Перейти к содержанию

Dynamique

Участники
  • Публикаций

    21
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Dynamique


  1. Да, пойдут по коридору в коробе.

    Может это касается только второго корпуса, но у нас в прихожей есть две розетки для телефона и интернета. Не знаю, правда, подключены ли они.

    А в комнате еще и антенная. 


  2. Добрый! А вы договор с ук на мусор подписывали? У меня ситуация, что не по тому тарифу насчитали, для второго корпуса должно быть 37р, а не 145. Решилось звонком по телефону, указанному в платёжке. Позвонила сказала, мол, как так, в договоре одно, пришло другое. Ощущение, что разговаривала с замом управляющего. Он сказал приходить разбираться, но видимо донёс до бухгалтерии про весь второй корпус, так как дойти до ук вчера не вышло, а утром сегодня сами прислали исправление по второму корпусу и не только мне

    Видимо, этот договор на мусор вообще ничего не значит. Мы его подписали на 145 р, хотя у нас и второй корпус. А сейчас тоже прислали перерасчет на 37 р. 


  3. Соседи привет, все живут с этими пожарными датчиками на потолке? Сколько я вокруг него не ходил проводов не нашел, значит он на батарейки. Посмотрел в подъезде и дома станции от него не нашел, значит он работает просто на звук, сигнал при пожаре не передает не куда...

    Кто знает про них подробней подскажите, хочу один оставить в коридоре, а остальные убрать...

    Датчики в комнате и на кухне работают только на звук, а вот в прихожей уже с проводом, и он вроде закрыт каким-то синим колпаком (на других такого нет).


  4. У меня в договоре речь идет только о счетчика на ХВС и ГВС. Про счетчики на отопление ничего не сказано. Или я чего-то не понимаю?

    К сожалению, сейчас нет договора под рукой, не могу посмотреть, что у меня там написано.

    Видимо, из-за того что плата будет по нормативам, ничего про них и не сказано.

    Физически счетчики уже стоят. Их можно увидеть за большим коричневым люком на этаже, там же и краны для отключения каждой квартиры индивидуально. Возможно, сейчас это все уже закрыто, но в начале сдачи домов они были открыты на распашку. 


  5. Кто-то будь планирует устанавливать счетчики на отопление? Поделитесь информацией.

    Они уже стоят, только платить пока будем все равно по нормативам, а в конце года будут делать перерасчет.


  6. А у нас вопрос к отоплению... Приехали в УК за схемой разводки, главного инженера не оказалось, но его замещающий однозначно посоветовал трубы менять. Показали фото труб квалифицированному строителю, сказал, что так вообще не делают стыки под полом- только на входе в квартиру. В квартале 101 в квартирах с отлелкой трубы уже потекли... И что делать? Стяжку вскрывать и менять все трубы?! Или через 5-6 лет политит к черту весь ремонт... Дилемма...

    Будем надеяться, что не потекут :)

    Вроде же гарантия какая-то есть.

    А переделывать то, что уже сделано, мне совсем не хотелось.


  7. Да ну!? У нас на этой недели завершают ремонт и мы сразу же переезжаем, думали одни там будем на Новый год :)

    И у нас к концу недели должны закончить :) 

    Переезд только, думаю, будет уже после Нового года.


  8. 2йкорпус нет желания выламывать сделанную застройщиком стяжку и переделывать

    В таком случае, нужно было покупать квартиру без отделки. А так получается аж тройная переплата :)

    У меня вопросов к стяжке нет.


  9. Кто рассматривал мультисплит для установки в квартиру один внешний блок на три четыре фена? Экономичней чем на каждую комнату по сплиту?

    Сильно в этот вопрос не углублялся (у нас однушка, достаточно одного фена), но насколько мне известно, мультисплит получается дороже отдельных внешних блоков. Хотя с эстетической точки зрения для фасада, чем меньше наружных блоков, тем лучше :)

  10. Обратите внимание, в каком уже состоянии двери лифта( убиты и поцарапаны, мусоропровод весь в цементе). Первые этажи и входные двери в подъезд так же уже убиты в краске цементе, как будто этой дверью уже лет 10 пользовались( сегодня это все сама увидела)!

    По поводу дверей лифта, они должны быть в пленке, которая потом снимается. Оттереть мусоропровод тоже, думаю, не проблема.


  11. Всем привет! Соседи, подскажите пж, вопрос на счет кондиционеров:

    Можно ли выводить трубку конденсата на улицу? И вообще надо ли согласовывать установку с УК?

    В договоре указано так:

    3.4. Раздел «Кондиционирование»

    3.4.1. Установка наружных блоков кондиционеров допускается в местах, рекомендованных управляющей организацией и согласованных с отделом Архитектуры  администрации сельского поселения  «Сосенское», Ленинского района, Московской области.

    3.4.2. При проектировании следует предусмотреть специальные меры, исключающие отвод конденсата на внешнюю сторону дома.

     

    Т.е. согласовывать вроде не нужно.

    Была еще брошюра для жителей, где были рекомендации по установке. Что-то там с левой стороны окна на определенном расстоянии и т.д.

    Мы установили согласно этим рекомендациям, дренаж вывели в канализацию.


  12. Напишите, пожалуйста, кто уже побывал на приемке квартиры, какие документы и прочее должны выдать в офисе и УК. В голове полная неразбериха. Кто-то про тех. паспорт пишет, кто про договора, кто про счетчики, кто про три ключа. И все же не ясно, что должно быть? Боюсь что-то упустить. 

    На месте у демонстраторов вы подписываете акт осмотра и пишите претензию, если необходимо. Затем в офисе у менеджеров авгура подписываются акты сверки взаиморасчетов и приемки, получаете свои копии этих актов. Кроме это Вам должны дать копию технического паспорта (техническое описание). Далее нужно подписывать договор с УК, но этот квест мы пройти не успели, поедем в другой день.  


  13. Соседи, кто принимал квартиры 4 и 5 числа, отпишитесь как все прошло 

    Мы принимали 4 числа. Запись была на час дня. Квартиру приняли, но были небольшие претензии (не было затирки швов плитки на лоджии, был отколот небольшой кусок штукатурки у окна на лоджии и конечно же регулировка окон), которые отразили в акте осмотра. Затем поехали в офис авгура и встали там в очередь к менеджерам. Ждать пришлось около 1,5 часов, как раз пообедали за это время в ближайшем кафе. Потом подписали акт сверки взаиморасчетов и акт приемки и получили копию технического паспорта (технического описания). Договор с УК подписать уже не успели, поедем еще раз в эти выходные.  


  14. Подскажите, пожалуйста, а технический паспорт - это что? Мы сегодня приняли квартиру, и среди статыщ документов его не обнаружили....(  Собственное головотяпство? Или надо его специально у кого-то выуживать?

    Нам дали копию паспорта без всяких напоминаний при подписании актов.

×
Риэлтор Владимир Буйлов