Перейти к содержанию

Юстас Фенакертибан

Участники
  • Публикаций

    29
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Юстас Фенакертибан отреагировална Дмитрий78 в Парковки в Коммунарке   
    Ппц, 10 обладателей машиномест, учат весь посёлок как им жить. Что иметь, машины, велосипеды или деревянные лошадки?
  2. Лайк
    Юстас Фенакертибан получил реакцию от EVG в Cтроительство МИЦ IX   
     
    Ну кому-то нравится борьба с ветряными мельницами, кому-то нет. Вон тут уже предлагают в суд подавать, потом наверное в оон и т.д. и т.п. Кому-то это нравится, я не возражаю, не осуждаю и даже поддерживаю, т.к. вреда от этого никакого. Да, пользы тоже, скорее всего никакой, но главное что вреда нет, а там может быть что-нибудь и хорошее из всего этого выгорит. 
    За что платить потом собственникам?Сколько там гарантийный срок, лет 5 вроде?Вот в течение этого времени подвалы будут регулярно осушать, если их будет затапливать. Все жильцы всё это время будут регулярно платить деньги за какой-нибудь там виртуальный ремонт, виртуальное техобслуживание или еще за что-то. И от наличия или отсутствия воды в подвалах этот платеж зависеть не будет никак. А потом что, когда закончится гарантийный срок?Управляющая компания принудит всех скинуться условно по 100 тонн денег на водоотведение или гидроизоляцию?На каком основании принудит?Принудить не смогут. Предложат?Будут посланы. И будут потом сами осушать подвалы если надо. 
    Словом, я считаю, что сейчас уже о проблеме знают все, кому следует знать. Поэтому сам лично ничего предпринимать в связи с этим больше и не буду. 
    Теперь по поводу коммунальных платежей. Я ни разу не юрист, а технарь, но понимаю, что если в договоре что-то прописано и я поставил под этим договором свою подпись (а меня никто не принуждал этого делать), то я должен условия этого договора соблюдать. Перед тем как подписать, я этот договор внимательно читал. Поэтому когда мне выставят счет, я его спокойно оплачу, не подавая ни на кого в суд, каким бы этот счет не оказался. Да, наверняка отмечу про себя (а может быть и вслух) какие там нехорошие люди в МИЦ, но оплачу, т.к. договор этот подписал я собственоручно и меня никто не обманывал и ни к чему не принуждал.
    З.Ы. Оплата коммунальных платежей с момента ввода дома в эксплуатацию - это абсолютно обычная практика.
  3. Лайк
    Юстас Фенакертибан получил реакцию от TNS в Cтроительство МИЦ IX   
     
    Если обоснуют данную сумму и это обоснование будет убедительным. Но думаю, здесь Вы передергиваете. Для меня лично очевидно, что применительно к этому пункту договора речь идет совсем не о таких суммах.
     
    Мой подход может и интересный, но есть другой, очень популярный подход, и совсем не менее интересный: начинать оспаривать пункты договора не перед подписанием документа, а уже когда сдали дом и настал черед выполнять пункты договора.
  4. Лайк
    Юстас Фенакертибан получил реакцию от EVG в Cтроительство МИЦ IX   
     
    Ну кому-то нравится борьба с ветряными мельницами, кому-то нет. Вон тут уже предлагают в суд подавать, потом наверное в оон и т.д. и т.п. Кому-то это нравится, я не возражаю, не осуждаю и даже поддерживаю, т.к. вреда от этого никакого. Да, пользы тоже, скорее всего никакой, но главное что вреда нет, а там может быть что-нибудь и хорошее из всего этого выгорит. 
    За что платить потом собственникам?Сколько там гарантийный срок, лет 5 вроде?Вот в течение этого времени подвалы будут регулярно осушать, если их будет затапливать. Все жильцы всё это время будут регулярно платить деньги за какой-нибудь там виртуальный ремонт, виртуальное техобслуживание или еще за что-то. И от наличия или отсутствия воды в подвалах этот платеж зависеть не будет никак. А потом что, когда закончится гарантийный срок?Управляющая компания принудит всех скинуться условно по 100 тонн денег на водоотведение или гидроизоляцию?На каком основании принудит?Принудить не смогут. Предложат?Будут посланы. И будут потом сами осушать подвалы если надо. 
    Словом, я считаю, что сейчас уже о проблеме знают все, кому следует знать. Поэтому сам лично ничего предпринимать в связи с этим больше и не буду. 
    Теперь по поводу коммунальных платежей. Я ни разу не юрист, а технарь, но понимаю, что если в договоре что-то прописано и я поставил под этим договором свою подпись (а меня никто не принуждал этого делать), то я должен условия этого договора соблюдать. Перед тем как подписать, я этот договор внимательно читал. Поэтому когда мне выставят счет, я его спокойно оплачу, не подавая ни на кого в суд, каким бы этот счет не оказался. Да, наверняка отмечу про себя (а может быть и вслух) какие там нехорошие люди в МИЦ, но оплачу, т.к. договор этот подписал я собственоручно и меня никто не обманывал и ни к чему не принуждал.
    З.Ы. Оплата коммунальных платежей с момента ввода дома в эксплуатацию - это абсолютно обычная практика.
  5. Лайк
    Юстас Фенакертибан получил реакцию от EVG в Cтроительство МИЦ IX   
     
    Ну кому-то нравится борьба с ветряными мельницами, кому-то нет. Вон тут уже предлагают в суд подавать, потом наверное в оон и т.д. и т.п. Кому-то это нравится, я не возражаю, не осуждаю и даже поддерживаю, т.к. вреда от этого никакого. Да, пользы тоже, скорее всего никакой, но главное что вреда нет, а там может быть что-нибудь и хорошее из всего этого выгорит. 
    За что платить потом собственникам?Сколько там гарантийный срок, лет 5 вроде?Вот в течение этого времени подвалы будут регулярно осушать, если их будет затапливать. Все жильцы всё это время будут регулярно платить деньги за какой-нибудь там виртуальный ремонт, виртуальное техобслуживание или еще за что-то. И от наличия или отсутствия воды в подвалах этот платеж зависеть не будет никак. А потом что, когда закончится гарантийный срок?Управляющая компания принудит всех скинуться условно по 100 тонн денег на водоотведение или гидроизоляцию?На каком основании принудит?Принудить не смогут. Предложат?Будут посланы. И будут потом сами осушать подвалы если надо. 
    Словом, я считаю, что сейчас уже о проблеме знают все, кому следует знать. Поэтому сам лично ничего предпринимать в связи с этим больше и не буду. 
    Теперь по поводу коммунальных платежей. Я ни разу не юрист, а технарь, но понимаю, что если в договоре что-то прописано и я поставил под этим договором свою подпись (а меня никто не принуждал этого делать), то я должен условия этого договора соблюдать. Перед тем как подписать, я этот договор внимательно читал. Поэтому когда мне выставят счет, я его спокойно оплачу, не подавая ни на кого в суд, каким бы этот счет не оказался. Да, наверняка отмечу про себя (а может быть и вслух) какие там нехорошие люди в МИЦ, но оплачу, т.к. договор этот подписал я собственоручно и меня никто не обманывал и ни к чему не принуждал.
    З.Ы. Оплата коммунальных платежей с момента ввода дома в эксплуатацию - это абсолютно обычная практика.
×
Риэлтор Владимир Буйлов