Перейти к содержанию

wommm

Участники
  • Публикаций

    9
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о wommm

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    Новая Звезда, к. 1
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Хочу выразить огромную благодарность Владимиру за отлично проделанную работу. Квартиру мою сдал за 3 дня, ровно за ту сумму, которую я просил. Работать через Владимира оказалось одно удовольствие, встретились, дал рекомендации по квартире, как только освободили квартиру от личных вещей, Владимир сделал фотосессию нашей квартире так, что аж самому захотелось ее снять . Отобрал квартиросъемщика по нашим предпочтением, что мне не пришлось самому отвечать на массу звонков и ездить показывать квартиру. Сегодня Владимир нашёл нам квартиросъёмщика, приехал, подписал подготовленный Владимиром договор. На все про все ушло минут 30. Любые вопросы по WhatsApp - удобно и профессионально. Рекомендую Владимира как профессионала своего дела.
  2. А мы парунедель назад в субботу просто вошли в калитку, прошлись по двору и зашли в подъезд 1 корпуса. Наверх не стали подниматься, но она первом этаже никаких течей не видели. Нас кстати на территории видели, но ничего не сказали. Повезло видимо.
  3. Липовый парк. Каким мы хотим его видеть?

    Первый вариант однозначно лучше
  4. У нас как раз в ДДУ Тембр-Банк прописан, по этим реквизитам проводил две платежки, а сейчас прислали реквизиту в РоссельхозБанке. По ним в итоге и заплатил - в банке успокоили, что все новые договоры приходят уже с этими реквизитами. Тоже БАЛТ. Письмо мне так и не отдали кстати. Обещали заверенную копию отдать через 2 недели вместе с актом сверки.
  5. Забрал вчера зарегистрированный ДДУ. Что странно - страховки не было, а было информационное письмо страховой в рег.палату. Менеджер сама не знала почему всем сейчас приходят эти бумаги вместо страховки. Обещала позвонить когда получит комментарии юристов. И второе. Уже уехали из офиса и нам позвонили - говорят у нас сменились платежные реквизиты и прислала на почту скан письма с новыми реквизитами. ИНН,ОКПО и пр. остались старыми, сменился только банк и соответственно р/с. Бумажка эта не на фирменном бланке, но с печатью. Сегодня банку переводить ипотечную часть платежа. Стремно как-то. Сумма то не малая.
  6. И мне сегодня позвонили - ДДУ зарегистрирован. договор подписывали в последних числах августа. видимо они пачкой отдают на регистрацию.
  7. Сегодня был в КРОСТе на подписании ДДУ. пришлось таки подписать соглашении о вносе денег до регистрации договора, хотя немного его подкорректировал по мелочи. ДДУ обещают зарегистрировать за 5-15 дней с момента предоставления всех документов - срок зависит в том числе от подписания доп.соглашения о софинансировании строительства и его передачи в _____ (не очень понял этот момент). передают не по одному, а сразу несколько. Меня немного успокоило то, что я увидел разрешение на строительство (копии), где есть 21-24 этажи. [gallery] [/gallery]
  8. Мы покупаем в Новой Звезде абсолютно по тем же соображениям! рад, что есть единомышленники! Сложно спорить с аргументами Михаила, который живет сейчас, но мы то только покупаем строящийся дом - и смотрим на перспективы района на 5-10 лет вперед. Развитие коммунарки вместе с АДЦ запланировано, а вот других районов нет. В бюджете 3.5-4 млн есть еще Испанские Кварталы А101 95 тыс.за кв.м. - далеко от метро и не известно когда построят. инфраструтуры нет вообще никакой. из свежего - новая очередь в Переделкино Ближнее - от 4.2 млн за 1кк 40 кв.м. - но панель и не так уж близко к метро. сдан будет в конце 2017го. и «Мещерский Лес» от ПИК в солнцево - от 3,8 млн за 1кк 33 кв.м. - панель, продается по ЖСК, сдан будет в конце 2017го. И опять - выбор сводится к Новой Звезде. так что выбор взвешенный. Мы сейчас только подписываем Ипотечный договор и ДДУ. потом Крост предложит заплатить денег перед регистрацией ДДУ - почему у Вас так долго тянут? что говорят в качестве оправданий? я очень хочу отстоять право оплачивать строго по договору ДДУ - после регистрации сделки, но на сколько я понимаю это нам не удастся - если протянем до сентября - могут цены вырасти. так что мы заложники ситуации... хочу заранее знать какую лапшу нам будут вешать! пока менеджеры говорят, что задержки это бред - регистрация 5 рабочих дней и все.
  9. Арендуем 1-2-3-ку БЕЗ ОТДЕЛКИ!

    Владимир, добрый день! нам до сдачи еще далеко - только оформляем покупку квартиры в Новой Звезде - сдадут в 1кв2017. можно спросить у Вас совета о выборе квартиры на первичке - какой вариант будет предпочтительней при аренде и при последующей продаже (лет через 10) между следующими вариантами 1) студия 27 кв.м. (в Легенде 18) с проходной кухней 2) 2к квартира 32,5 кв.м (в Новой Звезде) с двумя отдельными комнатами по 9 кв.м. + кухня 4-5 кв.метров / или совмещенная гостиная с кухней 3) 2к студия 35,1 кв.м (в Новой Звезде) с отдельной спальней и проходной кухней-гостиной 16кв.м. (с раскладывающимся диваном) мы остановились на последней из за цены и хорошего вида во двор - хоть и с 3го этажа. студия 27кв. нам показалась совсем маленькой и раз средства позволяют - лучше взять чуть большую площадь. а вот есть ли разница между 32,5 (второй этаж) с 2 изолированными маленькими комнатами, или же 35 кв.м (третий этаж) с одной изолированной комнатой. по сути - получается однушка, с большой кухней-гостиной. или эта площадь не подойдет семьям с детьми и все равно при сдаче/продаже это будет аналогом однокомнатной квартиры? я предчувствую большую конкуренцию среди всех построенных квартир, вот и думаю - что будет наиболее выгодно на перспективу. ведь когда-нибудь и метро откроют, и калужку доделают. Владимир, буду признателен, если сможете дать свои комментарии как профессионал. Спасибо!
×
Риэлтор Владимир Буйлов