GoodEstate

Партнеры
  • Публикации

    137
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

35

О GoodEstate

  • Звание
    Активный участник

Информация

  • Пол
    Ж
  • Откуда
    москва

Посетители профиля

424 просмотра профиля
  1. 15.08.2017 г. Бутырским районным судом г. Москвы было вынесено решение о взыскании неустойки с застройщика АО "Авгур Эстейт". Присуждено: - неустойка - 305 522 руб. - компенсация морального вреда - 10 000 руб. - штраф - 120 000 руб. - расходы на представителя, доверенность - 21 900 руб. Всего было присуждено 457 422 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 611 000 руб.
  2. 14 августа Красногорским судом МО было вынесено 2 хороших решения о взыскании неустойки с ООО "Саб-Урбан". 1. - неустойка - 315 000 руб. - компенсация морального вреда - 5 000 руб. - штраф - 160 000 руб. - судебные расходы (услуги представителя, доверенность) - 16 700 руб. Всего: 496 700 руб. при сумме неустойки в размере 723 000 руб. 2. - неустойка - 195 000 руб. - компенсация морального вреда - 5 000 руб. - штраф - 100 000 руб. - судебные расходы (услуги представителя, доверенность) - 16 700 руб. Всего: 316 700 руб. при сумме неустойки в размере 417 000 руб.
  3. Всем доброго дня! Очень много вопросов нам задают по стоимости наших услуг. Поэтому напишу более детально в нашей ветке. У нас возможны разные варианты сотрудничества: 1. ведение дела в суде первой инстанции. Стоимость - 25 000 руб. входит: - подготовка документов в суд. - участие во всех заседаниях суда первой инстанции. - получение решения суда. Бонус: подготовка и направление ответчику досудебной претензий. 2. ведение дела под ключ в суде общей юрисдикции. Стоимость - 40 000 - 45 000 руб. ( в зависимости от суда). Входит: - подготовка документов в суд. - участие во всех заседаниях суда первой инстанции. - получение решения суда, исполнительного листа. - подача исполнительного листа ко взысканию в банк. Бонус: подготовка и направление ответчику досудебной претензий, участие в суде апелляционной инстанции по жалобе ответчика. 3. ведение дела под ключ в Арбитражном суде. Стоимость - 60 000 руб. - 80 000 руб. (в зависимости от того, через какое юридическое лицо или ИП мы будем работать). Входит: - подготовка документов в суд. - участие во всех заседаниях суда первой инстанции. - получение решения суда, исполнительного листа. - подача исполнительного листа ко взысканию в банк. Возможна оплата в рассрочку! Обращайтесь, будем рады помочь!
  4. 07.08.2017 Красногорским городским судом МО вынесено хорошее решение (застройщик - ООО "Факт", ЖК "Брусчатый поселок"). В пользу нашего клиента присуждено - неустойка - 500 000 руб. компенсация морального вреда - 20 000 руб. штраф - 260 000 руб. судебные расходы - 20 000 руб. (услуги представителя) + 1 900 (доверенность). Общая присужденная сумма = 801 900 руб. при заявленной сумме неустойки в 1 050 000 руб.
  5. 03 августа 2017 г. Мещанским районным судом г. Москвы было вынесено отличное решение о взыскании неустойки с ООО "Саб-Уран". Присуждено в пользу каждого дольщика: - неустойка - по 300 000 руб. - компенсация морального вреда - по 10 000 руб. - штраф - по 155 000 руб. - расходы на представителя - 25 000 руб. (из 30 000 руб. заявленных, клиенты обращались к нам по акции), на оформление доверенности - 1 900 руб. Общая присужденная сумма - 956 900 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 994 830 руб. Суд присудил неустойку более 50 % от заявленного размера, с учетом того факта, что к сумме штрафа ст. 333 ГК РФ не была применена, общая сумма по решению более 95 % от заявленной неустойки!
  6. На днях Арбитражным судом МО по нашему делу вынесено решение о взыскании процентов за пользование и штрафа В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ. Общая присужденная сумма 1 229 559 руб. Взыскание как неустойки, так и процентов за пользование через Арбитражный суд рекомендую. Особенно дольщикам, которые уже приняли квартиры по актам приема-передачи.
  7. 1 августа 2017 г. Лобненским судом МО вынесено хорошее решение о взыскании неустойки. Присуждено: - неустойка - 289 000 руб. - компенсация морального вреда - 5 000 руб. - штраф - 147 000 руб. - судебные расходы (на представителя, доверенность, почтовые расходы) - 16 880 руб. Общая сумма - 457 880 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 576 000 руб. Напоминаю, что иск о взыскании неустойки можно подавать в суд по месту жительства дольщика/одного из дольщиков по ДДУ, либо по адресу пребывания (временной регистрации).
  8. 17.07.2017 г. Лобненским судом МО было вынесено решение о взыскании с ООО "Лазурь" следующих сумм: - неустойка - 260 000 руб. - компенсация морального вреда - 5 000 руб. - штраф - 132 500 руб. - судебные расходы - 15 000 руб. (услуги представителя), 1 700 руб. (оформление нотариальной доверенности). Общая присужденная сумма: 414 200 руб. при заявленной неустойки в размере 518 061 руб. Довольно часто судьи Лобненского суда выдают решения в полном объеме в день его вынесения
  9. 17.07.2017 г. Красногорским городским судом МО вынесено решение о взыскании с ООО "Саб-Урбан" в пользу каждого истца: - суммы основного долга (стоимость квартиры) - по 1 550 947,50 руб. - процентов за пользование - по 225 000 руб. - компенсации морального вреда - по 5 000 руб. - штрафа - по 890 470,75 руб. -судебных расходов (услуги представителя, госпошлина, доверенность) - 29 450 руб. всего: 5 072 286 руб. 50 коп. , при стоимости квартиры в размере 3 101 895 руб. *** дело о взыскании денежных средств в связи с расторжением ДДУ в одностороннем порядке дольщиком из-за нарушения срока передачи более чем на 2 месяца объекта застройщиком. сумма процентов за пользование заявлено в размере 879 000 руб, удовлетворено - 450 000 руб.
  10. если срок исковой давности не истек, то можно. Надо смотреть Ваш кредитный договор, перепроверить. Но, скорее всего, имеется в виду запрет без согласия банка уступку имущественных прав по договору. К неустойке это не имеет отношения.
  11. да. Есть нюансы по уступке, если в ДДУ имеется обязательство у участника получать письменное согласие застройщика на уступку. В этом случае нужно дожидаться подписания акта приема-передачи, и после этого уступать право на взыскание неустойки
  12. Здравствуйте. нет, как раз обратное, если Вы планируете взыскивать неустойку через Арбитражный суд, в суд общей юрисдикции обращаться ни в коем случае не нужно, тем самым Вы реализуете свое право на взыскание неустойки, и в Арбитражный суд подать заявление уже будет нельзя. Для того, чтобы обратиться в Арбитражный суд, необходимо уступить свое право на взыскание неустойки ИП либо юридическому лицу.
  13. 11 июля 2017 г. Красногорским судом МО было вынесено решение о взыскании с ООО "Саб-Урбан" следующих сумм: - неустойка - 330 000 руб. - компенсация морального вреда - 10 000 руб. - штраф - 70 000 руб. - судебные расходы - 16 000 руб. Всего: 426 000 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 661 000 руб.
  14. Решив судиться с застройщиком по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи объекта, либо взыскания денежных средств (суммы основного долга и процентов за пользование денежными средствами) в связи с расторжением договора, в первую очередь, необходимо решить в какой суд подавать исковое заявление. У вас есть 2 варианта: 1. обращаться в суд общей юрисдикции. 2. обращаться в Арбитражный суд. Детально рассмотрим каждый из указанных вариантов. 1. Судебное разбирательство в судах общей юрисдикции. Важно знать! Ст. 333 Гражданского кодекса РФ применяется повсеместно, в случае если представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении неустойки/процентов за пользование. Предел снижения зависит от нескольких факторов: - позиция судьи (как любят указывать судебные составы в апелляционных определениях – предел снижения является оценочной категорией и зависит, в первую очередь, от внутреннего убеждения судьи). - доводы, приводимые представителем застройщика, по несоразмерности заявленной неустойки/процентов за пользование, а также обстоятельств, послуживших основанием для задержки строительства. - доводы, приводимые истцом/представителем истца, в обоснование соразмерности неустойки/процентов за пользование. У нас в практике есть случаи взыскания неустойки/процентов за пользование в полном объеме, но это исключение, чем правило. Если вы решили судиться в суде общей юрисдикции, то, во вторую очередь, необходимо определиться с судом, поскольку у вас есть право альтернативной подсудности, установленное ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», дающее право выбирать суд: - либо по месту своего жительства (адрес регистрации в паспорте) или месту пребывания (адрес временной регистрации). - либо по месту нахождения застройщика (юридическому адресу). - либо по месту заключения /исполнения договора. Определив варианты судов, необходимо изучить судебную практику по подобным делам в каждом из определенных судов, и обратиться с иском в суд с наиболее лучшей практикой. Хороший результат в суде общей юрисдикции, когда вместе со штрафом присужденная сумма составляет от 70- 80 % от заявленной суммы неустойки/процентов за пользование. 2. Судебное разбирательство в Арбитражных судах. Важно знать! Для того, чтобы обратиться в указанный суд, необходимо уступить свое право требования неустойки/процентов за пользование, а также штрафа по Закону «О защите прав потребителей» юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю. Обращаю внимание, что уступается только право на неустойку/проценты, ваши имущественные права на объект не передаются. В Арбитражных судах, как правило, неустойка/проценты за пользование и штраф присуждаются в полном объеме. Но для такого результата необходимо основательно проверить, чтобы все обязательства по ДДУ дольщиком были исполнены в полном объеме, и в сроки, установленные ДДУ, а также обязательно предоставлять контрдоводы на доводы ответчика о явной несоразмерности заявленных в иске денежных сумм. Анализировав судебные акты Арбитражных судов, попадались также случаи снижения заявленных сумм (таких результатов можно добиться и в судах общей юрисдикции). Скорее всего, результаты снижения - последствие либо слабой правовой позиции истца по делу, либо ответчик предоставил обоснованную и документально подтвержденную позицию в обоснование явной несоразмерности заявленных сумм неустойки/процентов за пользование. Если вы заинтересованы в наиболее лучшем результате в Арбитражном суде, то для работы по делу целесообразнее привлекать юриста.
  15. 27.06.17 г. Мытищинским городским судом МО (судья Борисик) вынесено решение о взыскании с ООО "Ковчег" - неустойки - 200 000 руб. - компенсации морального вреда - 10 000 руб. - штрафа - 100 000 руб. - судебных расходов - 25 000 руб. (на представителя) + 1 700 руб. (на оформление доверенности). Всего было присуждено 336 700 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 427 000 руб. Также сегодня хорошее решение было вынесено Лобненским городским судом МО (судья Кузнецова). Застройщик - ООО "Лазурь" Присуждено: - неустойка - 230 000 руб. - компенсации морального вреда - 5 000 руб. - штрафа - 117 500 руб. - судебных расходов - 10 000 руб. (на представителя) + 1 900 руб. (на оформление доверенности) + почтовые расходы Всего было присуждено 364 594,77 руб. при заявленной сумме неустойки в размере 456 000 руб.