Перейти к содержимому


* * * * - 10 Голосов

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5595

#621   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 29 Май 2013 - 10:16

Позвонила. Врезка трубы прошла успешно! (эта фраза прозвучала как ЧЕЛОВЕК В КОСМОСЕ) :hibye:
Теперь недели две будет тишина на площадке, готовить ее начнут только когда подпишут допник со Стратегией. Допник об объеме работ.(как будто его нельзя раньше было подписать!!! :angry: ) Выход на площадку в середине июня.
Получаемся опять ждем! :good:

#622   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Май 2013 - 11:50

Две будет тишина на площадке, готовить ее начнут только когда подпишут допник со Стратегией. Допник об объеме работ.(как будто его нельзя раньше было подписать!!! http://new.msk.ru/public/style_emoticons... ) Выход на площадку в середине июня.
Получаемся опять ждем! http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Дурдом! :angry:
Свое время тянут же, ни в коем случае не подписывайте допсоглашения с Авгуром на продления сроков строительства после 1 октября 2014 г.!
Будем неустойку снимать за просрочку!

#623   Duck

Duck

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Май 2013 - 12:14

Unnamed, я согласна!

#624   Alnik

Alnik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 29 Май 2013 - 18:57

Елена75, Этот доп. лежит у Авгура уже больше месяца и они не особенно торопятся его подписать. Там не только увеличение объемов, но и подъем цены контракта. Так, что если они не договорятся, то, вполне вероятно, Авгур будет искать нового подрядчика, а это тендер и дополнительное время. - это о грустном,а вот повеселей: врезку сделали, опрессовку тоже, осталось оформить документы и в 15-х числах приступать к возведению нашего корпуса. (может стоило сначала пободрей, а уж потом о грустном?)

#625   Кузявра

Кузявра

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Май 2013 - 19:21

Трубу нужно же не только проложить и врезать,нужно,чтобы газовики ее приняли.Но это не долго.Когда мы ждали начало стройки нашего 2 корпуса так же как и вы,столько нервов,злости,звонков,а сколько валерианки выпито!.....Но в результате строют.И у вас все будет хорошо!А насчет допника,так Авгур и без трубы некоторым предлагает его подписать.Если его никто не подпишет,они на стройку пригонят кучу рабочих и ускорят строительство.-не нужна им плохая репутация в начале нового проекта- Москва 101 Удачи вам,соседи!

#626   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 30 Май 2013 - 09:21

Елена75, Этот доп. лежит у Авгура уже больше месяца и они не особенно торопятся его подписать. Там не только увеличение объемов, но и подъем цены контракта. Так, что если они не договорятся, то, вполне вероятно, Авгур будет искать нового подрядчика, а это тендер и дополнительное время. - это о грустном,а вот повеселей: врезку сделали, опрессовку тоже, осталось оформить документы и в 15-х числах приступать к возведению нашего корпуса. (может стоило сначала пободрей, а уж потом о грустном?)


Радует, что менеджер в Авгуре попался нормальный, нашла я его случайно месяц назад. Говорит правду. Буду звонить ему.
Ваша информация совершенно верная((( Примерно это я и услышала от менеджера. Увеличение объемов прозвучало, только никак не могла понять почему они не могли подписать его раньше... теперь понятно!

#627   Митя

Митя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 30 Май 2013 - 09:48

Нам, как инвесторам 5 корпуса, тоже не безразлична ситуация возникшая с задержкой начала строительства Вашего корпуса, поскольку 5, 6 и 7 корпуса объединены во вторую очередь и сдаваться будут единовременно. И хотя наш 5 корпус находится в наибольшей стадии готовности относительно других корпусов, но как заверил меня наш менеджер "Авгура" пока 6 корпус построен не будет ЗАСЕЛЕНИЕ нам (5-му и 7-му) не светит, по крайней мере, до тех пор, пока внешняя часть работ не будет выполнена полностью и строители не перейдут к внутренним работам. Нас обнадежили, что 6-й корпус небольшой по размерам и весь имеющийся резерв застройщика будет пущен на его возведение в кратчайшие сроки и за оставшиеся 10 месяцев внешние работы будут завершены. Даже не знаю, что в этой ситуации лучше: ждать пока построят твой корпус или видеть, что твой корпус уже построен, но не иметь возможности туда заселиться!

#628   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 30 Май 2013 - 09:53

Нам, как инвесторам 5 корпуса, тоже не безразлична ситуация возникшая с задержкой начала строительства Вашего корпуса, поскольку 5, 6 и 7 корпуса объединены во вторую очередь и сдаваться будут единовременно. И хотя наш 5 корпус находится в наибольшей стадии готовности относительно других корпусов, но как заверил меня наш менеджер "Авгура" пока 6 корпус построен не будет ЗАСЕЛЕНИЕ нам (5-му и 7-му) не светит, по крайней мере, до тех пор, пока внешняя часть работ не будет выполнена полностью и строители не перейдут к внутренним работам. Нас обнадежили, что 6-й корпус небольшой по размерам и весь имеющийся резерв застройщика будет пущен на его возведение в кратчайшие сроки и за оставшиеся 10 месяцев внешние работы будут завершены. Даже не знаю, что в этой ситуации лучше: ждать пока построят твой корпус или видеть, что твой корпус уже построен, но не иметь возможности туда заселиться!


Нам как дольщикам 6 корпуса, гораздо ВИДНЕЕ что лучше иметь синицу в руках))) Так что лучше ваш вариант. ИМХО! :D :acute:

#629 Elina

Elina
  • Гости

Отправлено 02 Июнь 2013 - 08:55

Нам, как инвесторам 5 корпуса, тоже не безразлична ситуация возникшая с задержкой начала строительства Вашего корпуса, поскольку 5, 6 и 7 корпуса объединены во вторую очередь и сдаваться будут единовременно. И хотя наш 5 корпус находится в наибольшей стадии готовности относительно других корпусов, но как заверил меня наш менеджер "Авгура" пока 6 корпус построен не будет ЗАСЕЛЕНИЕ нам (5-му и 7-му) не светит, по крайней мере, до тех пор, пока внешняя часть работ не будет выполнена полностью и строители не перейдут к внутренним работам. Нас обнадежили, что 6-й корпус небольшой по размерам и весь имеющийся резерв застройщика будет пущен на его возведение в кратчайшие сроки и за оставшиеся 10 месяцев внешние работы будут завершены. Даже не знаю, что в этой ситуации лучше: ждать пока построят твой корпус или видеть, что твой корпус уже построен, но не иметь возможности туда заселиться!


Добрый день!
5 -6 - 7 корпус разве не 1-я очередь?
Как и 1-2-3-4!

#630   Ларисон

Ларисон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 118 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 13:57

Митя,вы вероятно перепутали!!! 5,6,7 корпус первая очередь,как и 1,2,3,4!!!

#631   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 14:06

Добрый день!
5 -6 - 7 корпус разве не 1-я очередь?
Как и 1-2-3-4!

Митя,вы вероятно перепутали!!! 5,6,7 корпус первая очередь,как и 1,2,3,4!!!


Читайте проектную документацию внимательнее. 1,2,3,4 - ервая очередь. 5,6,7 - вторая очередь.
Срок окончания строительства у обоих очередей одинаковый - март 2014.

#632   Bloody

Bloody

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 14:08

Митя,вы вероятно перепутали!!! 5,6,7 корпус первая очередь,как и 1,2,3,4!!!

Добрый день!
5 -6 - 7 корпус разве не 1-я очередь?
Как и 1-2-3-4!


см. проектную декларацию, в которой черным по белому написано, что это две очереди - 1-4 и 5-11, но сроки сдачи 1-4 и 5-7 указаны одинаковые.

#633   Ларисон

Ларисон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 118 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 20:34

А разговор-то идет о том, что сдача с 1-го по 7-й корпуса -одинаковые, стало быть: очередь не имеет никакого значения . Когда брали квартиру, менеджер так и обозначила - сдача семи корпусов март 14-го. Уж об этом говорено-переговорено на форуме... А 5-й корпус строится, а 7-й уже как-будто и построен! Проблема с 6-ым уже решается, если уже не решена. Наверно, нам стоит попереживать относительно корпусов с 1-го по 4-й, т.к. С внешней отделкой движение не такое быстрое , может это объясняется большим количеством секций в этих корпусах?! Так что переживать , может, особо и не стоит?!

#634   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 21:42

А разговор-то идет о том, что сдача с 1-го по 7-й корпуса -одинаковые, стало быть: очередь не имеет никакого значения . Когда брали квартиру, менеджер так и обозначила - сдача семи корпусов март 14-го. Уж об этом говорено-переговорено на форуме... А 5-й корпус строится, а 7-й уже как-будто и построен! Проблема с 6-ым уже решается, если уже не решена. Наверно, нам стоит попереживать относительно корпусов с 1-го по 4-й, т.к. С внешней отделкой движение не такое быстрое , может это объясняется большим количеством секций в этих корпусах?! Так что переживать , может, особо и не стоит?!


Странный вывод из обсуждения на форуме. Как раз не имеет значения срок сдачи, очередь очень даже имеет значение.
Например из-за отстающего корпуса во второй очереди вполне могут не дать разрашение на ввод остальных корпусов 5 и 7. Мало ли как оформлялись документы при старте строительства.

проблема с 6-м корусом решится когда котлован хотябы рыть начнут. Я уже не говорю о том, что он на год отстаёт от других корпусов и даже чудо не позволит его построить к марту 14 года, а ещё не будем забывать. что это корпус с отделкой.

За 1-4 корпуса переживать не стоит, они в плане идут, внешняя отделка тормознула по причине возведения внутренних стен и перегородок. Рекомендую сравнить аэросъёмки апреля и мая, на высоте 40 метров 2-й корпус все секции было видно насквозь, в мае уже толь на паре этажей нет переговродок.

#635   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 22:02

Как раз не имеет значения срок сдачи, очередь очень даже имеет значение.
...
проблема с 6-м корусом решится когда котлован хотябы рыть начнут. Я уже не говорю о том, что он на год отстаёт от других корпусов и даже чудо не позволит его построить к марту 14 года, а ещё не будем забывать. что это корпус с отделкой.

А мне казалось, что имеет значение не очередь и не сроки... а имеет значение проектная декларация. А её публикация от 08.05.2013 гласит:
2.1 Цели проекта:
Строительство многоквартирных (многоэтажных жилых) домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями - корпуса №№ 1,2,3,4,5,6,7, благоустройство прилегающей территории
Если проектная декларация одна на все корпуса, то и прием должен быть единый. А что касается внутренней отделки (6ой корпус), то "госкомиссия" корпуса может быть осуществлена без внутренней отделки.

Сообщение отредактировал Zet: 02 Июнь 2013 - 22:04


#636   Ларисон

Ларисон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 118 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 22:42

Полностью согласна с Zet, он подтвердил мои слова выдержкой из проектной документации...

Alekseus: "За 1-4 корпуса переживать не стоит, они в плане идут, внешняя отделка тормознула по причине возведения внутренних стен и перегородок. Рекомендую сравнить аэросъёмки апреля и мая, на высоте 40 метров 2-й корпус все секции было видно насквозь, в мае уже толь на паре этажей нет переговродок".

В субботу была в Коммунарке - как стояли 3 и 4 корпуса, просматриваемые насквозь ( где внутренние перегородки - не знаю), так и стоят. Может во 2- ом все и перегорожено, но в 3 и 4 даже не нужна аэрофотосъемка, все видно невооруженным глазом. Вобщем, спорить здесь не о чем - все мы заинтересованы в сроках и качестве строительства сразу всех 7-ми корпусов.

#637   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Июнь 2013 - 00:24

А мне казалось, что имеет значение не очередь и не сроки... а имеет значение проектная декларация. А её публикация от 08.05.2013 гласит:
2.1 Цели проекта:
Строительство многоквартирных (многоэтажных жилых) домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями - корпуса №№ 1,2,3,4,5,6,7, благоустройство прилегающей территории
Если проектная декларация одна на все корпуса, то и прием должен быть единый. А что касается внутренней отделки (6ой корпус), то "госкомиссия" корпуса может быть осуществлена без внутренней отделки.


Абсолютно точно, имеет значение проектная декларация. только можно хвататься за первую замеченную фразу, типа приведённой Вами, а можно читать её объективно и целиком.
Если прочитаете объективно документ, то возможно заметите:
П.2.5, разрешения на строительство выдавались отдельно на коруса 1-4 и корпуса 5-9.
П.2.7, раздел 3. Конкретное описание очередей строительства и их состав.
и т.д.

В цели проекта можно записать хоть "мир во всём мире", этот раздел нас волновать должен в последнюю очередь.

Один документ создан исключительно для уменьшения мукулатуры.

И опять призову к внимательности, я написал конкретно, что невозможно построить дом, даже без учёта отделки, в оставшиеся сроки, без их нарушения.

Полностью согласна с Zet, он подтвердил мои слова выдержкой из проектной документации...

Alekseus: "За 1-4 корпуса переживать не стоит, они в плане идут, внешняя отделка тормознула по причине возведения внутренних стен и перегородок. Рекомендую сравнить аэросъёмки апреля и мая, на высоте 40 метров 2-й корпус все секции было видно насквозь, в мае уже толь на паре этажей нет переговродок".

В субботу была в Коммунарке - как стояли 3 и 4 корпуса, просматриваемые насквозь ( где внутренние перегородки - не знаю), так и стоят. Может во 2- ом все и перегорожено, но в 3 и 4 даже не нужна аэрофотосъемка, все видно невооруженным глазом. Вобщем, спорить здесь не о чем - все мы заинтересованы в сроках и качестве строительства сразу всех 7-ми корпусов.


Ну что тут можно сказать, учите матчасть и тренируйте зрение, раз не видите объективных перемен. 3 и 4 корпуса аналогичная ситуация со вторым. На текущий момент внутренние перегородки в большинстве этажей уже есть, а ещё месяц назад стояла очти голая бетонная коробка.
Специально для Вас поясню, что внутренние перегородки возводятся после залития монолита из пеноблоков, отделяют вашу квартиру от МОП и других квартир, т.к. монолит представляет собой только пол, отолок и опорные колонны (прямоугольные в сечении), монолитные стены только между соседними секциями.

#638   Светик

Светик

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Июнь 2013 - 09:36

Была вчера в коммунарке, обидно, но там полная тишина ;( причем на всех корпусах, кроме 10 там, только кипит работа. Даже фоткать не было желания, ни чего не меняется.

#639   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Июнь 2013 - 10:34

Абсолютно точно, имеет значение проектная декларация. только можно хвататься за первую замеченную фразу, типа приведённой Вами, а можно читать её объективно и целиком. Если прочитаете объективно документ, то возможно заметите: П.2.5, разрешения на строительство выдавались отдельно на коруса 1-4 и корпуса 5-9. П.2.7, раздел 3. Конкретное описание очередей строительства и их состав. и т.д. В цели проекта можно записать хоть "мир во всём мире", этот раздел нас волновать должен в последнюю очередь. Один документ создан исключительно для уменьшения мукулатуры.

Я объективно и целиком читал проектную декларацию, а не только те слова, что мне понравились. Моя цитата п.2.1 относилась к тому, что все эти дома имеют одну общую декларацию. И я не знаю с какой целью эти 2 очереди объединили в один документ. Может, конечно, им и бумаги жалко. Но если есть единый проект, то как можно сдавать его частями?

#640   Unnamed

Unnamed

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 238 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Июнь 2013 - 15:09

Продажники Авгура обещают, что на днях начнется стройка, только что звонил :)






Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623