Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Lionna

Участники+
  • Публикаций

    724
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Lionna


  1. В том случае, который был мною описан, вдоль зелёных насаждений был установлен заборчик (на газон уже было не заехать), а расстояние для проезда/прохода было выбрано из расчета 1.8 ширины авто (возможность "продольной" парковки вдоль дома без блокировки проезда исключалась сама по себе).

    Единственное НО: сразу не продумали необходимость организации одностороннего движения вдоль дома, но и без него вполне разъезжались (пропускали первым того, кому сдавать назад пришлось бы больше).

    ОК, сколько это все стоило в Питере, как собирали средства, количество жильцов? Кто организовывал и согласовывал этот вопрос?


  2. Небольшая информация (вдруг надумаете рассматривать как вариант к решению):

    Жильцы того дома, в котором я жил в Питере (пр. Культуры 29/7), поступили следующим образом (конечно предварительно все решив на общем собрании): они упразднили как класс тротуары и реализовали вдоль дома широкую асфальтированную зону, общую и для передвижения/ автомобилей и для передвижения пешеходов, при этом проведя еще два мероприятия - были организованы разметка мест для ПОПЕРЕЧНОЙ парковки и монтаж "лежачих полицейских , результат превзошел все ожидания - места стало хватать почти всем всем, нет скандалов за парковочные места, никто не перекрывает подходы к подъездам, никто не носится на авто сломя голову вдоль дома, а пешеходы уважительно пропускают передвигающиеся по двору автомобили (отходя немного в сторону), и в дальнейшем по примеру жителей указанного дома начали поступать и жители соседних домов.

    Идея была бы очень неплохой, несмотря на затратность реализации, если бы не одно но: Она исходит из того, что при такой организации пространства мест хватит всем автомобилям жителей домов этого двора и еще останется место для прохода-проезда. Боюсь, это не про наш двор. Давайте прикинем, равняем тротуар вдоль подъездов с дорогой, это будет место прохода-проезда, тогда вокруг площадки (тут я подразумеваю весь внутренний дворик) можно будет ставить авто перпендикулярно, оставив, допустим пару-тройку проходов на площадку.

    Сколько машин поместится? 50-60? а квартир в трех домах? Вопрос, как сделать так, чтобы на газоны, да и вообще вдоль домов (где проход-проезд) авто не ставили те, кому вокруг площадки не хватило места?

    В остальном я за двумя руками. Разумеется, если приоритет (как, вообще говоря, и написано в ПДД) будет за пешеходами.


  3. vilyin06,

    По вопросу УК, практически все уже согласны, что УК у нас фиговая, с этим надо что-то делать, можно задавать много вопросов друг другу, почему тут так, а где-то еще по-другому, но удовлетворительного ответа Вы не получите. Вся проблема в том, что кто-то должен взять вопрос в свои руки, убить на это дело время и силы, но этого кого-то пока у нас нет. Вот Вы общались в Троицке с вашей/их УК, задайте вопрос, готовы они нас взять на обслуживание за 28 рублей. Пусть они составят предложение, а мы поможем Вам организовать собрание...


  4. Народ, у кого замеряли стены на промерзания за последнюю неделю, что Вам сказали по поводу устранения повышенной влажности, мокрых углов, трещин в стенах (у кого обнаружили), поделитесь про какие меры они говорят. Нам внятно ничего не сказали, сказали что будут решать на высшем уровне и все. Может кому сказали что интересного.

    Они, как я поняла, и не могут по устранению ничего сказать, это нанятая Авгуром независимая экспертная организация, т.е. они только посмотрят и отчет сделают, кстати, как нам сказали, отчет по своей квартире, можно будет получить в Авгуре. А вопросами устранения будут заниматься уже другие люди, я так поняла.


  5. Кто больше денежек на столбики сдаст, тот и принимает решение: где их ставить и с чего начинать?

    А если у меня есть средства единолично поставить столбики вокруг всего 4 корпуса, Вы думаете, я имею полное право это сделать? Из Ваших слов получается, что собирателей средств на столбики объединила бедность или жадность, каждый из вас просто не может или не хочет оплатить столбики единолично.

    Плохой закон/порядок - это не так плохо, как полное отсутствие правил и законов.

    Я за цивилизованность в решении любых вопросов по общедомовой территории.

    Алена, Вы все правильно говорите. Но, в то же время, Вы же ранее писали, что, например, желания одного собственника достаточно, по закону, чтобы открыть мусоропроводы, пусть даже большинство против их открытия, ибо они изначально такими предусмотрены. Так вот, я утверждаю, что во дворе тротуары изначально сделаны для пешеходов, а поэтому не обязательно спрашивать "а не против ли вы, что мы хотим не позволить вам нарушать закон" у тех кто его нарушает.

    Вся эта полемика как раз от того, что все понимают, что нарушают нет от хорошей жизни, но и оставить все как есть тоже неправильно.


  6. Lionna

    «…тротуары - это не парковочные места, точка.»

    Фанатизм и бескомпромиссность до добра еще никого не доводила. Или будем договариваться или будет война всех против всех, как в первобытном обществе. Способность договариваться это тоже неотъемлемая часть менталитета цивилизованного человека. Я вот себя цивилизованным отношу и готов договариваться. А Вы ?

    glassoff

    «..а мой взгляд транспортный коллапс неизбежен с учетом текущей застройки.»

    Почти согласен……, но в наших силах его снизить или отсрочить путем организации дополнительных парковочных мест – по моим прикидкам это вполне реально. Особенно актуальна проблема организации доп. парковочных мест, если будет ограничиваться парковка на тротуарах. Машины не испарятся, а лишь уплотнят в хаотичном порядке и без того узкие проезды и повороты. В такой ситуации те же самые подход к подъездам и съезды с тротуаров обязательно будут заставлены машинами вдоль столбиков и никто этими съездами и походами воспользоваться не сможет (при этом ПДД не запрещают парковку на проезжей части вдоль на съезда с тротуара или около подъезда). Мой главный посыл ограничение парковки на тротуаре без соразмерной организации доп. парковочных мест тупиковый путь, который приведет к ухудшению ситуации для всех как для владельцев породистых жеребцов, так и для безлошадных борцов против железа.

    «….Я за ограждение столбиками по минимуму: детская площадка и подходы к подъездам, спуски (согласен даже с вариантом annaionova - заборчик около площадки и столбы около подъездов), т.к. иначе однажды и площадка будет заставлена авто

    Ага тоже поддерживаю такой рациональный подход к избирательному ограничению парковки в наиболее критичных местах (и зря Вы потом попятную пошли…). При этом параллельно надо заниматься организацией доп. парковочных мест, тот же ров между 1 и 3 домом надо срывать до 90 градусов и организовывать там диагональную парковку в место параллельной – одно это уже даст увеличение парковочных мест в этом месте в 1,5 раза. Мамы с колясками и прочие благородные воинствующие дамы от этого точно не пострадают. Пожарную площадку у 2 корпуса тоже надо переобустроить - откусить у неё место для 3-4 авто проблемой не будет (и на пожарную машину место останется, может даже не на одну). Есть и другие варианты, если хорошо подумать.

    Ни капли фанатизма :) Я готова идти на компромис, только вот взять и просто отдать тротуар автомобилям не есть компромис. Речь была о том, что исходный Ваш посыл, что тротуар - место парковки, неверен, и доказывать свою позицию, должны не те, кто хочет защитить тротуар, а те, кто хочет на нем парковаться.

    И, кстати, я готова согласиться на вариант "площадка (по внешнему краю тротуара около площадки, а не по внутреннему) плюс столбики около подъездов и съездов на тротуаре вдоль домов, но, между нами, это как раз и получится весь внешний тротуар, ибо между подъездами не такое уж большое расстояние.

    А на счет склона за третьим корпусом, если помечтать, то я даже интереснее придумала, там можно сделать парковку-карман с крышей, а сверху газон ;) но, увы, я не волшебник и не олигарх.

    Искренне готова Вас поддержать морально и немножко материально, если Вы возьметесь за осуществление Ваших смелых идей.


  7. Не надо считать всех паркующихся на тротуарах бесстыжими и ленивыми тварями, поскольку для многих из них это осознанный и рациональный выбор, который позволяет В СЛОЖИВШЕЙСЯ НЕ ПО ИХ ВИНЕ СИТУАЦИИ избежать описанных выше проблем, так сказать наименьшее зло. Что важнее: проезд скорой к реанимационному больному или прогулка с коляской ? Что не удобней: проблемная прогулка по тротуару c необходимость выходить на проезжую часть или тащить холодильник на плечах 100 метров до подъезда ?

    Да, парковку в критичных местах (выходы из подъездов, съезды с тротуаров около подъездов и подходы к детской площадке) надо ограничить.

    Однако надо чтобы все понимали, что любое механическое ограничение парковочных мест ведет к утяжелению транспортной ситуации во дворах, если при этом ОДНОВРЕМЕННО не изыскиваются возможности для организации дополнительных парковочных мест. Свободные тротуары при забитой проезжей части - это путь в никуда. Или создание дополнительных парковочных мест или до встречи в транспортном аду.

    Все красиво и замечательно написано, букв много, НО.

    Во-первых, ВСЕ что Вы написали нас ждет в ЛЮБОМ случае, если водители не станут уважать соседей и самих себя, хоть со столбиками, хоть без них (если вместо столбика будет стоять машина, скорая или пожарная точно так же не проедет там, а дивану колесики приделывать станет бесполезно, ибо придется тащить его на себе перепрыгивая через машины, могу продолжить, но, думаю, мысль ясна), поскольку двор изначально не был предназначен для парковки в нем ВСЕХ жильцов трех домов. Да, он не предназначен не по вине водителей, но так же и не по вине мам, детей, стариков, и неправильно решать проблемы одних за счет других.

    А во-вторых, ограничивать парковочные места, как Вы пишите "ограничение парковочных мест ведет к утяжелению транспортной ситуации во дворах", никто не собирается, тротуары - это не парковочные места, точка.


  8. Но в силу различного рода обстоятельств, в частности ввиду незначительности собранной суммы, предлагаю огородить в первую очередь съезды с тротуаров и тротуары вдоль домов. Для 4го корпуса эта проблема особенно актуальна - идти приходится постоянно по проезжей части, так как весь тротуар заставлен. Тротуары - пешеходам, проезжая часть - машинам. А то смешалось все: люди, кони... Черти-что и сбоку бантик. А потом отучай ребенка по проезжей части ходить. Да и по двору, запаркованному со всех сторон, ехать страшно - мало ли какой чкет выбежит из-за машины, так как идти кроме как по проезжей части негде.

    Согласна с Вами, но у меня вопрос, четвертый корпус-то участвует в сборе средств?

    У меня есть напечатанные карточки с номерами счетов для сбора средств на столбики, я готова ими поделиться, нужны добровольцы их раздавать соседям и агитировать за столбики.


  9. Заборчик вокруг детской площадки - это прекрасно, можно даже вместо столбиков, но давайте тогда перенесесем его на внешний край тротуара, т.е. как бы присоединим тротуар к площадке, остальную часть дворика (где уже газоны, а не площадка) - можно огородить столбиками, или не огораживать, если уж многие захотят ставить на тротуар. Но хоть тот небольшой участок, где площадка, нужно защитить.


  10. Уважаемые инициативные соседи и потенциальные члены Совета дома. Нужна Ваша помощь.

    У меня сейчас на руках уведомление о проведении общего собрания, по два экземпляра на каждую квартиру: в одном собственник расписывается и отдает, второй экземпляр оставляет себе. Часть уведомлений уже роздано, надо раздавать остальные. Для этого надо периодически обходить подряд все квартиры и заставать собственников дома.

    В этой связи просьба взять у меня часть уведомлений и пройтись несколько раз за выходные по квартирам в своем подъезде.

    У кого есть такая возможность, пишите мне в ЛС.

    Можно это совместить со сбором денег на столбики :)


  11. вооооот, что и требовалось доказать! (Я надеюсь это внимательно все прочитают!) предложи проект сейчас то начнется "драка" т.к. у каждого свое(!!!) мнение! Поэтому и сказал с самого начала: сначала деньги, а исходя из собранной суммы, сдавшие деньги смогут проголосовать за проект!

    Вывесить 3-4-5 вариантов и дать людям голосовать (не на форуме, а используя внешний инструмент) - вариант набравший больше голосов и будет реализован. Чистая демократия и никаких склок. Честно же!

    Вам же пишут ФИО и сумму, можно сразу и мнение по этому поводу узнать и зафиксировать.


  12. у нас есть задача максимум: столбики по внешнему периметру (150-200 шт), смесь бетонная и работы, краска специальная для разметки, работы по нанесению разметки - вот так, сколько стоят работы + смеси - понятия не имею :(

    Если задача максимум - только внешний периметр, то стоило предупредить заранее, я сдавала деньги - на внутренний.

    А по поводу объявлений в подъезде - это будет неэффективно, нужно идти собирать деньги, или лично вручать листочки с реквизитами счета.

    Вы бы стали переводить деньги на счет из объявления в подъезде? Я - нет.


  13. Кирилл, спасибо.

    А теперь, соседи, ваши соображения: ставимся везде и полностью или тротуары вокруг площадки жертвуем и ставим клумбы чтобы авто не загораживали вход на площадку?

    Я категорически против того, чтобы жертвовать тротуарами вокруг площадки. Даже напротив, столбики туда в первую очередь. Во-первых туда уже складывается привычка ставить машины, которую нужно пресекать. Во-вторых, только вокруг площадки сплошной тротуар, где мамы, дети на самокатах и т.д. могут гулять, не спускаясь постоянно на проезжую часть. В-третьих, это не решит, ни капли проблему парковки, надо уже раз и на всегда смириться, что места во дворе всем "коням" не хватит, хоть его весь заасфальтируй, с учетом клумб для прохода, а проходов надо минимум 4, там места останется машин на 8-10, спрашивается, кому это надо?


  14. Lionna, Можете дать ссылку или фотографию крепления такой инсталяции? Там что, больше двух точек опоры на пол? Я пока склоняюсь к тому, чтобы сломать пазогребень и, нарастив геберитовские горизонтальные крепления (или заменив их длинными шпильками) упереть конструкцию в бетонную стену.

    У нас двуногая, вот такая http://www.santehvip.ru/inner.php?section_id=1015&id=12461, но есть и четырехногие, например, http://www.santehvip.ru/inner.php?section_id=545&id=4764.

    Если есть возможность добраться до капитальной стены, то, наверное, это разумное решение, у нас была только пазогребневая стена между ванной и комнатой, так что вариантов не было :)


  15. Раз уж тут столько опытных сантехников собралось, задам еще один вопрос - можно ли ставить подвесной унитаз в туалете, ВСЕ стены которого сложены из пазогребня толщиной 80 см. Лично мне такая конструкция представляется ненадежной. Или я заблуждаюсь?

    Ставить обычную конструкцию на такие стены, конечно нельзя, но к счастью есть инсталяции, где основное крепление - в пол, их можно дополнительно крепить и к стене, но это уже для перестраховки.

    Мы себе такую поставили, тоже нет капитальных стен вокруг. Полет нормальный.


  16. Соседи, готов стать инициатором и аккумуятором для сбора средства для покупки: тротуарных столбиков, спец. краски для нанесения разметки на дорогах (обычная смоется), материалов для бетонирования столбиков, знака-таблички обозначающего парковку на укрепгазоне только для спецтехники, работ по монтажу.

    1) Есть возражения? Если нет, то вечером выложу реквизиты куда можно делать взносы с инструкциями.

    2) у кого есть желание вместе со мной (для прозрачности) провести тендер по выбору компании-поставщика (ов) ?

    з.ы. комменты "рано еще" и пр. прошу не писать, время как раз то чтобы собрать деньги и выбрать поставщика, т.к. думаю на производство и пр. понадобится время, к концу марта, думаю, можно будет и монтаж делать будет.

    У меня возражений нет, пишите счет.

    У меня только просьба, поделитесь размерами, что вы намеряли. Может схемку нарисовать, чего планируется и в каком объеме, чтобы наглядно было? Спасибо.


  17. А уплаченные Вами налоги это не Ваши деньги, чужие? Мне просто интересно, почему вы не стремитесь распоряжаться тысячами, которые платите в виде налогов, но так переживаете из-за одной сотни?

    Тут вопрос, по моему скромному мнению, не в деньгах, а в принципе, и чем больше Вы давите, тем принцип "крепче".

    Почему не налоги, а эти несчастные сто рублей - да потому, что это проще, тут он хозяин своим деньгам, а с налогами, вроде и хозяин, но поди это докажи, не положив на это свою жизнь.

    Давайте заканчивать с этой темой, прошу.


  18. Lionna, Предлагаю Вам выдвинуть свою кандидатуру, как альтернативную в председатели.

    Считаю, что председатель дома, должен прислушиваться к мнению всех жильцов и не давить надуманным авторитетом форума.

    Вы проявили себя очень хорошо и как модератор ( нет претензии), так и активный неравнодушный сосед (ка).

    Спасибо за доверие, но у меня не так много сил и времени, чтобы активно заниматься вопросами дома. Я, в любом случае, буду по мере возможности участвовать в "жизни дома", но голосовать призываю за Кирилла как за председателя, хотя я не всегда и не во всем с ним согласна, спасибо ему, что он вообще взялся за это нелегкое дело, а к "взаимному услышанию", если можно так выразиться, я надеюсь, мы все будем стремиться и со временем прийдем.

×