Перейти к содержанию

wommm

Участники
  • Публикаций

    9
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о wommm

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Локация
    Новая Звезда, к. 1
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Хочу выразить огромную благодарность Владимиру за отлично проделанную работу. Квартиру мою сдал за 3 дня, ровно за ту сумму, которую я просил. Работать через Владимира оказалось одно удовольствие, встретились, дал рекомендации по квартире, как только освободили квартиру от личных вещей, Владимир сделал фотосессию нашей квартире так, что аж самому захотелось ее снять . Отобрал квартиросъемщика по нашим предпочтением, что мне не пришлось самому отвечать на массу звонков и ездить показывать квартиру. Сегодня Владимир нашёл нам квартиросъёмщика, приехал, подписал подготовленный Владимиром договор. На все про все ушло минут 30. Любые вопросы по WhatsApp - удобно и профессионально. Рекомендую Владимира как профессионала своего дела.
  2. А мы парунедель назад в субботу просто вошли в калитку, прошлись по двору и зашли в подъезд 1 корпуса. Наверх не стали подниматься, но она первом этаже никаких течей не видели. Нас кстати на территории видели, но ничего не сказали. Повезло видимо.
  3. Первый вариант однозначно лучше
  4. У нас как раз в ДДУ Тембр-Банк прописан, по этим реквизитам проводил две платежки, а сейчас прислали реквизиту в РоссельхозБанке. По ним в итоге и заплатил - в банке успокоили, что все новые договоры приходят уже с этими реквизитами. Тоже БАЛТ. Письмо мне так и не отдали кстати. Обещали заверенную копию отдать через 2 недели вместе с актом сверки.
  5. Забрал вчера зарегистрированный ДДУ. Что странно - страховки не было, а было информационное письмо страховой в рег.палату. Менеджер сама не знала почему всем сейчас приходят эти бумаги вместо страховки. Обещала позвонить когда получит комментарии юристов. И второе. Уже уехали из офиса и нам позвонили - говорят у нас сменились платежные реквизиты и прислала на почту скан письма с новыми реквизитами. ИНН,ОКПО и пр. остались старыми, сменился только банк и соответственно р/с. Бумажка эта не на фирменном бланке, но с печатью. Сегодня банку переводить ипотечную часть платежа. Стремно как-то. Сумма то не малая.
  6. И мне сегодня позвонили - ДДУ зарегистрирован. договор подписывали в последних числах августа. видимо они пачкой отдают на регистрацию.
  7. Сегодня был в КРОСТе на подписании ДДУ. пришлось таки подписать соглашении о вносе денег до регистрации договора, хотя немного его подкорректировал по мелочи. ДДУ обещают зарегистрировать за 5-15 дней с момента предоставления всех документов - срок зависит в том числе от подписания доп.соглашения о софинансировании строительства и его передачи в _____ (не очень понял этот момент). передают не по одному, а сразу несколько. Меня немного успокоило то, что я увидел разрешение на строительство (копии), где есть 21-24 этажи. [gallery] [/gallery]
  8. Мы покупаем в Новой Звезде абсолютно по тем же соображениям! рад, что есть единомышленники! Сложно спорить с аргументами Михаила, который живет сейчас, но мы то только покупаем строящийся дом - и смотрим на перспективы района на 5-10 лет вперед. Развитие коммунарки вместе с АДЦ запланировано, а вот других районов нет. В бюджете 3.5-4 млн есть еще Испанские Кварталы А101 95 тыс.за кв.м. - далеко от метро и не известно когда построят. инфраструтуры нет вообще никакой. из свежего - новая очередь в Переделкино Ближнее - от 4.2 млн за 1кк 40 кв.м. - но панель и не так уж близко к метро. сдан будет в конце 2017го. и «Мещерский Лес» от ПИК в солнцево - от 3,8 млн за 1кк 33 кв.м. - панель, продается по ЖСК, сдан будет в конце 2017го. И опять - выбор сводится к Новой Звезде. так что выбор взвешенный. Мы сейчас только подписываем Ипотечный договор и ДДУ. потом Крост предложит заплатить денег перед регистрацией ДДУ - почему у Вас так долго тянут? что говорят в качестве оправданий? я очень хочу отстоять право оплачивать строго по договору ДДУ - после регистрации сделки, но на сколько я понимаю это нам не удастся - если протянем до сентября - могут цены вырасти. так что мы заложники ситуации... хочу заранее знать какую лапшу нам будут вешать! пока менеджеры говорят, что задержки это бред - регистрация 5 рабочих дней и все.
  9. Арендуем 1-2-3-ку БЕЗ ОТДЕЛКИ!

    Владимир, добрый день! нам до сдачи еще далеко - только оформляем покупку квартиры в Новой Звезде - сдадут в 1кв2017. можно спросить у Вас совета о выборе квартиры на первичке - какой вариант будет предпочтительней при аренде и при последующей продаже (лет через 10) между следующими вариантами 1) студия 27 кв.м. (в Легенде 18) с проходной кухней 2) 2к квартира 32,5 кв.м (в Новой Звезде) с двумя отдельными комнатами по 9 кв.м. + кухня 4-5 кв.метров / или совмещенная гостиная с кухней 3) 2к студия 35,1 кв.м (в Новой Звезде) с отдельной спальней и проходной кухней-гостиной 16кв.м. (с раскладывающимся диваном) мы остановились на последней из за цены и хорошего вида во двор - хоть и с 3го этажа. студия 27кв. нам показалась совсем маленькой и раз средства позволяют - лучше взять чуть большую площадь. а вот есть ли разница между 32,5 (второй этаж) с 2 изолированными маленькими комнатами, или же 35 кв.м (третий этаж) с одной изолированной комнатой. по сути - получается однушка, с большой кухней-гостиной. или эта площадь не подойдет семьям с детьми и все равно при сдаче/продаже это будет аналогом однокомнатной квартиры? я предчувствую большую конкуренцию среди всех построенных квартир, вот и думаю - что будет наиболее выгодно на перспективу. ведь когда-нибудь и метро откроют, и калужку доделают. Владимир, буду признателен, если сможете дать свои комментарии как профессионал. Спасибо!
×
Риэлтор Владимир Буйлов