Перейти к содержанию

Mario_Lion

Участники+
  • Публикаций

    109
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Mario_Lion

  1. Можете и мне в личку написать номер группы уатцаппа Заранее спасибо
  2. Кроме столбиков нужно срочно ставить шлагбаумы на въездах!
  3. Это 7 корпус, но оформляют деток и из 7, и из 8 корпуса в одном и том же месте, в 7 корпусе. Каб. 104
  4. Согласен с Вами, что нужно сохранить даже маленький клочок газона.Если успею, то на следующей неделе напишу заявление в ук
  5. Надо спустить 2 колеса по диагонали, достаточно немного открутить заводнит. А прокол колёс это уже мелкое хулиганство.
  6. Я только сегодня увидел Нигде не видел информации по времени очного собрания, да уже поздно. Вы не знаете срок 13-го, это надо хотя бы одну анкету с дома сдать? Завтра днем позвоню Инне Ивановне. Я первый, нужны еще три собственника. Кто еще с 3 корпуса хочет присоединится к совету дома?
  7. Можете ли написать номер телефона Департамента Образования куда Вы звонили
  8. У нас во 2 подъезде 3 корпуса тоже маленький лифт пару раз так глючил, как я понял звонили в ук, починили, все работает.
  9. Через некоторое время построят новую поликлинику, вот тогда и заживем!!!
  10. Мне тоже приходила эта мысль, действительно надо начинать ставить наискосок
  11. Телефона, к сожалению, не знаю. Думаю, что можно найти в интернете.
  12. Сходите в ОСИП, находится в корпусе на Лазурной, разноцветный который. Распределением занимаются они. Могут распределить и в 7 и 8 корпуса - это в ЖК Бунинский и на Чечерском проезде соответственно.
  13. Нам регулировали окна, но все равно продувало, ремонтировали потом окна. Мастер пересверливал нижние петли створок, которые должны были сделать хорошо ещё при установке.В общем можете не вызывать миц, а поменять окна или сразу вызвать нормального мастера и отремонтировать
  14. Можно продать песочек
  15. если что вот ссылка http://sosenskoe-omsu.ru/regulation/rsd-2015/?SECTION_CODE=rsd-2015&PAGEN_1=5
  16. Вчера ответили указав где искать. СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ РЕШЕНИЕ 17 декабря 2015 года № 42/2 Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период 2016 года В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «О местном самоуправлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения Сосенское, Совет депутатов поселения Сосенское решил: Утвердить на территории поселения Сосенское размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве с с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда, для собственников жилых помещений не принявших решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, не реализовавших принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом (Приложение 1). Граждане, выбравшие иной способ управления, оплачивают стоимость жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.154-156 Жилищного кодекса РФ. Для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде установить размер платы за содержание, ремонт жилого помещения и отопление, с учетом мест общего пользования пропорционально занимаемой площади. Размер платы за коммунальные услуги для населения определяется исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии (неисправности) исходя из по нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном порядке и тарифов на соответствующие коммунальные услуги, установленных Правительством Москвы. Установить норматив водопотребления для жителей, принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом через МУП «УК ЖКХ Сосенское», при отсутствии (неисправности) приборов учета воды согласно приложению 2 к настоящему решению, в соответсвии с Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 г №566. Считать утратившим силу с 01.01.2016 года Решение Совета депутатов поселения Сосенское от 18 июня 2015 года № 32/1 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве на период с 01.07.2015г. по 31.12.2015г.». Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2016 г. Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н. Глава поселения Сосенское В.М. Долженков Приложение 1 к решению Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 г. №42/2 Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве с 01.01.2016 г. по 31.12.2016 г. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц № п/п Перечень работ по содержанию и ремонту общедомового имущества по видам благоустройства Плата за жилое помещение (руб./кв.м в месяц) в домах с газовыми плитами в домах с электрическими плитами по услугам: 38,49 38,48 1 техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов 5,87 5,87 2 проведение работ по дератизации, дезинсекции 0,14 0,14 3 санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах(уборщицы) 2,71 2,71 4 обслуживание придомовой территории (дворники) 3,70 3,70 5 содержание мусоропроводов 3,32 3,32 6 содержание лифтового хозяйства 9,52 9,52 7 услуги и работы по управлению многоквартирным домом 1,53 1,53 8 техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО), ВДПО (дымоходы) 0,22 * 9 техническое обслуживание и ремонт эл.плит * 0,21 10 сбор и вывоз мусора 4,94 4,94 11 текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 3,14 3,14 12 обслуживание и ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления 1,03 1,03 13 техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования 0,65 0,65 14 Техническое обслуживание и ремонт крышных котельных или индивидуальных тепловых пунктов 1,72 1,72 Примечание: 1. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость). При этом размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается организацией независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими в установленном порядке деятельность по управлению многоквартирными домами. 2. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 3. Указанные размеры платы за жилое помещение для коммунальных квартир применяются за 1 кв.м жилой площади с учетом мест общего пользования, для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде с учетом мест общего пользования - пропорционально занимаемой ими площади. 4. В размер платы за содержание и ремонт не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. 5. Наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. 6. Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. 7. Размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в приложении 1, применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации, проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 8. Плата за содержание и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей. 9. Управляющая организация при расчете платы за содержание и ремонт жилого помещения обязана руководствоваться перечнем услуг фактически оказываемых в соответствии с настоящим приложением. 10. Не допускается включение управляющей организацией в плату за содержание и ремонт жилого помещения стоимости услуг фактически не оказываемых управляющей организацией. Приложение 2 к решению Совета депутатов поселения Сосенское от 17.12.2015 г. № 42/2 НОРМАТИВЫ ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОДОПОТРЕБЛЕНИЯ НА ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВЫЕ НУЖДЫ НАСЕЛЕНИЯ №п/п Степень санитарно-технического оборудования жилых зданий Норма расхода воды на 1 человека в сутки л/сутки Норма водопотребления на 1 чел. в месяц, куб. м/мес общая Холодная горячая 1 Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением 320 190 130 11,68 2 Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми водонагревателями 270 270 - 9,86 3 Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией и газовыми водонагревателями 260 260 260 - 4 Жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением 200 120 80 7,31 5 Жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом 125 125 - 4,57 6 Жилые дома с водоиспользованием из водоразборных колонок 50 50 - 1,83 Постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 N 566 (ред. от 20.04.2012) "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве"
  17. Судя по выхлопной трубе, работает котельная на газе. Нет там резервуаров, для постоянной работы на мазуте, и нет горы угля для работы на угле или коксе.Живем в 3 корпусе 9 месяцев, не чувствовали неприятных запахов от этой котельной. Посмотрите район Южного Бутова, экология тоже хорошая, но лучше инфраструктура и транспортная доступность (к сожалению ценники на квартиры тоже учитывают это).
  18. Проблемы установки шлагбаума: 1) необходимость межевания придомовой территории 2) сбор подписей владельцев квартир. Проблемы решаемы, только нужно создать инициативную группу и двигаться к цели. Проблемы с парковкой это полностью не решит, а только частично. Ну и нужно почитать, что пишут про эти наши соседи с Бачуринской. Только надо быть готовым, что будет много противников и не желающих платить. И надо как-то решить вопросы с теми кто в начальные хотел платить/не участвовал в собрании, а затем захотел получить ключ от шлагбаума. Если будет собираться инициативная группа, то я готов участвовать в ней. Предлагаю собраться такой группе как будет теплее. И на этом небольшом собрании можно будет решить вопросы и веделить этапы продвижения к цели.
  19. Хорошая идея, завтра напишу вопрос на сайте.
  20. Искал в интернете и на сайте поселения Сосенское, не смог найти этот документ. У Вас случайно нет именно этого решения депутатов в печатном виде?
  21. Не согласен. Поясню. При таком способе мы заплатим за газ, который пошел на подогрев этой горячей воды и за саму холодную воду, т.к. дом потребляет только холодную воду. По сути мы заплатим за горячую воду по себестоимости = холодная вода + газ на подогрев воды Сейчас количество газа на подогрев горячей высчитывается через коэффициент и учитывается при цене на горячую воду. И вот этот коэффициент не прозрачен.
  22. Если бы строили дома с подземной парковкой и детской площадкой-прогулочной зоной во дворе, то проблем было бы намного меньше. У меня у знакомого в Красногорске дома построены как раз по такому принципу, и все жильцы довольны. Кроме подземной парковки вокруг дома есть бесплатные места, их не много, но альтернатива есть. А почему в Коммунарке не строили так дома?
  23. У меня ещё вопрос по поводу тарифов. Как я узнавал летом, снимается показания счётчика газа в котельную, далее через какой-то коэффициент пересчитывается часть газа на горячую воду, а оставшую часть газа относят к общедомовым потреблениям газа или к отоплению. Так вот, у меня есть сомнения в правильности коэффициентах при переводе части газа на горячую воду (есть возможности к манипуляции). И сейчас коэффициенты пересчета на отопление не понятны. Может нам стоит перейти на другой способ оплаты? Будем платить на потреблённый газ на котельной, разделённое по квартирам, далее за горячую и холодную воду одинаково по тарифам холодной воды, так как за нагрев этой горячей воды мы уже заплатили в статье потреблённый газ, не будет статьи отопление. Будет объём потреблённого газа, сможем отслеживать по какому тарифу они этот газ нам считают, в случае чего задавать вопросы. Возможно и сейчас все считается правильно, и при переходе на другую способ оплаты будем платить также, но второй способ оплаты более прозрачный и понятный.
  24. У Вас в 4500 включена вода?У меня ранее была такая платёжка в месяца когда забывал отдать показания счетчика воды до 20 числа. И это было до того как мы прописались в квартире. Сейчас, после прописки, если забываем, то насчитывают по нормативу на каждого прописавшегося. И уже в следующем месяце, при предоставлении данных проводят пересчёт.
×
Риэлтор Владимир Буйлов