Перейти к содержимому


* * * * * 9 Голосов

Липовый парк, 6 (Москва А101, корпус 5)

липовый парк 6 москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1926

#201   Natugl

Natugl

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Тула-Москва

Отправлено 30 Июль 2013 - 10:08

я брала в Сбербанке ипотеку и мне там сказали, что страховка на год является обязательным условием для предоставления кредита. Неужели главный банк страны занимается таким разводом?!!! Обидно((

#202   Юля Julia

Юля Julia

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 30 Июль 2013 - 10:14

а мне менеджер в Сбербанке сказал, что лучше взять страховку хотябы на первый год, мол руководство больше любит заявки на ипотеку со включенной страховкой :)

#203   Кирилл Большаков

Кирилл Большаков

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 881 сообщений
  • Телефон:+7 (495) 201-63-23
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Июль 2013 - 10:18

я брала в Сбербанке ипотеку и мне там сказали, что страховка на год является обязательным условием для предоставления кредита. Неужели главный банк страны занимается таким разводом?!!! Обидно((


На будущее, всегда просите письменное подверждение любой информации, особенно если идет речь о серьезных суммах...
Сказал, показалось, подумал, кажется, наверное - это не условия договора которые закреплены на бумаге...

#204   Natugl

Natugl

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Тула-Москва

Отправлено 30 Июль 2013 - 10:20

когда мне впарили эту страховку, мой ипотечный кредит уже был одобрен. Просто сказали, что у них так заведено, что первый год обязательно страхуется!!! эх, сама виновата, не стала в это сильно вникать, поверила на слово... будет впредь наукой...))

#205   Валерыч

Валерыч

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 798 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Июль 2013 - 11:02

Взял в Сбере без какой-либо страховки. Никто не заставлял. Спросили только буду ли страховаться. Я отказался.
Возможно это из-за спецусловий, т.к. Сбер является партнёром нашей компании. Не знаю.

#206 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2013 - 12:53

А разве страхование "риска утраты права собственности на квартиру" не является обязательным условием при выдаче ипотеки?
Насколько я помню, то вроде если отказываешься от страховки, то процентная ставка возрастает на определенный процент?
Или на вторичном рынке это обязательное условие, а на первичном нет?
Поправьте если не прав.

Сообщение отредактировал Николаич: 30 Июль 2013 - 12:57


#207   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 30 Июль 2013 - 13:04

А разве страхование "риска утраты права собственности на квартиру" не является обязательным условием при выдаче ипотеки?
Насколько я помню, то вроде если отказываешься от страховки, то процентная ставка возрастает на определенный процент?
Или на вторичном рынке это обязательное условие, а на первичном нет?
Поправьте если не прав.

Не знаю насчет вторички, но в новостройке точно не нужно и процентная ставка не возрастает. Хотя это ещё может зависеть от банка.

#208   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 30 Июль 2013 - 14:09

А разве страхование "риска утраты права собственности на квартиру" не является обязательным условием при выдаче ипотеки?
Насколько я помню, то вроде если отказываешься от страховки, то процентная ставка возрастает на определенный процент?
Или на вторичном рынке это обязательное условие, а на первичном нет?
Поправьте если не прав.

Этот риск страхуется после сдачи дома и является обязательным условием, но и стоимость этой страховки небольшая.
Тут речь идет, видимо, о страховании заемщика, и в этом случает стоимость этой страховки значительно больше.

Отсутствие обязательной страховки для меня было одним из решающих условий при выборе банка. В отличии от большинства банков, Сбер страхование заемщика не требует и ставку по этому параметру не меняет. Думаю галочка в графе о страховании в кредитной заявке может повлиять на решение о выдаче кредита, хотя менеджер Сберы это отрицают. Мне предложили - я отказался.

ПыСы. Обязательное, конечно, это страхование стен, насчет риска утраты права собственности не уверен - нужно смотреть договор.

Сообщение отредактировал Santes: 30 Июль 2013 - 14:22


#209   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Июль 2013 - 16:56

Santes, в моем ипотечном договоре со Сбербанком нет никаких упоминаний о страховании риска утраты права собственности. Думаю, для новостроек это вообще не имеет смысла. Пункт о страховании самого жилья после получения права собственности - есть, Вы совершенно правы.

спамер, насколько мне известно, такой вид страхования обычно требуют при покупке квартиры на вторичном рынке.

Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#210 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2013 - 20:18

Значит для вторичного рынка страховка такая обязательна.
Это как наверное берешь машину в кредит, то обязательно должна быть Каско, иначе процентная ставка выше или вообще повод для отказа.

#211   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 30 Июль 2013 - 20:50

Santes, в моем ипотечном договоре со Сбербанком нет никаких упоминаний о страховании риска утраты права собственности. Думаю, для новостроек это вообще не имеет смысла. Пункт о страховании самого жилья после получения права собственности - есть, Вы совершенно правы.

посмотрел, у меня так же

Значит для вторичного рынка страховка такая обязательна.
Это как наверное берешь машину в кредит, то обязательно должна быть Каско, иначе процентная ставка выше или вообще повод для отказа.

точно. Если берешь автокредит - КАСКО обязательно! Не хочешь КАСКО бери потреб, но процент по кредиту выше.

Сообщение отредактировал Santes: 30 Июль 2013 - 20:51


#212   Sfarzoso

Sfarzoso

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Август 2013 - 15:15

Всем спасибо за советы и комментарии! Сейчас все в процессе оформления, ждемс...

#213   Sfarzoso

Sfarzoso

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Август 2013 - 15:04

планируем завтра съездить посмотреть стойку)

#214   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Август 2013 - 23:22

Пятый корпус почти построен... Теперь как узнать, получить информацию и отследить проводку коммуникаций... Визуально это не так наверное будет заметно, как строительство

#215   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Август 2013 - 23:23

Sfarzoso, как съездили)

#216   Sfarzoso

Sfarzoso

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Август 2013 - 20:40

Knezer, увы сегодня не было возможности( но на этой недели точно поедем.

#217   Миhаил

Миhаил

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Август 2013 - 21:26

Был там вчера, доделывают ваш корпус)))

#218   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Август 2013 - 23:08

Knezer, увы сегодня не было возможности( но на этой недели точно поедем.

Хорошо бы получить инфу что же дальше. Будет ли продолжаться стройка и подвод коммуникаций к нашему корпусу, или все притормозиться ... Пока других строят

#219   Sfarzoso

Sfarzoso

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 32 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Август 2013 - 13:49

Knezer,сейчас в офисе, толком ни чего не говорят, пока все по плану идет)

#220   rupakuz

rupakuz

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Август 2013 - 17:10

Всем привет!

Наконец-то подписан ДДУ.
Покупаю двушку на втором этаже в первой секции корпуса 5.
Несмотря на то, что на сайте Авгура была еще куча нераспроданных квартир, в реальности оказалась одна свободная двушка.
По словам менеджера из Авгура один из клиентов снял бронь на двушку в пользу однушки.
Съездил посмотрел на дом, все понравилось. Воздух чистый, невзирая на стройку. К примеру, в Балашихе даже через 4 года после окончания строительства дышать не чем.
Немного беспокоит внешняя стена, которая составляет 50% периметра квартиры... как бы не пришлось дополнительное утепление делать.
Уже ломаю голову над будущей планировкой... пока останавливает отсутствие размеров комнат. С улицы комнаты выглядят как длинные тоннели :-)
Никому еще не удалось измерить ширину комнаты?
Или ширина комнат для каждого типа квартир индивидуальна?






Темы с аналогичным тегами липовый парк 6, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623