Перейти к содержанию

Leksa

Участники+
  • Публикаций

    315
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Leksa

  1. Тоже слышал краем уха через наушники Начали объявлять в метро на эскалаторах про закрытие и автобусы Коммунарка-Университет. Сайт http://mosmetro.ru/ и приложение "Метро Москвы" ни гугу. В новостях ничего нет.
  2. Соседи, регулярно замечаю, что вместо горячей воды из крана вода недогретая. Это происходит раз-два в неделю. По воскресениям вечером стабильно. Сегодня, прямо сейчас, вода из крана 35 градусов. Устал уже звонить в диспетчерскую. То у них один котел сломался, то "меряли на входе - все нормально, а почему у вас так не знаем", то жалуются на "слишком большой расход". А проблема как была, так и остается нерешенной. УК продает еле теплую воду как горячую. 21:41 Вода уже ниже 30-ти градусов. Диспетчерская не чешется. "У нас экстренно только протечки" - вот такой ответ. 22:20 Вода стала горячей. Вот такая история последний месяц раз в неделю случается.
  3. В данный момент ситуация повторяется - вместо горячей воды из крана холодная. На этот раз из-за скачка напряжения встала котельная, такой ответ диспетчерской.
  4. Друзья в Коммунарке отдают кровать с матрасом 160х200 см, комод с пеленальным столиком. Все в хорошем состотянии. Самовывоз с ул. Ясная д.5 т. 8(964)627-81-78 Просьба звонить с 10 до 22 часов.
  5. Кровать и комод нашли новых хозяев. Всем спасибо
  6. Пучек с кулак Отдам сегодня в Коммунарке. Если никому не понадобится, завтра выброшу Пишите в личку. Отдам первому, кто готов забрать, в порядке обращений...
  7. У меня находит все, если выбрать полное сканирование. Правда, это минут на 15. Гид не работает. Похоже в потоке нет программы телепередач. Плюс время в потоке отличается часов на 6-8 от реального, не помню в какую сторону.
  8. Отдам окна

    Отдам 6 оконных блоков после ремонта. Профиль KBE. Самовывоз 12-13 сентября, Ясная д.5 Окна пристроены.
  9. Воздух из батареи стравливали? Похоже на воздушную пробку.
  10. У меня в 4-том подъезде почти постоянно гудит в южной комнате, если закрыть дверь в комнату. При открытой гула нет. Похоже, что гул распространяется от котельной или насосов в подвале. Днем не заметно, а ночью похоже, что тепловоз под окнами работает.
  11. В диспетчерской сообщили о повреждении газовой трубы сторонней организацией. Поэтому, горячей воды и отопления пока нет. Когда починят затруднились ответить, но бригада, говорят, уже занята ремонтом.
  12. Сегодняшние фотки внутри паркинга https://yadi.sk/i/Xr4E3ZWdbpQ5z https://yadi.sk/i/v9QLlDSCbpPvN https://yadi.sk/i/-nQ8n5b0bpQKg https://yadi.sk/i/Y8GyMaRibpPxY https://yadi.sk/i/uhb93xFPbpPzg https://yadi.sk/i/TfNmh_9MbpPzi
  13. Обычно платежка приходит 8-го числа каждого месяца по электронке. Очень редко раньше этой даты. В почтовых ящиках на 3-4 дня позже.
  14. Если счетчик один на отопление и ГВС, то как вычленить потраченное на отопление? Никак! Поэтому, если по этому счетчику нам будут выставлять/корректировать счета, это означает, что за подогрев воды для ГВС мы заплатим дважды. В таком случае либо учет ГВС и отопления нужно разделять, либо платить только по квартирным счетчикам.
  15. Теплосчетчики

    Поподробней можно? 341 - это что? Как вы передаете показания?
  16. Счетчики не учитывают, а считают по нормативу. Норматив такой, что превышает реальное потребление в разы. Почитайте ветку: http://new.msk.ru/topic/3347-teploschetchiki/?p=201911
  17. Точно такая же неисправность в 4 подъезде в четвертом корпусе у пассажирского лифта. Делал три месяца назад три раза заявки - воз и ныне там. Несколько раз звонил в диспетчерскую справиться о судьбе заявки - в ответ "Чего вы от меня хотите? Я все передала, почему не исправляют не знаю". Их не то, что не обслуживают, их не чинят в принципе. Такая же судьба у разбитого индикатора этажа в грузовом лифте, как разбили его в декабре, так и стоит разбитый ни чего не показывает. На заявки реакции ноль.
  18. Теплосчетчики

    Где же убыток? Я уже приводил статистику по своей квартире. За период с октября 2013 мне выставили счета на 6215 кВатт, по счетчику я потребил 1900 и через месяц топить перестанут, а счета выставлять нет. В итоге до конца года я должен буду оплатить 18645 кВатт. Допустим, что до мая счетчик насчитает 2500 кВатт по факту. И того я переплачу за 18645-2500=16145 кВатт. Такими темпами мне должны сделать перерасчет еще на 6 лет вперед, за которые я уже заплачу к январю 2015-го исправно оплачивая квитанции. Зачем считать по правилам? Это совсем не интересно для УК.
  19. Теплосчетчики

    Думаю, это потому, что большинство квартир стояли без ремонта и без регуляторов на батареи и обогревались избыточно. Прошлой зимой у меня как раз делался ремонт и ремонтники отключали батареи вообще, т.к. даже с одной из 3-х была африка. Квартира обогревалась соседними пустыми квартирами. Сейчас с регулятором батареи заметно нагревались только когда были морозы. Этой зимой я половину батарей в подъезде выключил сам, т.к. на лестнице было ощущение что в сауну зашел.
  20. Я менял. А сестра в 3-ем корпусе не меняла. Батареи штатные - Deloghi. Ничего не лопалось. Во второй очереди трубы из другого материала. В первой применен маталлопласт, во второй, вроде, сшитый полиэтилен.
  21. Теплосчетчики

    На дом установлен счетчик учета тепла. По словам бухгалтера статистика за 2013 у них есть и, именно, потому что за прошлый год был такой большой расход они столько начисляют. На вопрос почему нельзя снимать текущие показания общедомового счетчика и распределять оплату уже сейчас по факту, ответила, что не к ней вопросы, а к руководству.
  22. Теплосчетчики

    Если сменится УК вам долги возвращать будет старая УК, а не новая. Новая будет начислять по новому, поскольку это не ее долги и никакой приемственности по долгам не будет. Это вопрос я задал вопрос представителю "Жилищного сервиса", когда он приезжал общаться с жителями 3-го корпуса. Он однозначно ответил, что с долгами предыдущей УК это не к нему, а в суд.
  23. Теплосчетчики

    Пообщался с бухгалтерией насчет показаний счетчиков. Так вот, счета нам выставляются по нормативу рассчитанному по потреблению дома за прошлый отопительный сезон 2012-2013. Оплачивать тепло мы будем ежемесячно все 12 месяцев по этому нормативу, а в конце года нам сделают перерасчет по показаниям общедомового счетчика. И только со следующего года будут считать по показаниям квартирного счетчика. Так, что, если отталкиваться от показаний квартирного счетчика мы заплатим раз в 10 больше реально потребленного тепла. Думаю, что пора прекращать оплачивать тепло и ждать перерасчета уже сейчас. Т.к. если УК сменится, то все претензии r предыдущей УК придется решать в частном порядке через суд. В случае смены УК, новая по долгам отвечать не будет.
  24. Теплосчетчики

    Как/куда дублировать? Вам разъяснили процедуру снятия показаний тепловых счетчиков? Насколько я знаю сейчас нам всем (со счетчиками и без) выставляют счет по нормативу потребления. И никто эти показания не учитывает. Если вы знаете, что их принимает УК и куда сообщать, буду признателен за такую информацию.
×
Риэлтор Владимир Буйлов