Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Авторизация  
  • записей
    12
  • комментариев
    8
  • просмотров
    538

Записи в этом блоге

Антон Федоров

Рядом с Ракитками, неподалеку от Калужского шоссе начали расти многоэтажки.

Как оказалось - это новый микрорайон Десна в Новых Ватутинках.

desna_direct_1920.jpg

 

Первая очередь, из которой сейчас началось строительство 3-х корпусов №14, находится прямо между нескольких дорог. С запада - Калужское шоссе, а остальные стороны формируются между будущей дорогой М-3 «Украина» - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна и текущей дорогой от Калужского шоссе в Филимонки (Проектируемый проезд № 7034).

genplan2560_надписи.jpg

 

От самих Новых Ватутинок микрорайон Десна расположен достаточно далеко в северном направлении. Сообщение только через Калужское шоссе.

nv-transport-map-2019.jpg

Но относительно близко домам будет находиться станция метро Десна новой ветки в Троицк. Расстояние напрямую от 14х корпусов чуть больше 1 км.

 

Ну а так сейчас выглядит стройка издалека

DSC_6236.jpg

 

На переднем плане наименее готовый корпус - 14/3

DSC_6237.jpg

 

Когда на стройку смотришь сверху, кажется что она очень компактная. Особенно, если сравнить со строительством ДСК1 в районе Троицка под реновацию.

 

DJI_0365.jpg

 

Тут всего 3 небольших корпуса.

 

DJI_0367.jpg

 

По словам застройщика ООО СЗ СТРОЙКОМ 1, корпус 14/1 завершен на 50%, остальные на 20%

 

DJI_0368.jpg

 

А дороги рядом с корпусами отчасти видны на первом фото с воздуха. 

 

Проектируемый проезд № 7034 с южной стороны домов.

DJI_0371.jpg

 

И автодорога М-3 «Украина» - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна с севера от корпусов. Она пока еще строится.

 

DJI_0370.jpg

 

 

 

 

Антон Федоров

В начале марта 2020 власти Москвы решили заранее подготовиться к массовым заболеваниям Covid-19 и задумались о строительстве дополнительной инфекционной больницы.

org_0a412b2e32572731_1584904450000.jpg

 

10 марта мэр Москвы Собянин С.С. рассказал, что выбрано место для будущего больничного комплекса.

 Территория.jpg

 

Строить начали в поселении Вороновское,деревне Голохвастово.

Как сказал мэр, крупных жилых комплексов в этом районе нет. Ближайшие индивидуальные жилые дома находятся в 250 метрах от будущей больницы, что в 2,5 раза больше требуемой санзоны. Он гарантировал, что никакой опасности для местных жителей она представлять не будет.

 

Также, С.Собянин отметил, что из-за необходимости строительства газопровода к больнице, будут обеспечены газом и близлежащие поселки.

 

Уже 13 марта на будущей площадке шла активная подготовка территории.

image.png

 

У комплекса впечатляющие параметры. Особенно, если учесть, что срок его строительства 1 месяц.

zVt0yBYlhEM.jpg

 

Ну а сейчас идет масштабное строительство. Работа кипит как в огромном муравейнике. Фото по состоянию на утро 28.03.2020

org_75edbc962051643d_1585381316000.jpg

 

org_acd483d3f0b8383e_1585382070000.jpg 

 

Комплекс будет разделен на несколько зон (блоков). Лечебная, реанимационная, коммунальная и служебная зоны.

IMG_20200328_095554.jpg

 

На схеме выше можно посмотреть подробно предназначение каждого корпуса и строения.

Также,помимо лечебных и служебных строений идет активное строительство.  Внутренняя дорожная сеть. 

IMG_20200328_095103.jpg

 

И расширение Калужского шоссе.

IMG_20200328_095413.jpg

 

IMG_20200328_095410.jpg

 

Проезд по нему сейчас ограничен, поэтому необходимо по возможности этот участок объезжать.

IMG_20200328_094342.jpg

 

На строительстве задействовано огромное количество людей, которых постоянно подвозят на автобусах, автомобилях и т.п.

IMG_20200328_094936.jpg

 

Естественно, бОльшая часть рядового персонала - граждане соседних государств.

IMG_20200328_094824.jpg

 

Размещаются они в палаточном лагере, который в данный момент находится достаточно близко к жилым домам деревни Голохвастово. Чуть ближе к стройке расположен бытовки. 

org_ae0b1fd90c873baf_1585381404000.jpg

 

Выглядят палатки так:

DSC_6206.jpg

 

Часть строителей приезжает на своем автотранспорте, который паркуется по всей деревне, а также на поле с другой стороны Калужского шоссе.

 

org_b0b3c2b5da42c523_1585381858000.jpg

 

org_87cd66699ae72c36_1585381868000.jpg

 

Но такое количество трудовых мигрантов, да и вообще людей понятно - крайне сжатые сроки, а объем строительства огромный.

Стройка настолько большая, что по ней многие передвигаются на квадроциклах.

IMG_20200328_101847.jpg

 

Рабочих, как уже показывали во многих новостях, мотивируют плакатами и музыкой.

IMG_20200328_101457.jpg

 

На части территории стоят установки с огромными колонками.

 DSC_6192.jpg

 

Строит сооружения, кстати, не только КРОСТ. Большую часть строительства выполняет и ДСК1.

IMG_20200328_095600.jpg

 

DSC_6185.jpg

 

Из своих панелей ДСК1 строит блоки общежитий для персонала

org_e0e4207cd4cabce3_1585381300000.jpg

 

Возводятся такие карточные домики очень быстро

org_6ca041ea1f77e759_1585381752000.jpg

 

DSC_6187.jpg

 

Забавно смотрятся краны. Стрела стандартная, а высота нет.

DSC_6186.jpg

 

Остальная часть зданий - это еще более быстро возводимые конструкции.

IMG_20200328_102750.jpg

 

Металлический каркас + сендвич-панели. 

IMG_20200328_102201.jpg

 

IMG_20200328_102315.jpg

 

Есть и шатровые конструкции.

DSC_6190.jpg

 

Работы на стройплощадке идут круглосуточно.

org_82474511dad2a397_1584904720000.jpg

 

Если сравнить эти ночные фото от 22.03.2020 с дневными фото от 28.03.2020 - видно, что за неделю прибавилось очень много построек. 

org_b5298579f1eae127_1584904346000.jpg

 

Ну и как же огромный комплекс без инженерии. 

Строится водозаборный пункт и котельная.

IMG_20200328_111155.jpg

 

DSC_6182.jpg

 

Ко всем сооружениям подводятся коммуникации

IMG_20200328_111134.jpg

 

Роют траншеи даже руками

DSC_6180.jpg

 

Постоянно что-то подвозит техника

org_5d729ff35d9a1118_1585381364000.jpg

 

IMG_20200328_103419.jpg

 

Даже образуются локальные пробки

DSC_6205.jpg

 

Ну и естественно - строятся дороги.

DSC_6203.jpg

 

DSC_6202.jpg

 

DSC_6197.jpg

 

DSC_6198.jpg

 

Кладут асфальт с какой-то неимоверной скоростью

DSC_6200.jpg

 

Помимо строительства подъездов с Калужского шоссе, строится и новый подъезд со стороны дороги на Армейский

DSC_6199.jpg

 

По заявлениям Стройкомплекса Москвы, строительство корпусов должно завершиться на следующей неделе, а полностью все строительство завершится примерно через 3 недели.

 

Кстати, есть ощущение, что продуман план по расширению комплекса в случае негативного развития ситуации с эпидемией Covid-19

org_377de18ddc6bf1af_1585381456000.jpg

 

Место выбрано так, что вокруг еще очень много свободного места. Да и расчистили уже прилично заранее.

 

Ну и смотрите видео строительства с высоты.

 

 

 

 

Антон Федоров

Примерно год назад, в начале лета, на границе ТАО и НАО было огромное поле с небольшой растительностью, которое было ограничено Калужским шоссе, реконструируемой Власьевской улицей и различными СНТ.

PANORAMA_IYN2019.jpg

 

И лишь наличие буровых установок, которые стали появляться на нем, намекало на скорое начало какого-то строительства. А там еще и появились трассировки новой линии метрополитена в Троицк. 

В общем, думалось что вся эта геологоразведка связана со строительством метрополитена. 

 

Но в сентябре 2019 года пошло активное строительство. Расчистили территорию, сделали заезд для техники. 

PANORAMA_SENTYBR2019.jpg

 

И стало понятно, что строят какой-то ЖК. Да и место, прямо скажем, лакомое. Рядом же Калужское шоссе и будущая станция метро "Ватутинки".

Оказалось, что планы застройки данной территории имеют достаточно длинную историю.

image.png

 

Но тогда что-то пошло не так и строительство началось только осенью 2019 года.

 

И вот за пол года на месте поля уже стоят дома.

org_8e8db4eeabea70dd_1585114540000.jpg

 

Почему в заголовке сказано "Секретный", спросите вы. Да потому, что кроме информации о публичных слушаниях по изменению ПЗЗ больше нет ничего. Ни названия, ни паспорта объекта, ни офиса продаж.

А все потому, что по словам строителей и охраны объекта - все эти дома строятся под программу реновации. И в открытой продаже их попросту нет. 

 

Итак, стройка располагается на территории 179,60 га и состоит из 2-х участков. Сейчас пока застраивается только 1-й.

Расположен будущий район на стыке Троицкого и Новомосковского округов.

image.png 

 

Понять, какой застройщик все это выстраивает можно визуально (если вы видели много новостроек), либо по косвенным признакам. 

Например, при съезде с Калужского шоссе на строительную площадку стоит указатель:

IMG_20200325_084254.jpg

 

Становится понятно, что застраивает территорию 1-й ДСК. Также, на корпусах есть плакаты для ориентирования, которые это подтверждают.

org_a7452390914096d4_158511523600021d02d

 

Вообще, территория застройки огромная. Проект предполагает не только строительство жилых домов, но и комплексный подход к инфраструктуре. 

Визуализация_А0.jpg

 

Проектом планировки территории предусматривается строительство
(№ участков на схемах: «Планировочная организация территории с границами зон
планируемого размещения объектов капитального строительства» и «План
межевания территории»):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями (участки № 1-17) с возможностью приспособления подвальных
частей под укрытия общей емкостью 19400 мест в период возникновения
чрезвычайных ситуаций на участках: № 1, 2, 5, 8, 14, 17 – по 2000 мест каждое;
№ 15, 16 – по 3000 мест каждое; № 7 – 1400 мест;
- здания учебно-воспитательного комплекса (далее - УВК) с физкультурно-
оздоровительным комплексом (далее – ФОК) и бассейном на 1450 мест
(дошкольная образовательная организация (далее – ДОО) на 450 мест,
общеобразовательная организация на 1000 мест) (участок № 18);
- двух зданий ДОО общей емкостью 600 мест (участки № 19, 22);
- здания общеобразовательной организации емкостью 1200 мест (участок
№ 20);
- здания УВК с ФОК и бассейном на 1000 мест (ДОО на 250 мест,
общеобразовательная организация на 750 мест) (участок № 21);
- реабилитационно-образовательного центра, ФОК (участок № 23);
- поликлиники на 500 посещений в смену (участок № 24);
- торгового центра с кинотеатром (участок № 25);
- гаража на 450 м/мест с придорожным сервисом (участок № 26);
- многофункционального центра с ФОК (участок № 27);
- наземного многоуровнего гаража на 1167 м/мест (участок № 28);
- перехватывающего паркинга на 290 м/мест (участок № 29);
- технопарка (в том числе офисов) (участок № 30);
- торгового центра (участок № 31);
- пожарного депо (участок № 32);
- наземного многоуровневого гаража на 3196 м/мест с общественной
функцией (участок № 33);
- офисно-делового центра (участок № 34);
- двух канализационных насосных станций (далее – КНС) (участки№ 35, 41);
- двух очистных сооружений поверхностного стока (участки № 36, 37);
- диспетчерской (участок № 38);
- котельной (участок № 39);
- пункта перехода линии электропередачи (далее – ЛЭП) (участок № 40);
- регулирующего водозаборного узла (далее – РВУ) (участок № 42);
- храма (участок № 105).

 

С точки зрения самих зданий - это панель. По крайней мере основная масса тех корпусов, которые уже строятся. Но есть и несколько монолитных домов.

org_bdaccb51ca7b670b_1585114148000.jpg

 

Поэтому и возведение идет с такой скоростью. Панельки собирают как домино. 

org_ad05181beeba4ad5_1585114606000.jpg

 

Только и успевай их подвозить. Чем и занимаются грузовики, которые выстраиваются в очередь на стройку.

DSC_6177.jpg

 

DSC_6178.jpg

 

Ну а на поле между домами и Калужским шоссе через несколько лет появятся ТЦ и самое главное - станция метро "Ватутинки"

org_de463bd61e78564e_1585114370000.jpg

 

org_701ef0e129bbfc16_1585114360000.jpg

 

А с другой стороны района располагаются СНТ и лес.

org_979921db2afbd529_1585114352000.jpg

 

org_6b8819d771fdf5b4_1585114010000.jpg

 

org_983351255e3369b1_1585115240000.jpg

 

В общем, такими темпами за пару лет все 180 гектар будут освоены.

org_05b07656410f25ea_1585114164000.jpg

 

org_9db16db46503d827_1585114330000.jpg

 

org_0721e76eb631522d_1585115156000.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Глядя на это фото, сложно себе представить, что через некоторое время на месте строительного мусора появится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ADRENALINE BEAT.

DSC_1650_crop.jpg

 

Но уже в конце прошлого года была утверждена концепция и функциональное наполнение этого парка. 

 

«ADRENALINE BEAT будет разделен на горнолыжный комплекс, drive-арену и комплекс экстремальных развлечений в крытом помещении, многофункциональную ледовую арену, пляжную зону и outdoor-спортивные площадки. Также мы оборудуем рекреационно-ландшафтные зоны с объектами спорта и досуга. Там создадим развитую инфраструктуру общественного питания и торговли, шоу-площадки и выставочные зоны», – сказал Игнатий Данилиди.

 

Сейчас будущий парк выглядит так:

org_06bcb37aca7fc3cd_1584173258000.jpg

 

Стройку, кстати, уже видно даже со стороны Калужского шоссе и трассы СБВ. Масштабы впечатляют, конечно. 

org_9d9e84d0e1f579a4_1584172328000.jpg

 

Вереницы тяжелых самосвалов везут тонны грунта со всех строек, чтобы засыпать склоны и то, что под ними скрывается.

DSC_6110.jpg

 

На этом месте во времена СССР был полигон ТБО "Сосенки", на который свозили различные отходы. В том числе, как поговаривают, из Троицка свозили что-то радиоактивное.

Полигон был закрыт для эксплуатации с 1978 г., а его поверхность частично изолировали грунтами. Общая площадь полигона до начала работ А101 составляла около 40 га.

 

Но на самом деле, хоть сейчас и идет активная отсыпка будущих горнолыжных склонов, если присмотреться - вместе с грунтом тоже очень много тех же ТБО.

org_cf11780c3f75734b_1584682908000.jpg

 

У въезда так вообще почти свалка 

org_5647d21d5b816c70_1584173296000.jpg

 

Но вернемся к самому комплексу. Он займёт примерно 60 га. Главным его объектом станет гора высотой 101 м с четырьмя направлениями по сторонам света и площадью склона почти 18 га. Для любителей горных лыж и сноубордов отведены северный, восточный и западный склоны.

 

Будущий северный и восточный склоны сейчас выглядят так:

org_0f2e5b183a9d094b_1584173290000.jpg

 

Западный склон выглядит таким образом:

org_175cd2298a0d971f_1584682812000.jpg

 

org_89606269fc318a46_1584682932000.jpg

 

 

На этих склонах разместятся 11 горнолыжных трасс трёх уровней сложности общей протяжённостью 3,7 км, километровый «фан»-склон и склон для тюбинга – длиной 200 м. На трассах будут работать 9 подъёмников. Пользоваться всей горнолыжной инфраструктурой смогут одновременно 2 тысячи человек.

 

org_c574763147c72895_1584682706000.jpg

 

Южный склон предназначен для всесезонного спуска на бесполозных индейских санях тобогганах, трёхколёсных картах и горных велосипедах. Для горных велосипедов по всей горе будет также проложена система трасс длиной 5,8 км, из которых 1,2 км на северном склоне займёт трасса с отдельным подъёмником – для флоу-трейла. 

 

Рядом с южным склоном расположен теннисный центр Tennis.ru

org_c99641b34f9c437c_1584682826000.jpg

 

На нем как раз сейчас работает буровая установка. Видимо берут какие-то пробы грунта. 

org_4de93fee5ca0503a_1584682928000.jpg

 

В парке Adrenaline Beat будут представлены 6-местные, 4-местные кресельные подъемники и подъемники типа бугель. Будут склоны для начинающих (уклон 15-20%), продвинутых сноубордистов и лыжников (уклон 20-30%) и для профессиональных спортсменов (уклон > 30%).

 

Ну а на прилегающей территории как раз начались какие-то телодвижения

org_305645c2b121f372_1584173312000.jpg

 

Будем держать вас в курсе строительства. 

 

UPDATE. Панорама строительства 25.03.2020

 

Антон Федоров

20 декабря 2018 года состоялась торжественная закладка капсулы в фундамент будущего уникального центра спорта и образования «Самбо-70», который будет расположен в ЖК "Москвичка"

DSC_8420-1024x682.jpg

 

В декабре 2019 года было получено разрешение на строительство и оно началось.

С учетом нехватки мест в образовательных учреждениях Коммунарки, стройка еще одной школы - это та новость, которая не может не радовать. А уж жителям ЖК "Москвичка" еще хуже. До ближайших образовательных учреждений в данный момент даже не дойти пешком. 

 

Образовательный комплекс расположится по адресу ул. Василия Ощепкова, дом 5.

gen_msc.png


Спортивное общеобразовательное учреждение рассчитано на 1125 мест, а общая площадь составит 16 003 кв.
Центр спорта и образования «Самбо-70», представляет собой сложную Х-образную форму переменной этажности (от 2 до 4 этажей) и будет построен по уникальному архитектурному проекту, автором которого является известный архитектор Валерий Манукян.

2WW340KZFeM.jpg

 

В школе будет много всего интересного и современного, но что особенно необычно - 2 бассейна длиной дорожек 25 метров и 10 метров.iWxMh6LO_lU.jpg

Также, заявляется что Центр спорта и образования оборудуют по всем требованиям противопожарной безопасности и приспособят для маломобильных людей.

 

Ну а в данный момент стройка достаточно активно движется. На следующем фото 2 крана справа - это как раз строительная площадка Центра спорта и образования .

org_08f995cf8cfee24c_1584947766000.jpg

 

Сверху уже видны необычные формы будущего здания

org_fee06a2b25aaa61b_1584947274000.jpg

 

Изначально строительство должно было начаться в начале 2019 года, а сдача в 2020. Но судя по всему, школьники пойдут в классы не раньше 2021 года. 

В любом случае - ждем скорейшего завершения строительства. 

 

org_471f7d02cacaf682_1584947400000.jpg

 

 

Антон Федоров

В поселении Сосенское в конце 2019 года начали строить Производственную базу и диспетчерский пункт для ГБУ «Гормост-ТиНАО»

DSC_6146_1.jpg

 

Как отметил Владимир Жидкин, «Строительство производственной базы и диспетчерского пункта необходимо в связи с растущими темпами развития инженерной инфраструктуры в Новой Москве. Это позволит более эффективно и оперативно выполнять возложенные задачи».

 

5260fd2c2661592019f7f0c0c8417434b58baa27.jpeg

 

Он пояснил, что в рамках реконструкции Калужского шоссе (дорога А-101), строительства автодорог Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, МКАД – поселок Коммунарка – аэропорт Остафьево проектируется и возводится 71 инженерное сооружение:

  • четыре моста;
  • 15 путепроводов;
  • 15 эстакад;
  • 19 тоннелей пешеходных;
  • девять тоннелей автодорожных;
  • девять остекленных пешеходных переходов.

 

Собственно, все это и многое другое будет эксплуатироваться ГБУ «Гормост-ТиНАО»

 

Строительство в настоящий момент уже полностью развернуто. Стоит отметить, что строительство ведется за счет бюджета города. На эти цели в Адресной инвестиционной программе (АИП) Москвы предусмотрено 1,5 млрд руб.

org_f0079537e183eda9_1584684730000.jpg

 

Ведется оно в самом конце деревни Сосенки, возле Калужского шоссе по направлению в область.

org_eb599f9b88257686_1584684738000.jpg

Screenshot_1.jpg

 

У въезда на строительную площадку повешен информационный щит со всеми контактами и сроками строительства

DSC_6145.jpg

 

Активно ведутся земляные и монолитные работы, так что судя по всему шумные работы будут завершены уже достаточно скоро

org_4f6d1471afe90a95_1584684484000.jpg

 

org_4109c54e8838febc_1584684496000.jpg

 

org_a14fe44b7ae572e0_1584684564000.jpg

 

Ну а прямо за забором стройки начинаются жилые дома деревни Сосенски.

org_f8a0fe99acdc39b4_1584684534000.jpg

 

И хорошо бы, чтобы основные земляные работы скорее завершились - иначе шум и пыль летом обеспечены.

 

 

Антон Федоров

11 марта руководитель ДРНТ рапортовал о том, что новый выезд из г. Московский на Киевское шоссе в районе ул. Никитина будет сдан до конца 2020 года.

Эта же информация указана на стенде с паспортом строительства.

IMG_20200317_092930.jpg

 

По словам Владимира Жидкина, «Готовность объекта составляет около 40%. На всем протяжении трассы подготовили насыпь, уложили песчано-дренажный слой. На отдельных участках рабочие приступили к укладке щебенчато-бетонного основания».

 

Решили посмотреть, как там продвигаются дела и запечатлеть прогресс строительства сверху.

Наибольшая готовность у участка, который находится ближе к жилой застройке. 

org_e8e262697439d5d6_1584424746000.jpg

 

Ну а ближе к Киевскому шоссе пока идет создание песчаной насыпи

org_72556f0f1f2e8372_1584424810000.jpg

 

На самом деле, данный выезд - это лишь часть большого проекта по созданию новой дорожной сети в Московском. 

Дорога ПМГП - Киевское.jpg

 

Он предусматривает строительство новой улицы, которая станет продолжением ул. Никитина и пройдет до ул. Радужная. А также, будет сделан выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. 

Район продолжает активно развиваться, поэтому дороги необходимы.

 

Ну а в дальнейшем, данный выезд станет работать и как въезд, который позволит непосредственно с Киевского шоссе заехать на ул. Никитина к ПМГП.

org_66eff79e33a5894c_1584424914000.jpg

 

А там уже на подходе новые строящиеся дома ПМГП

org_6c149e3b9c1700b5_1584425006000.jpg

 

Это 10я фаза застройки. Наверняка чуть позже с ней рядом, на поле, образуется следующая фаза и т.п.

10phase.jpg

 

 

 

 

Антон Федоров

Сегодняшнее морозное утро очень хорошо подходит к названию объекта съемки - ЖК "Скандинавия Юг" от А101. 4-е корпуса.

org_dc43d214ccd2e2c1_1584343762000.jpg

 

В апреле 2020, т.е. уже через месяц ГК А101 должна начать выдавать ключи новоселам корпуса 4.2. По крайней мере так говорится на сайте застройщика.

image.png

 

Территория, прилегающая к домам, правда, далека от состояния выдачи ключей. На прошлой неделе в непосредственной близости от домов лежали горы мусора.

DSC_6064.jpg

 

Хотя после выпавшего снега все это уже не заметно. Дома практически окружены лесом.

org_94ccd3dd60fbaaa6_1584344208000.jpg

DSC_6072.jpg

 

Корпус 4.2 внутри выполнен с прогулочной зоной. Так называемый "двор без машин".

org_3567606d8376eabc_1584344002000.jpg

 

Снег мешает разглядеть хорошо, но как-будто маловато активностей во дворе. А может быть еще просто не установили оборудование.
org_bf98ed4aa10ae756_1584344180000.jpg

 

Рядом предусмотрен плоскостной паркинг.

DSC_6062.jpg

 

И он весьма приличных размеров.

DSC_6061.jpg

 

Сверху парковка выглядит так:

org_c0335500ee071da8_1584343910000.jpg

 

Ну а помимо леса среди соседей - недостроенные коттеджи.

DSC_6063.jpg

 

Ну и, естественно, стройка других корпусов жилого района. 

org_dd8655faf6dfc97e_1584343852000.jpg

 

Также, в относительной близости находятся уже заселенные дома ЖК Белые Ночи от того же А101, инфраструктурой которого будут пользоваться новоселы.

Ведь там уже даже сейчас открылись некоторые магазины. А в этом году, возможно, уже завершат строительство образовательного комплекса. 

org_0d889843a2a610b5_1584343864000.jpg

 

Подъезд к домам пока только 1 - со стороны ул. Поляны. Но со временем рядом будет построена трасса СБВ и дорога районного значения в Коммунарку.

org_0a3792532c6b0df9_1584343886000.jpg

 

 

 

Антон Федоров

В 2019 году должна была закончиться рекультивация полигона ТПБО "Саларьево", но что-то в очередной раз пошло не так.

DSC_4140.JPG

 

На самом деле, это далеко не первая попытка обезопасить свалку и сделать с ней что-то. До этого в 2009 и 2012 годах уже проводились масштабные работы, но оба раза окончательно рекультивировать не получалось.

Оно и понятно, за время функционирования свалки на нее было вывезено огромное количество отходов.

ИсторическаяСправка.jpg

 

И вот Группа Компаний ПИК взяла на себя обязательства по 3-й рекультивации, а в замен получила право строить на прилегающей к свалке территории огромный ЖК "Саларьево Парк"

DSC_4120.JPG

 

 

На данный момент, если посмотреть на полигон сверху, то становится понятно - текущая ситуация явно далека от завершения. 

org_351cfa4892403505_1584171594000.jpg

org_d918c94e26b490c2_1584169720000.jpgorg_80634b5354d477ba_1584170282000.jpg

 

А ведь ближайшие к полигону жилые дома расположены всего в 500 метрах.

org_6398950e68aee6bc_1584171608000.jpg

 

Но по крайней мере видно, что работы идут, поскольку в конце 2019 года ситуация складывалась не очень радужная.

"С мая 2019 года ГК ПИК прекратила финансирование проекта рекультивации полигона "Саларьево", которая выполнялась силами нашей организации. До сих пор Сергей Гордеев, к которому я обращался лично, не ответил ни на одно письмо. Договор с нами ГК ПИК был расторгнут без объяснения причин в одностороннем порядке", - заявил в интервью Новым Известиям генеральный директор ООО НПО "СМИТ" Александр Семенихин.

 

org_ad2dd05c1992afad_1584170006000.jpgorg_cacca0e113362353_1584169970000.jpg

 

Есть надежда, что все же к концу 2020 года работы будут завершены, ведь без полной рекультивации ПИК не сможет сдать часть корпусов. Да и существует информация, что ПИК хочет сократить санитарно-защитную зону с 500 до 100 метров, а для этого также необходимо работы завершить.

 

Антон Федоров

Сегодня в поселении Сосенское, на ул. Академика Семенова (это на границе с районом Южное Бутово), заработал светофор на опасном пешеходном переходе.

67345246_408010726587306_116750620049107165_n.jpg.c7e2b12d4a4e7f87441cedb81d411620.jpg

О его установке просили еще с начала прошлого года и вот свершилось.

image.png

 

Еще вчера утром все было выключено и завешено защитным полиэтиленом, а сегодня пешеходы уже могут безопасно переходить дорогу.

image.png

 

Непонятно лишь одно... Физически светофор установили уже несколько месяцев назад. И хорошо, что не произошло очередной трагедии. Хотя, аварии из-за резкой остановки автомобилей случались достаточно часто.

Почему у нас все так долго делается в, казалось бы, важных и нужных вещах?! 

Антон Федоров

Появились некоторые подробности сроков сдачи первых корпусов ЖК "Южное Бунино" от ГК МИЦ

IMG_20200303_130741.jpg

 

Сами сроки, которые озвучивают представители застройщика следующие:

  • 4-5 корпуса – апрель 2020 года
  • 6-7 корпуса  – май-июнь 2020 года 
  • 1,3 корпуса  – май- июнь 2020 года 
  • 2 корпуса  – июнь 2020 года 
  • 8-9 корпуса  – декабрь 2020 года. 

Схема расположения корпусов, а также остальных объектов ЖК представлена на карте:

town.png

 

4 и 5 корпуса должны сдаваться через месяц, но при этом не все фасады еще до конца отделаны. Да и территория благоустроена не до конца. 

Соответственно, вполне вероятно, что далее снова последует сдвиг сроков.

IMG_20200303_130622.jpg

 

Если смотреть на сроки, которые транслировались застройщиком в начале 2019 года, то по корпусам 4, 5, 6 и 7 сдвиг сроков уже примерно на квартал.

План_Сроки.jpg

 

Насколько это известно, для МИЦ такая ситуация не в новинку.

 

Что же касается инфраструктуры, то тут пока вообще ничего нет и сроки весьма отдаленные. 

Со слов представителей застройщика - первый детский сад начнет строиться в конце 2020 года во дворе корпусов 1,2 и 3. ну а завершить строительство планируют к концу 2021 года.

Это будет здание высотой  2 этажа, ну а вместимость ДОУ – 200 детей.

 

Срок строительства школы пока озвучен с 2022 по 2024 года, а второй ДОУ пока не стоит в планах строительства вообще. 

 

Зато в феврале МИЦ получил разрешение на строительство 12 и 16 корпусов. 

 

Все вышесказанное означает, что новоселам первые несколько лет будет весьма не просто с социальной инфраструктурой. Сады и школы в Воскресенском и Сосенском переполнены, да и возить в них детей без автомобиля проблематично. Тоже самое касается и магазинов и метро, добираться до которых пока весьма проблематично.

Почти единственный вид транспорта - автобус 117, который ходит из Бутова раз в час в Троицк через Воскресенское. Ну и маршрутка. 

 

Антон Федоров

В середине декабря 2019 года в Коммунарке наконец-то открылся долгожданный МФЦ Мои Документы по адресу ул. Александры Монаховой д.23

Как отметила тогда Татьяна Тараканова, "Теперь жителям Сосенского необходимые услуги доступны рядом с домом и в удобное время". 

 

IMG_20200229_112248.jpg

 

В общем-то мы с супругой этим лозунгом и руководствовались, когда решили получить на ребенка заграничный паспорт по месту прописки, а именно в Отделении по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский» г. Москвы, который после открытия центра "Мои документы" стал оказывать услуги там.

 

После регистрации на всех необходимых документов в Госуслугах мы дождались приглашения на прием оригиналов и примерно в 9 утра приехали в МФЦ на Монаховой. 

На ресепшн девушка спросила нас, есть ли у нас предзапись через портал (а ее у нас не было, но об этом позже) после чего выдала нам номерок. Правда, сказала что номерок - это формальность, а очередь ЖИВАЯ! 

Что мы, собственно, и увидели, обернувшись в сторону нужного окна.

IMG_20200228_090839.jpg

 

Спросив, кто же последний в очереди, мы поняли - перед нами 25 человек, а до конца приема 50 минут. Но это же суббота, подумали мы. В будний день все должно быть ОК.

Естественно, было принято решение приехать к открытию МФЦ и занять очередь в будний день. 

Также, мы решили попробовать оформить предзапись на портале mos.ru 

Оказалось, что это попросту невозможно, поскольку отстутсвуют свободные временные слоты до самого конца возможного периода предзаписи.

PREDZAPIS.jpg

 

В итоге, мы приехали примерно в 8.20 в МФЦ в будний день и были 5-е в очереди.

Далее стандартное ожидание 10 дней и такой же квест на получение. 

IMG_20200228_090936.jpgIMG_20200229_112650.jpg

 

Паспорт мы конечно получили, но впечатление осталось далекое от положительного.

И самое главное, что если паспорт на 5 лет еще можно оформить через сотрудников МФЦ, в том числе и другого района г. Москвы, то биометрический паспорт можно оформить только таким образом. 

Электронная очередь хоть и сделана, но она по факту фейк. Талончики просто "проматывают" вручную. 

 

К слову, почти такая же ситуация с регистрацией по месту жительства и т.п.

IMG_20200229_112540.jpg

IMG_20200229_112517.jpg

В эти кабинеты такая же живая очередь, которую нужно занимать рано утром, чтобы что-то успеть.

 

Ну а сам МФЦ в целом оставил положительное впечатление. 

IMG_20200229_112557.jpg

В этом плане все стандартно, вежливые сотрудники, услуги и все остальное. Для детишек сделана игровая зона, где можно отвлечь карапуза во время ожидания.

Но и тут не обошлось без ложки дегтя. 

Например, чтобы попасть на 2-й этаж, необходимо преодолеть приличную лестницу.

IMG_20200229_112419.jpg

Естественно, маме с коляской сделать это самостоятельно весьма проблематично. Говорят, что помогает охрана, но все же это очень не удобно. 

И видимо что-то с этим сделать уже не получится, поскольку помещение исходно не предназначено для таких объектов. 

 

Но, возможно, удастся как-то повлиять на очереди в Отделении по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский» г. Москвы. 

Для этого отправлено обращение в ГУМВД России по г. Москве

Screenshot_3.jpg

 

 

 

МФЦ на ул. Монаховой, 23 работает с 8 до 20 часов без выходных. Но учтите, что у конкретных специалистов может быть свой собственный график. Уточнить можно по телефону: +7 (495) 777-77-77.

 

Авторизация  
×
Риэлтор Владимир Буйлов