Перейти к содержимому


* * * * - 10 Голосов

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5595

#141   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2013 - 17:15

РоманПетрович, вы, как я понимаю, занимаетесь профессиональным ремонтом и ваша цель на сайте найти клиентов.
Логично, что вы будете критиковать качество отделки Авгура и посоветуете людям купить голый бетон и сделать ремонт с вашей помощью.

Да, был единичный случай обрушения отделки потолка, сам видел фотографии, надеюсь я с этим не столкнусь и мои соседи тоже.
Соглашусь с Еленой75, ремонта Авгура хватит на несколько лет, а там будет видно, может продадим квартиры к тому времени..

#142   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2013 - 17:37

На месте шестого корпуса идёт газовая труба, таже самая из-за переноса которой МИЦ в К8 второй корпус начал строить на год позже остальных корпусов, и я сомневаюсь, что до окончания отопительного сезона начнут работы по её переносу.

Объясните незнайке, пожалуйста, где взаимосвязь между переносом газовой трубы и окончанием отопительного сезона?

#143   Divia

Divia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 647 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2013 - 17:49

Объясните незнайке, пожалуйста, где взаимосвязь между переносом газовой трубы и окончанием отопительного сезона?

Газ идет на котельную, а котельная отапливает дома...

#144   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2013 - 17:56

Газ идет на котельную, а котельная отапливает дома...

Логично, интересно где эта котельная и как проходит труба...а еще как получено разрешение на строительство домов на месте ее залегания

#145 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 04 Февраль 2013 - 17:58



На месте шестого корпуса идёт газовая труба, таже самая из-за переноса которой МИЦ в К8 второй корпус начал строить на год позже остальных корпусов, и я сомневаюсь, что до окончания отопительного сезона начнут работы по её переносу.
В марте 2014 "пить боржоми уже бедет поздно".
Очень надеюсь что я окажусь не прав, и всё будет хорошо.


Подтверждаю слова Richarda, у МИЦ - 8 корпус 2 из за этой трубы стройка оттянулась на целый год.
Но одно но, МИЦ всегда сроки сдачи берет с запасом, т.е. в среднем на год больше, чем Авгур. В Квартале еще меньшие он заявлял и что с этого вышло, все в курсе.
Я это к чему, лишь бы потом спешка, не отразилась на качестве строительства. А еще в корпусе делать отделку...
Можно сравнить и делать потом вывод, как сейчас управятся в Квартале А 101 с 12 корпусом, он с отделкой также, а сдача его в сентябре, с вводом объекта до марта 14 года. Пока там 3 этажа построены.

#146   Richard

Richard

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2013 - 19:05

Логично, интересно где эта котельная и как проходит труба...а еще как получено разрешение на строительство домов на месте ее залегания


Котельная находится за К8-2, между пожарной частью и прудом.

Сообщение отредактировал Richard: 04 Февраль 2013 - 19:14


#147 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 04 Февраль 2013 - 21:11

РоманПетрович, вы, как я понимаю, занимаетесь профессиональным ремонтом и ваша цель на сайте найти клиентов.
Логично, что вы будете критиковать качество отделки Авгура и посоветуете людям купить голый бетон и сделать ремонт с вашей помощью.

Да, был единичный случай обрушения отделки потолка, сам видел фотографии, надеюсь я с этим не столкнусь и мои соседи тоже.
Соглашусь с Еленой75, ремонта Авгура хватит на несколько лет, а там будет видно, может продадим квартиры к тому времени..


Соглашусь с вами частично,но советовать какую квартиру купить вы перегибаете,я говорю здесь о конкретных фактах. С уважением Роман

#148   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2013 - 08:31

Логично, интересно где эта котельная и как проходит труба...а еще как получено разрешение на строительство домов на месте ее залегания


Конечно, мы все, "счастливые" обладатели 6 корпуса переживаем. Деньги вложены хотелось бы отдачи. Давайте дождемся конца февраля, а там видно будет. В конце концов потеряем 40000 и перескочим в другой корпус, неприятно конечно, а что сделаешь!? Мне очень жаль, что я не нашла этот форум ДО покупки квартиры...
А еще очень жаль, что сравнила покупку квартиры в Москве с покупкой квартиры за границей, забыла малость где живу))))

#149   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2013 - 10:45

Судя по сайту Авгура в нашем 6 корпусе проданы 92 квартиры!

#150 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 05 Февраль 2013 - 11:44

Когда мы покупали квартиру в 8 корпусе, то ездили смотреть демонстрационные квартиры. Они нам вполне понравились. Думали, что ничего особо меня не будем. Спустя несколько месяцев Авгур заявил, что с целью улучшения качества отделки, они решили все поменять и вскоре представят новые демо-квартиры. Когда мы их увидели, то были в шоке. Все было заменено на САМЫЕ дешевые материалы. К примеру, наш ламинат стоит в оби 200 рублей за квадрат, а с нашей дисконтной картой новосела 180 рублей. Оптом, думаю, рублей 100, не больше. Сами понимаете, какое качество за такие деньги.
Но мы стали успокаивать себя, что хотя бы сделано аккуратно, мы еще все обуютим и будет намного лучше. Но когда после просрочки в месяц, мы увидели свою квартиру, то были, мягко говоря, шокированы. Авгур явно не укладывался в сроки и делал все бегом-бегом, тяп-ляп и при этом экономив на каждом рубле. Я понятия не имею, как делать ремонт, но я бы точно сама сделала лучше. В общем так: стены все в трещинах, в потеках, двери картонные, между дверьми и стенами зазоры в палец, торчит монтажная пена, они измазаны засохшем клеем и не отмываются, из окон жутко дует, прям ледышки по углам, видны следы от затопов, плитка положена вкривь и вкось, ее даже никто и не пытался ровнять, затирка вываливалась из нее кусками, несколько плиток уложены не по рисунку (горизонтальная полоска, а некоторые просто поперек лежат), окна все в трещинах и царапинах, стены кривущие. В общем, как вспомню - вздрогну, хотелось заплакать.
В итоге мы переделали большую часть этого ремонта, наклеили везде обои, поменяли все двери, отрегулировали окна, переложили местами плитку, поменяли сантехнику. Все это обошлось довольно дорого, учитывая, что платили мы уже за то же самое по 2 разу.
Изначально мы пытались написать претензию, но от этих переделок не было никакого толку, они делались также тяп-ляп и ждать реакции на претензию нужно было не меньше месяца. Единственное, что удалось-таки получить от ремонтной бригады авгура - это поменять уложенную поперек не по рисунку плитку. И то это удалось только в обмен на наши старые межкомнатные двери, их поставили кому-то другому в квартиру, мол, у нас-то еще хорошие двери, а у людей там вообще ужас.
Сейчас мы уже живем месяца 2 и постоянно появляются новые "сюрпризы". Например, после установки шкафа в прихожую вскрылся весь ламинат, так сильно, что об его стык, вставший дыбом, я порвала колготки. Вызвали прораба от авгура. Она сказала нам: вы, наверное, мыли этот ламинат, да еще и шкаф поставили, вот он и вскрылся, не выдержал нагрузок! В итоге мы виноваты в том, что моем пол в своей квартире (странно, правда?) и завезли мебель, это наш косяк. И ни по какой гарантии никто ничего менять не стал, мол, нет ламината в наличии. Пришлось снимать его и класть на его место плитку в коридор, очередные 50 тысяч на ремонт.
И это далеко не все косяки, просто я могу перечислять их бесконечно, места не хватит! Не так давно мы все сидели целый день без воды, потому что у кого-то прорвало трубы, затопило 5 этажей вниз, людям вскрывали пол и искали некачественную треснутую трубу.
Об обрушении штукатурки с потолка только я слышала от 2 квартир, реально, может, было больше случаев. Они не грунтовали потолки перед штукатуркой, сэкономили. Регулярно слышу от соседей истории про прорывы труб и промерзание углов в квартирах.
Из последнего по нашей квартире: пригласили швею для заказа штор. Она померила один угол от пола до потолка и второй угол. Разница между высотой в одной комнате - 3 сантиметра. О кривизне стен, потолков и полов судите сами!
В общем, если бы я знала, что так будет, я бы никогда не повелась на эти байке о дизайнерском ремонте. Я больше никогда не куплю квартиру с ремонтом, истратить 2 раза деньги на одно и то же и вечно перед выходом из дома перекрывать воду во всей квартире, дабы никого не затопить - мне не понравилось. Так что хочу предостеречь вас и порекомендовать не наступать на наши грабли.

#151   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2013 - 12:16

Печально. Но я допустим уже поняла.... на сколько я попала в деньгах. ;( Повторюсь, вскрывала пол летом и прекрасно знаю что это такое!

Долька, подскажите, на что уложен ламинат? Там стяжка? Какая?

#152   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 05 Февраль 2013 - 12:25

Какое счастье, что мы передумали покупать квартиру в шестом доме, правда, мы хотели брать без отделки, но вечное откладывание начала строительства пугает. Мы еще в октябре делали бронь и нам обещали, что стройка начнется через две недели. Мы выждали три недели и бронь сняли.
...

#153   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2013 - 12:46


Соглашусь с вами частично,но советовать какую квартиру купить вы перегибаете,я говорю здесь о конкретных фактах. С уважением Роман



Давайте вернемся к вчерашней странице. На примере однушки 48м. Однушка без ремонта в 5 корпусе стоит 4095840, с ремонтом в 6 к 4420000 разница 324160 уже заложены в стоимость.
Летом 2012 закупая все сама по рынкам/магазинам, оплачивая машины с доставкой+разгрузка+таджики на вынос мусора из квартиры. Я отдала за ремонт двух комнат (14, 17м , +7 м кор) 160000 рабочим+ материалы 400000. Тут замена, заливка пола, выравнивание стен, замена окон, электрики, снос стен там где не надо и установка там где я хочу. Получаем 600000+324160+150000 (отдельно ванна с трубами три года назад)=1074160. Думаю за эти деньги можно однушку с бетонными стенами отремонтировать. Я примерно правильно посчитала?


Ребята, я никак не отговариваю от покупки квартиры с отделкой, но включая мозг и трезвый расчет тут есть о чем подумать.

#154 РоманПетрович

РоманПетрович
  • Гости

Отправлено 05 Февраль 2013 - 13:48

Печально. Но я допустим уже поняла.... на сколько я попала в деньгах. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Повторюсь, вскрывала пол летом и прекрасно знаю что это такое!

Долька, подскажите, на что уложен ламинат? Там стяжка? Какая?

Отвечу вам я т.к. у Дольки в квартире я демонтировал ламинат, и на так называемую стяжку укладывал плитку.Так вот на 10 метров квадратных для выравнивание так называемой стяжки пола ушло 6 мешков клея плиточного!!И стяжка в местах где пролегают трубы отопления бугром,естественно и вывод; что слой стяжки в тех местах где трубы маленький.перепады уровня по горизонтали более 2 см. С уважением Роман



#155   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2013 - 14:17

Трех метровый уровень мне еще точно пригодиться)))))) а я все голову ломала куда его деть)))))))))))

#156   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2013 - 15:39

Я лично жду конца отопительного сезона,если стройка не начнется - гуд бай Авгур)_

#157   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2013 - 18:36

Долька, фотографий косяков отделки не сохранилось у вас?

#158   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2013 - 18:44

Конечно, мы все, "счастливые" обладатели 6 корпуса переживаем. Деньги вложены хотелось бы отдачи. Давайте дождемся конца февраля, а там видно будет. В конце концов потеряем 40000 и перескочим в другой корпус, неприятно конечно, а что сделаешь!?

У меня в договоре написано так: В случае безосновательного одностороннего отказа Участника от исполнения Договора, Участник обязан уплатить Застройщику штраф в размере 10 (десяти) процентов от Цены Договора (п. 4.1 Договора). У вас иначе?

#159 Майская

Майская
  • Гости

Отправлено 05 Февраль 2013 - 19:21

Елена75, какую квартиру купили бы Вы сейчас, владея информацией про "особенности" отделки Авгура?
Я уже спать не могу ночами, мы пока не оплатили ДДу, и теперь все меньше желания покупать квартиру...
Но нам очень желательна отделка, т.к. котролировать ремонт мы не сможем, платить за надзор тоже. У МИЦа цены выше. В других корпусах Авгура уже нет хороших двушек-распашенок.

Как вспомню, как мы делали отделку в 100 м.кв. в кирпично-монолитном доме.... Это полгода жизни))) в общем, я в растерянности.

Сообщение отредактировал Майская: 05 Февраль 2013 - 19:23


#160   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 06 Февраль 2013 - 08:59

У меня в договоре написано так: В случае безосновательного одностороннего отказа Участника от исполнения Договора, Участник обязан уплатить Застройщику штраф в размере 10 (десяти) процентов от Цены Договора (п. 4.1 Договора). У вас иначе?


На мой взгляд односторонний отказ и штраф имеет место быть, когда вы решили уйти вообще от застройщика. А если вы меняете корпус, в связи с изменившимися обстоятельствами, то о каких 10% идет речь?






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623