Перейти к содержимому


* * * * - 10 Голосов

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5595

#1301   oksana.i

oksana.i

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:СТАВРОПОЛЬ

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 13:57

В табличке указано, что наш корпус 2 очередь строительства и сроки сдачи тоже совпадают со второй очередью. Похоже нас перенесли, позвонила в авгур сказали не можем ни подтвердить это ни опровергнуть, звоните вечером(как обычно)
Потом позворила по тел. в табличке начальнику участка сказал все так и есть 6 корпус вторая очередь и будут сдавать его в конце 14 года + сдача несколько месяцев ( мы конечно не надеялись в сентябре на ключи, но теперь похоже ждать весны 15г! Ну главное что стройка идет)))

#1302   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 14:27

Т.е. судя по всему, задержка в три месяца уже практически гарантирована. Ведь по ДДУ ввести объект в эксплуатацию и передать всем участникам Авгур должен не позднее 01 октября 2014. И это уже с ремонтом.
По-любому в срок не успеют, что бы менеджеры не говорили. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


То, что сроки будут переносить стало понятно ещё в начале лета, технологию стройки никто же не отменял.
Вы сравниваете яблоки и груши. срок окончания строительства по ДДУ у 6-го корпуса март 14 года. При этом передача ключей до октября, т.е. +6 мес.
Если на щите написали срок окончания стройки декабрь 14, то это задержка на 9 месяцев, и допники будут предлагать с датой апрель-май 15.
И это еще оптимистичный прогноз. Сравните 6 и 9 корпуса, или 6 и 11, по размеру почти одинаковые, но 6-й корпус с отделкой хотят сдать в декабре 14, а 9 и 11 корпуса без отделки в марте 15.

#1303   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 14:37

Т.е. надо готовится к судебным тяжбам по неустойкам???

#1304   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 14:44

Ну это уже как кому нравиться проводить свой досуг.

#1305   moby

moby

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 417 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 14:46

Alekseus, понятно, что технологию строительства никто не отменял, понятно , что с задержкой. Но положим 6 месяцев авгур заложил с запасом. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию после окончания строительства можно и за три месяца. А если строители будут работать в три смены, то и раньше декабря могут успеть (может только без ремонта). Облицовочные работы вполне можно ускорить. Так что совсем не вводите людей в панику.
Народ же судиться пойдет - Авгуру это не на руку.

oksana.i, В соответствии с проектной декларацией 5, 6 и 7 корпусы относится ко 2-ой очереди строительства.

#1306   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 15:05

moby, вы почитайте ветку, никакой паники, все уже давно все поняли и реально оценивают ситуацию. Можно до самого упора предполагать, что работать будут в три смены или ускорять другие работы (хотя с чего бы Авгур стал за это доплачивать). Но в реале, до суда не дойдёт и 10% жильцов, а учитывая размеры неустоек и размер маржи Авгура, чихать там все хотели на эти неустойки.

#1307   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 15:42

Алексус, я конечно понимаю, но также если вы ленту почитаете и договор внимательно то стоимость неустойки в месяц почти 90000 насколько я помню, ради этого можно и поиграть))) деньги на дороге не валяются, а переплачивать проценты за ипотеку и снимать дополнительно жилье тоже как то накладно...

#1308   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 16:01

Ромик, лично для нас, как для физиков, деньги большие. А для Авгура, сравнив стоимости по ускорению стройки и вероятности потерь по неустойкам, он выберет неустойки. В итоге меньше потеряет.

P.S. я не отговариваю от суда, это личное дело каждого жильца, тем более есть успешные прецеденты. Но не нужно питать иллюзии, что из-за этих неустоек, Авгур будет шевелиться быстрееобычного, вот и всё.

#1309   ЗолотойДракон

ЗолотойДракон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:покер, бридж, рыбалка

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 16:58

Не знаю как насчет иллюзий, но судиться очевидно надо, полагаю, что пора готовить к этому почву, я не в курсе кто столько зарабатывает, но 20% годовых (а именно столько получается штраф, если его заплатят полностью) мало кто может себе позволить выкинуть на ветер. Т.е если считать что нам сдадут на пол года позже то с 10 вложенных миллионов неустойка будет миллион рублей. Думаю, что если кто-то готов игнорировать такие суммы, он покупает жилье не за мкадом...
+100500 к ипотеке и аренде квартиры, у меня распланированный бюджет, срыв сроков убивает его, я не знаю на что я должен буду жить...
Так что давайте потихоньку объединяться и готовиться к судам, менеджеры неоднократно подтверждали, что без суда Авгур ничего не заплатит!

#1310   camomile2677

camomile2677

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2013 - 22:29

Да, видимо судов не избежать.Изучаю ветку 11 корпуса Квартала. Согласна объединяться с соседями, обмениваться информацией, поддерживать друг друга мы уже научились.

#1311   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:14

Я с вами! :hibye:

#1312   wolk

wolk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 401 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:20

и я ;)

#1313   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:33

Мало того что неустойка за срыв сроков, так ещё можно потребовать затраты по ипотеки и съем жилья за это время.

#1314   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 960 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:38

Мало того что неустойка за срыв сроков, так ещё можно потребовать затраты по ипотеки и съем жилья за это время.

:D :D
Хрен они заплатят за съем жилья и ипотеки, это проблема дольщика, может они еще покормят и спать уложат?)))
Единственное это те деньги которые в штрафных санкциях по договору, остальное пойдет лесом.
[love]лю тво[you] улыбку

#1315   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 09:48

Findler, Есть доказательство издержек, а суд их принимает, а не Авгур принимает решения за что платить или нет. Это тоже самое, что если вы потратитесь на юриста и выиграете суд, Авгур и за это должен заплатить - это для тех кто не хочет своё время тратить.

#1316   ЗолотойДракон

ЗолотойДракон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:покер, бридж, рыбалка

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 10:57

Какие издержки, а если вы полетите на Мальдивы? Чек из турфирмы тоже есть-))
1/300 ставки рефинансирования ( 1/150 для частных лиц как мы) в день - это и есть компенсация издержек и она очевидно выше самих издержек на съем 3х комнатной квартиры.

Другой вопрос, что их бы взяли и заплатили или даже половину этой суммы ( 1/300 в день) без всяких судов, налом (на карточку), ровно со дня просрочки, а лучше заранее, было бы нормально. Но по факту этого точно не произойдет и кому-то придется взять кредит 1 октября 14 года, чтобы заплатить за съемную квартиру и проценты по нему - это уже издержки...

Если будет суд и истец его выигрывает, то затраты на адвоката так же можно постараться отсудить, но суд вполне может частично удоволетворить иск, по какому принципу это происходит, я не в курсе.

#1317   caesar

caesar

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 13:37

суд частично удовлетворит требования, на всю сумму не стоит расчитывать.... уже есть практика((((

#1318   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 960 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 14:03

Findler, Есть доказательство издержек, а суд их принимает, а не Авгур принимает решения за что платить или нет. Это тоже самое, что если вы потратитесь на юриста и выиграете суд, Авгур и за это должен заплатить - это для тех кто не хочет своё время тратить.

Никто не заплатит вам больше того, что указано в договоре ДУ, пора бы всем губозакаточную машинку выдавать)))
[love]лю тво[you] улыбку

#1319   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 14:08

Никто не заплатит вам больше того, что указано в договоре ДУ, пора бы всем губозакаточную машинку выдавать)))

Кроме ДДУ существует ГК и по нему можно верить и надеяться на возмещение расходов на аренду жилья (при наличии подтверждающих документов, а таковых нет, как правило, или есть но левые), на выплату переплаты по ипотечным процентам, на возмещение морального вреда, НО суды имеют наглость удовлетворять иски частично, как уже ранее писали. :(
...

#1320   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 960 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 14:10

Кроме ДДУ существует ГК и по нему можно верить и надеяться на возмещение расходов на аренду жилья (при наличии подтверждающих документов, а таковых нет, как правило, или есть но левые), на выплату переплаты по ипотечным процентам, на возмещение морального вреда, НО суды имеют наглость удовлетворять иски частично, как уже ранее писали. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

и вам никто ничего не заплатит, никому ничего не заплатит
[love]лю тво[you] улыбку






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623