Перейти к содержанию

ВВВ

Участники
  • Публикаций

    3
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

3

Информация о ВВВ

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    Дом старой постройки
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Моя оценка, на прошлой неделе, стоила 4250,00. Фирма аккредитована сбербанком. Кстати. оценочная компания сама отвезет отчет в банк. Договор, к моему счастью, разорвал с авгуром через суд ещё в марте месяце.
  2. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации,- часть 1. ст. 157 ЖК РФ. Порядок расчета размера платы за отопления: - при отсутствии общедомового прибора учета (ОДПУ) и наличии во всех помещениях индивидуальных приборов учета (ИПУ) определяется по показаниям ИПУ,- пункт 16 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила № 307), утв. постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. (утратили силу с 01.09.2012 г.) http://base.garant.ru/12147448/ - при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальную услугу отопление, потребленную в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам,- подпункт "б" пункта 23 Правил № 307. В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 Правил № 307 ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле 1, а в i-том жилом помещении (ППРФ № 354 – заменить словами «в i-том жилом или нежилом помещении") многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7. В соответствии с формулой 7 размер платы за отопление определяется как произведение тарифа на площадь помещения и на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкaл/кв. м). В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, то есть исходя из нормативов потребления. Из названного следует, что даже при наличии ИПУ расчет размера платы за отопление по нормативам вполне допустим при условии обязательной корректировке платы по завершению отчетного года. P.S. В части расчета платы за отопление Правила № 307 действуют постольку, поскольку это предусмотрено положениями постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" http://www.rg.ru/printable/2012/08/3...slugi-dok.html
×
Риэлтор Владимир Буйлов