Перейти к содержимому


Фотография

ВАЖНО! Публичные слушания в Сосенском

коммунарка сосенское новая москва общество собрание

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1092

#21   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 13:32


Я думаю, что надо сформулировать свои претензии к плану в письменном виде и сдать их под штамп в администрацию. В этом письме ссылаться на п. 6 ст. 28 Градостроительного плана и требовать включения предложений, замечаний в протокол слушаний.
Еще, по моему мнению, можно попробовать сослаться на нарушение п. 5 этой статьи (не использованы СМИ, даже на сайте администрации нет информации об этих слушаниях). Если не соблюден месячный срок с даты оповещения жителей- то также сослаться на нарушение п. 8 статьи.


У нас должны быть очень весомые аргументы. Посудите сами: сколько средств было вложено в разработку этого проекта, каждый дом рассчитывался (я так себе представляю) на предмет того, каким образом его там строить, продуманы нюансы. Кроме того - не только проект, но как здесь пишут - уже и строить начали. Это значит подписаны договорённости о поставках стройматериалов, договорённости с подрядчиками, вложены деньги... Чтобы это всё "завернуть" - нужны ооочень серьёзные причины.

#22   Ochist

Ochist

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 19:57


У нас должны быть очень весомые аргументы. Посудите сами: сколько средств было вложено в разработку этого проекта, каждый дом рассчитывался (я так себе представляю) на предмет того, каким образом его там строить, продуманы нюансы. Кроме того - не только проект, но как здесь пишут - уже и строить начали. Это значит подписаны договорённости о поставках стройматериалов, договорённости с подрядчиками, вложены деньги... Чтобы это всё "завернуть" - нужны ооочень серьёзные причины.

Ваше недовольство - вот главная причина!


Нет, я имела ввиду 2 красных здания многосекционных чуть левее от синих паркингов. Эти сооружения отмечены красным как "проектируемая жилая застройка" под цифрой 5. Что это? Продолжение Эдальго? Согласно условным обозначениям, это территория Эдальго 11.

А ведь раньше здесь мы (Эдальговцы) мечтали о детсаде((( Даже плакат висел...

Сообщение отредактировал Владимир.: 12 Декабрь 2011 - 23:21


#23   Фенечка

Фенечка

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 851 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка, Эдальго

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 20:01

А ведь раньше здесь мы (Эдальговцы) мечтали о детсаде((( Даже плакат висел...

Эх нужно всё фотографировать, чтобы потом тыкнуть носом в их же обещания.....

#24   Hazy Wind

Hazy Wind

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 209 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 20:20

да вся информация и сейчас на сайте есть:

В жилом комплексе «Эдальго» созданы максимальные условия для комфортной и безопасной жизни:
- благоустроенная огороженная территория;
- ландшафтный дизайн;
- яркие детские площадки;
- зоны спорта и отдыха;
- двор без машин;
- паркинг.

Для удобства жителей в «Эдальго» развивается вся необходимая инфраструктура, планируется строительство:
- детского сада;
- современного торгового центра.

http://www.krost-rea...g/edalgo/about/

так что тему о недобросовестной рекламе можно и на основе этого развивать.

и проспекты, кстати, которые до сих пор раздаются в офисе, тоже включают в себя как паркинг, так и детсад.

#25   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 20:21

В принципе, если серьезно заняться, то на старом форуме должны быть сканы старых журналов КРОСТа.

#26   SEREGA_K

SEREGA_K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 757 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 3
  • Пол:М

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 20:30

А никому не кажется, что представители Администрации Ленинского муниципального района сельского поселения Сосенское не выполняют свои обязательства? Слушания проводят для галочки, а выполнение обязательств (строительство дет.садов, паркингов) никто не отслеживает (вернее откаты никто не отменял).
Пора жаловаться в прокуратуру и на Администрацию!!!

Сообщение отредактировал SEREGA_K: 12 Декабрь 2011 - 20:34


#27   Ochist

Ochist

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 20:35

А никому не кажется, что представители Администрации Ленинского муниципального района сельского поселения Сосенское не выполняют свои обязательства? Слушания проводят для галочки, а выполнение обязательств (строительство дет.садов, паркингов) никто не отслеживает (вернее откаты никто не отменял).
Пора жаловаться в прокуратуру и на Администрацию!!!

Кстати, я им так и написал в заявление

#28   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 21:14

Объясните, может кто знает и может это нам поможет обосновать то, что мы не бараны.
Почему так сильно отличаются 2 постановления администрации о разрешения проектирования территории?
Авгур:
Изображение

Крост:
Изображение

В первом случае (Авгур) заказчик разрабатывает проект в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования. Поэтому в проекте есть школы, сады, дороги и т.д. Объект называется "жилая застройка с развитой инфраструктурой".

Во втором случае (Крост) на ген. план плюется (интересуют причины, кроме личной выгоды) и проект делается в соответствии с какой-то схемой 1!!! Объект называется "многоквартирная жилая застройка" - кто строит инфраструктуру и где остается за кадром.
И мы получаем что в проекте нет имеющихся в ген. плане: районной дороги от коммунарки через газопровод до Меги (дублер калужки, вдоль которой еще трамвай нарисован) - все жители газопровода и коммунарки будут выезжать через одну дырку на одну дорогу (если забыть что еще через нее поедет все Бутово);
также на ген. плане есть поликлиника, про которую конечно забыли; ну и вообще местных дорог в застраиваемых районах нет - видимо к моменту постройки все пересядут на экранопланы.

Почему Авгур сначала провел общественные слушания, а потом ему разрешили проектировать. А Кросту сначала разрешили проектировать, а потом проводятся общественные слушания.
Добавлено:
Вру, по этим участкам Авгур еще не слушался, в сентябре были №№ 33, 37/1, 37/2 общей площадью 127,56 га, так что у нас много чего еще впереди)
Еще какой то "ПОЛИР М" хочет со стороны Столбово застраивать:
http://sosenskoe.adm...nts/2716(1).jpg

Кто знает как мы может использовать ген. план как аргумент для изменения проекта планировки? Может есть знакомые-родственники юристы, или кто работал - работает в администрации какой-нибудь.

Сообщение отредактировал ilifip: 12 Декабрь 2011 - 22:15


#29   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 21:39

Почему Авгур сначала провел общественные слушания, а потом ему разрешили проектировать. А Кросту сначала разрешили проектировать, а потом проводятся общественные слушания.

Я думаю мы все знаем почему, просто не знаем цену вопроса.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#30   Ochist

Ochist

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 229 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 23:08

также на ген. плане есть поликлиника, про которую конечно забыли; ну и вообще местных дорог в застраиваемых районах нет - видимо к моменту постройки все пересядут на экранопланы.

Почему Авгур сначала провел общественные слушания, а потом ему разрешили проектировать. А Кросту сначала разрешили проектировать, а потом проводятся общественные слушания.

Эти факты должны стать предметом разбирательства Московской областной прокуратуры.

#31 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2011 - 23:28

На слушания подъехать никак, а вот письмо написать смогу. Куда его нужно отвозить? В канцелярию/экспедицию администрации Сосенское? Какое у них время работы? Есть сайт с ли электронной формой жалобы?

Дополнительно предлагаю написать заявление в прокуратуру, но для этого кому-то разбирающемуся в теме следует выложить грамотную рыбу, т.е. какие нарушения прокуратуре следует проверить, описанные юридическим языком.

#32   Alex_ru

Alex_ru

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 117 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 20:13

Узнал сегодня!
28 декабря будут публичные случшания. На плане, который хочет затвердить КРОСТ перед нами в буквальном смысле все застраивается!!!!!! Вместо детского сада и парковки Крост хочет построить высотные здания плотной застройки. Вот ссылки:

http://fotki.yandex....?page=0#preview

http://[осторожно, спам!].r...d_id=565&page=1

http://[осторожно, спам!].ru/news.php

Я, как будущий житель, считаю, что это крайне НЕДОПУСТИМО!!!
Всем кто в этот день сможет - присутвовать крайне необходимо! Это Наше Будущее!

#33 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 14 Декабрь 2011 - 14:14

Объясните, может кто знает и может это нам поможет обосновать то, что мы не бараны.
Почему так сильно отличаются 2 постановления администрации о разрешения проектирования территории?
Авгур:
http://img-fotki.yandex.ru/get/4421/1980...

Крост:
http://img-fotki.yandex.ru/get/4525/1980...

В первом случае (Авгур) заказчик разрабатывает проект в соответствии с генеральным планом и правилами землепользования. Поэтому в проекте есть школы, сады, дороги и т.д. Объект называется "жилая застройка с развитой инфраструктурой".

Во втором случае (Крост) на ген. план плюется (интересуют причины, кроме личной выгоды) и проект делается в соответствии с какой-то схемой 1!!! Объект называется "многоквартирная жилая застройка" - кто строит инфраструктуру и где остается за кадром.
И мы получаем что в проекте нет имеющихся в ген. плане: районной дороги от коммунарки через газопровод до Меги (дублер калужки, вдоль которой еще трамвай нарисован) - все жители газопровода и коммунарки будут выезжать через одну дырку на одну дорогу (если забыть что еще через нее поедет все Бутово);
также на ген. плане есть поликлиника, про которую конечно забыли; ну и вообще местных дорог в застраиваемых районах нет - видимо к моменту постройки все пересядут на экранопланы.

Почему Авгур сначала провел общественные слушания, а потом ему разрешили проектировать. А Кросту сначала разрешили проектировать, а потом проводятся общественные слушания.
Добавлено:
Вру, по этим участкам Авгур еще не слушался, в сентябре были №№ 33, 37/1, 37/2 общей площадью 127,56 га, так что у нас много чего еще впереди)
Еще какой то "ПОЛИР М" хочет со стороны Столбово застраивать:
http://sosenskoe.adm...nts/2716(1).jpg

Кто знает как мы может использовать ген. план как аргумент для изменения проекта планировки? Может есть знакомые-родственники юристы, или кто работал - работает в администрации какой-нибудь.


А можете дать ссылку на данные документы Кроста в сети? На сайте сосенского что-то нету. Или я не вижу. Хочу прочитать полностью и посмотреть схему.

#34   Alex_ru

Alex_ru

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 117 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Декабрь 2011 - 15:06

Куда писать, куда жаловаться? может у кого-то есть опыт? может нужно коллективное обращение в администрацию? думаю подписи в этом обращении наберем за день.

Есть адрес администрации в объявлении. МО, Ленинский район, п. Газопровод, д. 17 - администрации с/п Сосенское.

http://img-fotki.yan...b768e232_XL.jpg

Не позднее 3 дней до слушаний можно направить свои предложения и претензии.
Может забросать администрацию заказными жалобными письмами?

Сообщение отредактировал Владимир.: 14 Декабрь 2011 - 17:39


#35   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 12:31

На этой схеме даже этажности застройки нет. Нет информации о планируемой численности населения, вместимости паркингов, категории дорог, вместимости детского сада, количество машиномест на придомовой территории, процент застройки, процент зеленых насаждений, расчет численности учащихся и т.д. и т.п. Отсутствие всего этого не позволяет составить полное впечатление о характере предполагаемой застройки.


По этажности это вообще супер нагло со стороны Кроста! на форуме мало кто на это обратил внимание, но это один из самых главных аргументов по не предоставлению исчерпывающих данных по проекту планировки.
А в администрации случайно сам томик с проектом планировки не завалялся? На слушаниях Администрация вполне уверенно объявит, что сам Проект был в администрации и каждый желающий мог с ним ознакомиться, а на столбе в ДК Коммунарки висит демонстрационный план для слушаний.
кстати, на плане проектное количество жителей указано...22,5 тыс.жителей, т.е. 35 кв.м. площади квартир на человека, обратите внимание не 18!, а 35 м2...поэтому и расчетное количество жителей практически в два раза меньше нормативного, а следовательно и в два раза меньше нужно мест в детсих садах, школах, меньше нужна площадь озеленения, спортивных и рекреационных зон и т.п.
Также, насколько я помню, квартиры у Кроста не блещут площадями, не в обиду будет сказано жителям Эдальго, но там квартиры-маломерки и заявленное обеспечение 35 кв.м. на человека-это опять таки верх наглости Кроста, или они пересмотрели планировочные решения и теперь у них однокомнатные квартиры по 50 м2 а двушки свыше 70 м2?

Основная уловка Застройщиков и почему они так спешат провести слушания по проектам планировки и утвердить изменения в генплан, это различия в нормативах расчета социальной и транспортной инфраструктуры, по Московским нормам мероприятия более дорогостоящие на 1 кв.м. продаваемой площади, т.к. обязательства по созданию данной инфраструктуры налагаются целиком и полностью на Застройщиков путем подписания договоров аренды зем. участков с особыми условиями (ранее инвест.контракты) и выдачи разрешений на строительство не только жилых домов, но и детских садов, школ, автодорог и т.п.
а вот администрация Ленинского района выдает разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию без соответствующего строительства объектов инфраструктуры- это и есть нарушение Град.кодекса и повод обращения в прокуратуру.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  ТЭП.JPG   57,48К   39 Количество загрузок:


#36   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 14:12

Я прошу учесть ещё тот факт, что на прошлых слушаниях к ДК в Коммунарке подъехало несколько автобусов от застройщиков из которых вышло немало людей. Поднимись буря - их было бы большинство и получилось бы так, что большинство жителей - согласны с изменениями в генплане. Как вы думаете, если и в этот раз приедет пара автобусов и привезёт людей от застройщика у нас наберётся достаточно недовольных в противовес им?

#37   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 16:01


А можете дать ссылку на данные документы Кроста в сети? На сайте сосенского что-то нету. Или я не вижу. Хочу прочитать полностью и посмотреть схему.


По Кросту последние 2 документа (загружены 8 декабря 2011):
http://sosenskoe.adm...=category&id=22

Никаких схем не представлено.

#38   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 16:13

Администрация Ленинского муниципального района сообщает, что в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации 28 декабря 2011 г. в 11.00 в здании МУК "Дом культуры "Коммунарка" по адресу: МО, Ленинский район, пос. Коммунарка, д. 14а, будут проводиться публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории многоквартирной жилой застройки на земельных участках, общей площадью 33 га по адресу: МО, Ленинский район, с/п Сосенское, пос. Газопровод и пос. Коммунарка. Заказчик ООО "ПСФ "КРОСТ". С наглядными материалами указанного проекта можно ознакомиться на стенде в фойе здания МУК "Дом культуры "Коммунарка" (МО, Ленинский район, пос. Коммунарка, д. 14а). Замечания, предложения, вопросы по проекту планировки направляются почтой в адрес администрации с/п Сосенское (МО, Ленинский район, п. Газопровод, д. 17) либо сдаются лично в приемную администрации сельского поселения Сосенское в срок не позднее чем за три дня до проведения публичных слушаний.


А кто-нибудь подскажет в каком именно номере газеты Видновские вести и от какого числа было опубликовано данное объявление?

#39   SuokuShiro

SuokuShiro

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 186 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 16:21


А кто-нибудь подскажет в каком именно номере газеты Видновские вести и от какого числа было опубликовано данное объявление?


Вот здесь на странице 10, справа, постановление, а на странице 11, правый нижний угол, сообщение приведенное мною.
Лучше быть нужным, чем свободным.

#40   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 15 Декабрь 2011 - 16:25


Вот здесь на странице 10, справа, постановление, а на странице 11, правый нижний угол, сообщение приведенное мною.


Спасибо, теперь понятно что это было 6 декабря 2011 г. и № 90...
Налицо не соблюдение ГрадКодекса РФ в части сроков объявления поведения публичных слушаний, по закону 1 месяц, т.е. слушания должны были состоятся после праздников....






Темы с аналогичным тегами коммунарка, сосенское, новая москва, общество, собрание

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623