Перейти к содержанию

Артем и Лена

Участники+
  • Публикаций

    47
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Катя в Установка шлагбаумов в ЖК ЗЛ   
    Доброго времени суток!
    В данный момент ведётся активной обсуждение установки шлагбаумов в ЖК ЗЛ.
    Целью установки шлагбаумов является ограничение доступа на территорию ЖК посторонних машин (не жильцов квартир).
     
    Уже проведена консультация с компанией по монтажу и сопроводительным работам по шлагбаумам. 
    Очень ориентировочная стоимость установки одного шлагбаума "под ключ" - 130 000 руб. Это итальянские шлагбаумы, качественные по словам специалиста. Открытие\закрытие таких шлагбаумов осуществляться как с брелка, так и с моб.телефона, что позволяет отказаться от КПП. Также компанией предоставляются услуги:
    - удаленная диспетчеризации для доступа на территорию ЖК экстренных служб
    - техническое обслуживание шлагбаумов.
    За эти услуги взимается ежемесячная плата (6000 - 9000 руб.). 
    Размеры единовременного и ежемесячного платежей пока невозможно просчитать, они будут зависеть от количества заинтересованных собственников нашего ЖК.
     
    Поэтому для дальнейших действий нужны ваши мнения по этому вопросу. Часть собственников уже приняла участие в опросе (в Вотсапе и по телефону). Кто еще не участвовал в опросе, просьба перейти по ссылке и ответить на вопросы. 
     
    https://ru.surveymonkey.com/r/RZR6T2W

    Заранее благодарим,
    Соседи ЖК ЗЛ
  2. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Cleose в Установка шлагбаумов в ЖК ЗЛ   
    Соседи, доброго времени суток! Спасибо каждому из Вас за голосование!
    Подводим промежуточные итоги опроса. На текущий момент проголосовало ВСЕГО (в вотсапе и на форуме) -  99 собственников.
    Из них: 16 - первая очередь, 83 - вторая очередь.
    Их них ЗА шлагбаумы - 94 собственника, против или воздержись - 5.
     
    Опрос продолжается....
    Возможно, первая очередь в большинстве своем решила голосовать внутри себя по каждому дому. И надеюсь, результаты их голосования мы узнаем позже, "старшие по дому" с нами поделятся этой информацией.
     
    Также хотим напомнить, что у нас в вотсапе созданы несколько групп для решения вопросов по ЖК ЗЛ и "беседка", где можно обсудить наболевшее и интересующее Вас. Если хотите участвовать в группах, дайте нам знать, пожалуйста, пишите в Комментариях в опросе, или здесь, если вы уже прошли опрос.
     
    Всех благ вам!
  3. Лайк
    Артем и Лена отреагировална fcz в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Мы приняли квартиру, критические замечания были устранены, но всё равно акт подписывали с претензиями (12 пунктов). Два из них устранили через день, и то после разговора с Серебряковым. Остальные претензии, я так понимаю, не собираются устранять, эти претензии отправили письмом Авгуру в Тамбов и написали жалобу в Минстрой по поводу окон. Когда будет ответ, выложу на форуме.
    При приёмке квартиры было отключено отопление, хотя всю зиму работало и было всё нормально. Попросили включить отопление и сразу же фонтаном полилась вода в стыке подводящей трубки к радиатору. Нам всё исправили (заново опрессовали место стыка), но первое, что мы будем делать - это менять трубы системы отопления на лучевую (Rehau). Мой совет, не принимайте квартиры, если отключено отопление и меняйте систему разводки - существующую систему нельзя заливать стяжкой, что бы ни говорил Авгур. 
  4. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  5. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  6. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  7. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  8. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  9. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  10. Лайк
    Артем и Лена отреагировална Королевна в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    . А я вот считаю, что нам нужно написать общее благодарственное письмо застройщику! Ну какие ведь молодцы, продумали за глупцов все: ну на куя нам по лестнице ходить??? Пусть будет убогая, пешком ходить вредно, суставы все дела... И консьержа не будет у нас ибо никто не захочет на него скидываться, и чтоб вообще вопросов не было не сделали для него окошка) нет окошка-нет консьержа-нет проблем!!! Ну какие зайки, нужно быть благодарными, товарищи!!! p.s. Кирилл, если Вы читаете, знайте мы не дураки, и Ваш вчерашний откровенный стеб и издивательство мимо ушей не пропустили! Задумайтесь о карме!!!она сука сильная! А вас "благодарит " вся коммунарка... У меня все!)
  11. Лайк
    Артем и Лена отреагировална Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Отдельно по окнам претензии переданные Застройщику.






         
     
     
  12. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  13. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  14. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  15. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый день!
    Меня зовут Артем
    Результаты встречи постараюсь в ближайшее время обработать и выложить документ на форуме.
     
    Предлагаю:
    1. В результате консолидировать два документа.
    2. Встретиться инициативной группе (и всем желающим) обсудить полученный результат и проработать дальнейший план действий.
  16. Лайк
    Артем и Лена отреагировална Ebardasheva в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Доброе утро!
    У нас встречу с Меркуловым Александром (руководитель департамента управления проектов) вел Артем (Артем и Лена на форуме), за что отдельное спасибо ему и большое спасибо всей инициативной группе за ведение встречи.
  17. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от jenifer в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Приветствую!
    В нашей второй очереди, эти соединения "на века" уже не раз срывало. Где то тут на форуме даже есть видел с "бассейном" в одной из квартир.
    На мой взгляд, если труба не цельная и в неё встроены тройники и т.п. то это явно соединения. И это явно сделано для удешевления (меньше труб класть, да и разводить проще).
    Когда первый раз встречались, в офисе общались с новоиспеченными жильцами ЖК "Москва А101", зашла речь про отопление, мужчина сказал, что к каждой батарее у них идёт своя пара труб. Так что на нас явно сэкономили.
    Завтра этот вопрос нужно поднимать.
  18. Лайк
    Артем и Лена отреагировална jenifer в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Вопрос сложный. Сейчас такую разводку лепят повсеместно. Это и есть горизонтальная разводка. ТУ она не нарушает. Пресс-фитинг это неразъемное соединение, т.к. его невозможно разобрать и обратно собрать без повреждения. Но честное слово, страшно это в стяжку заливать.
    У нас также, как и в "Москве101" от основных труб, сделанных двадцаткой, к каждой батарее идет две трубы диаметром 16мм.
    Поскольку мы купили квартиру без отделки, подразумевается, что мы должны сделать внутренний ремонт и коммуникации (электричество, водопровод и т.д.) в соответствии с нормативами. Пол это же не обязательно по залитому бетону.
    Т.е. по нормативам у нас (даже если считать соединения разборными ) варианты:
    - монолитная стяжка с лючками;
    - плавающая стяжка с лючками;
    - полусухая стяжка с лючками;
    - сухая стяжка;
    - плавающий пол из фанеры;
    - пол по лагам и т.д.
    Если нужна монолитная стяжка, ставятся внутриквартирные коллекторы с расходомерами (поскольку гидросопротивление каждого луча будет разное) и прокладывается цельная труба к каждой батарее. Строители такие вещи нигде не делают, это дорого.
    Другой вопрос -качество всего этого, мы бы этим дешевым трубам с этими криво напрессованными фитингами с коротким патрубком и двух лет гарантии бы не дали.. Если застройщик такое же залил в монолит в первом и втором корпусе, да без люков...
    Хотя эти лючки по большому счёту не спасут - если порвёт фитинг, его там не перепрессуешь...
    ИМХО, разговор нужно вести о качестве, о замене, иначе кто потом соседям снизу платить будет? После приёмки уже мы будем отвечать за все, и если, не дай бог, порвет, попробуй докажи, что это некачественный фитинг, а не мы сами во время ремонта попортили...
  19. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от jenifer в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Приветствую!
    В нашей второй очереди, эти соединения "на века" уже не раз срывало. Где то тут на форуме даже есть видел с "бассейном" в одной из квартир.
    На мой взгляд, если труба не цельная и в неё встроены тройники и т.п. то это явно соединения. И это явно сделано для удешевления (меньше труб класть, да и разводить проще).
    Когда первый раз встречались, в офисе общались с новоиспеченными жильцами ЖК "Москва А101", зашла речь про отопление, мужчина сказал, что к каждой батарее у них идёт своя пара труб. Так что на нас явно сэкономили.
    Завтра этот вопрос нужно поднимать.
  20. Лайк
    Артем и Лена отреагировална Patishakh_msk в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Дело не в охране, а в раздолбайстве тех, кто ремонт делает (хозяев и бригад). Одним все равно на наше имущество, вот они и долбят, бьют, ломают, а другие не могут заранее картоном застелить весь пол в подъезде, ждут от УК этой милости. Так и расхерячат все и все. Надо в своем подъезде тоже все застелить, в след раз с картонками приеду. Короче, все хорошо не там, где следят, а там, где нормально относятся. Как говорится: Нормально делай-нормально будет. Охранник не будет каждую бригаду до квартиры провожать.
  21. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от jenifer в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Вот, что нам сказал демонстратор: "между газобетонными блоками и облицовочным кирпичом утеплителя быть и не должно, если положить, то стены будут "потеть". Газобетонные блоки сами по себе хорошо держат тепло.
    Утеплитель был положен только между несущими стенами (бетон) и фасадным кирпичом".
  22. Лайк
    Артем и Лена отреагировална Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Прошу смотреть
    https://goo.gl/photos/aEEXdfd1kNtgg9Tf8
  23. Лайк
  24. Лайк
    Артем и Лена получил реакцию от Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    И мне такое пришло. Но я писал заявку на 22-е...
    Думаю ключевая фраза в письме:
    "и возможности присутствовать на встрече ответственных лиц  А101."
     
    Соседи, какие наши действия?
    Нужно выработать одну стратегию, и всем отправить один и тот же ответ (если на 25-е многие не смогут).
  25. Лайк
    Артем и Лена отреагировална ipok в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Мое мнение:
     
    Надо дождаться встречи с А101, где поставить четкие вопросы и постараться получить однозначные ответы со сроками и гарантиями.
     
    Если А101 покажется себя как обычно, то уже предпринимать какие-либо шаги.
     
    Я почему-то уверен на 100, что нормальной встречи не получится: А101 заявит, мы разберемся, мы проработаем, мы все исправим, а вы подождите немного, еще чуть-ть.
×
Риэлтор Владимир Буйлов