k.a.mira

Могу предположить, что поскольку все мы при заключении ДДУ оплачивали оформление собственности, то МИЦ будет подавать документы на дом всем скопом, так сказать. И чем позже Вы появитесь, тем дольше придется всем ждать свидетельства на собственность. А это накладывает определенные ограничения при ремонте, в случае перепланировки, например. Не думаю, что соседи в этой ситуации будут Вам благодарны.

Не думаю, что МИЦ  будет ждать всех. Это какая куча мала у них накопится?  Да и от услуг МИЦ по оформлению собственности можно отказаться, что многие сделают, судя по высказыванию форумчан в других ветках. И еще, оформление собственности начнется не ранее, чем через 4-5 мес, уже после открытия адреса. Так что я вас не задержу, соседушка сверху :embam: Да и вряд ли дотерплю сама, примчусь день в день    

Подскажите, кто знает, в течение какого срока после получения письма мы можем принять квартиру? Например, на март можно будет записаться (раньше не получается появиться в Москве) или обязаны за январь-февраль все принять? И есть ли риски оттягивания сроков с моей стороны? Может, стоит все бросить и приехать за ключами в указанные сроки, когда придет письмо и запишут на осмотр?

В одностороннем порядке по действующим уже кредитам банк не имеет права повышать процентные ставки, за исключением случаев, если какой-нибудь "хитроумный" банк не вписал условия, при которых возможно такое повышение, в кредитный договор (где-нибудь мелкими буквами...). Также возможно, даже не возможно, а в нынешних условиях прямо так и просится, повышение плавающей ставки, которая также должна быть прописана в договоре. Ну а если ничего такого нет, то банк не имеет права по законодательству повышать ставку, или... добро пожаловать в суд. Повысить могут разве что проценты по страхованию жизни. Сейчас это 1 процент от суммы кредита. Ну, приблизительно так. Могут повысить ставку по страхованию залогового жилья. В Сбере это сейчас 0,18% от суммы кредита. Но в этом случае всегда можно найти страховую компанию, где все это будет дешевле. Ну, а те, кому кредиты одобрили, но еще не выдали, должны быть готовы к тому, что кредит может быть отозван и вернется уже с более высокой ставкой.

Valentinka, спасибо успокоили   Проверила все мелкие буквы, ничего не нашла. А то была одна радость, что вместе со всем остальным обесценятся и наши кредиты)))

Я вот переживаю чтобы мой банк МИА не поднял ставку по ипотеке (((

Слышала, что банки собираются поднимать ставки по всем действующим кредитам в одностороннем порядке. И не только по ипотеке((( Кто знает, законно ли это? В моем договоре про такое ничего нет. 

Добрый вечер! Я методом сравнения поняла что фото №3 перепутано это корпус 10

Точно, там остекление коричневое)

Нашла на сайте Сбербанка перечень оценочных компаний, так вот МИЦ там не значится, также не присутствует рекомендованная МИЦем компания ООО "Оценочная компания". Банк примет вообще от них оценку?

http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/reestr_mb.xls

Не примет. Этот реестр ведь не просто так создавался. Оценочные компании проходят аккредитацию, чтобы сотрудничать со Сбербанком. Поэтому и выложили реестр на своем сайте.