Перейти к содержанию

Katerina S

Участники
  • Публикаций

    8
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Katerina S отреагировална ParSulTang в Реконструкция Калужского шоссе   
    Отправил обращение в московский транспорт по поводу светофора, шоб увеличили длительность зелёного.
  2. Лайк
    Katerina S отреагировална kongfuzi в Реконструкция Калужского шоссе   
    https://www.youtube.com/watch?v=5oO5aeOLjC0
    Видео от меня
  3. Лайк
    Katerina S отреагировална Михаил Трушин в Реконструкция Калужского шоссе   
    Мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор группы компаний АРКС Дмитрий Симарев дают старт движению по тоннелю № 1 на Калужском шоссе.




    Автор фото - вашпокорныйслуга
  4. Лайк
    Katerina S получил реакцию от Александр в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Привет всем! Кадастровый паспорт заказали вчера в МФЦ через мобильный офис по адресу пос. Коммунарка, д. 14А (ДК "Коммунарка"). Расписание мобильного офиса посмотрели здесь: http://md.mos.ru/mobile-office/poselenie_sosenskoye/ 
    Стоило это 250 р. Получим его после майских праздников.
  5. Лайк
    Katerina S отреагировална Bigfootaz в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    появились.
    приняли заявление, сделали фото, сняли отпечатки (не только на нашем этаже но и еще на других)
  6. Лайк
    Katerina S отреагировална olgasat в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    наконец-то по нашим корпусам объявлен конкурс на управляющую компанию. Результаты 29 числа. И договор нормальнвй будет хоть. https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=12691992&lotId=12692046&prevPageN=1
  7. Лайк
    Katerina S отреагировал в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Уважаемые, соседи!
    Хотелось бы подчеркнуть, что мнение и право жильцов считать, что расходы (на вывоз мусора, охрану общего имущества и т.п.) должны делиться между собственниками пропорционально площади их квартир, подтверждается законом.
     
    Вот выписка отдельных пунктов статей ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ
    Статья 37
    п.1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
    Статья 39
    п.2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
     
    Это вполне логичная норма права. Подобная логика распространена и в других сферах общественной жизни.
  8. Лайк
    Katerina S отреагировална Marinna в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Не один!! Мы подписали все договора при приемке. Квартиру приняли. Все было сделано не плохо. Окна отрегулировали прям при нас. Мелкие недоделки убрали при нас. Договора подписали все на год. За охрану будет сумма в квитанциях ежемесячная. За мусор платеж будет разовый!!! В платежке. На весь период ремонтов. Если сейчас не подписать договор на охрану на год - то там не будет никого в ближайший год точно. Покааааа все жильцы соберуться и что нибудь решат!!!!
    Сейчас там по охраннику в каждом корпусе сидит. И на вьезде стоят, машины пропускают. Хоть что то. Сами подумайте!!!! Через год можно будет что то порешать. А пока это нереально.
  9. Лайк
    Katerina S отреагировална Mobyfree в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый вечер!
     
    Сегодня принимал квартиру по записи в 1-м корпусе. В целом, мне очень понравился ремонт! Качество материалов, сочетание цветов и исполнение на хорошем уровне (современный стиль).
    Осмотр проводил демонстратор вместе с ответственным за отделочные работы.
    Отопление уже всем известно, что есть. Электрика разведена очень грамотно, на кухне множество розеток по месту; свет горит, розетки работают. Щиток в квартире АВВ с множеством автоматов Legrand.
    Воду уже дали, но она была холодная.
    В картинках:
     
    Комната
     
    Прихожая
     
     
    Санузел
     
    Кухня
     
    Итог - квартиру я не принял, т.к. есть проблема с закрытием входной двери. Верхний правый угол дверного проема не под прямым углом из-за чего дверь задевает боковую стенку проема. В ванной двери отсутствует фурнитура. Правая створка балкона не защелкивалась. Все замечания написал в листе претензии.
     
    После осмотра поехал в офис для подписания акта сверки взаиморасчетов. Народу было не много, НО на ресепшене сидела только одна девушка, которая просила подождать вызова. В итоге, пока я получил акт с реквизитами, оплатил сумму в сбере и затем подписал его прошло 3 часа. Поэтому советую не рассчитывать на быстрое оформление документов  в офисе.
     
    Вот как то так
  10. Лайк
    Katerina S отреагировална jenifer в Ремонт и все что с ним связано   
      Пока ждем, когда и нас достроят, с интересом читаем новую ветку, съедаемые нетерпением. Кто-нибудь сможет ответить хоть на один вопрос из второго поста в самом начале? Все дружно заговорили про стяжки, хотя ИМХО порядок должен быть другой (ненужное вычеркнуть):
    1. Меняются окна и входная дверь.
    2. Сносятся ненужные куски стен (не несущие!) и возводятся все перегородки, желательно на звукоизоляционный прокладке.
    3. Производится черновая отделка стен.
    4. На пол укладывается звукоизоляция, а на нее целлофан (или сразу комплексная изоляция).
    5. Меняются трубы и радиаторы отопления, проводится ХВС, ГВС.
    6. Ставятся подрозедники и другие электроустановочный изделия, от них по звукоизоляция пола протягивается провода в гофре к месту установки щитка. Если потолок будет штукатуриться, то от места подвеса светильников через выключатели проводка также спускается на пол и к щитку. (Если планируется подвесной или натяжной потолок, то проводку освещения можно пустить по верху, сделав спуски к выключателям и щитку)
    7. Проводится по полу в гофре вся слаботочка ( антенна, телефон, интернет и тд) от мест потребления к щитку.
    8. Только теперь устраивается стяжка (мокрая, сухая, полусухая). Иначе как вы потом будете разводить проводку??? Под плинтусами?
    9. Делаются вчерне потолки и теплые полы, заделываются штробы.
    10. Монтируются установочные изделия, щиток и делается получистовая отделка
    11. Сверху вниз делается чистовая отделка, укладываются напольные покрытия и ставятся межкомнатные даери.
    12. Отделочные бантики, розетки, выключатели, светильники, электрооборудование и встроенная мебель.
  11. Лайк
    Katerina S отреагировална kse в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Были на приемке квартиры 26 октября. Демонстратор проводил в квартиру. И вот она долгожданная. Первое впечатление - все очень маленькое. Демонстратор не торопил, помог проверить вентиляцию - поджог бумагу. Явных косяков не обнаружили, кроме - на входной двери ручка болталась и на балконе окно при закрытии не защелкивалось. Тут же был позван рабочий, который все устранил. Поехали в офис, вот тут началась веселуха. Народу море, бардак полный. В общем времени там провели около трех часов. После подписания бумаг, сообщили что ключи мы не получим, так как от 3 корпуса ключи переданы в УК, они уже не работают. Упсс.....настроение было испорчено. В среду поехали в УК. И снова попадос, принесли пакет с паспортами на счетчики, ключами от почтового ящика и бумажкой на которой написано крупными буквами КЛЮЧЕЙ ОТ КВАРТИРЫ НЕТ. Приехали на квартиру, двери все открыты. Стали сверять паспорта с счетчиками, один не совпал. В УК сказали если найдут наш паспорт, то сообщат и вообще они вам не нужны. По поводу ключей зашли к главному по ключикам к Константину Николаевичу. Картина маслом, он сидит а перед ним ведро с бесхозными ключами. Сказал, что вряд ли найдет наши. Поехали купили личинку, квартиру закрыли. Один ключ под расписку оставили ему, в данный момент идет запуск воды, если что будут вскрывать квартиру. Как то так - эмоциональное опустошение, взрыв мозга........
    Забыла, в корпусе уже кто то штробит  :good:
  12. Лайк
    Katerina S отреагировална ipok в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Вот ответ на официальном форуме: http://living.a101.ru/question/details/id/460988
     
    Спасибо всем, кто присоединился к посту.
     
    Дублирую:
     
      101 ДЕВЕЛОПМЕНТ28.10.2015 17:23   Добрый день! Электричество включено во всех квартирах. Холодное и горячее водоснабжение, также как и теплоснабжение, подано на все дома, но в первые дни передачи ресурсы не подавались в квартиры в целях сохранения нулевых показаний счетчиков. На этой неделе подача водоснабжения и теплоснабжения в квартиры будет осуществлена в полном объеме.
  13. Лайк
    Katerina S отреагировална Roman ZL в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Добрый вечер!
    Сегодня принимал квартиру 2-ку в первом корпусе 5 этаж (современный стиль ремонта)
    Записался на 10 утра, подъехал к дому к 10 сразу встретил демонстратор. (На все ушло 40 минут)
    Квартиру не принял! Написал претензию  ((( очень много косяков: разбитое панорамное окно (под замену), дверь на балконе также под замену т.к. весь пластик  двери в трещинах и каких то дырах, по-хорошему окна нужно все менять они ужасны!!! не хватало трубки домофона, на дверях большой комнаты не хватало шпингалетов, квартира была не убрана,  не понятно зачем было приглашать осматривать такую квартиру. На неровность стен, отходящих плинтусов, криво установленных розеток просто закрывал глаза т.к. уже планирую все переделывать.
    Воды нет, работает только отопление. Радиаторы тоже можно сразу менять выглядят плохо. Счетчики на 000000. Кто-то спрашивал про 2-ку зеркальную там нет г-образного туалета, там сделали большую гардеробную (1 корпус!!!), туалет и ванна совмещены. В Ванной комнате установлен унитаз и ванна, раковину не предусмотрели)))) еще по середине ванной комнаты вывели короб для полотенцесушителя который портит весь вид и забирает пространство. Оторвать бы руки таким строителям!!! Высота потолков от пола до натяжного потолка 2.65.
    На все исправления взяли две недели.
    В офисе полный кошмар народу много, менеджеров не хватает одни крики и скандалы, благо мне не нужно было ничего подписывать, я просто отдал претензию и ушел.   
  14. Лайк
    Katerina S получил реакцию от Nataly_M в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Здравствуйте, соседи! В субботу принимали квартиру. Записались на осмотр на 10.00 утра. Приехали туда почти вовремя, во 2-м корпусе было два демонстратора. Нам был предоставлен некий Леонид - мы вместе с ним поднялись на 10 этаж к нашей квартире на бесшумном грузовом лифте - ничего не предвещало беды. Подошли к нашей квартире и тут Леонид обнаружил, что у него нет ключей, что-то невнятно сказал и скрылся.. Подождали его минут 20 около закрытой двери, поняли, что это бесполезно и начали ему звонить. С третьего раза он ответил, что ключи потеряли от всего 3 корпуса и он не может их найти, предложил записаться на другое число на просмотр. Мы спустились вниз, пошли во второй корпус и после долгих разборок с демонстраторами оказалось, что все ключи от 3 корпуса в УК у Сергея, у которого сегодня выходной, но он благородно соглашается приехать специально ради нас на ул. Ясная д. 2 (кажется) и привезти нам ключ.. Поехали в УК, Сергей дал нам 1 ключ и сказал, что больше часа ждать нас не будет, мы поехали на просмотр.
    На просмотре были без демонстратора (он был занят чем-то более важным), все сами посмотрели. Отопление есть, батареи теплые. Квартира устроила полностью, кроме того, что не смогли проверить воду - все отлично. Демонстратор Павел сказал нам, что воду дадут точно во вторник!
    После просмотра поехали в офис Авгура.. Там был дурдом: две молодые девочки на кучу народа, которая скопилась по всему коридору.. Благо мы ждали не так долго и нас приняли более менее быстро. Подписали акт приемки, написали претензию, что нет воды и не смогли ее проверить. Потом сказали ждать представителя УК, ждали ее где-то час.. Подписали договор с УК, с ЧОП. На вывоз мусора не подписали. 
    За остальными ключами сказали подъехать в УК на неделе, забрать у Сергея.
    В итоге 6 часов на все потратили. Если бы не ругались, то до утра бы ждали.. Ужасно все не организовано. Может из-за того, что был выходной, а может и всегда у них так..
  15. Лайк
    Katerina S получил реакцию от Nataly_M в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Здравствуйте, соседи! В субботу принимали квартиру. Записались на осмотр на 10.00 утра. Приехали туда почти вовремя, во 2-м корпусе было два демонстратора. Нам был предоставлен некий Леонид - мы вместе с ним поднялись на 10 этаж к нашей квартире на бесшумном грузовом лифте - ничего не предвещало беды. Подошли к нашей квартире и тут Леонид обнаружил, что у него нет ключей, что-то невнятно сказал и скрылся.. Подождали его минут 20 около закрытой двери, поняли, что это бесполезно и начали ему звонить. С третьего раза он ответил, что ключи потеряли от всего 3 корпуса и он не может их найти, предложил записаться на другое число на просмотр. Мы спустились вниз, пошли во второй корпус и после долгих разборок с демонстраторами оказалось, что все ключи от 3 корпуса в УК у Сергея, у которого сегодня выходной, но он благородно соглашается приехать специально ради нас на ул. Ясная д. 2 (кажется) и привезти нам ключ.. Поехали в УК, Сергей дал нам 1 ключ и сказал, что больше часа ждать нас не будет, мы поехали на просмотр.
    На просмотре были без демонстратора (он был занят чем-то более важным), все сами посмотрели. Отопление есть, батареи теплые. Квартира устроила полностью, кроме того, что не смогли проверить воду - все отлично. Демонстратор Павел сказал нам, что воду дадут точно во вторник!
    После просмотра поехали в офис Авгура.. Там был дурдом: две молодые девочки на кучу народа, которая скопилась по всему коридору.. Благо мы ждали не так долго и нас приняли более менее быстро. Подписали акт приемки, написали претензию, что нет воды и не смогли ее проверить. Потом сказали ждать представителя УК, ждали ее где-то час.. Подписали договор с УК, с ЧОП. На вывоз мусора не подписали. 
    За остальными ключами сказали подъехать в УК на неделе, забрать у Сергея.
    В итоге 6 часов на все потратили. Если бы не ругались, то до утра бы ждали.. Ужасно все не организовано. Может из-за того, что был выходной, а может и всегда у них так..
  16. Лайк
    Katerina S отреагировална JBI в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Спасибо. И Вас то-же поздравляю !
    У меня 10 этаж. А отопление дали наверно где-то 15:00 - 15:30.
  17. Лайк
    Katerina S отреагировална ipok в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Итак:
     
    Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.
    Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.
     
    Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)
    Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.
    Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.
    Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).
    Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.
    Вентиляция работает.
    Дверь понравилась.
    Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.
    Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)
    Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.
     
    Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.
    Вход в дом открыт, лестницы открыты.
     
    После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.
     
    Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 
    Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.
     
    Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.
    Претензию зарегистрировал у секретаря.
     
    Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.
    Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.
     
    Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.
    Все остальное сказали получать в РЭК после договора.
     
    Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.
     
    Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.
     
    Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.
     
    РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.
    БТИ получил.
     
    Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.
     
    Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.
     
    Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.
     
    как-то так
  18. Лайк
    Katerina S отреагировална Jkmuf в Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия   
    Уважаемые друзья! А как вы собираетесь "принимать" квартиру, если не включено отопление и/или водоснабжение???
    А если где-то потом обнаружится протечка, или пробка в трубе, или неработающие переключатели/выключатели/регуляторы (если они предусмотрены)???
  19. Лайк
    Katerina S отреагировална LMI-1 в Отсчет времени до выдачи ключей   
    или даже без цифр...

  20. Лайк
    Katerina S отреагировална ipok в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    Вот фото от steisha
     

     

     

     

     

     

     

     



     

     

     

     

     

     



     

     

  21. Лайк
  22. Лайк
    Katerina S отреагировална Abs1985 в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    Добрый вечер.
    Были сегодня в ЗЛ. Работы идут как в первой, так и во второй очереди. Сняли большую часть забора, однако по периметру в первой очереди дежурит охрана - на территорию не пройдешь, во второй очереди охраны не наблюдалось, но нам туда не надо. Визуально - благоустройство территории первой очереди должно быть готово недели через 2, максимум.
    Фотки тут:
    http://1drv.ms/1OdBSDo
  23. Лайк
    Katerina S отреагировална mc1c80 в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   

     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     


     
     
  24. Лайк
    Katerina S отреагировална олег нилов в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    как то так) https://yadi.sk/d/Q2TTUAlxjRrHC
  25. Лайк
    Katerina S отреагировална ipok в Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"   
    Около 7-ого корпуса положили асфальт, около 5-ого (со стороны автосалона положили подушку под асфальт).
     
     
    Вот этот человек в белом, рассказал многое: Сказал что строят дорогу они и через 15 дней все будет готово 100 %. Дома говорит полностью готовы, насчет лифтов не знает, так это делают не они (но рабочие работают и ставят, сроки никакие не назвал). я спросил а точно ли через 15 дней закончат территорию - ответил точно, работы осталось не много.
     
    Потом подошел охранник и очень вежливо попросил покинуть территорию - разговорились с ним (знает не особо много), говорил что постоянно приезжают разные люди из а101 и смотрят на готовность. гос комиссии не было, когда будет назвать затруднился. Охрана постоянно курсирует по территории первой очереди, так что бегать по ней стало уже очень сложно.
     
    Около 1-2 корпуса я так понимаю будет двухуровневая земля, с забавными лесенками, на фото видно. Так же видно, как охранник заметил меня на мостике и почти бегом поскакал ко мне - уберите фото, тут не можно фоткать. Охрана вся русская.
     
    To conclude: срок сдачи и ключи уже скоро, уже вот-вот. Если конечно не налажают как со 2-ой очередью А101, там один или 2 корпуса перенесли на 2-3 месяца. В пятом корпусе мыли окна изнутри, говорят готовятся во всю к сдаче.
×
Риэлтор Владимир Буйлов