2-ки - планировки и перепланировки

[Lexa 6]

Восстанавливаем тему перепланировок:

Выкладываем изначальный вариант и новый вариант для сравнения.

Буду очень рад комментариям, замечаниям, предложениям других вариантов.

По СНИПам вроде всё ок

Вариант перепланирования: кухня уходит ниже оставляя место для спальни и занимает 2ой санузел. Большая комната объединяется с кухней образуя студию. Мокрое место остаётся на месте. Комната имеет окно и батарею.

Изменено 19 декабря, 2011 пользователем Ленча

[Krona 20]

Ну собственно особо комментировать то и нечего, вы мало что написали (состав семьи, потребности, хотя бы примерно расстановка мебели и прочее....), но подумать можно об этом (просто чтобы не быть голословной, привожу сразу выдержку...):

http://forum.homeideas.ru/thread2132-12.html

Перенос кухни:

1.Запрещается переносить кухни на территории санузлов и ванных.

В п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 указано:

“В квартирах не допускается: расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”

Таким образом, считается, что если вы заехали площадью своей кухни на площадь санузла, ванной, уборной и т.д., то вы ухудшили свои жилищные условия, так как ваша кухня оказалось под мокрой зоной соседей. Раньше Роспотребнадзор согласовывал такие перепланировки, если собственник писал заявление о том, что сознательно ухудшает свои жилищные условия, а также обязуется сообщить об этом покупателю квартиры в случае её продажи. Сейчас СЭС отошел от такой практики.

[Lexa 6]

Вообще хотел бы сделать дополнительную спальню (маленькая комната). Квадратная комната - детская. Мебелировку пока не обдумывал.

В моём случае приведённое правило не применимо - у меня последний этаж.

[Krona 20]

Вообще хотел бы сделать дополнительную спальню (маленькая комната). Квадратная комната - детская. Мебелировку пока не обдумывал.

В моём случае приведённое правило не применимо - у меня последний этаж.

О чем и речь.. Когда что-то выкладываете для советов/комментариев/критик и прочее, пишите чуть подробнее об исходных данных.

Но я что-то не поняла, какую планируете сделать детской? Маленькую или квадратную? Но маленькая и есть квадратная

Наверное предпочтительнее было бы (это лишь мои мысли "вслух" - решать то вам, конечно) делать детскую в комнате №3 (на обоих планах) - она более изолированная от гостиной получается. А спальня.. ну да, маленькая конечно получится, но уж с чем-то всегда приходится мириться.

При таком раскладе (из 2-ки в 3-шку) хорошо бы попытаться найти местечко для гардеробной - пусть небольшой (метра 2х1.6), но она спасет вас от необходимости пихать в гостиную и спальню шкафы, что очень хорошо "расширит" пространство.

А в спальне попытаться определить местечко для комода (прекрасный выход из положения - и не такой громоздкий и минимум вещей есть куда положить).

Ну а далее.. размеры нужны. Идей глядишь и подкинем, а дальше будете думать

[Ярослав]

to Lexa: а где взять такой план и в какой программе его редактировать (я б тоже идею своей перепланировки выложил), к сожалению на сайте авгура план своей квартиры скопировать не могу, т.к. все квартиры проданы.

по поводу перепланировки: а воздуховод не помешает в к.6 (маленьком туалете) для нормальной расстановки кухонной мебели?

[Lexa 6]

to Lexa: а где взять такой план и в какой программе его редактировать (я б тоже идею своей перепланировки выложил), к сожалению на сайте авгура план своей квартиры скопировать не могу, т.к. все квартиры проданы.

по поводу перепланировки: а воздуховод не помешает в к.6 (маленьком туалете) для нормальной расстановки кухонной мебели?

Подбирал по прямой ссылке.

Зашёл на доступную квартиру, скопировал ссылку. Подправил ссылку для под свой корпус, квартиру придётся искать методом подбора, по планировке и метражу.

В моём случае http://www.kvartal-a...etails/7-11.png (где предпоследняя цифра номер корпуса, последняя видимо порядковый номер картинки).

Редактировал в пейнте)).

По поводу расстановки: за воздуховод встаёт холодильник (прямоугольник). Кухонная мебель(кухня) идёт вдоль стены граничащей с коридором.

Изменено 20 декабря, 2011 пользователем Lexa

[Lexa 6]

О чем и речь.. Когда что-то выкладываете для советов/комментариев/критик и прочее, пишите чуть подробнее об исходных данных.

Но я что-то не поняла, какую планируете сделать детской? Маленькую или квадратную? Но маленькая и есть квадратная

Наверное предпочтительнее было бы (это лишь мои мысли "вслух" - решать то вам, конечно) делать детскую в комнате №3 (на обоих планах) - она более изолированная от гостиной получается. А спальня.. ну да, маленькая конечно получится, но уж с чем-то всегда приходится мириться.

При таком раскладе (из 2-ки в 3-шку) хорошо бы попытаться найти местечко для гардеробной - пусть небольшой (метра 2х1.6), но она спасет вас от необходимости пихать в гостиную и спальню шкафы, что очень хорошо "расширит" пространство.

А в спальне попытаться определить местечко для комода (прекрасный выход из положения - и не такой громоздкий и минимум вещей есть куда положить).

Ну а далее.. размеры нужны. Идей глядишь и подкинем, а дальше будете думать

Не правильно выразился: детская прямоугольная, спальня - квадратная)). По размер это да надо мерить, но пока в нашу секцию не пущают.

[Victoria 6]

_Алексей_

http://lmgtfy.com/?q=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B0+%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0+%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B

[Krona 20]

посмотрите

http://www.floorplanner.com/

[kvieto 380]

Сейчас СЭС отошел от такой практики.

На каком основании? Основания нет, подтвердит любой суд.

Другое дело, что проще обозваться кабинетом, чем судиться с этим дармоедами...

[Bardukov 17]

Я забыл уточнить - чтобы программа была простой . Из той кучи, что я нарыл в сети - половина сложные, половина рисует некрасивые интерьеры .

Нарыл вроде что-то удобоваримое - http://www.sweethome...om/ru/index.jsp.

И вообще - может, кто-то уже рисовал что-то подобное?

Советую SketchUp от Google, отличная программа, освоил достаточно быстро, до этого пытался разобраться с 3dMax, но это сложная программа, которая требует уйму времени для изучения. Всю квартиру планировал исключительно в этой проге.

Чтобы делать красивые визуализации необходимо установить плагин V-Ray, он платный, но на торренте можно найти ломаный. После обработки V-ray'ем получается фотореалистичное изображение. На youtube.com куча уроков по этой связке SketchUp+V-Ray

Изменено 21 декабря, 2011 пользователем Bardukov

[Krona 20]

Ну вот например Аркон выдает такие:

еще

Изменено 30 января, 2012 пользователем Ленча

[Владимир. 199]

Sim's 2

[Krona 20]

Sim's 2

впервые о таком узнала

.... Из той кучи, что я нарыл в сети ....

почитайте это http://daily-candy.livejournal.com/71083.html - небольшой такой обзорчик.

[Krona 20]

Зачем Солнцево-парк... Крост тоже такие виды делает

http://www.krost-realty.ru/living/edalgo/planning/

[Ярослав]

вот порисовал, делитесь мнением

извиняюсь, что такие большие картинки, как сделать маленькие - не знаю :blush:

P.S. 1 - спальня, 3 - детская, в туалете 5 - горшка не будет (получиться сан.узел раздельный)

между диваном и столом планируется перегородка, выступающая мах. на 20см над столом (чтоб, кушая, ТВ можно было смотреть)

Изменено 26 декабря, 2011 пользователем Ярослав

[Krona 20]

А размеров нет? Большая ли семья? (детей сколько?) И почему в 5 не будет унитаза? Вы туда что-то такое-эдакое хотите забубухать?

Ванну будете ставить или душевую кабину хотите?

[Ярослав]

детей - 1, и год ему щас тоже 1 )))) так что маленький пока, а размеры есть же на картинке, из комнат 1 и2 (общей площадью 33,6 м2) сделаем кухню с залом, а что останется - на спальню (надеюсь метров 12-14 останется). точных размеров пока нет, тк на стройку не ездили, ничего не измеряли. там и без нас народу хватает, позже поедем. а из туалета 5 унитаз выбросим, тк совмещенный туалет нам не нравиться. ничего особенного городить там не будем, просто ванна, раковина, стиралка и шкаф. вот, как-то так.

P.S. ну еще 2 кошки (британки) есть, и собака (со временем) будет

Изменено 26 декабря, 2011 пользователем Ярослав

[Samozvanka 1]

вот порисовал, делитесь мнением

Понравилось, как вы сделали спальню - в прямоугольно комнате небольшого размера можно удачно разместить много мебели. А кухня-гостиная будет большая, поэтому проблема с углами не кажется мне серьезной.

Я бы предложила поменять местами детскую и спальню, чтобы гардеробная была рядом со спальней, но это если не планируете второго ребенка в ближайшие лет 5 (а потом можно и поменяться комнатами).

Не понравилось - косая стена гардеробной. Так нерационально будет расходоваться ее площадь. Я так понимаю это вы сделали для того, чтобы удобно было открывать двери. Правильно? Лучше тогда открывать в гардеробной дверь тоже наружу, но не налево, а направо или сделать раздвижную (или узкую - может быть даже 50см).

[Krona 20]

вот порисовал, делитесь мнением

Я тут слегка прикинула, по размерам так не пройдет расположить диван. Он у вас нарисован явно не в масштабе. Стена с окном в гостиной максимум 3,5 м, ну в общем так совсем плохо получается.. Есть варианты, но по другому.

С детской скорее всего правильно - самая дальняя комната - дитю, там тишина и спокойствие

Гардеробная тоже хорошо, она там может получиться 2х2 (и стену не надо "скашивать" - делать как продолжение стены санузла). С учетом что в зону гостиной и спальни больших шкафов будет не поставить, то гардеробная - это очень правильно. А дверь можно и раздвижную, причем не "в стену", дабы не увеличивать толщину стены, а навесную, снаружи по отношению к гардеробной.