Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Стоимость ЖКХ

тарифы жкх управляющая компания термоинжсервис дом 20а

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 213

#121 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 00:27

Счет около 1000р. Плюс/минус 100-200 рублей. Разницу с приходом осени/зимы не ощутил. Вся техника и теплый пол в ванной и на кухне. Тоже двушка.

 

 

 Я завтра собираюсь в Мосэнергосбыт, я въехала в квартиру в начале октября. В квартире живут двое, целый день никого нет, везде светодиоды, телевизор не смотрим практически. И бац! Счет на 4140 руб за месяц!!!! ( я аж офигела) Завтра будем разбираться. А кто-то пишет, что доволен..... Нет, я не довольна. Раньше платила за электроэнергию 75 кв - 600 руб. 



#122 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 08:46

УК выставила квитанции с намеренно завышенными тарифами. Квитанция за ноябрь составила астрономические 12 000 руб, хотя в предыдущие месяцы сумма была около 4 000 тыс.  Я буду обращаться в Роспотребнадзор и прокуратуру с целью проверки деятельности УК. Я уже консультировалась по этому вопросу.



#123 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 08:52

Да, могу. Вам зачем? Я буду разбираться с Роспотребнадзором и УК



#124 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 08:53

Очевидно одно- необходимо разрывать соглашение с УК и формировать ТСЖ. Только так мы сможем понизить свои коммунальные платежи. Именно так мне посоветовал заместитель Собянина, который прислал письмо на мою жалобу



#125   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 08:54

УК выставила квитанции с намеренно завышенными тарифами. Квитанция за ноябрь составила астрономические 12 000 руб, хотя в предыдущие месяцы сумма была около 4 000 тыс.  Я буду обращаться в Роспотребнадзор и прокуратуру с целью проверки деятельности УК. Я уже консультировалась по этому вопросу.

А какое отношение УК имеет к тарифам на коммунальные услуги?

Какие у Вас тарифы за ед. измерения по воде, отоплению и электроэнергии?


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#126   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 08:56

Очевидно одно- необходимо разрывать соглашение с УК и формировать ТСЖ. Только так мы сможем понизить свои коммунальные платежи. Именно так мне посоветовал заместитель Собянина, который прислал письмо на мою жалобу

ТСЖ, в случае его грамотного функционирования, помогает лишь снизить платежи по статье "содержание и ремонт" и коммунальные платежи за ОДН.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#127 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 08:58

Если вы, как и я живете, в Коммунарке, то у нас с вами один тариф за содержание и ремонт - 38, 48, установленный муниципальным образованием пос. Сосенское. Если будет ТСЖ, тарифы можно будет снизить.

В квитанции указано - холодное водоснабжение - 32, 27, горячее водоснабжение - 64,18. Добавились две строчки " стоки ХВ" и " стоки ГВ". Что это такое я не знаю. Ранее в квитанциях этот пункт отсутствовал


Кирилл, если будет возможность снизить платежи за МОП ( места общего пользования) или ОДН и за содержание и ремонт дома - это уже будет достижением.

#128   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 09:08

Если вы, как и я живете, в Коммунарке, то у нас с вами один тариф за содержание и ремонт - 38, 48, установленный муниципальным образованием пос. Сосенское. Если будет ТСЖ, тарифы можно будет снизить.

В квитанции указано - холодное водоснабжение - 32, 27, горячее водоснабжение - 64,18. Добавились две строчки " стоки ХВ" и " стоки ГВ". Что это такое я не знаю. Ранее в квитанциях этот пункт отсутствовал

У нас тариф 37,72, установленный общим собранием.

Тарифы на коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. N 671-ПП. Тариф на горячую воду видимо у Вас установлен отдельным документом, т.к. в 671 Вашего поставщика нет. Но тариф в 2 раза дешевле чем в Сосенском.
Стоки это очевидно водоотведение. Единственное водоотведение на воду ОДН не должно быть в квитанциях.

На самом деле очень напрягает, когда начинают активно пропогандировать ТСЖ люди, которые не в состоянии разобраться с собственными квитанциями.

Кирилл, если будет возможность снизить платежи за МОП ( места общего пользования) или ОДН и за содержание и ремонт дома - это уже будет достижением.

Платежи за МОП можно снизить и без ТСЖ, если активно привлекать УК и жителей к энергосбережению. Пока нет норматива по ОДН в Москве УК в этом не заинтересованы, но инициатива жителей здесь может многое.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#129 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 09:16

Я хочу выступить с инициативой о замене на светодиоды во всех подъездах. Где находятся счетчики общедомового потребления электроэнергии?

У нас тариф 37,72, установленный общим собранием.

Тарифы на коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 г. N 671-ПП. Тариф на горячую воду видимо у Вас установлен отдельным документом, т.к. в 671 Вашего поставщика нет. Но тариф в 2 раза дешевле чем в Сосенском.
Стоки это очевидно водоотведение. Единственное водоотведение на воду ОДН не должно быть в квитанциях.

На самом деле очень напрягает, когда начинают активно пропогандировать ТСЖ люди, которые не в состоянии разобраться с собственными квитанциями.

Я, Кирилл, прекрасно разобралась со своими квитанциями. Я была членом правления ТСЖ в своем доме рядом с МГУ, и преимущества ТСЖ знаю отлично!
ТСЖ стремится сэкономить, предоставляя качественный услуги, а УК - заработать деньги. Неужели это непонятно?


И тариф за содержание и ремонт в Коммунарке дом 20 и 20А - 38, 48, а не 37. Посмотрите у себя в квитанции.

#130   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 09:23

Я хочу выступить с инициативой о замене на светодиоды во всех подъездах. Где находятся счетчики общедомового потребления электроэнергии?

Обычно в общедомовой щитовой.
А из каких начальных средств Вы планируете это делать? На Ваш дом надо вложить изначально несколько сот тысяч рублей, со сроком окупаемости ни один год.
И диоды не всегда целесообразные, где-то люминесцентные+датчики выгоднее.

И тариф за содержание и ремонт в Коммунарке дом 20 и 20А - 38, 48, а не 37. Посмотрите у себя в квитанции.

Если Вы внимательно посмотрите на мой профиль, то увидите, что я не живу в доме 20 или 20а

Я, Кирилл, прекрасно разобралась со своими квитанциями. Я была членом правления ТСЖ в своем доме рядом с МГУ, и преимущества ТСЖ знаю отлично!
ТСЖ стремится сэкономить, предоставляя качественный услуги, а УК - заработать деньги. Неужели это непонятно?

Не знаю, из вопросов которые Вы задаете не совсем видно, что Вы разобрались.
Как показывает исторический опыт, ТСЖ не всегда стремиться к экономии и качественным услугам, поэтому к созданию ТСЖ надо идти вдумчиво с планами и цифрами, а не с лозунгами. Покажите хотя бы примерный расчет как и почему в доме 20а содержание с ТСЖ станет дешевле, тогда может и люди задумаются о ТСЖ.


Кстати, а там где Вы были членом правления какие конкретно были достижения ТСЖ? В чем была выгода? Насколько был ниже тариф по сравнению с городским? Какое количеств доп. услуг оказывалось?
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#131 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 09:42

я могу рассказать о достижениях ТСЖ, но думаю, что будет лучше подумать о том, как создать ТСЖ в доме 20А, для того, чтобы снизить тарифы на содержание и ремонт дома.

По поводу замены светодиодов. Нужно сначала подсчитать затраты. На самоокупаемость можно выйти только через год, но эти инвестиции стоят того.


Светодиоды экономят больше, чем люминисцентные лампы, так, по крайней мере, мне говорили в Мосэнергосбыте

#132   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 09:50

я могу рассказать о достижениях ТСЖ, но думаю, что будет лучше подумать о том, как создать ТСЖ в доме 20А, для того, чтобы снизить тарифы на содержание и ремонт дома. 

 

Странная логика, давайте создадим ТСЖ, оно дешевле, но как и почему дешевле я лучше не буду рассказывать, давайте лучше тупо доверяемся красивому лозунгу. 

Какая кандидатура председателя ТСЖ по Вашему дому? Кто этот человек, который готов возглавить ТСЖ?


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#133 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 10:06

Кирилл, почему вы так рьяно выступаете против создания ТСЖ? Вы как-то заинтересованы в том, чтобы УК продолжало бы включать  в счета необоснованные платежи?У меня складывается такое впечатление, что вы всеми силами стремитесь противодействовать созыву собрания и поддерживаете УК. А я и мои соседи против. Собственники жилья в состоянии управлять своей собственностью лучше. И это не только лозунги, как вы выражаетесь. В доме, где я была членом правления, мы снизили расходы на содержание и ремонт дома в разы, смогли капитально отреставрировать дом. Не нужно меня учить, как жить. 

 

Кандидатура есть! Все есть! У нас не только лозунги. Жильцы рассмотрят предложения и будут решать. Я не вижу смысла в продолжении дискуссии с вами. Вы присутствуете на форуме только с целью мониторинга настроений жителей, ничего толкового предложить, обсудить не можете.



#134   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 10:12

Светодиоды экономят больше, чем люминисцентные лампы, так, по крайней мере, мне говорили в Мосэнергосбыте

Потребляют они меньше, но это не значит что они целесообразней. У Вас в подъезде если память не изменяет стоят светильники с люминесцентными лампами мощностью 12 Вт, светодиодный аналог мощностью 6-8 Вт, при такой разнице и стоимости нормального светодиодного светильника за 1000 руб., будет окупаться очень долго и не факт, что окупиться, потому пока эти светильники не отрабатывают того количества часов, про которые говорят производители.

Кирилл, почему вы так рьяно выступаете против создания ТСЖ? Вы как-то заинтересованы в том, чтобы УК продолжало бы включать  в счета необоснованные платежи?У меня складывается такое впечатление, что вы всеми силами стремитесь противодействовать созыву собрания и поддерживаете УК. А я и мои соседи против. Собственники жилья в состоянии управлять своей собственностью лучше. И это не только лозунги, как вы выражаетесь. В доме, где я была членом правления, мы снизили расходы на содержание и ремонт дома в разы, смогли капитально отреставрировать дом. Не нужно меня учить, как жить. 

 

Кандидатура есть! Все есть! У нас не только лозунги. Жильцы рассмотрят предложения и будут решать. Я не вижу смысла в продолжении дискуссии с вами. Вы присутствуете на форуме только с целью мониторинга настроений жителей, ничего толкового предложить, обсудить не можете.

Я не выступаю против создания ТСЖ, я выступаю против бездумного создания ТСЖ. К Вашей УК я никакого отношения не имею. Живу в другом доме. Мне не понятно почему Вы изгибаете конкретики, если у Вас все есть?  ФИО председателя? Какой ТСЖ собирается установить тариф? За счет чего конкретно будет происходить экономия? В каких количествах в рублях? Почему Вы не хотите это озвучивать это жителям для осознанного выбора, а ограничиваетесь постоянным повторением про то, что ТСЖ лучше и дешевле? 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#135 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 10:24

Все положения будут озвучены на собрании. Нет такого понятия, как " бездумное создание" ТСЖ. Есть желание управлять своей собственностью и снизить тарифы. У нас сейчас " содержание и ремонт", например - 38, 48. Есть варианты снижения до 25,есть чуть выше. По поводу экономии. У неа есть консультант, инженер, который с цифрами в руках все обоснует перед жильцами.



#136 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 11:49

Никакой секретности нет! Наоборот, желательно, чтобы пришло, как можно человек. Нужно подготовиться к собранию, договориться со всеми, най



#137   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 12:08

Сумбур какой-то, Paraskeva изложите чётко свою программу по снижению платы



#138 Paraskeva

Paraskeva
  • Гости

Отправлено 12 Декабрь 2013 - 12:32

Господа, я предлагаю всем, кто живет в доме 20А для начала встретиться! 

 

Сумбур какой-то, Paraskeva изложите чётко свою программу по снижению платы

А что конкретно вас не устраивает? Вы живете в доме 20А? Вас интересует возможность снижения оплаты за коммунальные услуги? Если по всем вопросам вы ответили " да", то приходите на собрание. О дате проведения я всех уведомлю



#139 Somnambulist

Somnambulist
  • Гости

Отправлено 17 Декабрь 2013 - 15:25

Форумчане, добрый день! Прочитал вашу переписку и решил оставить свой комментарий.

Думаю, все согласятся, что любой здравомыслящий собственник, постоянно проживающий в домах 20 и 20а, заинтересован в АДЕКВАТНОЙ оплате коммунальных услуг.

Я не уверен, стоит ли менять управляющую компанию на другую, создавать ТСЖ, или выбрать иную форму домоуправления, но в одном я уверен точно.

Какая бы это не была форма управления, взаимоотношения между собственниками и "управдомом" должны быть прозрачными.

Собственники должны понимать и видеть, куда расходуются наши с вами средства.

Было бы здорово, выносить на общее голосование планируемые расходы. Мы должны решать, нужны ли нам персидские ковры в подъездах, или нет.

Не сложно посчитать примерную сумму, с дома, по статье за содержание, это где то от 1.200.000руб., до 1.500.000руб. Т.е., с двух домов в районе 3.000.000руб. в месяц.

Я больше чем уверен, что за такие деньги можно нанять достаточное количество уборщиц, бухгалтеров, инженеров, слесарей и т.д., с нормальными, конкурентными, зарплатами. И еще останутся средства на благоустройство территорий и подъездов.

Лично я, готов платить больше, при условии, что я буду видеть, за что я плачу. Что дом 20А перестанет быть "свистящим" (на лицо потеря тепла и наших денег), появятся консьержи, цветы в подъездах, видеонаблюдение и т.д.

В настоящий момент, взимаемая сумма не соответствует уровню предоставляемых услуг.



#140   A.V

A.V

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20

Отправлено 18 Декабрь 2013 - 17:23

 Я завтра собираюсь в Мосэнергосбыт, я въехала в квартиру в начале октября. В квартире живут двое, целый день никого нет, везде светодиоды, телевизор не смотрим практически. И бац! Счет на 4140 руб за месяц!!!! ( я аж офигела) Завтра будем разбираться. А кто-то пишет, что доволен..... Нет, я не довольна. Раньше платила за электроэнергию 75 кв - 600 руб. 

В квитанции надо посмотреть, как было начислено-по показаниям счетчиков или нормативам. Если вы не передаете показания своего счетчика, то МЭС выставит Вам любые суммы. Когда передадите показания, они сделают перерасчет.








Темы с аналогичным тегами тарифы, жкх, управляющая компания, термоинжсервис, дом 20а

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623