Перейти к содержанию

Кирилл Бармашев

VIP
  • Публикаций

    15 845
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Кирилл Бармашев

  1. Школа на 1100 мест. Застройщик: Концерн Крост Срок сдачи: 2017 год (?) Архитектурная концепция школы создана с использованием передовых мировых технологий и проектировочных решений, которые предоставляют каждому ребенку максимум пространства для всестороннего развития. Рядом со школой расположатся два детских сада, каждый на 220 мест, что создаст настоящий образовательный кластер в жилом комплексе. Новая школа будет оснащена современным медиа-центром с возможностями интерактивного обучения, пространством для интеллектуальных игр и развития творческих способностей, спортивными и физкультурно-оздоровительными залами . В распоряжении детей будет большой комфортный зал для театрального творчества, студия живописи и хореографии. В музыкальном блоке предусмотрены артистические помещения и трансформируемое сценическое пространство для проведения спектаклей. Предусмотрен медицинский блок и центр психологической помощи. Для безопасности и комфорта детей будут созданы все условия: в здании расположены датчики движения, света, современные системы вентиляции и увлажнения. Установлена новейшая система пожарной безопасности и контроля доступа. Инновационная школа объединит все новейшие разработки, существующие на сегодняшний день в мире в области образования. Уникальная развивающая среда ознаменует новый этап в области строительства объектов социальной инфраструктуры и образования в Новой Москве. Репортаж о закладывании капсулы с посланием потомкам 15.12.2015
  2. Следим за строительством детско-взрослой поликлиники с женской консультацией на 750 посещений в смену, поселение Сосенское, поселок Коммунарка Хронология: 21.10.2015 - получено положительное заключение Мосгосэкспертизы на проектную документацию(рег. №77-1-5-0752-15) 08.12.2015 - Опубликован конкурс "Выполнение подрядных работ по объекту: "Детско-взрослая поликлиника с женской консультацией на 750 посещений в смену, поселение Сосенское, поселок Коммунарка (уровень - 2)" 28.01.2016 - опубликован протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в открытом конкурсе от 28.01.2016 №ПРО1. Победитель компания ООО "РЕМПРОМСТРОЙ-ИНВЕСТ 17.02.2016 - между ООО "РЕМПРОМСТРОЙ-ИНВЕСТ" и Департаментом развития новых территорий заключен государственный контракт. Срок по контракту - 19 месяцев. 22.03.2016 - началась расчистка строительной площадки 05.04.2016 - получено разрешение на строительство № 77-245000-012464- 2016 от 05.04.2016 Расположение на участке существующей детской поликлиники на Фитаревская д.23 Нормативный срок строительства по СНиПу - 19 мес. Чтобы узнать реальный - ждем заключение и публикацию государственного контракта.
  3. Уважаемые соседи! Есть у нас напротив дом холм, на котором уже протоптали дорожку. Выглядит очень не эстетично. Бороться с этим явлением бесполезно, ибо прокладка коротких маршрутов неизбежна. В этой связи я предлагаю устроить там лестницу. Как это сделать? Есть там бетонные блоки : Я предлагаю устроить на каждом уступе этих блоков дополнительные ступеньки. Соорудить опалубку, заполнить остаткам тротуарной плитки, уложить армирующую сетку и залить цементным раствором. Есть два варианта это проделать: 1. Скинуться деньгами и нанять рабочих с соседних строек подхалтурить 2. Если у кого есть желание поработать руками в эту субботу, то можно провести мини субботник. Если ко мне кто-то присоединиться можно проделать эти манипуляции самостоятельно в эти выходные. Только сказать надо будет заранее, что бы я озаботился поиском инструмента и попросил в УК удлинитель. Единственное но, это надо делать либо сейчас, до начала холодов, либо уже по весне. Наш дом не заканчивается дверями квартиры, давайте жить в красивом месте.
  4. Объявлен открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг и выполнение работ по разработке концепции всего медицинского комплекса, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию Объекта под «ключ»: Больница с родильным домом (1-я очередь) по адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, поселение Сосенское. Максимальная цена контракта: 14 297 982 276 руб. В соответствии с планом в 2016-2017 годах будет разработана проектно-сметная документация, а в 2017-2018-м будет выполнено строительство. Предусмотрено возведение нового здания Блока №1 - лечебного многофункционального корпуса на 606 коек (в рамках 1-й очереди капитального строительства больничного комплекса с родильным домом) на территории: г. Москва, ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административный округ), поселок Коммунарка. Необходимая площадь участка, выделенного под строительство больничного комплекса -10 га. Согласно концепции строительства, в состав больничного комплекса входят следующие здания и сооружения (разделенные по очередности строительства): 1-я очередь 1. Многопрофильный блок № 1 на 606 коек. 2. Блок № 5 – Патологоанатомическое отделение (с отделом судебно-медицинского исследования трупов с гистологической лабораторией). 3. Инженерно-технические сооружения: 3.1. Контрольно-пропускные пункты (в т. ч. отдельный контрольно-пропускной пункт для патологоанатомического корпуса). 3.2. Кислородная станция. 3.3. Трансформаторная подстанция. 3.4. Дизельная электростанция. 3.5. Подземная автостоянка (под главным корпусом - многопрофильным блоком №1). 2-я очередь 1. Блок № 2 – Перинатальный центр на 150 коек. 2. Блок № 3 - Детский стационар на 180 коек. 3. Блок № 4 - Инфекционный на 100 коек (детско-взрослый) 4. Подстанция скорой медицинской помощи на 6 машино/мест. 5. Инженерно-технические сооружения. 5.1. Вертолетная площадка. 5.2. Переходы, соединяющие три лечебных корпуса и патологоанатомическое отделение в единый комплекс (взрослый и детский стационар, роддом). Под строительство выделен участок на территории АДЦ Коммунарка вдоль улицы Сосенский стан. Функциональная структура Многопрофильного лечебного корпуса для взрослого населения на 606 коек, включает следующие основные группы помещений: Вестибюльная группа помещений; Приемное отделение с 3 операционными (1 для больных с инфарктом миокарда и 2 экстренных общего профиля), противошоковой палатой на 6 коек, компьютерным томографом и экспресс лабораторией; Отделение лучевой диагностики в составе: Кабинет рентгеновской компьютерной томографии; Кабинет магниторезонансной томографии; Кабинет ангиографии; Кабинет рентгенодиагностики на 3 рабочих места; Лаборатория радиоизотопной диагностики; Отделение эндоскопии; Отделение ультразвуковой диагностики; Отделение функциональной диагностики; Отделение физиотерапии и лечебной физкультуры; Комплекс помещений операционного блока (на 16 операционных); Отделение анестезиологии и реанимации (на 60 коек); Отделение кардиологии для пациентов с ОИМ (острый инфаркт миокарда) на 48 коек, с блоком интенсивной терапии (БИТ) на 12 коек; Отделение сосудистой неврологии (на 48 коек), с блоком интенсивной терапии (БИТ) на 12 коек; Отделение нейрохирургии (на 30 коек, в т. ч. 10 коек для пациентов с геморрагическим инсультом); Отделение общей хирургии (на 60 коек); Отделение онкологии хирургических методов лечения (на 30 коек); Отделение травматологии и ортопедии (на 60 коек); Отделение гинекологии (на 60 коек, в т. ч. 20 коек стационара кратковременного пребывания); Отделение терапии (на 60 коек); Отделение терапии (на 30 коек для хронических больных); Отделение общей кардиологии (на 10 коек); Отделение общей неврологии (на 20 коек); Отделение гнойной хирургии (на 30 коек); Отделение урологии (на 60 коек); Отделение офтальмологии (на 30 коек); Отделение оториноларингологии (на 30 коек); Кабинет переливания крови; Консультативно – диагностическое отделение, в составе: Кабинет врача – кардиолога; Кабинет врача аллерголога – иммунолога; Кабинет врача – терапевта; Кабинет врача – эндокринолога; Кабинет врача – хирурга; Кабинет врача ортопеда – травматолога; Кабинет врача – уролога; Кабинет врача – гинеколога; Кабинет врача – оториноларинголога; Кабинет врача – офтальмолога; Кабинет врача – онколога; Кабинет врача – невропатолога; Кабинет терапевтической стоматологии; Кабинет хирургической стоматологии; Дневной стационар на 10 коек терапевтического профиля; Дневной стационар на 10 коек онкологического профиля; Женская консультация; Центр амбулаторной хирургии с дневным стационаром на 10 коек хирургического профиля; Дезинфекционное отделение (единое на весь медицинский комплекс); Конференц – зал на 300 мест; Административно – хозяйственные помещения; Столовая для сотрудников и посетителей на 250 мест; Пищеблок (единый на весь медицинский комплекс); Клинико – диагностическая лаборатория (единая на весь медицинский комплекс); Центральное стерилизационное отделение (ЦСО, единое на весь медицинский комплекс); Комплекс помещений внутрибольничной аптеки (единый на весь медицинский комплекс); Больничный медицинский архив (единый на весь медицинский комплекс); Склад медицинских расходных материалов (единый на весь медицинский комплекс); Технические и складские помещения; Отдел информационных технологий (с серверной); Отделение гемодиализа. Функциональная структура патологоанатомического корпуса с отделом судебно-медицинского исследования трупов и гистологической лабораторией Патологоанатомическое отделение: Вестибюльная группа помещений; Административно – хозяйственная группа помещений; Лабораторная группа помещений; Секционная группа; Инфекционная секционная группа (с отдельным наружным входом); Ритуальная группа; Отдел судебно-медицинского исследования трупов с гистологической лабораторией: Административно-хозяйственная группа. Секционная группа. Лабораторный блок. Группа кабинетов врачей судмедэкспертов. Инфекционная группа.
  5. С новым жилым комплексом, рабочие названия которого "Южное Бунино" (ранее был известен как ЖК "Ямонтово") готовится выйти на рынок группа компаний "МИЦ": в районе деревни Ямонтово Воскресенского поселения осенью 2017 года стартует строительство многоэтажек. Еще фото Генеральный план Визуализация Первая фаза строительства Описание ЖК от застройщика: Жилой комплекс, занимающий 461 000 м², может похвастаться уникальным разновысотным ландшафтом, который выгодно отличается от скучных «равнин», типичных для средней полосы. Именно этими перепадами высоты, а также живописной береговой линией реки Сосенки, вдохновлялись наши архитекторы, создавая проект нового жилого комплекса. Описание корпусов 2-х с сайта проектировщика ООО Электростальгражданпроект Рассматриваемые жилые дома №6 и № 7, являются частью одного из кварталов комплексной застройки Новой Москвы и в совокупности с другими кварталами и объектами образует устойчивый элемент городской среды. Дом №6 - пятисекционный, переменной этажности 12-14 этажей со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже и подземным этажом с техническими и кладовыми помещениями. Количество квартир - 423 Студии (1с), однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные студии (2с), трехкомнатные, трехкомнатные студии (3с). На 1 этаже дома в секциях расположены жилые квартиры, частично офисные помещения. Дом №7 - шестисекционный дом с этажностью 12 этажей со встроенными нежилыми помещениями на 1этаже и подземным этажом с техническими и кладовыми помещениями. Количество квартир - 420 Студии (1с), однокомнатные, двухкомнатные, двухкомнатные студии (2с), трехкомнатные, трехкомнатные студии (3с). Конструктивная схема зданий каркасная перекрестно-стеновая с внутренними несущимистенами и пилонами из монолитного железобетона. Перекрытия - монолитные железобетонные. Расположение ЖК расположится на территории поселения Воскресенское Новомосковского округа, вблизи деревни Ямонтово Проект планировки территории Расшифровка номеров участков: 2-40 - Гаражи 300 м/м 2-41 - Дошкольное образовательное учреждение 350 мест 2-42 - Общеобразовательная школа 825 мест 2-43 - Дошкольное образовательное учреждение 190 мест 2-44 - Дошкольное образовательное учреждение 350 мест 2-45 - Общеобразовательная школа 1150 мест 2-48 - Многофункциональный торговый центр, офисы, гаражи 2-50 - Гаражи 300 м/м 2-52 - Гаражи 300 м/м 2-53 - Очистные сооружения поверхностного стока 2-54 - Канализационная насосная станция 2-55 - Поликлиника 320 пос/см 2-72- Гаражи 200 м/м Предполагаемая очередность начала строительства Отделка По всей видимости, МИЦ предложит квартиры с тремя вариантами отделки: "Для вашего удобства мы разработали три класса отделки — «Базовая», «Комфорт» и «Бизнес». Базовая отделка уже содержит в себе элементы эксклюзивности и выгодно отличает предложения ГК «МИЦ». «Комфорт» сохраняет все преимущества базовой, а также позволит вам не заботиться об установке межкомнатных дверей и светильников. Отделка «Бизнес» позволит вам сразу получить комфортабельную квартиру, полностью готовую к проживанию. В этом варианте отделки мы используем материалы самого высокого класса и предоставляем вам выбор цветовой гаммы." Отделка МИЦ.Базовая — натяжные потолки, — наливные полы в санузлах и лоджиях, — покрытие плиткой стен в ванных комнатах и санузлах от пола до потолка, — ламинат на полу не ниже 31 класса по износостойкости. Отделка МИЦ.Комфорт Отделка класса комфорт, сохраняя все преимущества базовой отделки, подразумевает установку также во всех помещениях квартиры: — межкомнатных дверей, — светильников во всех помещениях квартиры, — ламинат классом не ниже 32-33. Отделка МИЦ.Бизнес Основное отличие этого класса отделки заключается в использовании материалов самого высокого класса, а также высокая вариативность по цветовой гамме и возможность адаптации под требования Клиента. Примеры планировок: Преимущества ЖК: инфографика от МИЦа. Нажмите, чтобы посмотреть в полном размере Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов о домах ЖК "Ямонтово": Тендеры МИЦа, посвященные строительству ЖК. Выбор подрядной организации для разработки предпроектных материалов, АГР, проектной документации стадии "П" и стадии "Р" для строительства жилых домов (корпусов 10, 11, 12) комплексной жилой застройки, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, д. Столбово, уч. 40/2. Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения. Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов на территории ЖК "Ямонтово" (Корпус №4 и Корпус №5). Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения. Выбор подрядной организации для проведения работ по строительству офиса продаж на территории ЖК "Ямонтово". Прием коммерческих предложений завершен. Тендер в стадии прохождения. Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов на территории ЖК "Ямонтово" (Корпус №6 и Корпус №7). Открыт прием коммерческих предложений до 14.08.2017 г. Документы Договор о присоединении от "19" января 2017 г. Свидетельство о государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Выписка из ЕГРН от "26" июля 2017 г. Разрешения на строительство Разрешение на строительство корпус 4 от "9" августа 2017 г. Разрешение на строительство корпус 5 от "9" августа 2017 г. Разрешение на строительство корпус 6 от "9" августа 2017 г. Разрешение на строительство корпус 7 от "9" августа 2017 г. Проектные декларации Проектная декларация корпуса 4 от "10" августа 2017 г. Проектная декларация корпуса 5 от "10" августа 2017 г. Проектная декларация корпуса 6 от "10" августа 2017 г. Проектная декларация корпуса 7 от "10" августа 2017 г. В 4м корпусе 368 квартир. В основном однушки от 30 до 40 метров и двушки. Трешек по 78 метров мало. В подвале кладовки 3-4 метра. в основном. В 5-м 407 квартир, в 6-м 423, в 7-м 420.Тоже в основном 1-2 комнаты. В месте с первой очередью ожидается строительства детского сада и школы на 1150 мест. Оконочание строительства домов в 4 кв. 2019 года.
  6. МФЦ "Мои документы" в Коммунарке

    Правительство Москвы объявило конкурс на разработку проекта переустройства не жилых помещений в доме, расположенном по адресу ул. А. Монаховой д.23, для размещения МФЦ Мои Документы. МФЦ должен открыться к середине следующего года и будет ориентирован на жителей поселения Сосенское. Так же, примерно в это же время, должен открыться МФЦ в новом здании префектуры ТиНАО на территории АДЦ Коммунарка. Он будет рассчитан на обслуживание жителей всего ТиНАО
  7. До конца 2017 года компания МИЦ должна начать строительство нового жилого комплекса вблизи деревни Тупиково поселения Десеновское, который получил название название "Кленовые аллеи". Еще в 2014 году Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» заключила инвестиционное соглашение с «МИЦ-Инвест» в отношении трех земельных участков: - земельного участка площадью 131 541 кв. м с кадастровым номером 50:21:0140116:34, расположенного по адресу: город Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Тупиково, уч. № 51, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для малоэтажного жилищного строительства с развитой инфраструктурой; - земельного участка площадью 127 600 кв. м с кадастровым номером 50:21:0140116:35, расположенного по адресу: город Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Тупиково, уч. № 52, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для жилищного строительства и иных объектов культурно-социального назначения; - земельного участка площадью 30 000 кв. м с кадастровым номером 50:21:0140116:50, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: город Москва, поселение Десеновское, в районе пос. Ватутинки, уч. № 26, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные дома, состоящие из одной или нескольких блок-секций, каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. Участки расположены вдоль Калужского шоссе между районом "Новые Ватутинки" и поселком Ватутинки. В настоящее время МИЦ разыгрывает тендеры, связанные с началом строительства: Выбор подрядной организации для проведения работ по устройству временных дорог и ограждения бытового городка на объекте "Жилой Комплекс" вблизи д. Тупиково Выбор подрядной организации для проведения работ по строительству офиса продаж на объекте "Жилой Комплекс" вблизи д. Тупиково Выбор генподрядной организации для проведения работ по строительству многоэтажных жилых домов - Корпуса №1 и Корпуса №2 на территории Жилого Комплекса, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Тупиково Выбор подрядной организации для проведения работ по устройству временных наружных сетей водоснабжения бытового городка на период строительства комплексной жилой застройки, расположенной по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, вблизи д. Тупиково, уч.№ 51 Так же уже получены разрешения на строительство первых 4-х корпусов: Положительное заключение экспертизы от 31.08.2017, 1 корпус Положительное заключение экспертизы от 31.08.2017, 2 корпус Положительное заключение экспертизы от 31.08.2017, 3 корпус Положительное заключение экспертизы от 31.08.2017, 4 корпус
  8. "Новые Ватутинки", "Кленовые аллеи" и окрестности с высоты 500 метров
  9. Улицы и тротуары Коммунарки

    Предложение по обустройству пешеходного тротуара от ЖК "МИЦ-8" до ул. Александры Монаховой в пос. Коммунарка (пос. Сосенское, ТиНАО)
  10. Прогулки по Коммунарке и окрестностям

    Я всегда любил ходить пешком. Когда в семье появился ребенок, вместе с ним появился прекрасный повод побольше гулять. Гулять вокруг дома и поблизости него, наматывая однообразные круги не очень интересно, поэтому стараюсь внести в прогулки разнообразие. К сожалению зима и полное отсутствие пешеходной инфраструктуры накладывает свои ограничения, но тем нее менее гулять можно. В это воскресение решили прогуляться к пруду с платной рыбалкой. Начинаем с ул. Лазурной. Сегодня воскресение и она уже привычно плотно заставлена машинами. Не смотря на плотную застройку мне нравится этот район, есть в нем какой-то уют. Доходим до конца лазурной, а заодно и до конца пос. Коммунарка. Здесь строят здание под размещение магазина, а деревья за ним - это место расположение будущей школы. Собственно далее наш маршрут лежит через эту территорию. Здесь еще сохранились чьи-то огороды, а одном из сараев кто-то организовал импровизированный приют для собак. Выходим на центральную улицу деревни Столбово. По данным переписи 2010-го года здесь проживало 204 человека. Но вообще странно звучит: город Москва, д. Столбово. Вид со стороны деревни на строящейся дома МИЦ-10. Дом практически готов, но у МИЦа возникли какие-то трудности с остеклением балконов. Окраина деревни Стобово. Примерно в этом месте будет пересечение дорог МКАД-Коммунарка-Остафьево и Солнцево-Бутово-Видное, а на заднем плане буду возвышаться здания административно-делового центра. Сейчас, глядя на этот провинциальный пейзаж это трудно представить. Идем дальше по дороге, которая ведет к сосенскому кладбищу. Очень не московские виды. Доходим до поля на котором в будущем разместится новый кампус МИСиСа. Оборачиваемся назад на Коммунарку. Пройдет еще немного времени и этот вид скроется за застройкой. Смотрим в сторону ЖК "Дубровка" - напротив него компания АРКС начала работы по реконструкции Калужского шоссе. Немного не доходя до сосенского кладбища сворачиваем в поле, на раскатанную по снегу "дорогу. Она ведет к пруду с платной рыбалкой, а далее к деревне Сосенки и Калужскому шоссе. Вид на поселок таунхаусов "Фестиваль". Поселок на 486 таунхаусов. Домовладения от 118 до 181 кв.м. А вот собственно Клуб "Рыболов Сосенки". С левой стороны торчат домики для отдыха. Ближе подходит не стали - на улице плюс, и вместо снега сплошная жижа по которой сложно ходить с коляской. Поворачиваем назад и идем обратно по тому же маршруту. Еще один вид на Коммунарку. Немного споттинга Боинг 737-500 авиакомпании Ютэйр заходит на посадку в аэропорт "Внуково". А примерно здесь должно разместиться электродепо Московского метрополитена. Обратно идем не через деревню, а по дорогу вдоль нее. И лишь в конце дороги сворачиваем в саму деревню. Опять проходим по территории будущей школы. Вид на дом №10 по ул. Ясная. И выходим на улицу, между Ясной и Лазурной. Тут нам открывается вид на чудо дом-паркинг от Кроста Возвращаемся домой по ул. Ясная Итого получился вот такой маршрут: Прошел он по относительно ровной местности, без сильных перепадов: Параметры прогулки:
  11. Благоустройство и развитие зон отдыха

    Как и любой другой градостроительный элемент, благоустройство территорий и создание рекреационных зон должно происходить системно, причем эта системность должна соблюдаться как во времени, так и в пространстве. К сожалению, в настоящее время программа благоустройства на территории поселка носит бессистемный характер - локальные улучшение, которые не складываются в общую картину. В результате может складываться впечатление, что "вообще ничего не делают", хотя это и не так. Я считаю, что Коммунарке, в рамках вопросов местного значения, нужно комплексно продумывать развитие зон отдыха. Всего, на мой взгляд, можно выделить 4 уровня зонирования: 1 уровень: локальные, придомовые зоны 2 уровень: зоны квартального и районного значения 3 уровень: зоны общегородского значения Развитие зон первого уровня лежит в компетенции управляющих компаний и самих жильцов. Развитие зон четвертого уровня - прерогатива города Москвы, это такие комплексы как ЦПКиО, Битцевский лес, Сокольники и т.п. А вот развитие зон 2 уровня как раз лежит в области местного значения. К сожалению, из-за дисгармоничного развития территорий в Коммунарке мы сейчас фактически только 2 оформленные зоны, хотя фактически их может быть больше: Основная проблема здесь - это разрозненность этих зон. Они не связаны в единую прогулочную сеть. И именно в разработке этих зон и из связывание в одно целое пространство, пронизывающее Коммунарку, должна и быть основной задачей области благоустройства территории. Например у нас есть липовой парк (№1), есть один пруд (№2), где в прошлом году сделали дорожку, надо поставить скамейки, провести нормальное благоустройство, есть второй пруд(№3), вокруг которого МИЦ должен сделать благоустройство. Однако, если мы захотим прогуляться от зоны №1 к зоне №2, то столкнемся, что пространство между этим двумя зонами совершенно не предназначено для прогулок: Но ситуация может быть изменена например вот таким образом: В итоге мы получаем 3 зоны отдыха, которые связанны в единое пространство освещаемой пешеходной дорожкой. Таким образом может быть связаны между собой все части Коммунарки. В перспективы связки могут быть проложены к 4 большим лесным массивам, которые могут быть оформлены в парки: через Москва А101 в Битцевский лесопарк, через калужское шоссе в лесной массив около растрельного полигона, через пос. Газопровод в лесной массив примыкающий к СВР и наконец лесной массив около деревни Столбово.
  12. Новая улица в Коммунарке и снос гаражей

    В Коммунарке появится новая улица. Новая улица (пр. пр. 2-5-2 на плане) соединит улицу Александры Монаховой с территорией Административно-делового центра. Она начнется у дома 20, пройдет мимо него, вдоль ГСК и паркинга "Декор", где пересечет улицу Сосенский стан и продолжится дальше по территории АДЦ. Вот здесь пройдет дорога. На заднем плане дом 20, слева внизу - паркинг "Декор" При строительстве дороги попадут под снос часть гаражей в ГСК. Как нам стало известно, некоторые собственники, участки которых затрагивает дорога, получили письма из Москомархитектуры с уведомлением, что в настоящее время идет подготовка градостроительной документации. Предполагаемые параметры новой улицы:
  13. Строительство ЖК "Филатов луг"

    Новый жилой комплекс «Филатов луг» планируется возвести недалеко от Киевского шоссе, в черте гп Московский, на территории Новой Москвы. Застройщиком выступит ГК «Инград». Здесь на участке более 35 га будет построено десять жилых домов высотой от 12 до 22 этажей. Площадь нового комплекса составит более 364 тыс. кв.м. Также проект предполагает возведение школы на 800 мест и двух детских садов. ЖК расположится на пересечении Киевского шоссе и строящейся магистрали "Солнцево-Бутово-Видное" В 2-х километрах от ЖК будет расположена станция "Филатов луг" Сокольнической линии ЖК в будет в модном сейчас стиле, в котором строит ПИК и Крост. Визуализация вид с Киевского шоссе в сторону области Старт продаж ожидается в ноябре 2017 года.
  14. Экология ТиНАО

    Объявлен конкурс на разработку проектной и рабочей документации по объекту: «Рекультивация полигона ТПБО «Саларьево». На разработку проекта планируется потратить 47,6 млн. рублей. Стоимость самих же работ, как сообщалось ранее, составит более 1 млрд. руб. Основные затраты лягут на ГК "ПИК" и прочих товарищей, которые сейчас осваиваю окрестности полигона. Рекультивация позволит уменьшит санитарно-защитную зону, а значит построить еще больше всего разного. У проектирования 2 этапа: 1-й пусковой комплекс: Технический этап рекультивации полигона ТПБО «Саларьево». 2-й пусковой комплекс: Биологический этап рекультивации полигона ТПБО «Саларьево» 3.6.3. Подраздел 5.3 «Система водоотведения» Выполнить на основании действующих норм и правил и в соответствии с техническими условиями. Предусмотреть: - аккумулирующий резервуар системы сбора ливневого стока; - аккумулирующий резервуар системы сбора фильтрата; -очистные сооружения фильтрата (степень очистки до норм рыболовного хозяйства); очистные сооружения ливневого стока (степень очистки до норм рыболовного хозяйства); - устройство системы пластового дренажа вдоль противофильтрационной завесы со стороны полигона ( с обоснованием и расчетом); -устройство кольцевого дренажа с внешней стороны противофильтрационной завесы (обоснованием и расчетом; -канализационные насосные станции для перекачки фильтрата; -канализационные насосные станции для перекачки ливневого стока. Раздел «Технологические решения» выполнить в соответствии с действующими технологическими, строительными и другими нормами проектирования с учетом специфики производства. Для 1 пускового комплекса: 1.Предусмотреть мероприятия по укреплению аварийных откосов полигона, выявленных по результатам обследования строительных конструкций и сооружений полигона ТПБО «Саларьево 2.Предусмотреть систему дегазации в границах полигона с использованием существующих элементов системы дегазации полигона: - реконструкция существующих скважин дегазации (при необходимости); количество определить проектом; - сооружение дополнительно оборудованных скважин (при необходимости); количество определить проектом; -представить решения для активной и пассивной системы дегазанции. 3.Предусмотреть сооружение защитного экрана поверхности полигона на поврежденных и выполаживаемых участках склонов. Предусмотреть стабилизацию откосов (с расчетом устойчивости склонов и обоснованием выбора укрепления); При необходимости предусмотреть дополнительный слой грунта в местах размещения деревьев и устройства дорог и инженерных сетей. 4.Предусмотреть мероприятия по защите грунтовых вод от фильтрата полигона: - устройство противофильтрационной сорбирующей завесы (с обоснованием выбора материалов); -представить миграционный расчет и моделирование загрязнений с применением противофильтрационной сорбирующей завесы и без нее; - устройство системы пластового дренажа вдоль противофильтрационной завесы со стороны полигона (с обоснованием и расчетом); -устройство кольцевого дренажа с внешней стороны противофильтрационной завесы (обоснованием и расчетом). 5.Разработать сетевой график (программу) подключения инженерных коммуникаций полигона "Саларьево" к городским сетям микрорайона городской застройки для объектов 1-го пускового комплекса. Для 2 пускового комплекса: 1.Определить проектом сроки начала работ 2-го пускового комплекса после завершения основных процессов объемной стабилизации полигона ТПБО 2.Предусмотреть благоустройство территории рекультивированного полигона: - восстановление дорожного покрытия существующих подъездных и технологических дорог в границах полигона; - озеленение территории (устройство газонов); - освещение 3.8. Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» Выполнить на основании действующих норм и правил. Предусмотреть демонтаж существующих сооружений полигона (после сооружения инженерных систем и присоединения полигона к канализации и водостоку проектируемого жилого микрорайона), в том числе: - очистные сооружения фильтрата; - резервуары для серной кислоты и щелока; - склад аддитивов; - КНС №№1-3; - пруды-накопители фильтрата и очищенной воды; - бытовые помещения; - резервуар для концентрата фильтрата.
  15. Благополучно сделал полусухую стяжку. Сделали за два дня: 1-й засыпка керамзита, 2-й сама стяжка. По ней действительно можно ходить на следующий день. Посмотрим как в эксплуатации, но пока впечатления приятные. Делал тут. На 105 метров вышло 135 тыс. - 8 см. керамзита и 7 см. стяжки. Звукоизоляция только в зоне, где будет тренажерный зал.
  16. И так, как многие уже знают, наша управляющая компания называется "Управление по эксплуатации и ремонту" Их сайт: http://www.uer-company.ru http://dumkd.uer-company.ru Представителей уже можно найти в Коммунарке. Здание СУ-111 напротив офиса продаж Авгура. Управляющий Соловов Сергей Игоревич 8-916-396-32-05 Гл. инженер Андреев Андрей Васильевич 8-965-313-92-67
  17. #Полиция в поселке #Коммунарка

    Сегодня на Совете депутатов отчитывался начальник нашего отдела полиции. Пересказывать не буду, через несколько дней запись заседания появится на сайте администрации, сможете все сами услышать. Но из главных новостей: в этом году отдел полиции будет преобразован, штат сотрудников должен увеличиться в 2 раза до 140 человек.
  18. Дорога "М-3 Украина - Московский - д.Сосенки - д. Ямонтово", 1-й этап, организация движения. Схемы участков с наложением на спутниковую карту и фотографиями местности: Часть I
  19. Новый ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

    ГК «ПИК» планирует построить новый жилой микрорайон "Саларьево Парк" площадью около 600 тыс. кв. метров на территории поселения Московский (ТиНАО). Район расположится рядом с недавно введенной в эксплуатацию станцией метро «Саларьево». В ноябре 2015 года Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) удовлетворила ходатайство ГК «ПИК» на покупку всех акций застройщиков территории рядом с новой станцией метро «Саларьево». Всего таких застройщиков двое. ГК «ПИК» приобретет 100% акций АО «Арма» и «Тирон», которые входят в состав компании «Велес менеджмент». Эти компании ранее уже заявляли о своих планах на возведение новостроек в Новой Москве, рядом с деревней Саларьево. Всего рядом с «Саларьево» в течение ближайших 20 лет (до 2035 года) предполагается возвести 6,7 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых почти три миллиона «квадратов» составит жилье. ПАО «Группа Компаний ПИК» (в состав группы входят ООО «Интекс Трейд», ЗАО «Тирон» и ЗАО «Арма»), является собственником земельных участков (кад. номера:77:17:0110205:9542, 50:21:110205:0018, 50:21:110205:0019), расположенных по адресу: г. Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево. Именно на этих участках планируется возведение нового жилого комплекса "Саларьево парк". * план взят из Проекта планировки территории объектов транспортнойинфраструктуры – транспортно-пересадочного узла(ТПУ) «Саларьево» и прилегающей территории в районе д. Саларьево поселения Московский Новомосковского административного округа г. Москвы 62 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 300 мест 63 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 350 мест 64 - общеобразовательная школа на 1475 мест 66 - детское дошкольное учреждение (детский сад) на 375 мест Жилой комплекс расположится в непосредственной близости от проектируемого ТПУ "Саларьево".
  20. ТПУ Саларьево и ТРЦ Саларис

    В феврале 2017 года группа "Хорус" Сергея Гордеева объявила о начале строительства торгово-развлекательного центра "Саларис" на 220 тысяч квадратных метров на Киевском шоссе, который станет частью ТПУ "Саларьево", говорится в пресс-релизе группы. "Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2018 года, открытие ТРЦ – первый квартал 2019 года", — сообщается в нем. Проект разработан голливудским архбюро 5+design, ТРЦ станет частью транспортного-пересадочного узла "Саларьево" вблизи деревни Саларьево. Концепцией проекта предусмотрен гипермаркет, многозальный кинотеатр ведущей национальной сети, магазин электроники и бытовой техники, мебельный гипермаркет, развлекательно-досуговые форматы для всей семьи, магазины одежды и обуви, видовые рестораны и кафе, отмечается в материалах. Арендопригодная площадь составит 105 тысяч квадратных метров, предусмотрена парковка на 5,5 тысяч машиномест, добавляется в сообщении. ТЦ расположится на Киевском шоссе рядом со станцией метро Саларьево и строящемся ЖК "Саларьево парк" Визуализации Поэтажные планы 2этаж 1 этаж -2 этаж
  21. Следим за строительством детского сада на улице Монаховой в Коммунарке. Хронология: июль 2015- проект получил положительное заключение Мосгосэкспертизы 28.09.2015 - объявлен конкурс на строительство 27.10.2015 - определен победитель компания ООО "РемПромСтрой-Инвест" 10.11.2015 - заключен государственный контракт(Контракт № ОК-10/11/15-1ГК от 10.11.2015). Дата окончания работ по Контракту – не позднее 8-ми месяцев с даты заключения Контракта без учета Технологического перерыва. 21.12.2015 - заключено доп. соглашение к государственному контракту о приостановлении работ: в связи с отсутствием разрешения на строительство объекта «ДОУ на 200 мест, поселение Сосенское, поселок Коммунарка» приостановить выполнение подрядных работ с даты подписания настоящего соглашения Сторонами. Стороны договорились возобновить выполнение подрядных работ с даты получения разрешения на строительство обьекта Начало строительства на даннным момент откладывается. Причина изложена в ответе, который я получил от подрядчика: На Ваш запрос отвечаем следующее. Начало строительных работ задерживается, в связи с тем, что в настоящее время проводятся работы по формированию границ строительной площадки и присвоению кадастрового номера земельному участку, на котором будет осуществляться строительство. После присвоения кадастрового номера, будет получено, в установленный законом срок, разрешение на строительство объекта, после получения которого, мы сможем приступить к строительно-монтажным работам. Здание нового сада разместится рядом с первым корпусом (старое здание) существующего детского сада на ул. Монаховой: В настоящее время на отведенном участке строительства располагается здание ГБОУ "Школа №2070", плановая емкость которого составляет 10 возрастных групп, и проектируется новое детское образовательное учреждение на 200 мест. Проектом предусмотрено сохранение существующего здания ГБОУ "Школа №2070". Также на участке расположены 8 веранд, нежилое здание хозяйственного назначения, группо-вые и физкультурная площадки существующего ДОУ, требующие сноса. На участке имеются травяной покров, деревья и кустарники. План застройки с наложением на спутниковый снимок: 01-новое здание 02-старый корпус Внешний вид Проектируемое здание представляет собой дошкольное образовательное учреж-дение на 200 мест для детей в возрасте от 3 до7 лет(дошкольные группы). Здание 3-х этажное с подвалом, представляет собой прямоугольный объем сложной формы. Габари-ты здания в осях составляют63,9 х21,5 м. Высота этажа3,6 метра, высота подвала 2,4 метра и 2,7 метра. Планы здания В подвальном этаже предусматривается техподполье для прокладки и размещения инженерных коммуникаций и оборудования. На данном этаже расположены индивиду-альный тепловой пункт, водомерный узел. В центральной части первого этажа запроектированы помещения электрощито-вой, помещения вестибюльной группы, включающие вестибюль-холл, методический ка-бинет, комнату охраны с диспетчерским пультом, кладовая чистого белья и кабинет кас-телянши. В центре здания предусмотрен лифт для обеспечения доступа инвалидов на второй и третий этажи. Правое крыло занимают помещение для приема и сортировки грязного белья, комната персонала с гардеробом и душем, помещение уборочного инвентаря, обеденная персонала, медицинский блок, с/у для маломобильных групп населения, групповая ячей-ка для детей3-4 лет. Для данной групповой ячейки организован отдельный вход. В левом крыле размещен пищеблок и групповая ячейка для детей3-4 лет с от-дельным входом. Загрузочная пищеблока с дополнительной дверью и дебаркадером ор-ганизована с юго-западной стороны здания. В центральной части второго этажа располагается групповая ячейка для детей 5-6лет. В правом крыле запроектированы помещение уборочного инвентаря, туалет с комнатой личной гигиены, кружковая для развивающих занятий, помещением для хра-нения инвентаря, групповая ячейка для детей-5 лет. Левое крыло здания отдано под физкультурный зал с помещением для хранения физкультурного инвентаря, групповую ячейку для детей4-5 лет. На третьем этаже в правом крыле расположены помещение уборочного инвента-ря, туалет с комнатой личной гигиены, столярная мастерская, кабинет завхоза, хозяйст-венная кладовая, административный кабинет, групповая ячейка для детей 6-7 лет. В центральной части третьего этажа размещена групповая ячейка для детей 5-6 лет. В левом крыле третьего этажа запроектированы музыкальный зал с помещением для хранения музыкального инвентаря и групповая ячейка для детей 6-7 лет. В полном размере В полном размере В полном размере В полном размере
  22. Депо будет обслуживать 2 линии: Сокольническую и "Коммунарскую хорду" Новость от 18.07.2017 с портала Стройкомплекса: Два электродепо для обслуживания поездов метро появятся в районе деревни Саларьево в Новой Москве, сообщил журналистам заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. «Первое депо уже строится, его планируется ввести в эксплуатацию в 2019 году», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, это депо будет обслуживать новый участок Сокольнической линии метро в Новой Москве - от станции «Саларьево» до «Столбово». «Второе депо планируем построить и сдать в 2020 году. Оно будет обслуживать как Сокольническую ветку, так и новую линию метро от станции «Улица Новаторов» до «Столбово», - добавил глава Стройкомплекса. Он отметил, что в этих крупных депо можно будет проводить не только мелкий текущий ремонт, но и капитальный ремонт поездов и вагонов метро. Схема депо с проекта планировки территории вблизи Саларьево
×
Риэлтор Владимир Буйлов