Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

jenifer

Участники
  • Публикаций

    189
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    jenifer отреагировална Михаил Трушин в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    Ролик о "Хорде на Коммунарку" - подземной ветке, которая придет в поселок от "Третьего пересадочного контура".
    Рад сообщить, что на нашем канале появилась ведущая - очаровательная Саша Локтева.
    Не судите строго, это первый опыт и для нее, и для режиссера, оператора, сценариста  Все свои промахи мы знаем, будем для вас, дорогие зрители, постепенно шлифовать свое искусство
     
    И статья в МосГазете, к которой приурочен этот ролик: https://mosgazeta.ru/хорда-на-коммунарку-где-будут-станции/
     
  2. Лайк
    jenifer получил реакцию от 2658786769 в Опасные окна с глухими створками   
    Желаем Вам победы в этой битве, а она будет нелегкая. 
  3. Лайк
    jenifer получил реакцию от Boroda в Опасные окна с глухими створками   
        Проявляем глубокое уважение к Вашей активной позиции. Будет здорово, если у вас что-то получится. Однако не все это  ново, отчасти вы идете уже пройденной дорогой.
        Кстати, Вы ведь в свое время подписали акт приемки, где есть фраза, что претензий к застройщику не имеете. 
        Где же вы были год назад, когда после сдачи дома более 150 собственников отказывались принимать квартиры, составляя претензии по куче недоделок и недостатков? Писали и в мэрию и в прокуратуру и в департаменты и в стройнадзор и т.д. Было даже ТВ Москва-24 и 360. Организовывали встречи с застройщиком и надзором. По окнам тоже была большая переписка, среди нас было много активистов и оконщик-профессионал, которые составляли претензии и письма по окнам, по энергоэффективности и т.д. К сожалению, что-то получилось добиться, а что-то нет.
        Однако, если Вы полны решимости бороться, вот список тех проблем при приемке, многие из которых так и остались актуальными:
     
    1. Отделка и придомовая территория
    отшелушивание и вымывание краски на балконах и козырьках подъездов
    балконы в некоторых местах подкрашены краской, отличающейся по оттенку
    многочисленное отслоение штукатурки на фасадах и входных группах
    не завершено благоустройство территории и спортивных площадок
    провалы брусчатки на ряде придомовых дорожек
    щели вдоль порогов дверей входных групп
    отсутствие вкладышей для задержания грязи в полу входных групп
    сколы плитки на ступеньках подъездов, применена тонкая напольная плитка вместо специальной уличной
    шелушение краски и отслоение штукатурки на цоколях зданий
     
    2. МОП
    не покрашены трубы пожарных стояков
    отогнуты нижние обшивки электрощитов
    пустые пожарные шкафы
    во многих местах трещины штукатурки вокруг подъездных окон
    на некоторых лестничных площадках не до конца уложена плитка
    нет плитки и бордюра на лестничных маршах
    в некоторых подъездах отсутствовали почтовые ящики
    по все подъездам не установлены упоры дверей, в результате чего во многих местах они  бьют по стенам, стены повреждены
    во многих местах неправильно установлены доводчики дверей, в результате чего они бьют по стене, стены повреждены
    имеются забитые углы и царапины на стенах
    облупившаяся краска на гранях некоторых дверей на лестничные площадки
     
    3. Конструктив и инженерные системы
    в РВЭ нет данных по приемке лифтов и электропитания дома
    окна установлены не по упомянутому в ПД ГОСТ 30674-99 (отливы прикручены непосредственно на раму, нет дренажных отверстий, открывается только одна створка)
    отсутствует напольное покрытие в лифтах
    поступающая из земли вода в подвале 3-го корпуса в электрощитовой
    неправильно выполненные отводы канализации от стояка (под прямым, а не под острым углом) 
    трассы отопления с соединениями на плите перекрытия по СП не допускают заливки в стяжку
    межквартирные стены из пеноблоков не обеспечивают требуемой по СНиП звукоизоляции 
    отсутствие теплоизоляции стальных балок угловых окон на х-х этажах
    понижение в РВЭ класса энергоэффективности с В (высокий) на С (средний) - в связи с чем.
     
    А вот, кстати, результаты встречи 25.02.16 более 60 собственников с застройщиком - самое время спустя год почитать и сравнить, что им было сделано?
     
    ПРОТОКОЛ ВСТРЕЧИ ДОЛЬЩИКОВ
    2-ОЙ ОЧЕРЕДИ ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ» и ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»
    Вопрос
    Ответ
    Вопросы по общим недостаткам домов второй очереди ЖК «Зеленая линия».  Отделка и придомовая территория
    Причина и устранение отшелушивание и вымывание краски на балконах и козырьках подъездов (нарушение п. 4 ФЗ «О защите прав потребителей»).
    Проведение работ в неблагоприятных погодных условиях.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Рассмотрение вопроса установки панелей вместо штукатурки. Отступление от проектной декларации в связи с отсутствием отделки облицовочного керамического кирпича двух цветов.
    Проектное решение. Замены не будет. Авгур дает возможность подбора краски для перекрашивания балконов.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    В некоторых местах входные группы окрашены краской, отличающейся по оттенку.  Многочисленное отслоение штукатурки на фасадах и входных группах.
    Проведение работ в неблагоприятных погодных условиях.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Планы и гарантии завершения благоустройства территории и спортивных и детских площадок.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Устранение провалов брусчатки на ряде придомовых дорожек
    Проведение работ в неблагоприятных погодных условиях.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Присутствие щелей вдоль порогов дверей входных групп
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Отсутствие вкладышей для задержания грязи в полу входных групп.
    Переданы в УК.  Установят после проведения ремонтов в квартирах
    Заменить плитку на ступеньках подъездов (не соответствует нагрузкам, входные группы в настоящее время отделаны плиткой для внутренних помещений). Требуется отделка специальной плиткой для входных групп
    Гарантийное письмо со сроками устранения. Предоставление сертификата на соответствие.
    Рассмотрение вопроса об отделке цоколя. Заменить штукатурку (в связи с шелушением краски и отслоением штукатурки на цоколях зданий) на  один из следующих вариантов:
    -Клинкерная плитка -Искусственный камень -Панели из ПВХ -Керамическая плитка
    Проектное решение. Замены не будет.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Неправильно установлены сливы, вода стекает по стенам, размывая: штукатурку, краску, межшовный раствор кирпичной кладки.
     
    Проектное решение.
    Дополнительно будут установлены водосливные трубы.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Вокруг подвальных приямков скапливается вода, которая стекает в подвалы
    Проверка
    Выходы из мусорокамер не оборудованы дорожками, а также нет доступов к устройствам (на верхних этажах) для чистки мусоропроводов.
     
    Проверят проект.
    Возможно дополнительное устройство дорожек. Под вопросом.
    Устройства для очистки функционируют.
    Вопросы, касающиеся мест общего пользования (далее МОП)
    Не окрашены трубы пожарных стояков (белый или салатовый цвет).
    Проектное решение.
    Окраска будет выполнена аналогично первой очереди.
    Отогнуты нижние части обшивки электрощитов.
    Устранение в режиме реального времени. Также на контроле у УК
    Пожарные шкафы не оборудованы (нарушение требований НГБ 151-96). Отсутствуют пожарные рукава (система пожаротушения не подключена к системе водоснабжения).
    Переданы в УК.
    Установка после проведения ремонтов в квартирах.
    Во многих лифтовых холлах, лестничных холлах присутствуют трещины штукатурки на стенах вокруг окон (нарушение требований СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия).
    Устранение в режиме реального времени. Также на контроле у УК
    Отсутствуют ручки на окнах в МОП (нарушение ГОСТ 23166-99).
    Переданы в УК.
    Установка после проведения ремонтов в квартирах.
    Нумерация на этажах в лифтовых холлах отсутствует.
    Трафареты закуплены. Будет выполнена
    Отсутствие плитки в некоторых лестничных площадках.
    Устранение в режиме реального времени. Также на контроле у УК
    Монолитные железобетонные марши и площадки не отделаны плиткой (отступление от проектной декларации), также отсутствует бордюры на лестничных маршах.
    Проектное решение.
    Рассматривается вопрос по замене цвета краски.
    Отсутствие почтовых ящиков в некоторых подъездах.
    Будут установлены. Дополнительно необходимо обсудить место установки для секций с 14 этажами, поскольку больше квартир чем в остальных подъездах
    В подъездах не правильно установлены упоры дверей или их нет, в результате чего они бьют по стене, что приводит к повреждению стен.
    Устранение в режиме реального времени. Также на контроле у УК
    Присутствие облупившейся краски на гранях некоторых дверей на лестничных площадках.
    Выполняется перекраска
    Отсутствие ламината  в помещениях консьержа (нарушение проектной декларации).
    Ламинат заменен на плитку.
    Застелить МОПы картоном (другим защитным материалом) во избежание повреждений напольного покрытия – плитки
    Первые этажи будут закрыты. Застройщик рекомендует остальные этажи защитить жильцам
    Вопросы, касающиеся конструкции и инженерных систем
    Предоставление документов по получению разрешения на эксплуатации лифтов. В РВЭ нет данных об установлении лифтов. В некоторых корпусах, щиты управления лифтами отходят от стен (щель 2 см).
    Документация предоставлена.
    По согласованию с Руководством будет размещена в общем доступе.
    Устранение трещин в режиме реального времени. Также на контроле у УК
    Установка окон в нарушении упомянутого в проектной декларации ГОСТ 30674-99 (отливы прикручены непосредственно на раму, нет дренажных отверстий):
    - Претензии к качеству изготовления и установки окон.
    - Вопрос компенсации в Претензии по безопасности оконных блоков. Вопрос компенсации
    Передана претензия Застройщку.
    Проведение Экспертизы окон.
    Развернутый ответ в течении месяца от подрядчика отвечающего за окна.
    Отсутствие напольного покрытия в лифтах
    Переданы в компании ответственной за эксплуатацию лифтов.
    Установка после проведения ремонтов в квартирах.
    Установление и устранение причины поступления воды из земли в подвале третьего корпуса в электрощитовую
    Восстановление гидроизоляции. Дополнительный отвод грунтовых вод.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Протекание сливных труб в подвалах 9-го корпуса
    Проведение работ по проливу канализации для обнаружения протечек и т. п.
    Устранение проблемы, связанной с отсутствием теплоизоляции спальных балок угловых окон до 4 этажа
    Вопрос на контроле. Дополнительное решение по теплоизоляции и герметизации конструкции. Устранение силами Застройщика.
    Гарантийное письмо со сроками устранения
    Установление причины понижения в РВЭ класса энергоэффективности с В (высокий) на С (средний)
    Развернутый ответ от Проектировщиков.
    По словам Застройщика Дом соответствует классу В.
    Изменились НД, поэтому с заявленными характеристиками дом попал в класс С.
    Допуск на крышу, подвалы и мусорокамеры
    Организованная группа 5-7 человек.
    Проверка крыш в теплое время года.
    Дополнительная проверка подвалов по договоренности с Застройщиком
    Разводка отопления
    Проектное решение.
    Переделки не будет. Застройщик гарантирует, что при правильной эксплуатации протечек не будет.
    Вопрос по качеству монтажа проигнорирован.
    Межевание территории
    Ответ расплывчатый.
    Межевание будет выполняться только для возможности постройки паркинга.
    Управляющая Компания
    Представительство будет.
    Кто будет от УК в 10 корпусе не понятно.
     
    А вообще почитайте ветку «приемка квартир второй очереди» с февраля 2016, там все есть, и переписка, и ответы организаций и застройщика, и многочасовая аудиозапись встречи с застройщиком, может пригодится, что-то не будете проходить по-новому.
  4. Лайк
    jenifer отреагировална 2658786769 в Опасные окна с глухими створками   
       Здравствуйте уважаемые соседи. Появились новые данные по нашей "Зеленой линии", говорящие о недобросовестности застройщика.
    1.   Согласно данным реестра от Мособлэкспертизы у нас в 1-й очереди Зеленой линии должна была быть построена подземная автостоянка на 155 м/м. Это условие было закреплено в проектной документации.
    2.   Согласно проекту класс энергоэффективности нашего дома должен был соответствовать "В" (средний) - по проекту. А на деле (по документам Мосгорстройнадзора) он самый низкий или базовый - "С". Хочу объяснить тем, кто не в курсе, что сейчас вообще есть указание правительства о том, чтобы все построенные объекты капитального строительства имели класс энергоэффективности "А" (высокий). То есть имея квартиру, в доме с классом "С" мы будет больше ресурсов тратить на сохранение тепла в ней, значит и платить больше, но по тем же тарифам как и для домов с классом "А". Оплачивать одну услугу в два раза дороже!
    3.   Согласно данным ГАУ МО "Мособлэкспертиза" в нашем доме установлены оконные блоки по ГОСТ 30674-99.
    Читаем требования ГОСТа:
    Раздел 5 «Технические требования» ГОСТа 30674-99 говорит о следующем:
    5.1.1. Изделия должны соответствовать требованиям настоящего стандарта, ГОСТ 23166 и изготавливаться по конструкторской и технологической документации, утвержденной в установленном порядке.
    5.2 Размеры и требования к предельным отклонениям
    5.2.1 Габаритные размеры и архитектурные рисунки оконных блоков - в соответствии с ГОСТ 23166.
    5.11 Маркировка
    5.11.1 Маркировка изделий - по ГОСТ 23166.
     В Разделе 6 «Правила приемки» ГОСТа 30674-99 говорится, что:
    6.9 Каждая партия изделий должна сопровождаться документом о качестве (паспортом) согласно ГОСТ 23166.
    6.10 Приемка изделий потребителем не освобождает изготовителя от ответственности при обнаружении скрытых дефектов, приведших к нарушению эксплуатационных характеристик изделий в течение гарантийного срока службы.
     
    А теперь читаем ГОСТ 23166-99:
    п.5.1.6 ГОСТа гласит, что “Применение не открывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии), при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений. Возможность применения не открывающихся створчатых элементов оконных блоков в других видах помещений устанавливают в проектной документации на строительство”.
     
    У нас с мужем двушка. Так вот глухая створка в меньшем по размеру окне имеет размеры 950х1440 мм, в два раза больше разрешенной ГОСТом!!! И не в зоне балкона или лоджии.
    Вот так Авгур "отбирает" у дольщиков средства, заменяя в одностороннем порядке нормальные окна на дешевые. Разница составляет примерно 30 000 на одну(двухкомнатную) квартиру. На этаже 8 квартир -уже 240 000 на этаж. Умножаем на 17 этажей, получаем 4 000 000 на один корпус! А теперь умножаем на 7 корпусов - 28 000 000!!! И это только на замене оконных блоков. 
  5. Лайк
    jenifer отреагировална Владимир. в Прогулки по Коммунарке и окрестностям   
    А знаете ли вы, что в Коммунарке кроме пиццерий, риэлторов или, скажем, аптек на каждом углу есть...
    А вот хотя бы и аптека, но только вот - немного другая, отличающаяся от остальных.
    Да не сочтут это повествование рекламой, но по-моему, такое заведение - уж точно стоит того, чтобы про него рассказать.
     
    Ну во-первых - красиво.
    Двери какие-то другие нежели у остальных. Вместо кондового алюминиевого стандарта - дерево со стеклом да ручками под золото.
    Заходим: слева стол и стул. Тут можно измерить себе давление.
     

     
    Ну да таким не удивишь, хотя и приятно.
    А вот справа какая-то ... не знаю как назвать. Хочется сразу на ЭТО поставить сумки или сесть. Но вот чё-то побоялся.
    Зато надпись что-то вроде: "Если ты не развиваешься - значит деградируешь".
     

     
    Радует то, что аптека круглосуточная: скажем, если вам среди ночи нужно кому-нибудь накостылять - тут всё под рукой, даже окошко для выдачи имеется.
     

     
    А вот когда проходим дальше - тут уже и видим главное отличие этой аптеки от остальных: здесь стеллажи с лекарственными препаратами - перемежаются с витринами, на которых представлены вполне музейные экспонаты. В  основном, конечно, по медицинской тематике.
     

     
    Все экспонаты пронумерованы и к ним распечатаны пояснения.
     


    Зачитаешься: "Гвозди старинные (большие и маленькие 6 шт.) 19 век. Так и хочется дописать: IKEA.
    "Ендова Братина для пива". Крассота!
    Да и вообще: оказывается "бабочка" это не только бандитский нож, но и внимание: "Свечной гаситель из (внимание ещё раз) золотой латуни"! Каково?
    Ну... да, медицинская тема разбавлена просто старинными вещами, на которые интересно взглянуть.
    Хотя, конечно, первым в глаза бросился именно стоматологический инструментарий.
     

     
    Никогда раньше не виданные вот так в живую щипцы для удаления зубов - напомнили о тоскливом трепете в те замечательные времена, когда ещё не было лидокаина, а новокаин (если повезёт) - не очень-то имел какое-либо ощутимое действие.
    Интересно было взглянуть на старого "врага". Почему-то в детстве казалось что они размером ну... как минимум с газовый ключ.
    Не сразу заметил, но потом на фотках разглядел хирургические иглы - такие же кривые как те, которыми пришивали голову Берлиозу. Кто ж знал, что они ещё и трёхгранные?
    Значок донора, чашка похожая на Петри (о содержимом которой даже и фантазировать не хочется), статуэтка шизанутого лора,
    да и вообще настолько необычные предметы от которых порой даже тянет в обморок.
    А этот? Номер 47?
     

     
    Век живи век учись: кажется я понял что хотели сказать авторы надписи на пачках сигарет "Курение убивает".
    И 28й с 29м. Автор инсталляции: низкий Вам поклон).
    До сих пор смеюсь над тем, как на фоне книжки - доктор разводит руками и цинично вскидывает брови глядя в результаты анализов.
     

     
    Понятно, что изначально статуэтка о том что фармацевт смотрит в плейлист, но в сочетании с книжкой - она великолепна).
    А вот если посмотреть с другой стороны - получится даже немного философии.
     

     
    Как говорится - кто на что учился. Кто-то всю жизнь несёт свет людям и до сих пор сияет, не тронутый временем.
    А кто-то - изрядно пообтрепавшийся - всю жизнь работал, скажем... кулинарным шприцем для глаз. Н-да, кто бы мог подумать что раньше это было таким.
     
    Если в обморок всё-таки утянуло - есть вполне приличный диван под окном с витражем на котором мужик похожий на Эскулапа - о чём-то препирается с жёлтым змием.
     

     
    Перед диваном - телек: смотри себе, опять же, на здоровье. Кажется ещё и для детишек столик там в углу.
    Ну и вот, значит, такая необычная аптека. А ещё она - необычна тем, что в ней нет L-карнитина. От слова "вообще".
    Пошёл искать в других местах.
     

     
    А когда обернулся - пошёл обратно.
    Оказывается, в этой аптеке делают ещё и кислородные коктейли.
    Ни разу не пробовал, помню с детства только: сестра говорила что это вкусно.
    Во второй раз по пути к кассе увидел ещё витрину с экспонатами
     

     
    Оказалось там монеты и медальки.
     

     
    Не то чтоб я был фанатом нумизматики, но видимо как раз для тех кто не в теме - рядом есть буклетик-пояснение о представленных экспонатах. 
     

     
    Классно, чё.
    Кто б мог подумать, что раньше за труды по садоводству можно было медаль получить. И что-то подсказывает, что за пахоту в поле, видимо, не особо. Опять всплывает в памяти керосиновая лампа с её менее удачливым соседом.
     
    Кроме того: воочию можно убедиться что имели в виду под поговоркой "Мал золотник, да дорог".
     

     
    Вон, под номером 6. Конечно, не из металла жёлтого цвета - но прикольный.
    Можно было бы и почитать, но очень хотелось узнать что это за кислородный коктейль такой. Пошли дальше, но там нас уже девочка опередила. Девочка хорошенькая, а фото не получилось: по этому под маску её спрятал.
     

     
    Коктейлей у них много молочных и один (на тот момент) на основе сока.
    Что интересно - можно купить целый абонемент на такие коктейли.
     

     
    Готовятся они, между прочим, очень быстро. Жена спросила: "А такие дома можно делать?". 
    - Да, можно. Нужен вот такой вот миксер, и вот такой вот баллон с кислородом - следовал ответ.
     

     
    Однако пока я ждал молочный для супруги, чтобы сфотографировать вместе с моим на соке - пена уже осела.
    Пейте скорее, негодовала автор, там же кислород! Ну, в общем получилось вот так.
     

     
    На одном мы не остановились и попросили повторить, на что получили предупреждение, что более трёх в сутки - пить нельзя. Но третьего уже как-то и не захотелось.
    А ещё сказали, что выпитое нами - равняется двум часам прогулки по лесу. Пошли дальше гулять и набрели на другое место где, о чудо! Тоже всё сделано для человека! Но другая это уже история.

     
  6. Лайк
    jenifer отреагировална Patishakh_msk в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Решение одно, построить многоэтажные парковки и сделать их доступными для людей. А во дворах- шлагбаум, чтобы въезжали только когда надо свои, но парковку запретить, только погрузка и разгрузка. А то в нашей ипанутой стране построят парковки, цену задерут, а они потом пустые стоят простаивают и чтобы загнать в них начинают колеса прокалывать и т.д. Да чё мы вообще хотим, пусть каждый с себя начнет. Одни хамы на дорогах, другие в окно бычки выбрасывают, хотя для них пепельницы есть, третьи - на матах разговаривают, четвертые-соседей не уважают... Короче говоря, сначала с себя начни, а потом требуй от окружающих, застройщика и правительства. А там такие же люди. Давайте быть добрее, уважать друг друга, бережно относиться к общему имуществу и мир всем! 
  7. Лайк
    jenifer получил реакцию от irk в Ремонт и все что с ним связано   
    Вовсю прорабатываем этот вопрос. Поскольку звукопроницаемость монолита в несколько раз выше, чем у панелей и тем более кирпича, слышимость будет шикарная. К тому же закладка строителями проемов между соседями пенобетоном - тоже не лучший вариант. Звукоизоляция, конечно, получше чем у бетона, но любая тонюсенькая щелка все сведет на нет. Поэтому думаем в меру сил и средств звукоизолировать пол и стены (по крайней мере в спальнях), граничащие с соседями и лифтами, потолки, вентиляцию. Это не только уменьшит звуки извне, но и мы, хотя сами и не шумные, будем уверены, что допустим, смотря поздно вечером какой-нибудь фильм, никому мешать не будем. Как известно, шум легче задавить у его источника, чем на пути распространения, поэтому агитируем всех хотя бы за минимальную звукоизоляцию. Достаточно почитать, как в домах Москва А101 и Квартал А101 жалуются люди, кто этого не сделал. Соседи чуть ли не во врагов превращаются, когда слышно вплоть до разговоров друг друга.(((( Самое главное, что обнаружив это, заехав после ремонта, практически ничего уже не исправишь. Почитайте сами, там даже отдельные ветки по стяжкам и звукоизоляции есть.
    Смысл прост - для звукоизоляции ударного шума нужна амортизирующая прокладка и большая поглощающая масса. Таких материалов полно на рынке - на любые деньги от тонких типа шуманет, акуфлекс и т.д. (5-13мм) до относительно дешевого твердого пенополистирола (20-30мм), керамзит (сухая прослойка, а не замешанный  внутри стяжки). Большая масса - это полнотелая стяжка не менее 60 мм с армированием. Слишком толстую тоже делать нельзя -перекрытие не выдержит (по моему, оно рассчитывается под максимальную нагрузку до 500 или 600 кг на кв.м в центре пола). Отлив толстую стяжку прямо на перекрытие никакой звукоизоляции не получится из-за прямого контакта двух больших плотных масс.
    Для воздушного шума принцип другой - звукопоглощающий материал, по возможности с относом от излучающей поверхности и потом звукоотражающая и поглощающая поверхность большой плотности. Для стен и потолка в основном это панели типа ЗИПС и т.п., или гипсокартон повышенной плотности по каркасу на амортизирующем креплении с заполнением шумопоглощающим материалом (скажем минватой без фенолов и формальдегидов).
    Для пола применима заливка стяжки по специальной прессованной минвате (типа шумостоп). Это и упругость (гашение ударного шума) и звукопоглощение (борьба с воздушным шумом). Пенополистирол, как и керамзит, воздушный шум не поглощает. Однако если гасить воздушный шум только стяжкой, эффект будет не слишком большой.
    При этом нужно не забыть изолировать плавающую стяжку и возводимые перегородки от несущих конструкций прокладками, обеспечить отсутствие звуковых мостиков.
     
    С материалами окончательно еще не определились по соотношению цена/качество (в смысле ожидаемые характеристики). В принципе, не пытаемся заложить параметры, как в звукостудиях (там уже другие технологии и цены), но для среднего уровня, чтобы приглушить основные бытовые шумы, нам кажется, перечисленное выше вполне подходит. К тому же не хочется отъедать от стен по 15см, как это нужно для действительно хорошей изоляции. Главное, чтобы не было косяков и звуковых мостиков. Предложений сопоставимых по качествам материалов много, где-то цены на треть выше, но при этом имеются сертификаты. Испанские, немецкие и т.д. бренды не рассматриваем. Материал достаточно простой, при этом у них то же самое, но в два раза дороже.
  8. Лайк
    jenifer получил реакцию от Dron в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Видели ребят, которые их ставили, разговорились. Камеры от города. Заведены, по их словам, на центр видеомониторинга МЧС и полиции.
  9. Лайк
    jenifer получил реакцию от Dron в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Видели ребят, которые их ставили, разговорились. Камеры от города. Заведены, по их словам, на центр видеомониторинга МЧС и полиции.
  10. Лайк
    jenifer получил реакцию от Dron в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Видели ребят, которые их ставили, разговорились. Камеры от города. Заведены, по их словам, на центр видеомониторинга МЧС и полиции.
  11. Лайк
    jenifer отреагировална Бородина Ксения в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Уведомление собственников дома,
    Расположенного по адресу:
    п.Сосенское, п.Коммунарка, улица Александры Монаховой,  дом 5, корпус 3
     
    10 декабря 2016 г. (суббота) в 14.00 в первом подъезде состоится общедомовое собрание в очно-заочной форме.
                                   
                                                Повестка дня:
                               1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
                               2. Избрание счетной комиссии.
                               3. Выборы УК на 2017 г.
                               4. Утверждение тарифов на ЖКУ на 2017 г.
                               5. Утверждение тарифов на рекламу на 2017 г.
                               6. Создание Совета дома:
                                  - председателя Совета дома;
                                  - членов Совета дома.
                               7. Избрание старших по подъездам.
                               8. Решение вопроса об охране домов:
                                 - ЧОП – территории,
                                 - консьерж в подъезде
                                 - шлагбаумы.
                               9. Уведомление собственников о проведении общих собраний.
                              10. Хранение решений.
                              11. Другие вопросы.
     
                                        30 ноября 2016 г.                      Инициативная группа собственников дома
                                       По вопросам обращаться в УК по электронной почте: [email protected]
  12. Лайк
    jenifer отреагировална Бородина Ксения в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Уважаемые собственники ЖК "Зеленая линия"!
     
    03 декабря 2016 г. (суббота) в 14:00 состоится информационное собрание 2-ой очереди ЖК "Зеленая линия" 8,9,10 корпусов, а также приглашаем собственников 1-ой очереди - корпуса 1,2,3,4,5,6 и 7.
    Место проведения собрания: п.Сосенское, п.Коммунарка, улица Александры Монаховой, дом 5, корпус 3, 1-й подъезд.
     
    Темы собрания:
                                1) Охрана ЖК "Зеленая линия"
                                2) Проведение общего собрания каждого дома
                                3) Выборы Совета дома
                                4) Выборы УК на 2017 г.
                                5) Утверждение тарифов на ЖКУ на 2017 г.
                                6) Уведомление собственников для проведения общего собрания дома
                                7) Другие вопросы
     
                                   Инициативная группа ЖК "Зеленая Линия"                                                             
  13. Лайк
    jenifer получил реакцию от mvgorshenkov в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Да.... Сколько всего может произойти на форуме, стоит только выпасть на длинные выходные...
    Однако, если выделить конструктивную часть, самая главная проблема, в которую мы упираемся - отсутствие кворума. Нас слишком мало на форуме, а в домах многие пока и не появляются.
    Поэтому решение некоторых вопросов придется пока отложить....
     
    По охране - обоими руками за. Здесь, видимо, три варианта: чтобы большинство собственников согласились на охрану (консьержей) от УК, но на условиях приемлемых цен и четкого набора предоставляемых функций, обязанностей и ответственности охранников - нужно устраивать собрание каждого дома с масимально возможным представительством собственников, возможно ли это сейчас? Второй вариант - после самоорганизации (ТСЖ или Совет Дома и т.п.) заключаем договор с охранной фирмой. Третий - самоорганизуемся в рамках подъезда, сами делаем комнату и сажаем бабулек, у которых муха мимо не пролетит. Сами же ежемесячно платим ей определенные деньги, в которые будет входить оплата тревожной кнопки.
     
    По ограде и шлагбаумам - тоже за, но сделать это сможем только после межевания, и опять же, самоорганизации в рамках первой и второй очередей. Т.е. реально не ранее, чем через полгода-год.
     
    По камерам - это реально сейчас нужно. Однако, необходимость установки видеонаблюдения вокруг дома вызывает некоторые сомнения - как показывает практика, картинки с этих камер по законам Мерфи как раз когда надо получаются достаточно размытыми и не детальными. А вот в подъездах они просто необходимы! Двери и доводчики ломают, стены и лифты царапают и испещряют надписями, мусорят... Для безопасности это тоже очень важно.
    Предлагаем на всеобщее обсуждение следующий вариант по установке камер через УК:
     
    - Кто имеет возможность подойти в УК, нужно зайти к ним и узнать:
    1. могут ли они заключать договора по письменной просьбе жильцов, скажем в рамках подъезда, и включить потом оплату этого договора этим жильцам в платежки,
    2. с какой компанией у них заключен договор на обслуживание домофонов.
     
    - Подойти в эту компанию и посчитать у них проект оснащения подъездных домофонов видео
    Для наших цифралов выпускается такая камера

    Цена вопроса - 2000 рублей + кабель + разветвители + работа.
    В квартирах трубки можно заменить на относительно дешевые цифраловские видеофоны (примерно 3-8 тыс.)

    или каждый может поставить себе сам что-то вроде (от 10тыс, многие с функцией записи)

    Кроме того, Авгур "забыл" нам всем поставить кнопки дверных звонков, а эти видеофоны имеют два входа, поэтому на дверях квартирных холлов можно поставить электрозамки и вызывные видеопанели типа (цена в районе 4-5тыс, может и меньше)

    Кто не захочет в этом участвовать - остается с обычным домофоном (все будет продолжать работать) и ключом от электрозамка. Остальные получают видеонаблюдение перед подъездом и в холлах. Также один ключ надо будет передать в УК, поскольку в холле есть оборудование под их ответственностью.
    Следующий шаг - ставим камеры в холле первого этажа, лифтах, покупаем видеорегистратор (или ставим через компанию) и подключаем их к нему + камеру подъезда от домофона.
     
    Если не удастся через УК, можем собраться подъездом, и  заключить договор с какой-нибудь фирмой (наверное надо с той, которая ставила домофоны). Главное, чтобы набралось достаточно желающих и подсчитать, сколько это будет стоить в пересчете на квартиру, но не думаем что очень дорого (без учета абонентских устройств в квартирах).
     
    Кто поддерживает такое предложение, и есть ли у кого возможность пообщаться с УК и просчитать проект на фирме?
  14. Лайк
    jenifer получил реакцию от Мадина в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Окститесь! Метро прямо перед домом - это беда, полное отсутствие покоя и резкое удешевление жилья!!! Выйдите на любой станции метро, только не в центре города, а в жилых кварталах, и не как мы привыкли бежать дальше, а постойте, посмотрите вокруг. Вы увидите, какой это проходной двор, какие личности там трутся, рекламных зазывал, побирушек, алкоголиков, поедателей шаурмы, какие-то мелкие киоски продавателей всякой всячины, и конечно же, огромное количество обычных людей, спешащих по делам. Вы этого хотите под окнами своей (или соседской) квартиры?Оптимальной считается шаговая доступность в районе 5-10 минут, что у нас и будет. Потом, Вы чему больше верите - рекламным картинкам застройщика для лучших продаж или документам? Уже давно сделаны изыскания и начальные проекты, были слушанья. Один из выходов планировался практически на перекрёстке Сосенского стана и Монаховой, или за МИЦевским домом. Идти три-пять минут. Посмотрите ветку про метро в разделе "транспорт" форума, там Кирил Бармашев выкладывал план строительства станции "Сосенский стан" , да и других.
    Давайте все-таки генерить полезные идеи, а то это больше пожоже на провокативный флуд и стеб.
  15. Лайк
    jenifer получил реакцию от solich в Ремонт и все что с ним связано   
    Уважаемый! Мы с Вами не знакомы и на Brüderschaft не пили, не много ли фамильярности? Дискутируя на форуме, Вы не только можете поделиться с соседями своими знаниями, но оставить хорошее впечатление о себе, придерживаясь элементарной этики общения между незнакомыми людьми.
     
         Никакого юридического обоснования понятие «отделка черновая» или «квартира без отделки» не несёт, а только отражает общепринятые условности, отражаемые в договоре. Какое-то вещественное наполнение они имеют только в рекомендациях минфина и банков по оценке недвижимости в виде процента готовности жилья. Термин квартира без отделки или свободной планировки был придуман придуман только у нас, чтобы побольше строить и продавать, в большинстве стран передача таких объектов заказчику запрещена, как раз чтобы обеспечить выполнение застройщиком всех строительных и санитарных норм и правил.
        Согласно Градостроительному кодексу, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие его градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Проект при этом, естественно, выполняется у утверждается в соответствии со всеми нормами и правилами. Никто пока не отменял действие СНиП "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов". Основное требование этого документа - построенный объект должен соответствовать обязательным нормам и стандартам. Однако, при сдаче дома с квартирами  без отделки,говоря очень грубо, застройщик доводит его лишь до определенного этапа, на котором в квартирах лишь установлено внешнее ограждение и заведены коммуникации (в остальном дом готов) и комиссия удостоверяет, что сделанные работы выполнены в соответствии с проектной документацией и проверяет их соответствие нормам. А то, что осталось для квартиры в проекте на бумаге, к застройщику уже не относится. Многие из собственников не осознают, что на них ложится по сути дела, не отделка, а ДОСТРОЙКА квартиры и приведение ее характеристик в соответствие с заложенными в проект. Вы привели выдержку из СНиП, где у нас прописан этот состав работ? Зато в замечательном документе - Московские городские строительные нормы "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов" МГСН 8.01-00 содержится перечень работ по доведению до полной готовности квартир и помещений, подлежащих коммерческой реализации. А именно, при отсутствии в реализуемых квартирах внутриквартирных перегородок для доведения жилья до полной готовности владельцами выполняются следующие работы:
    1. Устройство межкомнатных перегородок.
    2. Установка внутриквартирных дверей.
    3. Установка подоконников.
    4. Отделка квартир, включая устройство стяжек, полов с теплозвуко- и гидроизоляцией, штукатурку, шпаклевку, окраску стен, потолков.
    5. Внутриквартирная разводка водопровода и канализации с установкой сантехприборов и сантехфаянса.
    6. Внутриквартирная электроразводка с установкой оконечных устройств, электрозвонков и электроплит.
    7. Внутриквартирная разводка TV, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств.
    8. Установка автономных дымовых пожарных извещателей.
    9. Устройство встроенной мебели и антресолей.
    При этом подразумевается согласование производимых работ как раз для обеспечения их законности и правильности и для приведения квартиры в соответствие с нормативами. Так что звукоизоляционная стяжка - это не хотелка, а обязанность! Если Вы залили монолит прямо на перекрытие, а потом положили на него плитку или ламинат, сосед снизу, потеряв покой вполне может на Вас подать в Жилинспекцию и в суд за нарушение СНИПов и Санитарных Норм. Ну и Вы конечно можете подать в суд на своего соседа сверху... Лаборатория Госсанэпиднадзора без труда зафиксирует несоостветствие звукоизоляции нормам и этого вполне будет достаточно для безнадежно испорченных отношений с соседом. Застройщик открестится, заявив, что в договоре нет пункта об обустройстве пирога пола в соответствии со СНиП. Жилинспекция обяжет все переделать и поставит на стоп-лист пока не удовлетворите ее требования. Есть уже даже судебные прецеденты лишения собственности и продажи с молотка за отказ привести жилье к нормативам, правда за «тяжкие грехи» - переносы кухонь с газом, самовольные проемы в несушках и т.д.
  16. Лайк
    jenifer получил реакцию от solich в Ремонт и все что с ним связано   
      Пока ждем, когда и нас достроят, с интересом читаем новую ветку, съедаемые нетерпением. Кто-нибудь сможет ответить хоть на один вопрос из второго поста в самом начале? Все дружно заговорили про стяжки, хотя ИМХО порядок должен быть другой (ненужное вычеркнуть):
    1. Меняются окна и входная дверь.
    2. Сносятся ненужные куски стен (не несущие!) и возводятся все перегородки, желательно на звукоизоляционный прокладке.
    3. Производится черновая отделка стен.
    4. На пол укладывается звукоизоляция, а на нее целлофан (или сразу комплексная изоляция).
    5. Меняются трубы и радиаторы отопления, проводится ХВС, ГВС.
    6. Ставятся подрозедники и другие электроустановочный изделия, от них по звукоизоляция пола протягивается провода в гофре к месту установки щитка. Если потолок будет штукатуриться, то от места подвеса светильников через выключатели проводка также спускается на пол и к щитку. (Если планируется подвесной или натяжной потолок, то проводку освещения можно пустить по верху, сделав спуски к выключателям и щитку)
    7. Проводится по полу в гофре вся слаботочка ( антенна, телефон, интернет и тд) от мест потребления к щитку.
    8. Только теперь устраивается стяжка (мокрая, сухая, полусухая). Иначе как вы потом будете разводить проводку??? Под плинтусами?
    9. Делаются вчерне потолки и теплые полы, заделываются штробы.
    10. Монтируются установочные изделия, щиток и делается получистовая отделка
    11. Сверху вниз делается чистовая отделка, укладываются напольные покрытия и ставятся межкомнатные даери.
    12. Отделочные бантики, розетки, выключатели, светильники, электрооборудование и встроенная мебель.
  17. Лайк
    jenifer получил реакцию от mvgorshenkov в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Да.... Сколько всего может произойти на форуме, стоит только выпасть на длинные выходные...
    Однако, если выделить конструктивную часть, самая главная проблема, в которую мы упираемся - отсутствие кворума. Нас слишком мало на форуме, а в домах многие пока и не появляются.
    Поэтому решение некоторых вопросов придется пока отложить....
     
    По охране - обоими руками за. Здесь, видимо, три варианта: чтобы большинство собственников согласились на охрану (консьержей) от УК, но на условиях приемлемых цен и четкого набора предоставляемых функций, обязанностей и ответственности охранников - нужно устраивать собрание каждого дома с масимально возможным представительством собственников, возможно ли это сейчас? Второй вариант - после самоорганизации (ТСЖ или Совет Дома и т.п.) заключаем договор с охранной фирмой. Третий - самоорганизуемся в рамках подъезда, сами делаем комнату и сажаем бабулек, у которых муха мимо не пролетит. Сами же ежемесячно платим ей определенные деньги, в которые будет входить оплата тревожной кнопки.
     
    По ограде и шлагбаумам - тоже за, но сделать это сможем только после межевания, и опять же, самоорганизации в рамках первой и второй очередей. Т.е. реально не ранее, чем через полгода-год.
     
    По камерам - это реально сейчас нужно. Однако, необходимость установки видеонаблюдения вокруг дома вызывает некоторые сомнения - как показывает практика, картинки с этих камер по законам Мерфи как раз когда надо получаются достаточно размытыми и не детальными. А вот в подъездах они просто необходимы! Двери и доводчики ломают, стены и лифты царапают и испещряют надписями, мусорят... Для безопасности это тоже очень важно.
    Предлагаем на всеобщее обсуждение следующий вариант по установке камер через УК:
     
    - Кто имеет возможность подойти в УК, нужно зайти к ним и узнать:
    1. могут ли они заключать договора по письменной просьбе жильцов, скажем в рамках подъезда, и включить потом оплату этого договора этим жильцам в платежки,
    2. с какой компанией у них заключен договор на обслуживание домофонов.
     
    - Подойти в эту компанию и посчитать у них проект оснащения подъездных домофонов видео
    Для наших цифралов выпускается такая камера

    Цена вопроса - 2000 рублей + кабель + разветвители + работа.
    В квартирах трубки можно заменить на относительно дешевые цифраловские видеофоны (примерно 3-8 тыс.)

    или каждый может поставить себе сам что-то вроде (от 10тыс, многие с функцией записи)

    Кроме того, Авгур "забыл" нам всем поставить кнопки дверных звонков, а эти видеофоны имеют два входа, поэтому на дверях квартирных холлов можно поставить электрозамки и вызывные видеопанели типа (цена в районе 4-5тыс, может и меньше)

    Кто не захочет в этом участвовать - остается с обычным домофоном (все будет продолжать работать) и ключом от электрозамка. Остальные получают видеонаблюдение перед подъездом и в холлах. Также один ключ надо будет передать в УК, поскольку в холле есть оборудование под их ответственностью.
    Следующий шаг - ставим камеры в холле первого этажа, лифтах, покупаем видеорегистратор (или ставим через компанию) и подключаем их к нему + камеру подъезда от домофона.
     
    Если не удастся через УК, можем собраться подъездом, и  заключить договор с какой-нибудь фирмой (наверное надо с той, которая ставила домофоны). Главное, чтобы набралось достаточно желающих и подсчитать, сколько это будет стоить в пересчете на квартиру, но не думаем что очень дорого (без учета абонентских устройств в квартирах).
     
    Кто поддерживает такое предложение, и есть ли у кого возможность пообщаться с УК и просчитать проект на фирме?
  18. Лайк
    jenifer получил реакцию от mvgorshenkov в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Да.... Сколько всего может произойти на форуме, стоит только выпасть на длинные выходные...
    Однако, если выделить конструктивную часть, самая главная проблема, в которую мы упираемся - отсутствие кворума. Нас слишком мало на форуме, а в домах многие пока и не появляются.
    Поэтому решение некоторых вопросов придется пока отложить....
     
    По охране - обоими руками за. Здесь, видимо, три варианта: чтобы большинство собственников согласились на охрану (консьержей) от УК, но на условиях приемлемых цен и четкого набора предоставляемых функций, обязанностей и ответственности охранников - нужно устраивать собрание каждого дома с масимально возможным представительством собственников, возможно ли это сейчас? Второй вариант - после самоорганизации (ТСЖ или Совет Дома и т.п.) заключаем договор с охранной фирмой. Третий - самоорганизуемся в рамках подъезда, сами делаем комнату и сажаем бабулек, у которых муха мимо не пролетит. Сами же ежемесячно платим ей определенные деньги, в которые будет входить оплата тревожной кнопки.
     
    По ограде и шлагбаумам - тоже за, но сделать это сможем только после межевания, и опять же, самоорганизации в рамках первой и второй очередей. Т.е. реально не ранее, чем через полгода-год.
     
    По камерам - это реально сейчас нужно. Однако, необходимость установки видеонаблюдения вокруг дома вызывает некоторые сомнения - как показывает практика, картинки с этих камер по законам Мерфи как раз когда надо получаются достаточно размытыми и не детальными. А вот в подъездах они просто необходимы! Двери и доводчики ломают, стены и лифты царапают и испещряют надписями, мусорят... Для безопасности это тоже очень важно.
    Предлагаем на всеобщее обсуждение следующий вариант по установке камер через УК:
     
    - Кто имеет возможность подойти в УК, нужно зайти к ним и узнать:
    1. могут ли они заключать договора по письменной просьбе жильцов, скажем в рамках подъезда, и включить потом оплату этого договора этим жильцам в платежки,
    2. с какой компанией у них заключен договор на обслуживание домофонов.
     
    - Подойти в эту компанию и посчитать у них проект оснащения подъездных домофонов видео
    Для наших цифралов выпускается такая камера

    Цена вопроса - 2000 рублей + кабель + разветвители + работа.
    В квартирах трубки можно заменить на относительно дешевые цифраловские видеофоны (примерно 3-8 тыс.)

    или каждый может поставить себе сам что-то вроде (от 10тыс, многие с функцией записи)

    Кроме того, Авгур "забыл" нам всем поставить кнопки дверных звонков, а эти видеофоны имеют два входа, поэтому на дверях квартирных холлов можно поставить электрозамки и вызывные видеопанели типа (цена в районе 4-5тыс, может и меньше)

    Кто не захочет в этом участвовать - остается с обычным домофоном (все будет продолжать работать) и ключом от электрозамка. Остальные получают видеонаблюдение перед подъездом и в холлах. Также один ключ надо будет передать в УК, поскольку в холле есть оборудование под их ответственностью.
    Следующий шаг - ставим камеры в холле первого этажа, лифтах, покупаем видеорегистратор (или ставим через компанию) и подключаем их к нему + камеру подъезда от домофона.
     
    Если не удастся через УК, можем собраться подъездом, и  заключить договор с какой-нибудь фирмой (наверное надо с той, которая ставила домофоны). Главное, чтобы набралось достаточно желающих и подсчитать, сколько это будет стоить в пересчете на квартиру, но не думаем что очень дорого (без учета абонентских устройств в квартирах).
     
    Кто поддерживает такое предложение, и есть ли у кого возможность пообщаться с УК и просчитать проект на фирме?
  19. Лайк
    jenifer отреагировална Patishakh_msk в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Соседи, сколько бы здесь не переписывались половина собственников не увидит этой перпеиски. Агитация должна переходить в квартиры и подъезды.По идее у УК должны быть телефоны всех собственников, может как-нибудь можно их достать. По поводу камер и шлагбаумов. Полностью поддерживаю установку.Периметр надо оградить забором, а для проходов к магазинам и банку оставить свободный проход через калитки.С сейчас это быдло-стадо вытаптывает нам газон. Саламандра часто пишет непонятно, но по своей сути, за исключением мансарды на доме, правильно все предлагает. Проблема в том, что сейчас почти никто еще не живет, а большая часть из них не знают о существовании форума. Когда-то мы (собственники) печатали открытки с агитацией на просмотр форума и инстаграмм. Размещали их в офисах застройщика, в подъездах. Пока у нас все не согласуют установку и не согласятся платить, то достаточно накладно получится. Шлагбаумы без охранников не помогут, из сломают быстро.
  20. Лайк
    jenifer получил реакцию от Ebardasheva в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Позвоните в диспетчерскую (495)746-21-01.Все по умолчанию перекрыто, чтобы не случилось потопов. Поэтому включают пока только в присутствии собственника.
    Мы позвонили, буквально через полчаса пришёл сантехник, включил, все осмотрел, выпустил воздух из радиаторов, бесплатно. Вечером перезвонили из УК, поинтересовались качеством исполнения заявки. Контролируют ;-))
    Интересно, а у нас соседи с обоих сторон и, главное, сверху, не появляются (или чрезвычайно редко), знают ли они про это, а то у них так и разморозиться зимой все трубы могут...или потом все равно все включат, как морозы ударят? Помимо объявлений в подъездах и необходимости все узнавать самим, должно же УК как-то оповещать собственников по важным вопросам... 21 век, у них же есть наши номера мобильных, могли бы и предупредить людей, а то многие в неведении...
  21. Лайк
    jenifer получил реакцию от Мадина в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Окститесь! Метро прямо перед домом - это беда, полное отсутствие покоя и резкое удешевление жилья!!! Выйдите на любой станции метро, только не в центре города, а в жилых кварталах, и не как мы привыкли бежать дальше, а постойте, посмотрите вокруг. Вы увидите, какой это проходной двор, какие личности там трутся, рекламных зазывал, побирушек, алкоголиков, поедателей шаурмы, какие-то мелкие киоски продавателей всякой всячины, и конечно же, огромное количество обычных людей, спешащих по делам. Вы этого хотите под окнами своей (или соседской) квартиры?Оптимальной считается шаговая доступность в районе 5-10 минут, что у нас и будет. Потом, Вы чему больше верите - рекламным картинкам застройщика для лучших продаж или документам? Уже давно сделаны изыскания и начальные проекты, были слушанья. Один из выходов планировался практически на перекрёстке Сосенского стана и Монаховой, или за МИЦевским домом. Идти три-пять минут. Посмотрите ветку про метро в разделе "транспорт" форума, там Кирил Бармашев выкладывал план строительства станции "Сосенский стан" , да и других.
    Давайте все-таки генерить полезные идеи, а то это больше пожоже на провокативный флуд и стеб.
  22. Лайк
    jenifer получил реакцию от zaichonok в Охрана ЗЛ (для всех 10 корпусов)   
    Мы тоже 100% поддерживаем!
  23. Лайк
    jenifer получил реакцию от zaichonok в Охрана ЗЛ (для всех 10 корпусов)   
    Мы тоже 100% поддерживаем!
  24. Лайк
    jenifer получил реакцию от zaichonok в Охрана ЗЛ (для всех 10 корпусов)   
    Мы тоже 100% поддерживаем!
  25. Лайк
    jenifer получил реакцию от Ebardasheva в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Позвоните в диспетчерскую (495)746-21-01.Все по умолчанию перекрыто, чтобы не случилось потопов. Поэтому включают пока только в присутствии собственника.
    Мы позвонили, буквально через полчаса пришёл сантехник, включил, все осмотрел, выпустил воздух из радиаторов, бесплатно. Вечером перезвонили из УК, поинтересовались качеством исполнения заявки. Контролируют ;-))
    Интересно, а у нас соседи с обоих сторон и, главное, сверху, не появляются (или чрезвычайно редко), знают ли они про это, а то у них так и разморозиться зимой все трубы могут...или потом все равно все включат, как морозы ударят? Помимо объявлений в подъездах и необходимости все узнавать самим, должно же УК как-то оповещать собственников по важным вопросам... 21 век, у них же есть наши номера мобильных, могли бы и предупредить людей, а то многие в неведении...
×
Риэлтор Владимир Буйлов