Перейти к содержимому


* * * * - 10 Голосов

Липовый парк, 6 к.1 (Москва А101, корпус 6)

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент строящиеся корпуса коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 5595

#3141   lapcat

lapcat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Все мы родом из детства

Отправлено 04 Февраль 2015 - 21:50

 Привет, Gringo! Не зная какая у вас квартира по количеству комнат  в 6 корпусе ( вас нет в шахматке ) невозможно прикинуть какая вам по формуле рассчета причитается компенсация за просрочку за год. :(

 Всем привет!

Уже давно слежу за этой веткой и вот решил зарегиться. Тоже являются дольщиком в данном корпусе. С конца лета 2014 года хоть прогресс в строительстве виден.

 Я так понимаю, что народ настроен решительно и в ближайшее время надо коллективно начинать действовать?  А кто-нить прикидывал какая компенсация причитается владельцам квартир за просрочку? Просрочка, наверноеhttp://new.msk.ru/to...160#entry284391, год получится? 

 


Сообщение отредактировал lapcat: 04 Февраль 2015 - 22:37


#3142   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2015 - 10:37

Здравствуйте соседи!
сегодня заезжали с мужем на стройку - первый раз с момента покупки квартиры! 
У нас двушка во второй секции.
строители пустили нас в дом без проблем... но не на долго, потому что потом выгнал охранник :)
 
в лифтовой шахте орудовали строители, горел свет, слышались голоса на весь подъезд. Поднялись до нашей квартиры на третьем этаже - везде установлены лестничные перила. 
 
что не может не радовать: наконец-то установлены радиаторы (встретили соседей с четвертой секции, они сообщили, что скоро дадут отопление и начнут отделку).

 

 


И еще одна фотка

Ура! Товарищи! Ура! Вот только мучает вопрос, как без воды они могут начать отделку :huh: Судя по соседним корпусам, водички то нет..



#3143   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2015 - 10:45

Ребята, кто собирается в воскресенье поехать посмотреть?



#3144   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 10:46

Если будет погода нормальная, я хочу посмотреть съездить.

только вто на 14 этаж подниматся мне трудновато будет((( но попробую



#3145   Gringo

Gringo

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 10 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 10:53

 Привет, Gringo! Не зная какая у вас квартира по количеству комнат  в 6 корпусе ( вас нет в шахматке ) невозможно прикинуть какая вам по формуле рассчета причитается компенсация за просрочку за год. :(

 

 Точняк, извиняюсь, вот данные:

 

6-й корпус

секция №2

2комн. квартира, №61

площадь в ДДУ - 68,7 кв.м

 

Срок окончаниястроительства, когласно  п.п 3.6 из ДДУ - 31 марта 2014 года

Срок сдачи объекста, согласно п.п 5.1 из ДДУ - не позднее 01 октября 2014 года



#3146   Kudriahka

Kudriahka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 11:41

Если будет погода нормальная, я хочу посмотреть съездить.

только вто на 14 этаж подниматся мне трудновато будет((( но попробую

Добрый день! Соседи, если собираетесь в воскресенье, вы должны учесть, что секции теперь закрываются на замок! И будет проблематично попасть во внутрь, если у рабочих будет выходной! Мы ездили в прошлое воскресенье, была открыта только одна дверь, за которой тщательно следил охранник! (проникнуть не удалось :( :( :( )

А так… :embam:  Конечно будем ждать подробного фото отчета….



#3147   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2015 - 12:49

Тогда смысла нет ехать(((



#3148   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2015 - 12:51

Если будет погода нормальная, я хочу посмотреть съездить.

только вто на 14 этаж подниматся мне трудновато будет((( но попробую

Я на шестой с отдышкой дошла :D



#3149   Kudriahka

Kudriahka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 15:44

Я на шестой с отдышкой дошла :D

Сейчас будет легче!!! Новые перила будут этому способствовать!! :)



#3150   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2015 - 16:43

Добрый день! Соседи, если собираетесь в воскресенье, вы должны учесть, что секции теперь закрываются на замок! И будет проблематично попасть во внутрь, если у рабочих будет выходной! Мы ездили в прошлое воскресенье, была открыта только одна дверь, за которой тщательно следил охранник! (проникнуть не удалось :( :( :( )

 

А так… :embam:  Конечно будем ждать подробного фото отчета….

А что у нас двери поставили? Как секции закрываются...?



#3151   Kudriahka

Kudriahka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 17:29

А что у нас двери поставили? Как секции закрываются...?


Это строительная дверь из фанеры, которую сложно дверью-то назвать

#3152   camomile2677

camomile2677

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 20:10

Ромик, а по шахматке у Вас вроде квартира на 2-м этаже. Мы, когда поднимались на свой 10-й, проходили по техническим отверстиям по всем секциям, отдыхали за это время и информацию о состоянии в других секциях получали. Если у Вас всё-таки получится попасть внутрь, я думаю всем соседям интересно будет узнать как у нас дела. Заранее спасибо.



#3153   lapcat

lapcat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Все мы родом из детства

Отправлено 05 Февраль 2015 - 20:59

 Точняк, извиняюсь, вот данные:

 

6-й корпус

секция №2

2комн. квартира, №61

площадь в ДДУ - 68,7 кв.м

 

Срок окончаниястроительства, когласно  п.п 3.6 из ДДУ - 31 марта 2014 года

Срок сдачи объекста, согласно п.п 5.1 из ДДУ - не позднее 01 октября 2014 года

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 214-ФЗ ( ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.


Посчитала:
ставка рефинансирования - 8,25% = 0,0825
т.о. имеем грубо (при цене 5,8млн. за двушку )

в день 0,0825 / 150 * 5800000 = 3190 руб
в месяц 3190 * 30 = 95700 руб
Тогда вам причитается за год неустойка приблизительно 1200тыс. руб плюс штраф 50 процентов от суммы неустойки -600 тыс. руб, итого за год просрочки приблизительно 1800 тыс руб   Осталось только, чтобы все это авгур платил )) На практике он эти суммы уменьшает.



#3154   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 21:10

Ромик, а по шахматке у Вас вроде квартира на 2-м этаже. Мы, когда поднимались на свой 10-й, проходили по техническим отверстиям по всем секциям, отдыхали за это время и информацию о состоянии в других секциях получали. Если у Вас всё-таки получится попасть внутрь, я думаю всем соседям интересно будет узнать как у нас дела. Заранее спасибо.


Не у меня 2 секция 6-99 14 этаж однушка. Это другой Ромик на 2 этаже в первой секции с трешкой.

#3155   lapcat

lapcat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Все мы родом из детства

Отправлено 05 Февраль 2015 - 21:16

Если будет погода нормальная, я хочу посмотреть съездить.

только вто на 14 этаж подниматся мне трудновато будет((( но попробую

 

Если будет погода нормальная, я хочу посмотреть съездить.

только вто на 14 этаж подниматся мне трудновато будет((( но попробую

У меня квартира на 12 этаже, тоже наверное трудно будет подняться в  моем преклонном пенсионном возрасте с 60 размером одежды ((((( А так хочется посмотреть свою квартирку!



#3156   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 05 Февраль 2015 - 21:27

Это конечно высоко! Не завидую(

#3157   Manuta

Manuta

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 22:16

Не у меня 2 секция 6-99 14 этаж однушка. Это другой Ромик на 2 этаже в первой секции с трешкой.

 

Ромик, привет. соседями будем. Мы с мужем  из двушки 6-98 2-я секция 14 этаж   ;)



#3158   Ромик

Ромик

    Активный участник

  • Гости
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 23:02

Ромик, привет. соседями будем. Мы с мужем  из двушки 6-98 2-я секция 14 этаж   ;)


Привет соседям☺

#3159   Kaktus57

Kaktus57

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:г.Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 12:26

Если будет погода нормальная, я хочу посмотреть съездить.
только вто на 14 этаж подниматся мне трудновато будет((( но попробую

Я думала, что тоже не доберусь до своего 8-ого этажа. Но добралась, спустилась, а потом поднялись на 9-ый этаж в другой секции. В свою родную квартирку ноги сами приведут......

#3160   ЗолотойДракон

ЗолотойДракон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 191 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:покер, бридж, рыбалка

Отправлено 06 Февраль 2015 - 12:48

Посчитала:
ставка рефинансирования - 8,25% = 0,0825

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 214-ФЗ ( ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.


Посчитала:
ставка рефинансирования - 8,25% = 0,0825
т.о. имеем грубо (при цене 5,8млн. за двушку )

в день 0,0825 / 150 * 5800000 = 3190 руб
в месяц 3190 * 30 = 95700 руб
Тогда вам причитается за год неустойка приблизительно 1200тыс. руб плюс штраф 50 процентов от суммы неустойки -600 тыс. руб, итого за год просрочки приблизительно 1800 тыс руб   Осталось только, чтобы все это авгур платил )) На практике он эти суммы уменьшает.

 никакой доп моральный вред не заплатят, саму сумму уменьшат, зато ставка рефинансирования 15%...








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, строящиеся корпуса, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623