Перейти к содержимому


* * * * - 10 Голосов

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5595

#1781   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 17 Март 2014 - 14:12

Можно ли обращаться в суд не дожидаясь окончания строительства и подписания Акта приемки? 
- можно, но при этом вы должны понимать, что взыскиваться пени будут лишь за период до момента предъявления иска. за следующий период взыскивать придется по новому судебному иску.
документы в этом случае будут - ДДУ, акт о выполнении финансовых обязательств по договору и платежка.


сроки рассмотрения дела - месяцев шесть, если считать от первого заседания до получения исполнительного листа - так что не ожидайте скорого результата



#1782   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 17 Март 2014 - 14:16

Повторюсь, подавать иск частями, выгоднее в том плане, что сумма неустойки будет меньше и суд ее не сможет урезать сильно.

Можно подать в два этапа, например с 01.10.14-01.04.15. Шесть месяцев ждем подаем в суд. Как написано ранее рассмотрение дела займет примерно 6 месяцев. Получаем исполнительный, подаем на новый срок. тд.



#1783   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2014 - 15:52

Скажите, а Допник все уже получили??? у меня ничего до сих пор нет, даже на почту ходил, сказали что ничего не было на моё имя....



#1784   wolk

wolk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 401 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2014 - 17:03

Скажите, а Допник все уже получили??? у меня ничего до сих пор нет, даже на почту ходил, сказали что ничего не было на моё имя....

у меня на одну квартиру пришло, а на вторую нет (правда у меня по договорам разные адреса....может почта плохо работает)



#1785   Kudriahka

Kudriahka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2014 - 22:21

Добрый вечер, у нас поменялся адрес регистрации и соответственно почтовый адрес! По договору я должна уведомить Авгур. Кто знает как это сделать? У кого-нибудь есть образец письма? И как лучше послать по почте с уведомлением или отвести в офис в коммунарку? Подскажите, а то боюсь пропустить письмо счастья!!

#1786   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2014 - 22:49

Добрый вечер, у нас поменялся адрес регистрации и соответственно почтовый адрес! По договору я должна уведомить Авгур. Кто знает как это сделать? У кого-нибудь есть образец письма? И как лучше послать по почте с уведомлением или отвести в офис в коммунарку? Подскажите, а то боюсь пропустить письмо счастья!!

 

Аналогичная ситуация была.

Заехали в коммунарку и написали заявление об изменении регистрационных данных.

Девочки на рецепции знают всё.

Делают сразу копию с входящим номером.

Дают телефон сотрудников Авгура для контроля внесения данных.

Думаю и на Комсомольском можно сделать.



#1787   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Март 2014 - 23:13

Наверняка можно в офисах и в Коммунарке, и на Комсомольсом.

Правда, есть один забавный нюанс -- официально на Комсомольском сотрудников Авгура нет, там только сотрудники Масштаба. :sarcastic:

Может быть и нет.

Но наш менеджер то в Коммунарке сидит, то на Комсомольском.

Кто из них Масштаб, кто Авгур не имеет для нас смысла.

Это с юридической точки зрения они разные, а для нас все равно.



#1788   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 18 Март 2014 - 07:05

Может быть и нет.
Но наш менеджер то в Коммунарке сидит, то на Комсомольском.
Кто из них Масштаб, кто Авгур не имеет для нас смысла.
Это с юридической точки зрения они разные, а для нас все равно.

А пройдёт время, а они скажут, а это не я и хата не моя, а маштаба, а мы в Тамбове.

#1789   skuns

skuns

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Март 2014 - 10:40

А пройдёт время, а они скажут, а это не я и хата не моя, а маштаба, а мы в Тамбове.

Елки-палки вы Kudriahka совсем запутаете и запугаете. И в Тамбов пошлете !

Kudriahka ! Езжайте в любой офис , девочки знают что надо делать.

У нас проблем с изменением данных не было и нет.

 

 

#1790   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 18 Март 2014 - 10:47

 

Елки-палки вы Kudriahka совсем запутаете и запугаете. И в Тамбов пошлете !

Kudriahka ! Езжайте в любой офис , девочки знают что надо делать.

У нас проблем с изменением данных не было и нет.

 

 

 

Да ладно вам сказано в шутку, сам езжу на комсомольскую отвожу письма, просто ответ прокуратуры убил.



#1791   Kudriahka

Kudriahka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Март 2014 - 15:46

Аналогичная ситуация была.

Заехали в коммунарку и написали заявление об изменении регистрационных данных.

Девочки на рецепции знают всё.

Делают сразу копию с входящим номером.

Дают телефон сотрудников Авгура для контроля внесения данных.

Думаю и на Комсомольском можно сделать.

Большое спасибо за ответ! :) так и поступлю. :)



#1792   camomile2677

camomile2677

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Март 2014 - 17:20

У вас более 300-сот квартир, если даже "представить", что все одного и самого маленького метража, то оплата неустойки за каждый объект около 400000 (здесь кто-то высчитывал), но если и эту сумму авгур уменьшит (на основании 333) к примеру на 50% - то получается всё равно очень неслабо, порядка: 61200000, а если ничего не "представлять" и не занижать, то это: более 183000000...
Мне кажется они вцепятся в: Статья 330. Понятие неустойки, в пункт 2:  Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства
И будут всё вешать на трубу...
Может быть вам по трубе - подробней подготовиться...

О какой трубе может идти речь, если люди покупали квартиры осенью 2013 г, а им всё пели не волнуйтесь всё будет в срок. Не прошло и полгода вдруг появляются допники с отсрочкой на год?"



#1793   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 18 Март 2014 - 18:47

О какой трубе может идти речь, если люди покупали квартиры осенью 2013 г, а им всё пели не волнуйтесь всё будет в срок. Не прошло и полгода вдруг появляются допники с отсрочкой на год?"

То, что пели людям, для того, что бы они заключили договоры - не имеет никакой юридической силы и нести ответственности за это никто не будет.

Всё прописано в ДДУ. И закон ясно трактует обязанности сторон.

В связи с чем, застройщику светит гигантская сумма выплат - от 60 до почти 200-сот млн. Поэтому они будут защищаться как звери, но выберут скорее законные для этого основания. 

Можно предположить, что одним из основных, своих аргументов защиты, у них будет именно "труба", т.к. в конечном счёте, именно из-за перекладки трубы, вся стройка и была отложена на год.

Возможно, будут собраны доказательства, справки, документы, может быть и решения судов, в которых будет отражено то, что застройщик не смог приступить к строительству вовремя и соответственно завершить его строительство в срок.

 

Я всего лишь предположил поведение застройщика. У вас команда большая - сами разберётесь. Удачи.



#1794   camomile2677

camomile2677

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Март 2014 - 18:53

Но уже осенью никакой трубы не было, дом начали строить , а ДДУ заключали с пежними сроками, они не догадывались, что не успеют? Уже на заборе был срок окончания строительства написан декабрь 14 го . БИГ я спорю не с Вами, а скорее рассуждаю вслух и Ваши предположения только помогают

#1795   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 18 Март 2014 - 19:01

Но уже осенью никакой трубы не было, дом начал строить , а ДДУ заключали с пежними сроками, они не догадывальсь, что не успеют? Уже на заборе был срок окончания строительства написан декабрь 14 го . БИГ я спорю не с Вами, а скорее рассуждаю вслух и Ваши предположения только помогают

Они всё знали - когда ещё и ямы не было. Но квартиры в 6-ом продавать надо или как? И зачем им раньше время воду баламутить - лишать себя продаж, срок пришёл (за два месяца) - они всё аккуратненько сделали.

Ну они и дома во второй очереди, до сих пор с мусоропроводами продают...



#1796   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 18 Март 2014 - 19:15

 

Но уже осенью никакой трубы не было, дом начали строить , а ДДУ заключали с пежними сроками, они не догадывались, что не успеют? Уже на заборе был срок окончания строительства написан декабрь 14 го . БИГ я спорю не с Вами, а скорее рассуждаю вслух и Ваши предположения только помогают

Мне этот момент тоже непонятен. У Авгура с подрядчиком в договоре декабрь 2014г? Не просто так же взялась эта надпись на щите. Тогда это сознательный обман покупателей, заключивших договора после заключения договора Авгура с подрядчиком на строительство. Это не уголовное преступление?



#1797   camomile2677

camomile2677

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Март 2014 - 19:26


Мне этот момент тоже непонятен. У Авгура с подрядчиком в договоре декабрь 2014г? Не просто так же взялась эта надпись на щите. Тогда это сознательный обман покупателей, заключивших договора после заключения договора Авгура с подрядчиком на строительство. Это не уголовное преступление?

Вот и я о том же, думаю, что это как раз и должно быть в нашу пользу в суде.

#1798   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 18 Март 2014 - 20:33


Вот и я о том же, думаю, что это как раз и должно быть в нашу пользу в суде.

. В этот момент авгуровцы судорожно соскребают плакат со сроком сдачи декабрь 14)))

#1799   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 18 Март 2014 - 20:56

Тут много махинаций, и мусоропрводом, и со сроками, вот только чиновники это водить не хотят как показывает практика.

#1800   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 18 Март 2014 - 21:12

Я бы сейчас письмо переделала маленько... Обязательно бы попросила оповестить меня о решении застройщика , относительно моего условия подписания доп. Согл , в письменном виде не позднее 15 дней со дня получения.






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623