Перейти к содержанию
  • Ремонт квартир

Блог о Новой Москве

Авторизация  
  • записи
    83
  • комментария
    43
  • просмотров
    6 388

Авторы этого блога

О блоге

Новостройки, транспорт, события. Новая Москва как она есть

Записи в этом блоге

Антон Федоров

В 2023 году, если ничего не сдвинется и не случится, откроется еще одна станция Сокольнической линии метрополитена. Пока фигурирует 2 названия "Потапово" и "Новомосковская".

gallery_11419_57_2836128--.jpg.74c57d69d77aded1a90d226c3bb20fd5.jpg

 

Станция будет расположена в створе трассы СБВ (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе) после пересечения с ул. Александры Монаховой в сторону Южного Бутова.

Screenshot_8.png

 

Screenshot_7.png

 

Так будущая станция выглядит в настоящий момент

DJI_0294.jpg

 

На ее месте пока природа, которая находится в весеннем расцветании. 

DSC_6320.jpg

 

DSC_6307.jpg

 

DSC_6321.jpg

 

При этом, этот участок хранит в себе еще следы сельхоз деятельности. Несколько старых валков сена, какие-то краны и т.п.

IMG_20200419_170111.jpg

 

DSC_6324.jpg

 

DSC_6317.jpg

 

Тем временем в это спокойствие уже везде ворвалась геологоразведка. Повсюду следы бурения, керн и т.п.

IMG_20200419_170358.jpg

 

DSC_6327.jpg

 

DSC_6304.jpg

 

Ручей будет, естественно, убран в коллектор. Его часть уже и убрана, собственно.

IMG_20200419_165630.jpg

 

IMG_20200419_165347.jpg

 

Ну а деревья уже готовятся убирать. 

IMG_20200419_165252.jpg

 

DSC_6329.jpg

 

DSC_6330.jpg

 

Но вернемся к самой станции.

Как видно из схем, у нее будет 2 входа. С одной стороны к улице Александры Монаховой, а с другой - к ЖК "Бутовские Аллеи", будущим корпусам ЖК "Скандинавия Юг" и ЖК "Белые ночи".

 

DJI_0951.jpg

 

Как мы говорили выше - везде бурение и геологоразведка.

DSC_6331.jpg

 

DSC_6335.jpg

 

DSC_6333.jpg

 

DJI_0024.jpg

 

На данном снимке хорошо виден кусок будущей трассы Коммунарка - Ямонтово, которая сейчас заканчивается ну круге возле ЖК "Бунинские луга". 

 

DSC_6332.jpg

 

Ну а на месте стройгородка будет перехватывающая парковка до стоянки гипермаркета "Глобус"

DJI_0025.jpg

 

Более детально можно разглядеть будущее место расположения станции и окрестности на панораме 360°

 

А ближе к ЖК "Белые ночи" уже началась активная стройка оборотных тупиков станции.

IMG_20200424_104833.jpg

 

IMG_20200424_105125.jpg

 

Как пишут в паблике о развитии метро РМТМ,

Цитата

Согласно проекту, длина оборотных тупиков составит рекордные 600 метров.
Так запроектировали не просто так - у проектировщиков стояла задача обеспечить теоретическую возможность дальнейшего продления линии до станции «Бунинская Аллея» Бутовской линии без необходимости перекрытия трассы «Солнцево-Бутово-Варшавское Шоссе» для обустройства монтажных камер. Пришлось тянуть до выхода трассы из зоны размещения новой многополосной магистрали.
Кроме того, данное техническое решение позволит увеличить количество поездов, отстаивающихся в тупиках на ночной расстановке.

DJI_0309.jpg


DJI_0381.jpg

 

rmtm_схема.jpg

 

И здесь тоже, чтобы иметь возможность разглядеть местность подробнее - сделали панораму 360°

 

Так что ждем дальнейшего развития строительства и будем держать вас в курсе.

 

Ну а в леске на месте станции пока кто-то периодически живет...

IMG_20200419_165123.jpg

 

DSC_6328.jpg

 

DSC_6322.jpg

 

 

 

 

Антон Федоров

На прошлой неделе прошла новость про строительство на территории Новой Москвы в поселке Марушкинское завода по производству готовых строительных модулей.

Как обещают в проекте, это будет целый комплекс, в котором помимо производства будут центры обучения, шоурумы и целый парк для прогулок жителей.
Screenshot_1.jpg

 

В общем, в агит-видео все очень красиво и здорово. 

 

Комплекс расположится на участке ОНО «ОПХ «Толстопальцево», что прямо на въезде в Марушкино с Боровского шоссе.

image.png
Как водится в больших проектах, в которых заинтересовано правительство, провели публичные слушания, результатом которых явилась масса хвалебных отзывов. Они  прошли при полном аншлаге (проект одобрили более 300 человек), во время и после них жители окрестных улиц и поселков, задыхаясь от счастья, поддерживали проект и наперебой требовали скорейшего запуска производства. 

Screenshot_20200806_115437.jpg

 

Ну а после слушаний Правительство Москвы одобрило внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

DJI_09162.jpg

 

Большинство местных жителей узнали о стройке в тот момент, когда в считанных метрах от их домов был установлен офис и повешен информационный щит, из которого не ясно даже, что за объект строится.

IMG_20200805_194915.jpg

 

Посетив администрацию, активисты узнали подробности и были неприятно удивлены такими планами.

DJI_09092.jpg

 

Неужели нельзя было найти место для такого масштабного производства в менее густонаселенном районе? Его буквально втиснули между жилыми домами. 

Для понимания расстояния до жилых домов - 2 фото территории вдоль границы участка.

DJI_09203.jpg

 

DJI_09193.jpg

 

Территорию уже во всю начали готовить к началу строительства.

DJI_09182.jpg\\

 

DJI_09112.jpg

 

Кстати, охрана говорит, что этот "офис" - это совсем не офис, а образец того самого модуля, которые завод будет изготавливать.

IMG_20200805_194840.jpg

 

IMG_20200805_194946.jpg

 

В любом случае, пока местные жители готовят и подписывают коллективные обращения в различные инстанции. Они не собираются мириться с тем, что ближайшими соседями становятся такие производства. Вопреки восторженным отзывам, которые видны на бумаге, на самом деле большинство жителей поселения категорически против такого соседства!

 

Ну а для всесторонней оценки территории и соседства с домами жителей предлагаю ознакомиться с панорамой 360°

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Примерно год назад, в начале лета, на границе ТАО и НАО было огромное поле с небольшой растительностью, которое было ограничено Калужским шоссе, реконструируемой Власьевской улицей и различными СНТ.

PANORAMA_IYN2019.jpg

 

И лишь наличие буровых установок, которые стали появляться на нем, намекало на скорое начало какого-то строительства. А там еще и появились трассировки новой линии метрополитена в Троицк. 

В общем, думалось что вся эта геологоразведка связана со строительством метрополитена. 

 

Но в сентябре 2019 года пошло активное строительство. Расчистили территорию, сделали заезд для техники. 

PANORAMA_SENTYBR2019.jpg

 

И стало понятно, что строят какой-то ЖК. Да и место, прямо скажем, лакомое. Рядом же Калужское шоссе и будущая станция метро "Ватутинки".

Оказалось, что планы застройки данной территории имеют достаточно длинную историю.

image.png

 

Но тогда что-то пошло не так и строительство началось только осенью 2019 года.

 

И вот за пол года на месте поля уже стоят дома.

org_8e8db4eeabea70dd_1585114540000.jpg

 

Почему в заголовке сказано "Секретный", спросите вы. Да потому, что кроме информации о публичных слушаниях по изменению ПЗЗ больше нет ничего. Ни названия, ни паспорта объекта, ни офиса продаж.

А все потому, что по словам строителей и охраны объекта - все эти дома строятся под программу реновации. И в открытой продаже их попросту нет. 

 

Итак, стройка располагается на территории 179,60 га и состоит из 2-х участков. Сейчас пока застраивается только 1-й.

Расположен будущий район на стыке Троицкого и Новомосковского округов.

image.png 

 

Понять, какой застройщик все это выстраивает можно визуально (если вы видели много новостроек), либо по косвенным признакам. 

Например, при съезде с Калужского шоссе на строительную площадку стоит указатель:

IMG_20200325_084254.jpg

 

Становится понятно, что застраивает территорию 1-й ДСК. Также, на корпусах есть плакаты для ориентирования, которые это подтверждают.

org_a7452390914096d4_158511523600021d02d

 

Вообще, территория застройки огромная. Проект предполагает не только строительство жилых домов, но и комплексный подход к инфраструктуре. 

Визуализация_А0.jpg

 

Проектом планировки территории предусматривается строительство
(№ участков на схемах: «Планировочная организация территории с границами зон
планируемого размещения объектов капитального строительства» и «План
межевания территории»):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями (участки № 1-17) с возможностью приспособления подвальных
частей под укрытия общей емкостью 19400 мест в период возникновения
чрезвычайных ситуаций на участках: № 1, 2, 5, 8, 14, 17 – по 2000 мест каждое;
№ 15, 16 – по 3000 мест каждое; № 7 – 1400 мест;
- здания учебно-воспитательного комплекса (далее - УВК) с физкультурно-
оздоровительным комплексом (далее – ФОК) и бассейном на 1450 мест
(дошкольная образовательная организация (далее – ДОО) на 450 мест,
общеобразовательная организация на 1000 мест) (участок № 18);
- двух зданий ДОО общей емкостью 600 мест (участки № 19, 22);
- здания общеобразовательной организации емкостью 1200 мест (участок
№ 20);
- здания УВК с ФОК и бассейном на 1000 мест (ДОО на 250 мест,
общеобразовательная организация на 750 мест) (участок № 21);
- реабилитационно-образовательного центра, ФОК (участок № 23);
- поликлиники на 500 посещений в смену (участок № 24);
- торгового центра с кинотеатром (участок № 25);
- гаража на 450 м/мест с придорожным сервисом (участок № 26);
- многофункционального центра с ФОК (участок № 27);
- наземного многоуровнего гаража на 1167 м/мест (участок № 28);
- перехватывающего паркинга на 290 м/мест (участок № 29);
- технопарка (в том числе офисов) (участок № 30);
- торгового центра (участок № 31);
- пожарного депо (участок № 32);
- наземного многоуровневого гаража на 3196 м/мест с общественной
функцией (участок № 33);
- офисно-делового центра (участок № 34);
- двух канализационных насосных станций (далее – КНС) (участки№ 35, 41);
- двух очистных сооружений поверхностного стока (участки № 36, 37);
- диспетчерской (участок № 38);
- котельной (участок № 39);
- пункта перехода линии электропередачи (далее – ЛЭП) (участок № 40);
- регулирующего водозаборного узла (далее – РВУ) (участок № 42);
- храма (участок № 105).

 

С точки зрения самих зданий - это панель. По крайней мере основная масса тех корпусов, которые уже строятся. Но есть и несколько монолитных домов.

org_bdaccb51ca7b670b_1585114148000.jpg

 

Поэтому и возведение идет с такой скоростью. Панельки собирают как домино. 

org_ad05181beeba4ad5_1585114606000.jpg

 

Только и успевай их подвозить. Чем и занимаются грузовики, которые выстраиваются в очередь на стройку.

DSC_6177.jpg

 

DSC_6178.jpg

 

Ну а на поле между домами и Калужским шоссе через несколько лет появятся ТЦ и самое главное - станция метро "Ватутинки"

org_de463bd61e78564e_1585114370000.jpg

 

org_701ef0e129bbfc16_1585114360000.jpg

 

А с другой стороны района располагаются СНТ и лес.

org_979921db2afbd529_1585114352000.jpg

 

org_6b8819d771fdf5b4_1585114010000.jpg

 

org_983351255e3369b1_1585115240000.jpg

 

В общем, такими темпами за пару лет все 180 гектар будут освоены.

org_05b07656410f25ea_1585114164000.jpg

 

org_9db16db46503d827_1585114330000.jpg

 

org_0721e76eb631522d_1585115156000.jpg

 

 

UPD 24.04.2020. Добавлена панорама района.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Михаил Трушин

8A43EB4E-3410-46A6-99F4-EE7D2ABFA585.jpg

 

Коммунарка активно застраивается уже более 10 лет, в поселке только официально проживает более 40 тысяч человек, хотя если судить по количеству сданных новостроек, то эта цифра занижена минимум вдвое. Странно, что здесь до сих пор не было ни одного гипермаркета на такое количество жителей. И вот свершилось: сегодня, 27 февраля, на улице Александры Монаховой открылся гипермаркет немецкой торговой сети "Globus", способный удовлетворить самый широкий спрос потребителей не только Коммунарки, но также Бутова и других московских районов.

 

F5F65878-6F85-4BC6-91E5-145E19183315.jpg

Повернуть налево к магазину, двигаясь по улице А. Монаховой от Липового парка, сложно. Тут явно не хватает стрелки. При 4 машинах в очереди повернул только со 2 раза. В выходные здесь будет засада. Написал в ЦОДД заявку (см. внизу этого поста). 

 

C6FC97B8-FAC3-4DE6-B520-C2095CC295AF.jpg

Парковка, спустя 20 минут после открытия, уже заметно заставлена автомобилями.

 

15DEAD6F-7723-486C-AD62-C11EBA240571.jpg

Заходим внутрь. Мать честная! Вот прям в 8.20 столько народу? ))

 

25498E35-F6C3-4D6E-BDD3-367C6EF9A0F6.jpg

Надо отдать должное Глобусу: в каждом магазине товары у них расположены одинаково: в какой гипермаркет ты бы ни приехал, всегда идешь знакомым маршрутом.


66597FCF-DCF7-4FFC-99EA-59EA087683DC.jpg

Глобус знаменит своей кулинарией и собственным мясным производством.

 

6FF02CE1-6BE3-4766-B22B-EAB9A290E767.jpg

Множество сортов вареной колбасы и вся она вкусная. Правда, бывают и осечки: по опыту можно нарваться на любимый сорт, который вдруг окажется пересолен.

 

0C6F45D2-B675-4D78-8147-842CC706DF1D.jpg

Голь может быть спокойна: с ассортиментом пива в Глобусе все в порядке ))


A0054E26-DC28-4871-8378-D8940BF9E08F.jpg

В отличие от других магазинов, где обычно надо порыться в глубине стеллажей ради товара посвежее, в Глобусе все свежее всегда на переднем плане. Ну, почти всегда ;)

 


AAC52ED6-8FBB-46D2-BDDB-EB70E3A994B7.jpg

Кассиры пока еще скучают, но это ненадолго: уже в ближайшие выходные здесь будет очередь на каждой кассе. Спасибо, в Глобусе касс хватает и очередь обычно из 2-3 покупателей максимум.


214831E5-A0DD-4859-BD9E-BDC5809DBCF5.jpg

В первый день не без накладок: многие позиции не бьются по кассе. Ничего, можно и подождать менеджера ради такого события ;)


8AD4B9E4-995B-4AA2-8A53-AB61838536DF.jpg

Прикассовая зона не порадовала наличием интересных магазинов, увы. Не знаю как кого, а Gipfel меня уже достал своим присутствием везде и всюду. :( Посуда, да еще и дорогая - не товар повседневного спроса, все ж таки.


77DA59AD-FA5E-47F0-BACE-883F623A897C.jpg

Спасибо, хоть химчистка есть. В Коммунарке ее явно не хватало.


C7D55B2F-60C6-4ADF-AFDB-A1A9EE0BF331.jpg

Кому нравится ресторанный формат ИКЕА, тот оценит аналогичный в Глобусе. Кстати, за покупку в гипермаркете сегодня выдают подарочный купон на кофе в ресторане. Правда, отоварить его можно только в марте...


F2816CE0-2827-4F90-80B8-36D8A19B1CC9.jpg

Вернемся несомненно, куда ж мы теперь денемся ;)

 

И обращение в ЦОДД по поводу дооборудования светофора на повороте к Глобусу, которое я отправил:

image.png

 

Кстати, не стесняйтесь писать обращения на mos.ru, если вас что-то не устроивает в дорожном движении (и не только в нем): https://dt-window.mos.ru/feedback/?iframe=1

 

 

Антон Федоров

Появились некоторые подробности сроков сдачи первых корпусов ЖК "Южное Бунино" от ГК МИЦ

IMG_20200303_130741.jpg

 

Сами сроки, которые озвучивают представители застройщика следующие:

  • 4-5 корпуса – апрель 2020 года
  • 6-7 корпуса  – май-июнь 2020 года 
  • 1,3 корпуса  – май- июнь 2020 года 
  • 2 корпуса  – июнь 2020 года 
  • 8-9 корпуса  – декабрь 2020 года. 

Схема расположения корпусов, а также остальных объектов ЖК представлена на карте:

town.png

 

4 и 5 корпуса должны сдаваться через месяц, но при этом не все фасады еще до конца отделаны. Да и территория благоустроена не до конца. 

Соответственно, вполне вероятно, что далее снова последует сдвиг сроков.

IMG_20200303_130622.jpg

 

Если смотреть на сроки, которые транслировались застройщиком в начале 2019 года, то по корпусам 4, 5, 6 и 7 сдвиг сроков уже примерно на квартал.

План_Сроки.jpg

 

Насколько это известно, для МИЦ такая ситуация не в новинку.

 

Что же касается инфраструктуры, то тут пока вообще ничего нет и сроки весьма отдаленные. 

Со слов представителей застройщика - первый детский сад начнет строиться в конце 2020 года во дворе корпусов 1,2 и 3. ну а завершить строительство планируют к концу 2021 года.

Это будет здание высотой  2 этажа, ну а вместимость ДОУ – 200 детей.

 

Срок строительства школы пока озвучен с 2022 по 2024 года, а второй ДОУ пока не стоит в планах строительства вообще. 

 

Зато в феврале МИЦ получил разрешение на строительство 12 и 16 корпусов. 

 

Все вышесказанное означает, что новоселам первые несколько лет будет весьма не просто с социальной инфраструктурой. Сады и школы в Воскресенском и Сосенском переполнены, да и возить в них детей без автомобиля проблематично. Тоже самое касается и магазинов и метро, добираться до которых пока весьма проблематично.

Почти единственный вид транспорта - автобус 117, который ходит из Бутова раз в час в Троицк через Воскресенское. Ну и маршрутка. 

 

Антон Федоров

Новую дорогу от МКАД до Коммунарки планируют открыть в ближайшие месяцы. Об этом заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

a011c2efad21da4d14372d775adea66308bddece.jpeg

 

Ну, собственно, начнем от МКАД в сторону Коммунарки. 

Как видно на карте, с внутренней стороны МКАДа осуществляется съезд через тоннель. Въезд в него начинается от заправки Татнефть.

DJI_0935_result.jpg

 

DJI_0934_result.jpg

 

DJI_0941_result.jpg

 

DJI_0929_result.jpg

 

Как сообщает Стройкомплекс, длина тоннеля составит 495 метров. На объекте завершаются работы по гидроизоляции и облицовке, покраска, вокруг тоннеля идет благоустройство территории. 

DJI_0937_result.jpg

 

На внешнюю сторону МКАД пока осуществляется только выезд.

DJI_0928_result.jpg

 

DJI_0927_result.jpg

 

Будет ли съезд не ясно, но пока его нет. Возможно сделаю позже на месте стройгородка. 

DJI_0933_result.jpg

 

Ну а трасса выходит из тоннеля, который как раз в завершительной стадии строительства.

DJI_0932_result.jpg

 

DJI_0930_result.jpg

 

И далее идет в сторону МЕГИ и Декатлона

DJI_0931_result.jpg

 

DJI_0922_result.jpg

 

По пути делают что-то серьезное. И не похоже, что завершат строить в ближайшее время. Это то ли ЛОСы, то ли еще какое-то сооружение.

DSC_6773_result.jpg

 

Едем дальше и проезжаем мимо парковки МЕГИ

DJI_0921_result.jpg

 

Чуть далее справа уже виден Декатлон

DJI_0923_result.jpg

 

И сделана возможность подъехать к нему, либо выехать в сторону МКАД. Очевидно, тут должен появиться какой-то светофор.

DJI_0925_result.jpg

 

DSC_6771_result.jpg

 

Этот участок кажется наиболее готовым. С точки зрения состояния дорожного полотна, по крайней мере.

IMG_20200617_085710_result.jpg

 

Движемся далее и приближаемся к пешеходному переходу через трассу.

DJI_0919_result.jpg

 

Как сказал Юрий Пономарев, «В стадии завершения и строительство надземного пешеходного перехода, там ведется остекление, скоро начнется установка лифтового оборудования».

DSC_6767_result.jpg

 

DSC_6770_result.jpg

 

DJI_0908_result.jpg

 

Движемся дальше в сторону Газопровода и подъезжаем к месту слияния с левоповоротным съездом с Калужского шоссе.

DSC_6768_result.jpg

 

DJI_0907_result.jpg

 

DJI_0914_result.jpg

 

Сама эстакада через Калужское шоссе была готова еще прошлым летом. 

DJI_0918_result.jpg

 

И уже по сути год ждет своего часа.

DJI_0910_result.jpg

 

Едем дальше и уже впереди виднеется Газопровод.

DJI_0909_result.jpg

 

DJI_0906_result.jpg

 

Как видим, тоже есть разворотная петля, как в районе Декатлона. И тоже будет светофор.

DJI_0892_result.jpg

 

Ну а далее полным ходом идет установка шумозащитных экранов и благоустройство территории.

DJI_0894_result.jpg

 

DJI_0893_result.jpg

 

Как мы видим, экраны уже частично установлены.

DJI_0887_result.jpg

 

Идет устройство тротуаров.

IMG_20200617_081405_result.jpg

 

IMG_20200617_081400_result.jpg

 

Ну а уже в самом Газопроводе идут активные работы и последний кусочек готов меньше всего.

IMG_20200617_081053_result.jpg

 

IMG_20200617_081044_result.jpg

 

IMG_20200617_081230_result.jpg

 

Еще не так давно здесь стояли дома, но теперь на их месте поедут автомобили.

DJI_0891_result.jpg

 

В этом месте трасса выйдет на Проектируемый проезд №812

DJI_0890_result.jpg

 

Весь же участок от Мамырей до Газопровода с воздуха выглядит таким образом

DJI_0901_result.jpg

 

И по сути, пока это все. Потому что далее, на месте гаражей, пока никаких телодвижений. 

DJI_0888_result.jpg

 

Да и от Монаховой и Бачуринской пока ничего не делалось.

DJI_0889_result.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

В 2019 году должна была закончиться рекультивация полигона ТПБО "Саларьево", но что-то в очередной раз пошло не так.

DSC_4140.JPG

 

На самом деле, это далеко не первая попытка обезопасить свалку и сделать с ней что-то. До этого в 2009 и 2012 годах уже проводились масштабные работы, но оба раза окончательно рекультивировать не получалось.

Оно и понятно, за время функционирования свалки на нее было вывезено огромное количество отходов.

ИсторическаяСправка.jpg

 

И вот Группа Компаний ПИК взяла на себя обязательства по 3-й рекультивации, а в замен получила право строить на прилегающей к свалке территории огромный ЖК "Саларьево Парк"

DSC_4120.JPG

 

 

На данный момент, если посмотреть на полигон сверху, то становится понятно - текущая ситуация явно далека от завершения. 

org_351cfa4892403505_1584171594000.jpg

org_d918c94e26b490c2_1584169720000.jpgorg_80634b5354d477ba_1584170282000.jpg

 

А ведь ближайшие к полигону жилые дома расположены всего в 500 метрах.

org_6398950e68aee6bc_1584171608000.jpg

 

Но по крайней мере видно, что работы идут, поскольку в конце 2019 года ситуация складывалась не очень радужная.

"С мая 2019 года ГК ПИК прекратила финансирование проекта рекультивации полигона "Саларьево", которая выполнялась силами нашей организации. До сих пор Сергей Гордеев, к которому я обращался лично, не ответил ни на одно письмо. Договор с нами ГК ПИК был расторгнут без объяснения причин в одностороннем порядке", - заявил в интервью Новым Известиям генеральный директор ООО НПО "СМИТ" Александр Семенихин.

 

org_ad2dd05c1992afad_1584170006000.jpgorg_cacca0e113362353_1584169970000.jpg

 

Есть надежда, что все же к концу 2020 года работы будут завершены, ведь без полной рекультивации ПИК не сможет сдать часть корпусов. Да и существует информация, что ПИК хочет сократить санитарно-защитную зону с 500 до 100 метров, а для этого также необходимо работы завершить.

 

Антон Федоров

Буквально пара недель осталось до запуска движения по новому участку автодороги Марьино - Саларьево, который должны открыть в начале июля.

По неофициальной информации от строителей, ориентир 3 июля. Но вполне вероятно сместят.

DJI_00822.jpg

 

1-й этап автодороги уже запущен и соединяет ул. Адмирала Корнилова и трассу СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе).

DJI_00042.jpg

 

DJI_00062.jpg

 

Далее автодорога проходит под основным ходом СБВ и уходит в сторону д. Зименки.

DJI_0064.jpg

 

DJI_0063.jpg

 

Здесь активно идет установка шумозащитных экранов, остановочных пунктов и т.п. 

IMG_20200621_182137.jpg

 

DJI_0068.jpg

 

IMG_20200621_183442.jpg

 

DJI_0073.jpg

 

DJI_0070.jpg

 

IMG_20200621_183556.jpg

 

В общем и целом, этот кусок уже готов давно и даже сделано благоустройство.

DJI_0069.jpg

 

Движемся дальше и приближаемся к границе поселений Сосенское и Московский. Здесь небольшой перекресток автодороги Марьино - Саларьево с дорогой в д. Зименки и в сторону Филатова Луга.

IMG_20200621_183818.jpg

 

IMG_20200621_183838.jpg

 

IMG_20200621_183856.jpg

 

Это как раз тот участок, который не могли сомкнуть из-за съемочной площадки телепроекта Дом-2.

Сейчас все сложности решены и обе части дороги сомкнулись.

DJI_0071.jpg

 

Ну а на телепроекте как всегда "строят любовь" 😆

DJI_0072.jpg

 

Едем дальше и подъезжаем к перекрестку с Проектируемым проездом №7031 (автодорога между Калужским шоссе и г. Московский)

DJI_00782.jpg

 

Как видим, перекресток выполнен круговым движением со сквозным проездом для движения по Проектируемому проезду №7031

DJI_00812.jpg

 

Движемся дальше в сторону д. Валуево.

DJI_00792.jpg

 

Здесь тоже все готово, разве что от ураганов последних дней немного пострадало ограждение.

IMG_20200621_185550.jpg

 

Но бравые испанцы его шустро устанавливают, так что и это починят с легкостью.

IMG_20200621_184023.jpg

 

Асфальт прекрасный и ехать одно удовольствие.

IMG_20200621_185440.jpg

 

Но пока это разрешено только спецтехнике.

IMG_20200621_185720.jpg

 

В районе Валуево в воскресенье шло активное устройство дорожного покрытия на перекрестке дорогой на пос. Радиоцентр

IMG_20200621_185911.jpg

 

IMG_20200621_185846.jpg

 

После перекрестка ведутся активные работы по благоустройству и озеленению территории. Разметка пока не нанесена, да и асфальт в основном лежит черновой.

IMG_20200621_190007.jpg

 

IMG_20200621_185935.jpg

 

Движемся дальше и подъезжаем к большому пешеходному переходу перед рекой Ликова.

IMG_20200621_190043.jpg

 

После него начинается мост через речку, на котором идут активные работы. 

IMG_20200621_190116.jpg

 

IMG_20200621_190721.jpg

 

DJI_00842.jpg

 

Сам мост уже готов, идет доделка инженерии.

DJI_00852.jpg

 

DJI_00872.jpg

 

Ну а дальше в новую трассу вливается старая дорога со сторону Валуево и вдоль КП Благодать уходит в сторону д. Марьино.

DJI_00862.jpg

 

По одной стороне организовано временное движение в обе стороны, а вторую в выходные активно закатывали в свежий асфальт. 

IMG_20200621_191018.jpg

 

IMG_20200621_191105.jpg

 

IMG_20200621_191115.jpg

 

Ну а дальше уже виднеется д. Марьино.

IMG_20200621_191329.jpg

 

IMG_20200621_191400.jpg

 

Осталось облагородить перекресток с трассой М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна.

IMG_20200621_191502.jpg

 

IMG_20200621_191540.jpg

 

В общем-то и все. Осталось совсем чуть-чуть косметики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Глядя на это фото, сложно себе представить, что через некоторое время на месте строительного мусора появится всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ADRENALINE BEAT.

DSC_1650_crop.jpg

 

Но уже в конце прошлого года была утверждена концепция и функциональное наполнение этого парка. 

 

«ADRENALINE BEAT будет разделен на горнолыжный комплекс, drive-арену и комплекс экстремальных развлечений в крытом помещении, многофункциональную ледовую арену, пляжную зону и outdoor-спортивные площадки. Также мы оборудуем рекреационно-ландшафтные зоны с объектами спорта и досуга. Там создадим развитую инфраструктуру общественного питания и торговли, шоу-площадки и выставочные зоны», – сказал Игнатий Данилиди.

 

Сейчас будущий парк выглядит так:

org_06bcb37aca7fc3cd_1584173258000.jpg

 

Стройку, кстати, уже видно даже со стороны Калужского шоссе и трассы СБВ. Масштабы впечатляют, конечно. 

org_9d9e84d0e1f579a4_1584172328000.jpg

 

Вереницы тяжелых самосвалов везут тонны грунта со всех строек, чтобы засыпать склоны и то, что под ними скрывается.

DSC_6110.jpg

 

На этом месте во времена СССР был полигон ТБО "Сосенки", на который свозили различные отходы. В том числе, как поговаривают, из Троицка свозили что-то радиоактивное.

Полигон был закрыт для эксплуатации с 1978 г., а его поверхность частично изолировали грунтами. Общая площадь полигона до начала работ А101 составляла около 40 га.

 

Но на самом деле, хоть сейчас и идет активная отсыпка будущих горнолыжных склонов, если присмотреться - вместе с грунтом тоже очень много тех же ТБО.

org_cf11780c3f75734b_1584682908000.jpg

 

У въезда так вообще почти свалка 

org_5647d21d5b816c70_1584173296000.jpg

 

Но вернемся к самому комплексу. Он займёт примерно 60 га. Главным его объектом станет гора высотой 101 м с четырьмя направлениями по сторонам света и площадью склона почти 18 га. Для любителей горных лыж и сноубордов отведены северный, восточный и западный склоны.

 

Будущий северный и восточный склоны сейчас выглядят так:

org_0f2e5b183a9d094b_1584173290000.jpg

 

Западный склон выглядит таким образом:

org_175cd2298a0d971f_1584682812000.jpg

 

org_89606269fc318a46_1584682932000.jpg

 

 

На этих склонах разместятся 11 горнолыжных трасс трёх уровней сложности общей протяжённостью 3,7 км, километровый «фан»-склон и склон для тюбинга – длиной 200 м. На трассах будут работать 9 подъёмников. Пользоваться всей горнолыжной инфраструктурой смогут одновременно 2 тысячи человек.

 

org_c574763147c72895_1584682706000.jpg

 

Южный склон предназначен для всесезонного спуска на бесполозных индейских санях тобогганах, трёхколёсных картах и горных велосипедах. Для горных велосипедов по всей горе будет также проложена система трасс длиной 5,8 км, из которых 1,2 км на северном склоне займёт трасса с отдельным подъёмником – для флоу-трейла. 

 

Рядом с южным склоном расположен теннисный центр Tennis.ru

org_c99641b34f9c437c_1584682826000.jpg

 

На нем как раз сейчас работает буровая установка. Видимо берут какие-то пробы грунта. 

org_4de93fee5ca0503a_1584682928000.jpg

 

В парке Adrenaline Beat будут представлены 6-местные, 4-местные кресельные подъемники и подъемники типа бугель. Будут склоны для начинающих (уклон 15-20%), продвинутых сноубордистов и лыжников (уклон 20-30%) и для профессиональных спортсменов (уклон > 30%).

 

Ну а на прилегающей территории как раз начались какие-то телодвижения

org_305645c2b121f372_1584173312000.jpg

 

Будем держать вас в курсе строительства. 

 

UPDATE. Панорама строительства 25.03.2020

 

Михаил Трушин

Как будет расположена станция метро "Улица Строителей"? У пользователей Форума Новой Москвы есть возможность увидеть, где будет построена станция на панораме проекта Новая Москва 360.

DJI_0812.jpg

 

Станция в настоящее время находится в проекте и будет построена в рамках участка ст. "Улица Новаторов" - ст. "Севастопольская", который будет являться продолжением Коммунарской линии в центр Москвы.

Хотя слово "центр" в данном случае многих улыбает, поскольку есть мнение, что трассировка этого участка выбрана крайне неудачно и он не выполнит главной функции - обеспечения транспортной доступности тех районов Москвы, где в этом есть реальная необходимость.

 

В скором времени между домами 79, 77 к. 1 и 72/2 по Ленинскому проспекту начнется большая стройка, аналогичная той, которая сейчас идет на Ленинском в районе ул. Новаторов (обо все этом в ближайшем будущем выйдет ролик на нашем канале в YouTube). На панораме паказано расположение самой станции, а также 4 выходов из нее: 2 на перекрестке с улицей Строителей и 2 с противоположной стороны между основным ходом и дублерами у жилых домов по четной и нечетной сторонам. 

 

Антон Федоров

За 1,5 года в поселении Сосенское ТиНАО на границе Бутовского лесопарка вырос маленький город из домов. 

DJI_0080.jpg

 

Ну а ровно год назад все эти домики только начинали вылезать из котлована.

DSC_2980.JPG

 

За исключением 4-х корпусов. Они в это время уже были готовы с точки зрения конструктива.

IMG_20190420_094137.JPG

 

Сейчас эти корпуса уже вот-вот будут заселяться и выглядят так.

DJI_0774.jpg

 

DJI_0773.jpg

 

Остальные же корпуса еще далеки от сдачи, но стройка во всю идет.

 

DJI_0138.jpg

 

DJI_0139.jpg

 

Между лесом и домами проходит будущая дорого районного значения, которая соединит Коммунарку и Бутово. Она станет продолжением улицы Бачуринская и выйдет в Бутово в районе выхода трассы СБВ.

DJI_0140.jpg

 

IMG_20200523_154509.jpg

 

А между Южной частью Скандинавии и Северной проходит еще одна дорога - продолжение трассы Коммунарка-Ямонтово. Ее участок в районе Скандинавии уже готов.

DJI_0143.jpg

 

Но не обошлось без нашего любимого занятия... Сначала построить, потом сломать и раскопать. 

DJI_0142.jpg

 

DJI_0142.jpg

 

Участок дороги  построили, даже произвели озеленение. Но внезапно вспомнили, что не уложили какие-то коммуникации, которые стали прокладывать. 

IMG_20200523_154159.jpg

 

IMG_20200523_154245.jpg

 

IMG_20200523_154140.jpg

 

Ну а с другой стороны от домов в скором времени начнется строительство трассы СБВ, а пока идет строительство оборотных тупиков станции Новомосковская (Потапово) Сокольнической ветки метро.

 

DJI_0776.jpg

 

И как видно на фото - начали строить еще один новый корпус. 

А рядом, между 2-х Скандинавий идет геологоразведка. 

DJI_0146.jpg

 

А значит уже планируется застройка этого пока свободного участка.

 

И традиционно, чтобы подробно рассмотреть стройку и окрестности - свежая панорама 360.

 

 

Антон Федоров

В 2022 году, если верить планам, должно полностью начаться движение по автодороге Воскресенское - Каракашево - Щербинка. 

DSC_3156_stroi.jpg

 

Строительство условно разделено на 3 этапа: 

1. от д. Ямонтово до конца поселка подсобного хозяйства Воскресенское

2. далее до ЖК Новое Бутово (ТРЦ Бутово Молл)

3. от Бутово Молл до Щербинки. 

 

На схеме это выглядит так:

Z0XdgVeAmF4.jpg

 

Итак, начинается будущая трасса и конкретно 1-й ее этап от кругового движения перекрестка с автодорогой Коммунарка - Ямонтово.

IMG_20200704_111942.jpg

 

Здесь установлен информационный щит и узкая дорожка уходит вглубь д. Ямонтово

IMG_20200704_112024.jpg

 

Будущая автодорога идет по существующей уличной дорожной сети.

IMG_20200704_111720.jpg

 

Как ее тут расширить, не очень понятно, видимо будут изыматься земельные участки у жителей. Ведь заявлено 4 полосы движения (2 в каждую сторону) + пешеходная часть.

 

Далее ситуация уже получше, есть куда расширять проезжую часть.

IMG_20200704_111326.jpg

 

IMG_20200704_111228.jpg

 

Этот же перекресток в другой день и с другого ракурса

IMG_20200627_125258.jpg

 

Далее дорога также идет по текущей Центральной улице до ее завершения.

IMG_20200627_134453.jpg

 

По сути, весь первый этап еще не сделан от слова совсем и лишь начинаются подготовительные работы. 

 

Совсем по другому дела обстоят со 2-м этапом. 

Здесь работы идут полным ходом, старая дорога перекрыта уже достаточно давно.

IMG_20200627_134742.jpg

 

Уже сделаны инженерные сооружения для ливневой канализации, укладывается основание дорожного полотна

IMG_20200627_135047.jpg

 

IMG_20200627_135137.jpg

 

Продвигаемся вперед и тут уже прогресс еще больше.

IMG_20200627_135323.jpg

 

IMG_20200627_135426.jpg

 

IMG_20200627_135429.jpg

 

По состоянию на 27 июня часть дорожного основания уже была на финальной стадии.

IMG_20200627_135633.jpg

 

Далее, перед поворотом к деревне Каракашево идет сооружение моста через ручей

IMG_20200627_135814.jpg

 

С воздуха этот участок выглядит так:

DJI_0222.jpg

 

DJI_0226.jpg

 

DJI_0227.jpg

 

Здесь дорога поворачивает направо и идет вдоль д. Каракашево.

DJI_0223.jpg

 

Здесь уже кое-где лежит черновой слой асфальта

IMG_20200627_142007.jpg

 

IMG_20200627_142011.jpg

 

Тут дорога снова делает поворот направо и упирается в СНТ Тюльпан

DJI_0224.jpg

 

Позади уже виден аэропорт Остафьево и ЖК Новое Бутово.

 

А в самом Тюльпане, тем временем, уже начался снос построек для прохождения трассы

DJI_02292.jpg

 

Да и дальше, вдоль территории аэропорта тоже делают инженерию.

DJI_02282.jpg

 

А за забором и перелеском мирно стоят самолеты.

DJI_02302.jpg

 

Далее будущая трасса подходит к ЖК Новое Бутово, вдоль которого пока навалы грунта.

DJI_02343.jpg

 

Но техника, судя по всему, начала их расчищать. Так что работы начались и здесь.

 

Собственно, это и есть конец 2-го этапа. Далее дорога идет прямо за стеной ТРЦ Бутово Молл (на фото справа)

DJI_02353.jpg

 

И надо сказать, что часть 3-го этапа уже в высокой степени готовности.

DJI_02323.jpg

 

Но подробно о нем я расскажу в следующем обзоре. 

Спасибо за внимание и до следующей серии 😉

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

Совсем недавно я делал пост про ЖК Скандинавия Юг, который еще только будет потихоньку заселяться, поэтому сегодня фотообзор будет посвящен другой части Скандинавии. В ней уже во всю кипит жизнь и осталось достроить несколько корпусов. По крайней мере из тех, которые в состоянии строительства на текущий момент.

DJI_0150.jpg

 

От ЖК Скандинавия Юг эта часть пока отделена перелеском, который в скором времени тоже будет застроен.

DJI_0213.jpg

 

DJI_0147.jpg

 

По крайней мере наличие буровых установок геологоразведки на это как бы намекает.

DJI_0156.jpg

 

В этой части Скандинавии осталось несколько корпусов, которые должны быть переданы покупателям до конца 2021 года. 

 

Например 16 и 17 корпуса Комфорт класса, 18 и 19 корпуса Бизнес класса еще далеки от сдачи.

DJI_0212.jpg

 

DJI_0157.jpg

 

А вот 13 и 15 уже вот-вот. По 13-му есть просрочка и только недавно получили РВЭ. После этого вроде как начали приглашать на осмотр. 

DJI_0211.jpg

 

Будущие Скандинавы могут уже посмотреть примеры благоустройства, поскольку часть района уже достаточно давно сдано, сделан так называемый линейный парк Троллей и т.п.

DJI_0210.jpg

 

DJI_0215.jpg

 

 IMG_20200523_162259-2.jpg

 

Приятно, кстати, что А101 оставили вековые дубы, которые были здесь еще задолго до начала какого-либо строительства.

IMG_20200523_160229.jpg

 

И судя по листве они даже выжили.

 

В общем, район получается очень симпатичным, зеленым и комфортным.

А для любителей подробно разглядеть все вокруг - традиционная панорама 360. 

 

 

 

 

 

 

 

 

Михаил Трушин

Proyektir-proezd-7167-Mart-2020.jpg

 

Главной новостью минувшей недели стало известие об утверждении проекта эстакады, которая позволит быстро попасть с Калужского шоссе на территорию АДЦ. Что известно об этом сооружении на данный момент?

  • Эстакада будет двунаправленной: по ней можно будет как съехать с Калужки, так и выехать на нее
  • Съезд и заезд будут реализованы с основного хода шоссе, а не с дублеров
  • Выезд с эстакады в АДЦ расположится у перекрестка Проектируемых проездов №№ 7099 и 7167 (см. карту Яндекс)

Это самое важное, что нужно знать. Отсюда вытекает следующее:

  • Для заезда в Коммунарку не нужно будет толкаться на дублере Калужки
  • По эстакаде можно будет быстро попасть к метро Ольховая, больнице, ну и ко всему тому, что успеют еще построить на территории АДЦ за пару лет, пока эстакаду будут возводить.

 

Посмотреть на то, как пройдет эстакада, можно в 3D на проекте "Новая Москва 360", который я наполняю для Вас, дорогие читатели, панорамами с воздуха. Будьте внимательны, ссылка на проект изменилась.

 

 

Что хотелось бы добавить от себя к этой новости? К сожалению, радость тут смешивается с тревогой. Как не трудно заметить, дороги в Новой Москве строятся без привязки к крупным жилым массивам. То есть новая эстакада затевается фактически только ради АДЦ "Коммунарка", потому что по существующим съездам сейчас сюда проехать очень проблематично: нужно или толкаться в пробке на ул. Александры Монаховой, или делать крюк через Дубровку, а то и дальше через Сосенки. Увы, остается только гадать, почему с основного хода не сделали такой же быстрый съезд на дорогу "Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе". Ведь, например, жители "Испанских кварталов" - крупнейшего жилого района (учитывая, готовящуюся третью очередь), еще долго будут давиться в часы пик на дублере Калужки, даже несмотря на то, что А101 скоро построит им прямой заезд с СБВ...

 

Антон Федоров

Недавно были фотообзоры на ЖК Скандинавия и ЖК Скандинавия Юг, а вот их ближайшего соседа от той же А101 как-то пропустили.

DJI_0364.jpg

 

6-я очередь ЖК Москва А101, состоящая из 3-х корпусов расположилась между улицами Александры Монаховой и будущей улицей Эдварда Грига, обустройство которой как раз недавно началось.

DJI_03672.jpg

 

DJI_0312.jpg

 

DJI_03092.jpg

 

Сама улица Грига уже потихоньку начинает приобретать законченный вид, кладут асфальт на тротуаре и т.п.

IMG_20200528_141016.jpg

 

IMG_20200528_141246.jpg

 

Сами корпуса находятся в стадии завершения отделочных работ. Хотя работ еще предстоит немало. 

DJI_03052.jpg

 

DJI_03072.jpg

 

DJI_0314.jpg

 

Территорию, как видно на фото еще не облагораживали. Так что в этом плане тоже фронт работ еще большой.

IMG_20200528_140907.jpg

 

IMG_20200528_141334.jpg

 

DJI_0311.jpg

 

До соседних корпусов ЖК Скандинавия, как видно, подать рукой. Да и визуально, если честно, корпуса гораздо больше похоже на Скандинавию, нежели Москву А101.

DJI_0310.jpg

 

Теперь несколько фото отдельно по корпусам со стороны двора.

DJI_0363.jpg

 

DJI_0364.jpg

 

DJI_0314.jpg

 

DJI_03652.jpg

 

Еще о благоустройстве территории... Рядом с корпусами расположен печально известный "культурный лес", который после заселения все же станет действительно местом для прогулок и отдыха.

DJI_03692.jpg

 

В общем, к осени долны начать заселять, если верить планам А101. Так что всем ждунам терпения.

  

Ну и традиционно - панорама 360 для любителей изучить все вокруг.

 

 

 

 

Антон Федоров

В начале марта 2020 власти Москвы решили заранее подготовиться к массовым заболеваниям Covid-19 и задумались о строительстве дополнительной инфекционной больницы.

org_0a412b2e32572731_1584904450000.jpg

 

10 марта мэр Москвы Собянин С.С. рассказал, что выбрано место для будущего больничного комплекса.

 Территория.jpg

 

Строить начали в поселении Вороновское,деревне Голохвастово.

Как сказал мэр, крупных жилых комплексов в этом районе нет. Ближайшие индивидуальные жилые дома находятся в 250 метрах от будущей больницы, что в 2,5 раза больше требуемой санзоны. Он гарантировал, что никакой опасности для местных жителей она представлять не будет.

 

Также, С.Собянин отметил, что из-за необходимости строительства газопровода к больнице, будут обеспечены газом и близлежащие поселки.

 

Уже 13 марта на будущей площадке шла активная подготовка территории.

image.png

 

У комплекса впечатляющие параметры. Особенно, если учесть, что срок его строительства 1 месяц.

zVt0yBYlhEM.jpg

 

Ну а сейчас идет масштабное строительство. Работа кипит как в огромном муравейнике. Фото по состоянию на утро 28.03.2020

org_75edbc962051643d_1585381316000.jpg

 

org_acd483d3f0b8383e_1585382070000.jpg 

 

Комплекс будет разделен на несколько зон (блоков). Лечебная, реанимационная, коммунальная и служебная зоны.

IMG_20200328_095554.jpg

 

На схеме выше можно посмотреть подробно предназначение каждого корпуса и строения.

Также,помимо лечебных и служебных строений идет активное строительство.  Внутренняя дорожная сеть. 

IMG_20200328_095103.jpg

 

И расширение Калужского шоссе.

IMG_20200328_095413.jpg

 

IMG_20200328_095410.jpg

 

Проезд по нему сейчас ограничен, поэтому необходимо по возможности этот участок объезжать.

IMG_20200328_094342.jpg

 

На строительстве задействовано огромное количество людей, которых постоянно подвозят на автобусах, автомобилях и т.п.

IMG_20200328_094936.jpg

 

Естественно, бОльшая часть рядового персонала - граждане соседних государств.

IMG_20200328_094824.jpg

 

Размещаются они в палаточном лагере, который в данный момент находится достаточно близко к жилым домам деревни Голохвастово. Чуть ближе к стройке расположен бытовки. 

org_ae0b1fd90c873baf_1585381404000.jpg

 

Выглядят палатки так:

DSC_6206.jpg

 

Часть строителей приезжает на своем автотранспорте, который паркуется по всей деревне, а также на поле с другой стороны Калужского шоссе.

 

org_b0b3c2b5da42c523_1585381858000.jpg

 

org_87cd66699ae72c36_1585381868000.jpg

 

Но такое количество трудовых мигрантов, да и вообще людей понятно - крайне сжатые сроки, а объем строительства огромный.

Стройка настолько большая, что по ней многие передвигаются на квадроциклах.

IMG_20200328_101847.jpg

 

Рабочих, как уже показывали во многих новостях, мотивируют плакатами и музыкой.

IMG_20200328_101457.jpg

 

На части территории стоят установки с огромными колонками.

 DSC_6192.jpg

 

Строит сооружения, кстати, не только КРОСТ. Большую часть строительства выполняет и ДСК1.

IMG_20200328_095600.jpg

 

DSC_6185.jpg

 

Из своих панелей ДСК1 строит блоки общежитий для персонала

org_e0e4207cd4cabce3_1585381300000.jpg

 

Возводятся такие карточные домики очень быстро

org_6ca041ea1f77e759_1585381752000.jpg

 

DSC_6187.jpg

 

Забавно смотрятся краны. Стрела стандартная, а высота нет.

DSC_6186.jpg

 

Остальная часть зданий - это еще более быстро возводимые конструкции.

IMG_20200328_102750.jpg

 

Металлический каркас + сендвич-панели. 

IMG_20200328_102201.jpg

 

IMG_20200328_102315.jpg

 

Есть и шатровые конструкции.

DSC_6190.jpg

 

Работы на стройплощадке идут круглосуточно.

org_82474511dad2a397_1584904720000.jpg

 

Если сравнить эти ночные фото от 22.03.2020 с дневными фото от 28.03.2020 - видно, что за неделю прибавилось очень много построек. 

org_b5298579f1eae127_1584904346000.jpg

 

Ну и как же огромный комплекс без инженерии. 

Строится водозаборный пункт и котельная.

IMG_20200328_111155.jpg

 

DSC_6182.jpg

 

Ко всем сооружениям подводятся коммуникации

IMG_20200328_111134.jpg

 

Роют траншеи даже руками

DSC_6180.jpg

 

Постоянно что-то подвозит техника

org_5d729ff35d9a1118_1585381364000.jpg

 

IMG_20200328_103419.jpg

 

Даже образуются локальные пробки

DSC_6205.jpg

 

Ну и естественно - строятся дороги.

DSC_6203.jpg

 

DSC_6202.jpg

 

DSC_6197.jpg

 

DSC_6198.jpg

 

Кладут асфальт с какой-то неимоверной скоростью

DSC_6200.jpg

 

Помимо строительства подъездов с Калужского шоссе, строится и новый подъезд со стороны дороги на Армейский

DSC_6199.jpg

 

По заявлениям Стройкомплекса Москвы, строительство корпусов должно завершиться на следующей неделе, а полностью все строительство завершится примерно через 3 недели.

 

Кстати, есть ощущение, что продуман план по расширению комплекса в случае негативного развития ситуации с эпидемией Covid-19

org_377de18ddc6bf1af_1585381456000.jpg

 

Место выбрано так, что вокруг еще очень много свободного места. Да и расчистили уже прилично заранее.

 

Ну и смотрите видео строительства с высоты.

 

 

 

 

Антон Федоров

Пока стройки стоят, предлагаю посмотреть на панораму 360° на ЖК Бунинские Луга от ПИК и окрестности.

 

DJI_0292.jpg

 

Видно, что началась работа на одном из первых корпусов 3-й очереди. Забивают сваи и ведут земляные работы. Остальные несколько корпусов пока только намечены.

Расположена 3-я очередь будет ближе к станции Новомосковская (Потапово) Сокольнической линии метро которую должны открыть в 2023 году.

 

SKEMA.jpg

 

Ну и сама панорама с высоты птичьего полета.

 

 

 

 

Антон Федоров

Как уже неоднократно писали, в 2023 году должна открыться еще одна станция Потапово (она же Новомосковская), которая станет следующей после станции Коммунарка Сокольнической линии метрополитена.

POSADKA_NA_MESTNOSTI.jpg

 

Как видно на фото, станция расположится между ул. Александры Монаховой и автодорогой Коммунарка - Ямонтово, в створе трассы СБВ (Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе).

 

От станции Коммунарка уже идет активное раскрытие котлована начала будущего перегона.

DJI_0134.jpg

 

DJI_0133.jpg

 

DJI_0135.jpg

 

А чуть в стороне, возле ЖК Москвичка, уже подготовлено поле под строительство демо. 

 

DJI_01382.jpg

 

Но вернемся к самому участку перегона. 

Участок выхода метро из под земли практически полностью раскрыт, а далее, в сторону ул. Александры Монаховой, метро пойдет по земле. 

DJI_0132.jpg

 

Здесь пока идут подготовительные работы.

DJI_0131.jpg

 

DJI_0137.jpg

 

На пересечении с ул. Александры Монаховой будет большое строительство, поскольку СВБ вместе с метро пойдет под эстакадой, но пока здесь тихо.

DJI_01302.jpg

 

Разве что ПИК перенес свой забор вглубь строительства 3-й очереди, что говорит о скором начале каких-то телодвижений на этой территории

IMG_20200619_171043.jpg

 

IMG_20200619_171131.jpg

 

Ну а далее, в сторону ЖК Скандинавия, напротив Бутовских Аллей пока еще зеленеет роща и спокойно течет ручей.

DJI_0126.jpg

 

Здесь, после пересечения с Коммунарка - Ямонтово, начинаются оборотные тупики, которые как раз сейчас начали строить.

DJI_0125.jpg

 

DJI_0121.jpg

 

Доходят они, как видно на фото, практически до ЖК Белые Ночи.

Ну а над ними пойдет трасса СБВ дальше, в сторону Бутово. 

DJI_0124.jpg

 

На текущий момент таков прогресс строительства участка перегона между станциями коммунарка и Потапово. 

 

А для детального изучения процесса раскрытия котлована в месте выхода метро на поверхность сделали панораму 360.

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

ЖК «Остафьево» представляет собой масштабный проект эконом-класса в Рязановском поселении ТиНАО. В настоящий момент строятся 10 корпусов.

 

генплан.jpg

 

Расположен ЖК между новым Остафьевским шоссе, которое открыли в прошлом году и ул. Троицкая.

DJI_0744_result.jpg

 

В непосредственной близости расположен международный аэропорт Остафьево. Так что у кого-то из окон будет открываться занимательный вид.

DJI_08062_result.jpg

 

Первые 6 корпусов уже готовы на 70-80% и планируются к сдаче в 3м квартале 2020 года.

DJI_0743_result.jpg

 

DJI_0689_result.jpg

 

DJI_0687_result.jpg

 

Благоустройство территории пока еще только начинается, но видно, что готовность уже действительно очень высокая.

DJI_0749_result.jpg

 

DJI_0746_result.jpg

 

DJI_0745_result.jpg

 

DJI_0747_result.jpg

 

DJI_0748_result.jpg

 

Удивительно, но Самолет уже строит 2 детских сада и школу. Т.е. жителям не придется ждать несколько лет до начала их работы. 

Один из детских садов, например, уже в высокой степени готовности.

DJI_07522_result.jpg

 

DJI_08082_result.jpg

 

Первая школа, которых в этой очереди будет 2. 

DJI_0751_result.jpg

 

DJI_0742_result.jpg

 

И еще один детский садик.

DJI_08052_result.jpg

 

Корпуса 7-10 еще пока на этапе монолитных работ. По планам их сдача в конце 2021 года.

 

Готовность корпусов 7 и 8 застройщик оценивает примерно на 10-13%.

DJI_08022_result.jpg

 

DJI_07532_result.jpg

 

DJI_08042_result.jpg

 

Ну а 9 и 10 корпуса еще дальше от завершения. Их готовность 3-4%

DJI_08032_result.jpg

 

Ну и традиционно, для желающих все разглядеть подробно - 2 панорамы.

 

Корпуса 1-6 и окрестности:

 

И корпуса 7-10:

 

 

 

Антон Федоров

1 июля мэр Москвы Собянин С.С. официально открыл парк "Филатов луг", который расположился на территории Ульяновского лесопарка между г. Московский и трассой СБВ.

Площадь парка составляет около 30 Га.

IMG_20200704_144427_result.jpg

 

Парк получился весьма приятный во всех отношениях и с большим количеством разнообразных уголков, в которых каждый найдет для себя комфортные занятия.

Чтобы понять масштабы, очень хорошо подходит весеннее фото с воздуха, где еще нет листвы и видны дорожки.

QF0RPxhuagk.jpg

На этом фото примерно 2/3 парка, который заканчивается непосредственно у домов Московского.

 

Как сказал мэр, "Здесь большая благоустроенная территория. Парк огромный, не все заработает сразу, постепенно. Тут десятка два, наверное, площадок разных, прокат велосипедов."

IMG_20200704_142115_result.jpg

 

И действительно, есть что доделывать. Где-то еще укладывают покрытие на дорожках, еще не заработали часть инфраструктурных объектов.

 

IMG_20200704_143018_result.jpg

 

IMG_20200704_142137_result.jpg

 

IMG_20200704_142125_result.jpg

 

IMG_20200704_142043_result.jpg

 

Но уже можно заняться различными активностями.

IMG_20200704_142135_result.jpg

 

IMG_20200704_143007_result.jpg

 

Благо, они тут на любой возраст и пол.

IMG_20200704_142537_result.jpg

 

IMG_20200704_142857_result.jpg

 

Если есть желание уединиться - тут тоже это сделать не проблема. Различные дорожки, беседки, скамейки.

IMG_20200704_142256_result.jpg

 

IMG_20200704_142323_result.jpg

 

IMG_20200704_143151_result.jpg

 

Есть даже зона для пикников.

IMG_20200704_143556_result.jpg

 

IMG_20200704_143601_result.jpg

 

 

 

IMG_20200704_142341_result.jpg

 

Вообще, при благоустройстве парка строители постарались по максимуму сохранить естественную среду, которая существовала здесь до этого.

Наверное во многом это получилось, поскольку есть полное ощущение настоящего леса.

IMG_20200704_142346_result.jpg

 

Таким образом, например, шло строительство в августе 2019 года.

KElNza--LbY.jpg

 

TpkMwD-m_ho.jpg

 

Но есть одна вещь, которая портит все впечатление от парка. При благоустройстве либо забыли, либо некачественно сделали дренажную систему. 

Этим летом и весной, выпало большое количество осадков. И огромная часть парка превратилась просто в болото.

IMG_20200704_142246_result.jpg

 

Уже на подходах от метро Филатов луг, новенькая эко-тропа попросту утонула.

IMG_20200704_134950_result.jpg

 

IMG_20200704_134953-2_result.jpg

 

А в купе с высокой температурой и тем, что эта влага никуда не уходит - стоит непередаваемый запах и просто полчища комаров.

IMG_20200704_142720_result.jpg

 

IMG_20200704_142427_result.jpg

 

Из-за этой заболоченности, естественно, начинают страдать деревья и сгнивает свежевысаженная трава.

IMG_20200704_142220_result.jpg

 

IMG_20200704_143105_result.jpg

 

Но сейчас, судя по всему, с этой проблемой начали активно бороться и делать недостающие стоки, дренаж и т.п.

IMG_20200704_143957_result.jpg

 

IMG_20200704_143711_result.jpg

 

А в остальном, парк получился и правда отличный. Особенно с учетом того, что раньше это был просто дикий кусок лесопарка с полянками шашлычной направленности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Антон Федоров

В апреле в поселении Сосенское началось строительство нового участка автодороги, которая должна быть построена к 2023 от поселка Мосрентген в сторону Троицка. Она соединит деревни Мамыри, Пенино и Шарапово и по сути станет дублером Калужского шоссе.

6a0e8e95efd14ec93ab15ae908d9f0149dec8701.jpeg

 

Второй этап, отмеченный на схеме фиолетовым цветом, пока стоит, а вот от улицы Николо-Хованской до деревни Летово строится. 

 

На самом деле, часть этого участка от ЖК Испанские Кварталы до трассы Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе (Видное) уже несколько раз должен был быть открыт, но по факту этого так и не произошло.

IMG_20190414_095208.jpg

 

Так выглядел этот участок трассы ровно год назад, в апреле 2019. 
IMG_20190414_100114.jpg

 

В конце лета 2019 территории расчистили и начали что-то делать.

DSC_3967.jpg

 

Привезли трубы для коммуникаций, стали рыть траншеи.
DSC_4533.jpg

 

Сейчас стройка пошла активней, уже практически готова одна из полос трассы от ул. Николо-Хованская до СБВ

DJI_0554.jpg

 

Судя по всему, этот участок все же откроют в 2020 году.

DJI_0561.jpg

 

DJI_0553.jpg

 

А вот участок от трассы СБВ до д. Летово только начали готовить к строительству.

DJI_0558.jpg

 

DJI_0559.jpg

 

Идут активные земляные работы.

DJI_0564.jpg

 

DJI_0563.jpg

 

DJI_0562.jpg

 

На этом участке автодорога пройдет вдоль бывшего полигона ТБО Летово, на котором компания А101 сейчас активно отсыпает грунт для постройки всесезонного парка развлечений Adrenaline Beat. 

DJI_0571.jpg

 

Недавно мы подробно рассказывали о нем в блогах.

 

Ну и далее вдоль теннисного комплекса Tennis.ru до деревни Летово.

DJI_0580.jpg

 

Сейчас работы наверняка приостановлены из-за пандемии коронавируса, но наверняка в скором времени стройка закипит снова. 

 

 

Антон Федоров

Несмотря на все перипетии с Росавиацией, Управлением воздушного транспорта и т.п., ЖК Филатов Луг от Ingrad продолжает строиться.

Ведется отделка корпусов, видно, что стройка не останавливается.

org_263906dd7ec1b753_1586249978000027c32

 

Да и помимо отделки уже построенных корпусов строятся новые.

org_a3df8688d1d8103f_1586250582000.jpg

 

org_e70baa8275ca4860_1586250820000.jpg

 

Внешние стены ЖК отделаны достаточно оригинально. Помимо цветовых решений - еще и авторские рисунки а-ля акварельная живопись. Смотрится интересно.

org_defcada581eca3cf_1586250598000.jpg

 

org_a9b2d10f31a7b291_1586250740000.jpg

 

Во дворах уже тоже все практически готово. Установлены различные объекты для активностей, МАФы и т.п.

org_5fcec14ffb527d1c_1586250706000.jpg

 

Гостевые парковки тоже достаточно обширные, но скорее всего как и везде будет нехватка мест.

org_b22e2ddf55307824_1586250770000.jpg

 

org_8d59a3d83057b9b5_1586250810000.jpg

 

org_190078f0829a5aa2_1586250778000.jpg

 

Кстати, проект чуть ли не единственный, у которого перед сдачей первых домов уже построен один социальный объект - детский садик. Он виден на фото внутри двора первых корпусов.

org_263906dd7ec1b753_1586249978000.jpg

 

Всего же предусмотрено 2 детских сада и школа на 1100 учеников.

 

Так что надеемся, что все проблемы будут решены и в скором времени жители начнут заселяться. 

 

 

 

Антон Федоров

Сегодняшнее морозное утро очень хорошо подходит к названию объекта съемки - ЖК "Скандинавия Юг" от А101. 4-е корпуса.

org_dc43d214ccd2e2c1_1584343762000.jpg

 

В апреле 2020, т.е. уже через месяц ГК А101 должна начать выдавать ключи новоселам корпуса 4.2. По крайней мере так говорится на сайте застройщика.

image.png

 

Территория, прилегающая к домам, правда, далека от состояния выдачи ключей. На прошлой неделе в непосредственной близости от домов лежали горы мусора.

DSC_6064.jpg

 

Хотя после выпавшего снега все это уже не заметно. Дома практически окружены лесом.

org_94ccd3dd60fbaaa6_1584344208000.jpg

DSC_6072.jpg

 

Корпус 4.2 внутри выполнен с прогулочной зоной. Так называемый "двор без машин".

org_3567606d8376eabc_1584344002000.jpg

 

Снег мешает разглядеть хорошо, но как-будто маловато активностей во дворе. А может быть еще просто не установили оборудование.
org_bf98ed4aa10ae756_1584344180000.jpg

 

Рядом предусмотрен плоскостной паркинг.

DSC_6062.jpg

 

И он весьма приличных размеров.

DSC_6061.jpg

 

Сверху парковка выглядит так:

org_c0335500ee071da8_1584343910000.jpg

 

Ну а помимо леса среди соседей - недостроенные коттеджи.

DSC_6063.jpg

 

Ну и, естественно, стройка других корпусов жилого района. 

org_dd8655faf6dfc97e_1584343852000.jpg

 

Также, в относительной близости находятся уже заселенные дома ЖК Белые Ночи от того же А101, инфраструктурой которого будут пользоваться новоселы.

Ведь там уже даже сейчас открылись некоторые магазины. А в этом году, возможно, уже завершат строительство образовательного комплекса. 

org_0d889843a2a610b5_1584343864000.jpg

 

Подъезд к домам пока только 1 - со стороны ул. Поляны. Но со временем рядом будет построена трасса СБВ и дорога районного значения в Коммунарку.

org_0a3792532c6b0df9_1584343886000.jpg

 

 

 

Антон Федоров

В середине декабря 2019 года в Коммунарке наконец-то открылся долгожданный МФЦ Мои Документы по адресу ул. Александры Монаховой д.23

Как отметила тогда Татьяна Тараканова, "Теперь жителям Сосенского необходимые услуги доступны рядом с домом и в удобное время". 

 

IMG_20200229_112248.jpg

 

В общем-то мы с супругой этим лозунгом и руководствовались, когда решили получить на ребенка заграничный паспорт по месту прописки, а именно в Отделении по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский» г. Москвы, который после открытия центра "Мои документы" стал оказывать услуги там.

 

После регистрации на всех необходимых документов в Госуслугах мы дождались приглашения на прием оригиналов и примерно в 9 утра приехали в МФЦ на Монаховой. 

На ресепшн девушка спросила нас, есть ли у нас предзапись через портал (а ее у нас не было, но об этом позже) после чего выдала нам номерок. Правда, сказала что номерок - это формальность, а очередь ЖИВАЯ! 

Что мы, собственно, и увидели, обернувшись в сторону нужного окна.

IMG_20200228_090839.jpg

 

Спросив, кто же последний в очереди, мы поняли - перед нами 25 человек, а до конца приема 50 минут. Но это же суббота, подумали мы. В будний день все должно быть ОК.

Естественно, было принято решение приехать к открытию МФЦ и занять очередь в будний день. 

Также, мы решили попробовать оформить предзапись на портале mos.ru 

Оказалось, что это попросту невозможно, поскольку отстутсвуют свободные временные слоты до самого конца возможного периода предзаписи.

PREDZAPIS.jpg

 

В итоге, мы приехали примерно в 8.20 в МФЦ в будний день и были 5-е в очереди.

Далее стандартное ожидание 10 дней и такой же квест на получение. 

IMG_20200228_090936.jpgIMG_20200229_112650.jpg

 

Паспорт мы конечно получили, но впечатление осталось далекое от положительного.

И самое главное, что если паспорт на 5 лет еще можно оформить через сотрудников МФЦ, в том числе и другого района г. Москвы, то биометрический паспорт можно оформить только таким образом. 

Электронная очередь хоть и сделана, но она по факту фейк. Талончики просто "проматывают" вручную. 

 

К слову, почти такая же ситуация с регистрацией по месту жительства и т.п.

IMG_20200229_112540.jpg

IMG_20200229_112517.jpg

В эти кабинеты такая же живая очередь, которую нужно занимать рано утром, чтобы что-то успеть.

 

Ну а сам МФЦ в целом оставил положительное впечатление. 

IMG_20200229_112557.jpg

В этом плане все стандартно, вежливые сотрудники, услуги и все остальное. Для детишек сделана игровая зона, где можно отвлечь карапуза во время ожидания.

Но и тут не обошлось без ложки дегтя. 

Например, чтобы попасть на 2-й этаж, необходимо преодолеть приличную лестницу.

IMG_20200229_112419.jpg

Естественно, маме с коляской сделать это самостоятельно весьма проблематично. Говорят, что помогает охрана, но все же это очень не удобно. 

И видимо что-то с этим сделать уже не получится, поскольку помещение исходно не предназначено для таких объектов. 

 

Но, возможно, удастся как-то повлиять на очереди в Отделении по вопросам миграции МО МВД «Коммунарский» г. Москвы. 

Для этого отправлено обращение в ГУМВД России по г. Москве

Screenshot_3.jpg

 

 

 

МФЦ на ул. Монаховой, 23 работает с 8 до 20 часов без выходных. Но учтите, что у конкретных специалистов может быть свой собственный график. Уточнить можно по телефону: +7 (495) 777-77-77.

 

Антон Федоров

В конце марта 2020 года на участке будущего электродепо "Столбово" началась активная подготовка территории к строительству.

СхемаРайона_small.jpg

 

Находится будущая стройплощадка в поселении Сосенское между ЖК Москвичка и Ивановским прудом. В смете на работы адрес указан как "г. Москва, Новомосковский административный округ (НАО), строительная площадка между улицей Василия Ощепкова и рекой Цыганкой".

 

Это электродепо в 2018 году решили строить вместо депо "Саларьево", поскольку было принято решение о невозможности продолжения строительства в том месте. 

Первоначально строительство планировали завершить к 2022 году, но возможно сейчас сроки скорректировались к 2023 году. 

 

На самом деле, какие-то телодвижения начались еще в начале лета 2019 года.

Тогда завезли бытовки и бетонные блоки.

IMG_20190606_081746.jpg

 

Но что-то пошло не так и строительство тогда так и не началось.

IMG_20190606_081813.jpg

 

Что характерно, закупка на портале zakupki.gov.ru еще значится как незавершенная. 

image.png

 

Да и работы начались 23 марта, через 3 дня после размещения конкурса на выполнение работ. Вообще, это не удивительно, после всех строек в Сосенском и Москве. 

 

Так вот за 149 миллионов рублей примерно за месяц работ площадка практически полностью расчищена. 

IMG_20200415_145342.jpg

 

Была бы наверняка уже расчищена до конца, если бы не пандемия и ограничения с ней связанные.

IMG_20200415_145458.jpg

 

По сути, осталось вывезти остатки стволов.

IMG_20200415_145819.jpg

 

Согласно смете на проведение работ из тендера с госзакупок, всего вырублено 17450 деревьев и 28553 кустарников.

Вырубка.jpg

 

На самом деле, бОльшая часть территории будущего депо - это огромная поляна.

IMG_20190804_114322.jpg

 

Которая в конце марта превратилась гигантскую лесорубку.

org_308edb89b03402af_1585059904000.jpg

 

org_b48b68eb646846ea_1585059824000.jpg

 

Самая свежая схема депо с сайта nashtransport.ru выглядит таким образом.

СхемаДепо.jpg

 

 

Видно, что депо очень близко к домам. Собственно, это видно и по фото вырубки.

IMG_20200415_145301.jpg

 

Но радует, что хоть какой-то кусочек лесополосы между домами и электродепо остается.

org_cffbe1dd2db58214_1585060002000.jpg

 

Ну а так выглядит вся панорама вырубки под депо на текущий момент

vlcsnap-2020-04-17-10h52m41s401-Panorama

 

И отдельные кадры 

IMG_20200415_145604.jpg

 

IMG_20200415_145604.jpg

 

IMG_20200415_145726.jpg

 

IMG_20200415_145212.jpg

 

IMG_20200415_145156.jpg

 

 

IMG_20200415_145212.jpg 

 

К сожалению, город развивается и с ростом транспортных узлов, линий метрополитена и т.п., необходимы и подобные жертвы. 

А лес был красивый.

IMG_20190606_082710.jpg

 

UPD от 19.04. 

Для более детального осмотра местности добавили свежую панораму вырубки под депо, на которой видны будущая стройплощадка и окрестности.

 

Авторизация  
×
Риэлтор Владимир Буйлов