Перейти к содержанию

k.a.mira

Участники
  • Публикаций

    33
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные k.a.mira


  1. Татья:

    Может и число собрания вспомните или письмецо должно было быть заказное.

    а выносить мусор конечно не трудно если бы это делали и все соседи. У нас из 6 квартир на площадке 4 сдаётся. Говорить бесполезно. Ответ один - это не мы оставляем

    Конечно. Такое невозможно забыть))) Собрание заканчивалось 11 января. Конечно отправила. Но не письмецо, а заполненный бланк Решения по вопросам общего собрания собственников. Заказным письмом с уведомлением. А по поводу мусора от соседей- вы правы, не докажешь. 


  2. Татья:

    Про мусоропровод. Почему запаивают? Какое собрание собственников? Читаю об’явления в под’ездах, через день смотрю почтовый ящик. Никого не собирали. Какие основания? Анкеты? Лично я в ней по поставила отказ от запаивания. Мы же в’ехали не пятиэтажку. Сейчас соберут по 5 тысяч с квартиры за контейнеры у под’ездов и большой вопрос понизят ли квартплату. Обещали понизить оплату консьержа на 200 руб. с января. Не случилось. Я не за ТСЖ. Посто у меня отрицательный опыт. Ничего плохого конкретного про ребят сказать не могу, хотя не верю,  что люди будут работать без денег, которые пойдут с нас (может не сразу). Уверена, мои соседи ( к сожалению) просто будут оставлять мусор рядом мусоропроводом в тамбуре. Что делать?. Интернат советует обращаться к участковому. То есть «мусор» должен заниматься «мусором», но до этого ли им? Беда!!!

     

     

     

     

     

     

     

    Неужели трудно выносить мусор при выходе из дома? Зачем нужна вонь в подъезде от мусоропровода?

     

    ParSulTang:

    У вас Самоделова с помощью собственника нежилого помещения провела задним числом собрание, никого не оповестив. Есть все основания полагать, что протокол был подделан. УК не хочет терять ваш дом. Ещё бы, такой жирный кусок бабла. Я бы на вашем месте бежал бы в суд, как ошпаренный, пока сроки не вышли.

     

    Если что, то за консьержа вы можете вообще не платить, даже если за него проголосовало большинство жителей дома, так как плата за консьержа не входит в перечень обязательных платежей за коммунальные услуги по ч. 3, 4 и 5 ст. 153 ЖК РФ.

     

    Не позволяйте управляющим компаниям наглеть.

    Никого не оповестив???? Не поверю. Находилась далеко от Москвы, но меня просто одолели информацией о предстоящем собрании. И по почте шли оповещения, и по телефону. Раз уж меня нашли , то и остальных. 


  3. Andrey_K:

    Я видимо что-то пропустил... А какого числа было собрание и где? Нигде не было информационного сообщения.

     

    На мой взгляд, наша УК делает только одно – «рубит капусту». Особенно не приятен тот факт, что инициатором Общего собрания от УК выступает собственник НЕ жилых помещений, а не простые жители. 

    А что касается ТСЖ, то ребята и так много делают факультативно, тем более, они живут в нашем доме, а не сдают в аренду…

    ТСЖ значительно больше сделали для дома (почитайте сайт), чем УК. Ради интереса зайдите на сайт УК и посмотрите, что УК должна делать (вкладка - Выполняемые работы), я что-то не особо наблюдаю результат их работы… Видимо в мой подъезд сотрудники УК заходят значительно реже, чем там написано.

    Не вижу ничего страшного в ТСЖ, ведь она может нанять УК для управления домом, но спрос уже с УК будет совсем другой. У меня у всех знакомых домом управляет ТСЖ и скажу я вам, отличие сразу видно.

    Добрый день. ТСЖ наймёт  для работы УК. Это понятно. А зарплату ТСЖ кто будет платить? Мы? Тогда зачем эта надстройка? Это не возмущение, просто объясните мне. 


  4. У меня другая проблема. Сначала не учли нулевые показания, которые я отправляю по эл.почте и начислили среднюю по воде, затем сказали, что пересчитают в следующей квитанции и надо заплатить за оба месяца уже правильно. Затем просила наконец выслать мне квитанции. Подождала 2 недели и начала звонить. Мне ответили, что очень заняты и как только доберутся до почты- все направят. С тех пор прошло еще 2 недели. Звоню- все 3 номера телефона Ветра перемен отвечают, что соединение невозможно. Что делать не знаю, боюсь, что по их же вине могут передать в суд. Не уплачено начиная с июня.


  5. Здравствуйте, соседи! В середине сентября планирую заказать стяжку у Евростроя в 7 подъезде. Цена за метр при личном заказе составляет 785 рублей. В случае кооперации от трех квартир цена за метр упадет до 570 рублей. Если кому из 6 или 7 подъезда интересно поучаствовать, пишите.

    Здравствуйте! Какие работы нужно проделать до стяжки? Может с электрикой надо определиться или еще что?


  6. По поводу оплаты за свет. В УК при оформлении сказали звонить в Мосэнергосбыт и там узнавать что и как, дали распечатанный листик типа визитки. Написано: "Мосэнергосбыт" г. Московский, ул. Солнечная,11. т. 8-495-981-98-19. Звонила туда спросить как передать показания, и вообще, надо ли нулевые показания передавать, или они сами автоматически показания снимают?- наш адрес не смогли найти никак, переключали на несколько операторов. Просила поискать и как Москву, и как область, не нашли... Скорее всего, наш дом еще не принят у них на обслуживание.


  7. А в 7 подъезде лифт сегодня ломался, да как раз в то время когда мои рабочие принимали машину с доставкой 10,5 тонн черновых материалов. Слава богу к 5 вечера включили) а до того пришлось понервничать. так что совет соседям перед заказом доставки - звонить консьержу - узнавать в порядке ли лифт)

    Кто-нибудь подскажет номер консьержа?

    Кто-нибудь подскажет номер консьержа?

    В секции Ж


  8. (почтовый адрес: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 23) - выдержка из моей доверенности. Адрес скорее всего еще не открыт, но раз так написали, то присвоят судя по всему его. А мне нравится номер дома! :) 


  9. В общих чертах: https://yadi.sk/i/LMdLA-hVduJuv

    На здоровье! 

    Классно! Первая перепланировка, которая мне понравилась. Сколько ни смотрела вариантов, решила ничего не трогать, т.к. выходило ни то ни сё и особой необходимости не было. Теперь опять хочется перепланировать.


  10. Соседи, как вы думаете? Есть ли смысл самим площадь перемерить когда будем принимать квартиру? Останавливает от излишнего труда (вдруг одной придется принимать- вообще непонятно как это сделать одному человеку) то, что прочитала по другим домам- многие писали, что будут производить замеры сами, кто-то писал, что все перемерил.... Но никто не отписывался, что площадь не соответствовала обмерам БТИ.


  11. Вот именно.

    Вот интересно, в ДДУ на плане стена-перегородка между кухней и комнатой нарисована (хотя написано, что построить ее мы должны сами,а не застройщик). Вот если мерить площадь без стены, то площадь будет больше. Сейчас стены нет. А когда я ее потом сделаю, то стена все-таки занимает пространство,и площадь станет меньше. Опять будет несоответствие обмерам БТИ. Разве не так?

    Может, это такая хитрость, чтобы побольше денег выручить? Ведь если где-то прибыло, то где-то должно убыть... А у нас сплошное увеличение. Дом-то в общих размерах не мог так вырасти. Подождем и посмотрим, может кто-то отпишется, что S уменьшилась. И ура!!! :clap: Сегодня тоже получила письмо, площадь увеличилась на 0,52 м., доплата 40626 руб. Звонить с 20 января.


  12. Уважаемый ВячеславМ, очень понравилась Ваша идея пригласить специалиста по приемке квартир. Похоже, что мне это нужно. Видимо, желательно с лицензией для обмера площади. У меня +3,82 метра, по цене 2013 года получается немало. Как могло столько прибавиться?

    Есть ли у Вас кто-то на примете для приемки? Или подскажите, где поискать. Буду благодарна за любые идеи, предложения.

    У вас такая большая квартира :good: и классная, что такая прибавка в норме. Ведь что такое 3,82 метра для такой площади? Это может быть + 1 см. по всему периметру)))


  13. Сегодня позвонила в МИЦ, доплатить за 0.80 кв.м = 59 тыс. руб., записалась на 14 января, так  как, сейчас отдыхаем.

    Получается ,что 14 января 2015 года  буду принимать квартиру и подписывать доки?  Я в этом полный ноль посоветуйте пожалуйста  людей с кем можно это сделать?

    Почитайте ветки по 5,6,8 домам. Они ведь прямо перед нами получали. Там много полезной информации по приемке, оплате всего что можно (коммуналка, мусор, дополнительные метры и т.д.) и подписанию Акта. Много советов на что обратить внимание при приемке, что брать с собой... 


  14. Пришло письмо, звонить после 29 декабря

    площадь увеличилась на 0,53 м2

     

    Цитата из письма: Передача квартиры начнется после 26 декабря и будет осуществляться в течении 2 месяцев с момента надлежавшего исполнения Вами всех условий договора, в том числе условий об оплате в полном объеме цены договора, проведения всех взаиморасчетов по договору, в соответствии с пунктом 5.1.2 договора.

    а так же предупреждают что по истечении 2 месяцев передаточный акт может быть составлен в одностороннем порядке

     

    В любом случаи стоит связаться с МИЦем и согласовать все нюансы, думаю вам пойдут на встречу

    Спасибо большое! Теперь все понятно.

×
Риэлтор Владимир Буйлов