Перейти к содержанию

Nu-nu

Участники
  • Публикаций

    17
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

2

Информация о Nu-nu

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол
    Ж
  • Откуда
    Москва

Посетители профиля

104 просмотра профиля
  1. Подскажите, когда заработали лифты на Бачуринской 22 корпус 3? Мы бали в декабре 2013 и в начале 2014, лифты не работали. УК сейчас оворит, что все лифты ратали еще с лета 2013????? Это так?????
  2. К4 оплата ЖКХ

    На какую сменили? Со старой по тарифам не договорились?
  3. К4 оплата ЖКХ

    Файл по тарифам ТИС Да, должны ХВС + нагрев брать. Причем нагрев считать по кол-ву воды, а не по метражу квартиры. Думаю, что так. У меня пока расхода нет, так что квитанций с тарифами на ГВС я не видела. ТИС_дублирование.zip
  4. К4 оплата ЖКХ

    Это за нагрев воды (ГВС)
  5. К4 оплата ЖКХ

    Не получается выложить файл или нормальную таблицу
  6. К4 оплата ЖКХ

    Вот инфа по дублированию. Там получается около 5 руб./м.кв. минусовать надо. Плюс еще перерасчет ремонтов по гарантии - выйдем на московские тарифы. N п/п Наименование работ Ст-ть на 1 кв.м общ.площади (руб./кв. м в мес) I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования 3.1 Дополнительно на основании протокола конкурса по выбору управляющей компании № 3 от 10.07.2014 г. 0,25 исключить Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования 4.1 Дополнительно на основании протокола конкурса по выбору управляющей компании № 3 от 10.07.2014 г. 0,1 исключить Уборка чердачного и подвального II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме информацию о межевании не нашла, указана аренда IV. Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов Многоквартирного дома 41 Ремонт кровель, остекление и закрытие чердачных слуховых окон 0,28 42 Устранение причин подтопления подвальных помещений 43 Работы по ремонту балконов, козырьков, лоджий и эркеров 44 Работы по ремонту перекрытий 45 Работы по ремонту полов 46 Работы по ремонту перегородок 46.1 Ремонт огнезащитных свойств перегородок 46.2 Восстановление гидроизоляции перегородок 47 Работы по ремонту крыш и кровель: 0,32 47.1 Устранение протечек кровли 0,1 47.2 Ремонт, модернизация кровли 0,15 47.3 Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования) 0,07 V. Текущий ремонт общего имущества дома 48 Устранение причин подтопления подвальных помещений 0,2 см. п.42 49 Работы по ремонту балконов, козырьков, лоджий и эркеров 0,1 см. п.43 50 Работы по ремонту перекрытий 0,1 см. п.44 51 Работы по ремонту полов 0,15 см. п.45 52 Работы по ремонту перегородок 0,2 см. п.46 53 Работы по ремонту крыш и кровель: см.п.47 53.1 Устранение протечек кровли 53.2 Ремонт, модернизация кровли 53.3 Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования) 56 Работы по ремонту системы теплоснабжения 0,4 56.1 Ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирования 0,2 58 Работы по ремонту систем водоснабжения и водоотведения 0,1 58.1 Ремонт и проверка неисправных приборов учета и регулирования водоснабжения 0,1 59 Работы по ремонту мусоропроводов 0,1 60 Ремонт внутридомовых сетей, приборов учета и регулирования VI. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования 61 Ремонт замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств 0,04 исключить до окончания гарантии 62 Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования 0,04 63 Ремонт, замена аппаратуры и управления общего пользования 0,05 64 Замена приборов учета и регулирования общего пользования см.п.58.1,56.1 65 Ремонт, замена этажных щитков и шкафов 0,02 исключить до окончания гарантии 66 Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей 0,06 67 Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования 0,06 см.п.54 (там 0,2 руб/м.кв) 71 Ремонт замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств см.п.61 72 Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования см.п.62 73 Ремонт, замена аппаратуры и управления общего пользования см.п.63 74 Замена приборов учета и регулирования общего пользования см.п.64 75 Ремонт, замена этажных щитков и шкафов см.п.65 VII. Техническое обслуживание и ремонт электроплит 76 Ремонт электроплит 0,21 исключить VIII. Содержание мусоропроводов 77 Подметание и мытье полов мусоропроводных камер 0,45 78 Мытье стен мусоропроводных камер 0,95 80 Очистка и влажная уборка мусорных камер см.п.77,78 ВСЕГО 4,80 Таблица улетела!!! Попробую выложить файл
  7. К4 оплата ЖКХ

    Пока мы не проведем собрание или не сменим УК у нас не будет тарифов "как в Москве". Т.к. у нас тарифы устанавливают местные депутаты. Если мы на собрании сами не примем решение о размере тарифа ВСЁ ТАК И ОСТАНЕТСЯ!!!! Либо нужно изменить договор с УК, либо сменить саму УК
  8. К4 оплата ЖКХ

    Субсидируется старое жилье, и такое, где фактические расходы ваше норматитовов. У нас дома только сданы, при чем тут кап. ремонт еще? Текущих практически не должно быть....
  9. К4 оплата ЖКХ

    Как Вы считаете, если есть гарантия застройщика, должны ли мы оплачивать текущие ремонты? Гарантия на инженерное и технологическое оборудование, на дом. У большинства собственность наверняка уже есть. Может утвердим человеческие тарифы на 2016 год? В Москве по старым домам 20-25 руб. А у нас на новый дом заоблачно. Мало того,что в перечне работ много дополнительных, которые никому не нужны, треть указывается по несколько раз в разных разделах. Так еще и мусоропровод по тарифам Москвы 1,02 руб/м.кв., здесь - 3,32!!!!!!! Лифт в Москве 2,29 руб./м.кв, здесь - 9,52!!!!!!!!! :bita:
  10. Вот постановление http://s.mos.ru/common/upload/30.12.2014_64-02-1912_14_Sobyanin_S.S._Birukov_P.P._df65805777139a9122d6eddb8b242760.pdf И здесь поиск по адресу http://repair.mos.ru/
  11. Как Вы думаете, если есть гарантия застройщика, должны ли мы оплачивать текущие ремонты? Гарантия на инженерное и технологическое оборудование, на дом. Может быть, проведем в августе-сентябре очно-заочное собрание и установим тариф на содержание и ремонт. Можно также рассмотреть смену УК.
  12. По новым домам не должно быть. А по старым, действительно с июля есть. Вообще надо посмотреть программу кап. ремонта, если дом туда включен, то начисления будут.
  13. А пока УК будет его ставить, можно вызвать эвакуатор ))
  14. Свидетельство пока наруки не выдали Жду к концу месяца. Если приостановки нет, дождитесь, посмотрите, может и не затребуют регистрацию допников. Отозвать можно и после приостановки.
  15. Мы пока в Коммунарку не переехали. В нашем доме сейчас есть шлагбаум, охранник, видеонаблюдение. 1. Проблему с парковочными местами установка шлагбаума не решает. Лучше изыскивать места для организации парковки с внешней стороны наших домов. 2. Без охранника и видеонаблюдения шлагбаум будут постоянно ломать, т.е. регулярно будут доп. расходы на его замену. 3. Действительно, "отмазок" для заезда чужих машин много. Более того, часто машины паркуют и оставляют, например, на всю зиму. Т.к. на "охраняемой территории со шлагбаумом" надежней. 4. Без брелка открытия/закрытия шлагбаума приходится ждать до 3х-4х минут в зависимости от расторопности охранника. А если какой-нибудь упертый станет на въезд/выезд и будет качать права, то до бесконечности... Я пока не голосовала, но буду против.
×
Риэлтор Владимир Буйлов