Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Ход строительства


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1984

#641 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 10:32

Все может быть. Сам не знаю, что делать. Я вообще рассчитывал на июль месяц, а я еще и квартиру снимаю и ипотеку плачу так, что мне вообще чем дольше тем критичнее! Наверно буду продавать по переуступке, на*ер мне такой застройщик с его домами не сдался.


я вас понимаю, я бы тоже продал после истории с кондиционерами и строительством 18 корпуса место полноценного паркинга, но это все сложно, опять волокита, устал от этого, так что буду биться за то что обещали! но крост теперь у меня в черном списке, никогда не свяжусь больше с этими олухами!

#642   Ukkala

Ukkala

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 752 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москоу
  • Интересы:Ремонт, как это не банально:)Еще путешествия, хорошие машины, яхты, самолеты, ну хотя бы журналы почитать.

Отправлено 13 Август 2013 - 12:50

Все может быть. Сам не знаю, что делать. Я вообще рассчитывал на июль месяц, а я еще и квартиру снимаю и ипотеку плачу так, что мне вообще чем дольше тем критичнее! Наверно буду продавать по переуступке, на*ер мне такой застройщик с его домами не сдался.

Продать по переуступке не получится, если дом уже сдан в эксплуатацию, то ДДУ в рег. палате не перерегистрируют.

#643 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 12:50

vvoscov,продавайте, а то от вас только одни пустые слова в адрес застройщика...если недовольны то всегда можно молча взять и продать. зачем в каждом третьем посте писать про то что итак все знают.

Может быть потому, что кто то думаю сами понимаете кто, ведут себя, как овощи, а ктото проявляет инициативу и пытается, чтото изменить к лучшему! Поэтому выражение и так все знают, в пользу бедных! Вы хоть чтото сделали, чтоб поменять ситуацию к лучшему? Лично я писал письма в администрацию Москвы, после чего они точнно построят паркинг, даже если над ним и будет дом, хотя с домом тоже вопрос, разрешение им пока не выдают и после сдачи дома буду требовать то, что обещали!

#644   ilsur

ilsur

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 12:51

Наран,
Присоединюсь к теме, я тоже ждун.
Мое мнение такое:
Так как ключи лежат уже в УК, то им смысла тянуть нет, чем раньше акты с нами подпишут, тем быстрее деньги на их счетах появятся.
А по факту обидно конечно, я тоже снимаю и ипотеку плачу.

#645 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 12:54

Наран,
Присоединюсь к теме, я тоже ждун.
Мое мнение такое:
Так как ключи лежат уже в УК, то им смысла тянуть нет, чем раньше акты с нами подпишут, тем быстрее деньги на их счетах появятся.
А по факту обидно конечно, я тоже снимаю и ипотеку плачу.

Ключи лежат в УК, это с их слов, сами понимаете им верить нельзя! Так что думаю никаких ключей нигде не лежит, 14 корпус как только сдали, через неделю выдали ключи! Не верьте Кросту, пустозвонить они мастера!

#646   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 13:04

vvoscov,я не защитник застройщика, просто меня умиляет что вы верите словам , хотя сами собственной рукой подписывали договор в котором указаны абсолютно другие сроки сдачи нежели вы тут требуете... и тп . Юридически имеет силу только то ,что указано в договоре . Все остальное это из серии бабка ежка сказала....

#647 vvoscov

vvoscov
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 13:20

vvoscov,я не защитник застройщика, просто меня умиляет что вы верите словам , хотя сами собственной рукой подписывали договор в котором указаны абсолютно другие сроки сдачи нежели вы тут требуете... и тп . Юридически имеет силу только то ,что указано в договоре . Все остальное это из серии бабка ежка сказала....

Слова словами, но без этих слов у них не было бы покупателей! Кто бы купил квартиру если бы ему сказали, что срок сдачи 3 квартал 2014 года?
Я бы не купил! Мне обещали июль 2013 я на этот срок и рассчитывал! сразу бы сказали, что 2014 год и я бы не стал покупать.
И я думаю многие со мной согласятся.

#648 OLGA_16

OLGA_16
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 13:20

vvoscov,я не защитник застройщика, просто меня умиляет что вы верите словам , хотя сами собственной рукой подписывали договор в котором указаны абсолютно другие сроки сдачи нежели вы тут требуете... и тп . Юридически имеет силу только то ,что указано в договоре . Все остальное это из серии бабка ежка сказала....



Все мы прекрасно знаем, что написано у нас в ДДУ. И речь идет не о том, что Крост нарушает обязательства по срокам, указанным в ДДУ. Речь идет о невыполненных обещаниях, пусть они и были на словах, но сказаны они были уполномоченными представителями застройщика, причем неоднократно. Тут вопрос уже в деловой репутации и добропорядочности застройщика.
И может быть, наш пример поможет потенциальным покупателям реально смотреть на обещания застройщика.

#649 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 13:21

vvoscov,я не защитник застройщика, просто меня умиляет что вы верите словам , хотя сами собственной рукой подписывали договор в котором указаны абсолютно другие сроки сдачи нежели вы тут требуете... и тп . Юридически имеет силу только то ,что указано в договоре . Все остальное это из серии бабка ежка сказала....

юридически вы правы, но давайте посомтрим сдругой стороны, почему вы купили в кросте? дайте угадаю- закрытая территория с входом по эл,ключом, внутри город сад с ручейками и зеленью, отдельное здание паркинга и стоянка, подъезд оснащенный эл,ключом и красивой отделкой, центральное кондиционирование и быстрая сдача! А теперь давайте все это выкиним, ведь все это только на макетах и словах, в договоре это не указано, верно ведь? И вопрос- вы купите без всего этого квартиру за 100к метр, когда все тоже самое с таким же сроком сдачи по дду дешевле на 25% строится москва 101! Вот видите, думаю вы понимаете, что ваша покупка идет вкупе со всеми показанными вам макетами проект! и лично меня сильно возмущает, когда мне все это не дадут!

Сообщение отредактировал Николай1076: 13 Август 2013 - 13:24


#650   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 13:23

vvoscov,а вы не задумывались почему в ДДУ стоят сроки совсем иные нежели вам наобещали?? когда в кам на улице цыгане подходят вы им тоже на слово верите? ничего личного просто бытовой пример. хотел бы вам дать совет на будущее внимательно читать договор и задумываться и меньше верить всяким людям

#651 OLGA_16

OLGA_16
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 13:27

мне вообще обещали ключи в мае, только поэтому и купила эту квартиру.

#652 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 14:12


Ключи действительно в УК, сами видели. Брали под залог паспорта посмотреть квартиру(сопровождать некому было). К каждому ключику приделан бейджик с адресом: Ул Фитаревская д.19 кв...

Я тоже брал ключи из 13 корпуса, но наш дом еще не сдан, понятно, что ключи у них есть, но это не говорит о том, что дом сдан, и как кто то сказал про сдачу в сентябре, это подтверждает, что пока не будет накрыт теплообменник жителей не пустят на ремонт 16 корпуса!

#653   Наран

Наран

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 14:18

Николай1076,вы сами ответили на свой вопрос. юридически вы не правы , а с человеческой стороны я конечно же с вами соглашусь , что так делать нельзя , не по человечески это так обманывать разговорами. Но мы ведь с вами живем в России и доверять тут можно только себе, поэтому и надо было изначально задуматься когда подписывали договора..вы же не насильно это делали. когда я покупал квартиру я руководствовался лишь пунктами дду и ничьими словами более

Сообщение отредактировал Наран: 13 Август 2013 - 14:20


#654 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 14:23

Николай1076,вы сами ответили на свой вопрос. юридически вы не правы , а с человеческой стороны я конечно же с вами соглашусь , что так делать нельзя , не по человечески это так обманывать разговорами. Но люди мы ведь живем в России и доверять тут можно только себе, поэтому и надо было изначально задуматься когда подписывали договора..вы же не насильно это делали. когда я покупал квартиру я руководствовался лишь пунктами дду и ничьими словами более

:)))) тогда я вас поздравляю, я думал вы покупаете проект :))0 а так вы совершили заведомо не выгодную сделку не в свою пользу, вы бы купили мерседес за 1,5 млн, если везде он стоит 1 млн? В дду не указывают, что должно быть по проекту, это стандартная бумажка, одинаковая у всех застройщиков, я покупал проект, что входит в проект, вы можете открыть сайт кроста и посмотреть! Иначе вас действительно развели сотрудники кроста, как цыгане на вокзалах разводят людей, если вы купили на 25% выше рынка просто стены своей квартиры!

Сообщение отредактировал Николай1076: 13 Август 2013 - 14:24


#655   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 15:26

Я вот одного не могу понять: если вы считаете, что сильно ошиблись, купив квартиру в ГП - так это же ваша собственная ошибка. Другие люди здесь при чем? Зачем свой негатив выливать на всех подряд? Не нравится - продавайте.
Может мы лучше все вместе будем думать, как решить существующие проблемы и предпринимать конкретные действия?

#656 vvoscov

vvoscov
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 15:41

13.08.2013 09:51:41 Здравствуйте по неподтвержденной информации выдача ключей по 16 корпусу Гарден Парк Эдальго намечена на конец сентября - это правда?Если, да, то с чем это связанно?

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Administrator Сообщений:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Регистрация: 11.08.2011

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

13.08.2013 15:08:55
Добрый день! Сейчас устраняем замечания госкомиссии и ждем ЗОС. Этот ответ скорее всего нужно расценивать как конец сентября?

Очень похоже, что да.
«О порядке приемки и ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства».




В пакет документов, прилагаемых к заявлению на оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, входит и заключение о соответствии построенного требованиям технических регламентов и проектной документации (далее заключение о соответствии или ЗОС). Заключение о соответствии выдает орган государственного строительного надзора.


Согласно Положению о ГСН в РФ (Постановление Правительства РФ от 1.02.06г. № 54) до выдачи ЗОС органом государственного строительного надзора должна быть проведена итоговая проверка на объекте, по результатам которой и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения. Итоговая проверка проводится органом государственного строительного надзора после завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. На итоговую проверку в зависимости от сложности объекта отводится до одного месяца.


Перед итоговой проверкой объекта должны быть проведены:
- индивидуальные испытания оборудования и функциональные испытания отдельных систем, завершающиеся пробным пуском основного и вспомогательного оборудования;
- пробные пуски;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основании договора).


Дефекты и недоделки, допущенные в ходе строительства и монтажа, а также дефекты оборудования, выявленные в процессе индивидуальных испытаний, должны быть устранены строительными, монтажными организациями и заводами-изготовителями до начала комплексных испытаний.


Комплексное опробование должен проводить заказчик в период итоговой проверки. При комплексном опробовании проверяется совместная работа основных агрегатов и всего вспомогательного оборудования под нагрузкой.


Необходимо отметить, что во время проведения итоговых проверок законченных строительством объектов должностные лица органа государственного строительного надзора в обязательном порядке проверяют наличие справок других органов государственного надзора и контроля, а также эксплуатирующих организаций- поставщиков коммунальных услуг о подключении наружных коммуникаций к объектам по постоянной схеме, принятии их на обслуживание и выполнении технических условий на подключение.


#657   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 15:41


Может мы лучше все вместе будем думать, как решить существующие проблемы и предпринимать конкретные действия?

Согласна.
Истерить сколько угодно можно. Я, например, если волю себе дам, такую истерику могу закатать - мало не покажется.
Но зачем? Настроение только всем попортить, да негатива добавить тому месту, в котором я ожидаю получения квартирки (пусть маленькой, но все-таки квартирки)?
Конечно, мне хотелось бы получить ключики - причем еще в мае-июне.
Но то, что их пока нет - не трагедия века. Пусть лучше дом покачественнее проверят, прежде чем в эксплуатацию ввести.
Мне в УК сказали, кстати, что одна из причин, почему нет еще всех подписей на вводе дома в эксплуатацию - то, что Крост не выполнил всех обязательств по 14 корпусу (не исправил то, что обещал при приемке).
Так если и наш под честное слово "запустят", как потом будем рычаги давления искать по исправлению косяков?

#658 vvoscov

vvoscov
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 15:45

Так если и наш под честное слово "запустят", как потом будем рычаги давления искать по исправлению косяков?

Под честное слово дома не запускают!

#659 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 15:52

Согласна.
Истерить сколько угодно можно. Я, например, если волю себе дам, такую истерику могу закатать - мало не покажется.
Но зачем? Настроение только всем попортить, да негатива добавить тому месту, в котором я ожидаю получения квартирки (пусть маленькой, но все-таки квартирки)?
Конечно, мне хотелось бы получить ключики - причем еще в мае-июне.
Но то, что их пока нет - не трагедия века. Пусть лучше дом покачественнее проверят, прежде чем в эксплуатацию ввести.
Мне в УК сказали, кстати, что одна из причин, почему нет еще всех подписей на вводе дома в эксплуатацию - то, что Крост не выполнил всех обязательств по 14 корпусу (не исправил то, что обещал при приемке).
Так если и наш под честное слово "запустят", как потом будем рычаги давления искать по исправлению косяков?

Вам сказал КРОСт:)))) ну хватит уже:))) что за детский сад, нам под честное слово:))) вы вообще в курсе что такое сдача дома??? какое честное слово??? это что за бред? вы бы после этого попросили бы фамилию этого человека, кто вам такое сказал!!! Никто не принял бы дом, а вот то что могла быть взятка при принятии не додеоланного дома, то это похоже на правду, что еще раз подтверждает, что застройщик может откупится от любого обязательства, если мы будущии жильцы это позволим! И тут нет негатива, мы все счастливые обладатели квартир, просто мы ждем выполнения проекта, а не купленные за взятки недоделки!

#660   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 13 Август 2013 - 15:56

Тема все больше и больше превращается в балаган, видимо придется применять не популярные меры.
Все пустое нытье и тыканье пальцем друг в друга, удаляется.
Постарайтесь быть более сдержанными в своих высказываниях.

Сообщение отредактировал evgenga: 14 Август 2013 - 19:00

"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623