Перейти к содержанию

Кирилл Бармашев

VIP
  • Публикаций

    15 845
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Кирилл Бармашев

  1. Управляющая компания Квартала А101 - ООО "ДУ МКД"

    Это вы с чего взяли? Они в Ленинском районе ничего не обслуживают пока насколько я знаю.
  2. Я знаю случаи, когда обворовывали квартиры в домах с вооруженной охраной на входе
  3. Управляющая компания Квартала А101 - ООО "ДУ МКД"

    В Москве еще дотации есть
  4. Это сумму сказанная на вскидку, а не присланный счет. Разбираться тут особо не с чем.
  5. Ну так приплюсуйте сюда еще консьержа на каждый подъезд, з.п. человека которые будет обслуживать камеры, регулярную покраску и ремонт забора, содержание системы допуска(шлагбаум и т.п.). Нам сейчас только консьерж, работающий с 8 утра до 12 вечера обходится в 300 руб/мес.
  6. Управляющая компания Квартала А101 - ООО "ДУ МКД"

    Москва Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы N 1038-ПП от 30.11.2010 "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год" Ленинский район Решение № 5/54 от 15.12.2010 Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области "Об установлении размера платы за жилое помещение для населения Ленинского муниципального района на 2011 год."
  7. Это только за содержания забора, охраны и системы видионаблюдения. Без учета монтажа и материалов.
  8. Управляющая компания Квартала А101 - ООО "ДУ МКД"

    Вода, электричество, отопление - оплата по счетчикам. Плата за содержание - по тарифам Ленинского р-на как мне приватно озвучивали. Все остальное: антенна, домофоны, цирк шапито во дворе - зависит от того, согласятся ли жильцы за это платить.
  9. У нас ситуация ровно как и у вас. Дом еще не сдан, по опроса большинство за, часть против. Надо ждать пока будет возможность собрать общее собрание. Что по содержанию, мне озвучивали, что забор-камеры-охрана это где-то + 15-20 руб/м2 в месяц к квартплате.
  10. Управляющая компания Квартала А101 - ООО "ДУ МКД"

    Что УК там будет учитывать помимо содержания дома, зависит от самих жителей.
  11. По поводу забора, попробовал тут посчтать: Не долго копаясь в яндексе нашел вот такой вариант, вполне симпатично http://rusvorota.ru/zabory/metallicheskie Исходя из этого ориентируюсь на 1300 руб. за погонный метр за 2-х метровый забор По карте на яндексе длина ограждения нынешнего строительного забора что-то в районе 740 метров. Итого получаем 962 000 руб. В 4-х корпусах первой очереди 557 квартир. Допустим, что платить за забор согласяться 60%, т.е. 334 квартира. Итого раскидывая забор на эти 60% получаем 2880 руб. с квартиры. + к материалам добавляем стоимость цемента для опор. Работы трудно мне прикинуть, но думаю 250 000 цена справедливая, за бригаду таджиков и одного нормально прораба для контроля. Прибавлем сюда стоимость автоматических ворот (40-50 тыс.), нескольких калиток с магнитными замками и работы по их установке. Плюс электропроводка к замкам и двигателям ворот и на освещение возле них Плюс проект забора и его согласование итого выйдет тысяч 5000 с квартиры при условии что платить будут 60% квартир Плюс ежемесячная плата за обслуживание ворот и калиток Если сюда прибавить ЧОП, но понадобиться помещение, а оно врядли придусмотрено на первых этажах, поэтому отдельная утепленная будка у ворот, стоимост которой и возможность ее возведения представить не могу. Нормальная зарплата охранника 25 тысяч если верить job.ru, тогда получаем 4 смены по 2 охраника в каждой = 200 тыс/мес. 200 000 / 557 = 359 руб. Плюс не знаю ЕСН сюда надо плюсовать.
  12. Я на старом форуме в Авгуровской ветке прикидывал сколько будет стоить забор поставить, можете посмотреть.
  13. Пока официально территории не буду переданы Москве, согласование по нормативным актам Московской области, после - согласно этому
  14. Если не планируете делать перепланировку, то после получения ключей. Если планируете, то после поучения свидетельства о регистрации и согласования перепланировки.
  15. http://www.kvartal-a101.ru/

    Ура товарищи! Даешь 20 кварталов в следующей пятилетке!
  16. Для начала надо провести общее собрание собственников жилья, которое должно согласиться на наличие забора, оплату его строительства и последующую оплату его содержания.
  17. Новости со стройки ЖК Магистр

    Вот это жадность то. Так аппетит разыграется и они еще один дом на свой участок постараются впихнуть
  18. Дом 20. Делаем ремонт в квартире

    Я бы грешил не на усадку, а например на качество стяжки
  19. Кирпич так же нельзя в любое время класть, цементно-песчаная смесь заливается водой, которая имеет свойство замерзать при отрицательных температурах. А несущий он или нет тут не причем. Существуют различие приемы зимнего бетонирования, это и специальные соляные добавки понижающие температуру замерзания воды, устройство т.н. "тепляков", прогрев бетона тенами. Ага, у меня тут напротив дома строили народный гараж, так они бетон при -30 заливали, без устройства тепляков и прогрева.
  20. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    У меня кажется даже где-то была фотография белки на фоне здания конгресса Я вообще определил для себя место, где я бы хотел жить - это Нью Джерси
  21. Как мы портим наш Эдальго

    вот они, нанотехнологии
  22. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Вы про Манхеттен?
  23. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Не вариант В Москве было много тихих, застроенных мест, а потом у вас под окнами к примеру оказывался модернизированный 8-ми полосный проспект маршала Жукова И или третье кольцо. Или у вас напротив дома в скверике нужно было срочно построить 25-ти этажную башню. Или рядом оказывался огромный торговый комплекс с парковкой в вашем дворе.
  24. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Вообщем надо продавать квартиру, покупать имение в провинции, корову, крепостных. По утрам сидеть на крыльце барского дома, пить чай с баранками и смотреть как крепостные копошатся
  25. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Что-то торгово-офисное в три этажа кажется Эх, а вот в пригородах Филадельфии я за завтраком наблюдал как белки с бурундуками по двору носятся и лоси по лесу рядом с домом бродят
×
Риэлтор Владимир Буйлов