никто не спрашивал представителей застроищика на приемке, почему они не обеспечивают допуск ко всему необходимому оборудованию? Как по их мнению иначе принять квартиру, если я не могу убедиться в соответствии квартиры условиям договора? или они специально затягивают?
  11. Лайк
    Pg470 отреагировална Mashensil в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Сегодня были на приемке, 17 корпус 4 подъезд. Грузовой лифт работает, отопление на 1 этаже есть, а вот у нас в однушке нет, электричества в квартирном щитке нет (я так понимаю, что надо было что-то включить в МОПе, но у демонстратора ключей не было). Квартиру не приняли. Из мелких недоделок - нет 1 кирпича в стене на лоджии и нет крышки на пожарной кнопке. В остальном, все нормально, все окно-двери целы, нормально открываются-закрываются, не дует, вентиляция работает. В квартире чисто, наскальной живописи нет. Запорная арматура стоит. Оставили претензию в офисе, обещали в течение 3 недель отзвониться.
     

     
  12. Лайк
    Pg470 отреагировална Елена Чиликина в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    что за люди? испоганили газон! 
    заборчик установили и на том спасибо..
     

     
    вдоль домов высадили деревья 

  13. Лайк
    Pg470 отреагировална makkom17 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Мне кажется столбики для них не помеха)) за зиму по - любому треть столбиков сбита будет. Кстати, ребята, во вторник в офисе в коммунарке менеджер сказала что все таки еще не все потеряно по поводу стоянки для авто за 15-17 корпусами и что АВГУР совместно с УК хотят построить стоянку. Дело за собственниками. Будут подписи собирать...
  14. Лайк
    Pg470 отреагировална Petrovich в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Мы сегодня были. Тоже не приняли. Отопление было но нибыло электричество. И еще у нас в стене какие-то болты вкурчкнны
  15. Лайк
  16. Лайк
    Pg470 отреагировална Primananas в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    https://yadi.sk/d/H0wXeTwCxysnA
    кто еще не посмотрел
  17. Лайк
    Pg470 отреагировална Максим 1989 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Сегодня были на осмотре квартиры в 16 корпусе. Квартиру не приняли. Так как:
     
    1. Лифты не работают.
    2. Отопления нет. Обещали дать в понедельник.
    3. Балконная дверь не закрывалась. 
    4. Стекла на одном из окон были поцарапаны, нужно поменять.
    5. Нет запорной арматуры.
    6. Не было доступа к счетчиками.
    Все остальное в принципе нареканий не вызвало. Думаю через пару неделю все будет ок.
     
    Будущие соседи нам надо обязательно ставить шлагбаумы. Иначе головная боль, конфликты и прочие бонусы от проблем с парковкой нам обеспечены. Уже сейчас жители Эдальго активно паркуются около 15-17 корпусов.
  18. Лайк
    Pg470 отреагировална Елена Чиликина в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    хочу заметить, что мы заплатили и за эти дороги, а жители эдальго заплатили за "двор без машин" вопрос, почему мы должны разделять парковку с жителями соседних домов? шлагбаум нужен.
  19. Лайк
    Pg470 отреагировална Mashensil в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Тема не заглохла, просто нужно точно знать свою придомовую территорию. Нужно собрание жильцов - каждого дома по отдельности. А вот это как раз будет сложно осуществить.
  20. Лайк
    Pg470 отреагировална Vladimir в Что начали строить возле домов 14 и 16 по Лазурной?   
    Уважаемый Кирилл!!!
    Мы искренне рады за наших соседей из 18 и 19 дома, но...
    Подскажите, пожалуйста, когда наведут порядок на территории за домом 16. Сломать то там все сломали:-((( и что дальше?
    Ведь в нынешнем виде оставлять нельзя.
    Если дело в " лжепредседателе", то обязуюсь в течении этой и следующей недели ( нахожусь в отпуске) охранять строителей от нападок этой "партизанки".
    Она ведь обманом собрала какие то там подписи, говоря о заправке и стоянке крупного автотранспорта для нового здания администрации.
    Парковка очень нужна. Пусть даже не такая большая, как задумывалась изначально.
    Очень прошу Вас оказать нам содействие в этом вопросе в администрации.
    И, по возможности, проинформировать жителей нашего дома через форум по результатам и срокам.
    Заранее благодарен!!!
  21. Лайк
    Pg470 отреагировална Игорь1 в Что начали строить возле домов 14 и 16 по Лазурной?   
    Почитал ветку, стало страшно, насколько странными бывают люди, например которые против зеленого уголка в тех местах, где его явно не хватает по всем официальными показателям и просто с точки зрения здравого смысла. ))
  22. Лайк
    Pg470 отреагировална Sharfenberg в Что начали строить возле домов 14 и 16 по Лазурной?   
    Это надо быть совсем в параллельной реальности, чтобы организовать сбор подписей и фальсифицировать их ПРОТИВ этой маленькой парковки. Наша председатель только находится в какой-то другой реальности. Проблема очевидна уже далеко не только собственникам авто, но и тем пешеходам, кто не может пройти с детской коляской по тротуару. Попробуйте от 16 дома пройти по тротуару до улицы Монаховой, сколько раз нужно будет спрыгнуть с тротуара из-за припаркованной машины? Кирилл, это возможно вообще вернуться к администрации с вопросом организации этой парковки или нет? Я думаю, можно собрать подписи ЗА парковку, скоро машины в 2 ряда парковать будем, а ведь заселение продолжается и продолжается, что будет через пару лет...
  23. Лайк
    Pg470 отреагировална Olga05 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    На основании чего такие выводы? И что должно измениться?
    Мы сегодня были на стройке и в офисе продаж. Нам сказали, что начало передачи ключей 17 корпуса ожидается приблизительно в течение месяца. В доме остаются незначительные доработки, такие же как и в 16 корпусе- например, нет ручек на окнах, не запущены лифты и т.п. По квартирам есть обмеры БТИ- их вы можете запросить в авгуре. Нам выдали без проблем по нашей квартире и еще так получилось, что распечатали метраж еще двух квартир рядом- двушки и трешки в первой секции. По нашей квартире -0.2 метра. По площадке перед домом- там равняют место под газон, около 15 и 16 почти полностью выложили газон, около 15 сажают маленькие елки типа туй. В общем мораль- вместо того, чтобы здесь писать бессодержательные комментарии, обратитесь к застройщику и хоть что -то сделайте для получения информации и будете рады, оптимистичны и в дзене))
  24. Лайк
    Pg470 отреагировална rouse227 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    http://new.msk.ru/gallery/album/1025-a101-16/
  25. Лайк
    Pg470 отреагировална Oxidic в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
×
Риэлтор Владимир Буйлов