Перейти к содержанию

Роман83

Участники
  • Публикаций

    86
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Olgaolga в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Я думаю нам надо понять сколько всего у нас охранников на дом будет в постоянном режиме и говорить о том, чтобы каждого закрепляли за определённым подъездом/подъездами. И проговорить с ними эти моменты. Чем более организованы мы будем, тем лучше для нас. 
  2. Лайк
    Роман83 отреагировална fank в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    по опыту Эдальго - у нас на время ремонта были женщины консьержи-лифтеры в каждом подьезде, они следили за ремонтниками (у нас запрещено было ремонтникам проживать),  за загрузкой лифтов (чтобы не перегружали, могли отключать и включать лифты), за чистотой и порядком, после 21-00 даже двери в подьезд закрывались и невозможно было попасть внутрь и т.д. И красивые холлы, и зеркала и отделка все в это время было в целости и сохранности, а как заселилось часть жителей их убрали и сразу началась порча общедомового имущества, причем уже не ремонтниками, а собственниками.
  3. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Дима в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Это мы видели и ветку 13-ого, 14-ого читали. Может быть ещё кто-то поделится чем-нибудь. Например когда ручки поставят, может кто-то ещё опишет другое положительное/отрицательное. 
  4. Лайк
    Роман83 отреагировална rouse227 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Соседи! Я записалась на просмотр квартиры в субботу. :clap:
    если все устроит и доплатим 40 т.р. (на 0.5 кв.м больше) и после подписей соответсвующих документов, нам отдадут ключи.
    Оказывается что до 5-го этажа идет просмотр квартиры.
  5. Лайк
    Роман83 отреагировална Сергей Иванович в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Первый источник - отдел по передаче квартир дольщикам. Все разрешения на выдачу получены, ключи уже в офисе А101.
    Второй источник - охрана на объекте.
    В августе общался с начальником участка (сербом), он сообщал что сдача запланирована на октябрь.
  6. Лайк
    Роман83 отреагировална Nigredo в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Был сегодня в 17 корпусе  в 3-ей секции на втором этаже. Подъезд сквозной, есть выход на обе стороны дома, лифтовой холл маленький (на мой взгляд тесный), полагаю что без дополнительной звукоизоляции, работа лифта будет ощутима, лифты работают, материалы использованные в оформлении лифтовых холлов и лестницы компромиссные.
    Есть достаточно уютное помещение для консьержа. Квартира 2-ка оправдала ожидания (хорошая такая квартира для эгоиста была бы супер, кухня гостинная + спальня 74 м2), перегородок нет, только направляющие. Прямо перед входом несущий ЖБ пилон (на этапе дизайна его нужно будет как-то обыгрывать на мой взгляд). Окна большие (профиль .амно, стоит ровненько, вроде по периметру не продуваются но думаю нужно каждому эту особенность монтажа оценить предметно до основного ремонта, я лично буду менять), потолки удовлетворили своей высотой. Двери .амно (менять)!!! Стены ровные. Магистрали отопления идут по полу, неравномерный прогрев пола может быть причиной деформации напольного покрытия (хотя они изолированы, так мои мысли), радиаторы .амно (буду менять, думаю что при высоком давлении в системе потекут)
    В целом квартира стоит своих денег.
    P.S Это мое личное мнение с чем Вы в праве не согласиться!  
  7. Лайк
    Роман83 отреагировална Mashensil в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Есть Постановление Правительства Москвы N 428-ПП от 2 июля 2013 "О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве".
    п.3 Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме.
    п.4 В случае если ограждающее устройство устанавливается.... на придомовые территории двух и более домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких домов.
    Т.е. это не просто подписи собрать, это надо собрание собирать с повесткой и протоколом. Минимум 51% голосов, но это надо уточнить, говорят, что есть недавнее дополнения к постановлению, по которому должно быть не менее 2/3 голосов.
    По п.7 согласование проходит только в совете депутатов муниципального округа.
    По п.9 отказ в сооружении ограждения дается, если ограждение создает препятствия для пешеходов и проезда транспортных средств на территории общего пользования.
    Тут надо смотреть как будет отмежевана территория дома, где заканчивается территория дома/домов.
  8. Лайк
    Роман83 отреагировална Petrovich в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Соседи,давайте жить дружно. Просто произошло недопонимание.
  9. Лайк
    Роман83 отреагировална Елена Чиликина в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
     
    по этому поводу я высказывалась в соответствующей ветке и повторяться не хочу, я не против культурно-досугового центра, я представляю ситуацию что этот центр стоит в моем дворе и мне это не нравится! для этого должно быть специально отведенное место... 
    но и за дом  как его называют "монстр" я тоже не в восторге, хотя я живу у м. Коньково, где сосредоточены несколько 16-22 этажных дома, рядом школа и дет сад и поликлиника, я не могу сказать что это всё как-то портит мою жизнь.. 
  10. Лайк
    Роман83 отреагировална fistich в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    я жил в ЖК из 5 домов, обнесенных забором. на въездах во двор сидели охранники, в каждом доме консьержи. в нашем доме было 3, которые ночевали прямо там и дежурили сутками. не знакомых людей не пропускали, всегда спрашивают к кому идете кто такие, следили за вывозом мусора (стоял один большой контейнер). все это дело оплачивалось через квитки УК. очень удобно и хочешь не хочешь заплатишь. решение принимается собранием жильцов
    дело правда было в Туле (ЗП поменьше там) и дом 21 этаж по 8 кв на этаж.
  11. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Vtyuk в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Кстати говоря , шахматка насколько я помню была у нас но потеряна. 
    У кого -то осталась она ? 
    Может быть новую заведем?
    Я за то, чтобы как минимум прорабатывать вопрос консьержа в подъезде. 
    Максимум - шлагбаумы на въезде. (вопрос который везде обсуждается и поднимается, но без результатов).
  12. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Vtyuk в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Я правильно понимаю, если проектная декларация одна, РВЭ тоже одно будет? Или возможны варианты? 
    Меня беспокоит 15-ый корпус, т.к. он самый отстающий. 
    Не хотелось бы, чтобы остальные дома стояли просто готовые и ждали 15-ый. 
    С уважением к будущим соседям 15-ого.
  13. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Pal в Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня. 
    Я думаю более актуальный вопрос - парковки. 
    Т.к. у 13-ого корпуса их очень мало - все автомобили будут по соседним дворам. 
    Вам необходимо добиваться строительства бесплатной дополнительной парковки (например перед д.10, к.1, где сейчас пустырь.)
    хотя ещё строят  у 14-ого корпуса. 
    А двор в 13-ом корпусе закрывать и делать доступным только для спецтехники и погрузо-разгрузочных работ. 
  14. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Vtyuk в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    По Бачуринской сейчас ставят на тротуарах - и не все, вдоль дороги -  не всегда. Думаю работает эвакуатор. Но сейчас около дома 20-ть сделали парковку. У корпуса 14-ть делают парковку большую. И учитывайте что у нас 12-ти этажные дома с практически классическим расположением квартир на этаже Т.е. нам не будет как в 17-ти - 24-х этажных. В отличие, например, от 13-ого корпуса, за нашими домами тоже асфальт и парковочные места там есть. Судя по тому как стоят машины около 13-ого корпуса, если паркуются по дороге - машине другой ещё можно проехать, но места конечно маловато. Если вдруг пожарка - я думаю она долго думать не будет -  по газону проедет, но его, я думаю, со временем огородят. 
    Да -  места мало , но не драматично. Меня например больше заботит как договориться  и посадить консьержа в подъезд, пока его строители не подпортили))
  15. Лайк
    Роман83 отреагировална aleks.kuznet в Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101   
    Уважаемые соседи, добрый день!
     
    Общался на днях с осведомленными сотрудниками администрации по вопросу возможности обустройства пустыря за корпусом 13 (тот который с оврагами между конюшней и гаражами). Результат: участок закреплен за ГК "МИЦ" и предназначен для строительства многоквартирного дома, причем кадастровый участок примыкает вплотную к нашему (там, где сейчас пешеходная дорожка). Также было сказано, что МИЦ может использовать эту территорию по своему усмотрению: и дом построить и парк и ничего вообще не делать. Судя по всему именно с этим связано отсутствие парковочных мест и проезда за нашим корпусом. А строительство дома не начинают потому, что под боком конюшня, участок в долгосроной аренде на десятки лет и арендатор не идет на уступки строителям и отстоял свои права в суде. Вот такая история.
  16. Лайк
    Роман83 отреагировална МихаилВладимиров в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Сегодня гулял около 17 корпуса, рабочие сказали дом готов на 95%. Мне не понравилась проезжая часть вокруг дома, если припарковать авто около подъезда в одну линию, то скорая может и протиснится, а вот пожарная под вопросом.
  17. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Lulin в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня. 
    Вчера был у 17-ого корпуса. 
    Строительного забора уже нет.
    Хотя у 16-ого и 15-ого он присутствует.
  18. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Lulin в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня. 
    Вчера был у 17-ого корпуса. 
    Строительного забора уже нет.
    Хотя у 16-ого и 15-ого он присутствует.
  19. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Lulin в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня. 
    Вчера был у 17-ого корпуса. 
    Строительного забора уже нет.
    Хотя у 16-ого и 15-ого он присутствует.
  20. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Vtyuk в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Вчера заходил в подъезд 13-ого корпуса, посмотреть. 
    Места немного, уютно, но с колясками действительно не развернуться. 
    Три двери до лифта. 
    Между второй и третьей - место для консьержа. 
    Напротив лифта - зеркало (большое).
    Особенность - лифты меньше чем мы привыкли видеть в обычной панели. 
    По крайней мере внешние двери)
    В целом мне понравилось. 
  21. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Pg470 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго вечера.
    У 17ого корпуса монтируют детскую площадку.
  22. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Pg470 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго вечера.
    У 17ого корпуса монтируют детскую площадку.
  23. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Pg470 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго вечера.
    У 17ого корпуса монтируют детскую площадку.
  24. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Vtyuk в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня.
    В корпусе 17 на первом этаже начали ставить остекление. (коммерческие помещения.)
    Активно делают придомовую территорию. 
    Судя по тому что можно рассмотреть -  с парковками будет лучше чем у корпуса 13-ть. 
  25. Лайк
    Роман83 получил реакцию от Vtyuk в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    Всем доброго дня.
    В корпусе 17 на первом этаже начали ставить остекление. (коммерческие помещения.)
    Активно делают придомовую территорию. 
    Судя по тому что можно рассмотреть -  с парковками будет лучше чем у корпуса 13-ть. 
×
Риэлтор Владимир Буйлов