Перейти к содержимому


- - - - -

Разрыв агентского договора с Авгуром

юридические вопросы квартал 101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 167

#21   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 30 Июль 2012 - 13:30


Специально обученные люди в москве стоят 8000 р.


Тогда мне повезло :) Я отдала 2000 р :)

#22 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2012 - 13:34

:angry: А контакты в личку? Мне еще в Коммунарке оформляться:)


Тогда мне повезло http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Я отдала 2000 р http://new.msk.ru/public/style_emoticons...



#23   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 30 Июль 2012 - 13:41

http://new.msk.ru/public/style_emoticons... А контакты в личку? Мне еще в Коммунарке оформляться http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Да контактов-то нет. Там дежурят бабули, которые занимают очередь. Очередь стоит 1000 р. Я подошла к одной, договорилась о времени ( на следующий день, конечно) приехала, она мне талон с очередью, я ей - 1000. Все счастливы. Потом опять приехала, подошла к другой и по той же схеме. Не очень удобно. Ездить много надо.

#24 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2012 - 13:44

Да контактов-то нет. Там дежурят бабули, которые занимают очередь. Очередь стоит 1000 р. Я подошла к одной, договорилась о времени ( на следующий день, конечно) приехала, она мне талон с очередью, я ей - 1000. Все счастливы. Потом опять приехала, подошла к другой и по той же схеме. Не очень удобно. Ездить много надо.


А, понятно. Все равно, спасибо за наводку. Я по другому - дяденьке деньги и нотариально заверенные копии, а он уже сам в регистрационную палату и т.д.... В все равно дешевле получается чем мы застройщикам платим.

#25   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 30 Июль 2012 - 13:52

Раиса, Это пока дешевле. Просто на регистрацию собственности нужны справки из различных организаций. в итоге то на то и получится. Авгур все документы сам собирает, отдает на регистрацию и потом свидетельство просто по акту Вам отдаст. Никаких телодвижений и временных затрат. Удобно.

#26   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 30 Июль 2012 - 13:53

Раиса, сорри. Вы не из Авгура. Я просмотрела.

#27   ТиДжи

ТиДжи

    Новичок

  • VIP
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Отсюда

Отправлено 07 Август 2012 - 20:32

Вначале этапы делились 10000/45000, но люди стали через суд расторгать агентский договор после выполнения первого этапа. Тогда авгур начал делить 27500/27500


Добрый вечер!
Заключили агентский договор в марте этого года. В нем этапы делятся уже 40000/15000.

#28 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 08 Август 2012 - 09:14

Родители мои ходили по БТИ, рег. палате, ДЭЗ, и т.д. Ходили как на работу, благо пенсионеры. Сайты им всякие - это как китайская грамота http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Если Вы хотите сами все оформить, наверное не проблема. Но приехав 1 раз в Видное, посмотрев на все это безобразие ( и это ТОЛЬКО рег. палата ) нашла специально обученных людей, заплатила денюшку, приехала и за 15 минут все отдала. ( это совместно с СБ ). Тоже было и с получением документов. Вопрос: зачем терять время и ездить даже к определенному времени, если можно за небольшие деньги не двигаться? В принципе - это выбор каждого.
А Вы, молодой человек, видимо еще молоды и в сказки верите. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... В жизни все гораздо прозаичнее http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Позвонили изх СберБанка в середине июля по поводу оформления закладной. Сами через Интернет заняли очередь в московской рег.палате на середину августа. И никому платить не пришлось. Даже и не сомневаюсь, что у Авгура такой же принцип (заранее записываются на вторники и четверги, к примеру).

#29   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 08 Август 2012 - 09:46

Позвонили изх СберБанка в середине июля по поводу оформления закладной. Сами через Интернет заняли очередь в московской рег.палате на середину августа. И никому платить не пришлось. Даже и не сомневаюсь, что у Авгура такой же принцип (заранее записываются на вторники и четверги, к примеру).


Значит получается, что Авгур врет по поводу не передачи кадастра из МО в Москву. Надо уточнить. Спасибо за наводку.

#30 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 08 Август 2012 - 11:53

Значит получается, что Авгур врет по поводу не передачи кадастра из МО в Москву. Надо уточнить. Спасибо за наводку.

В Сбере сказали, что все документы оформляются только в Москве.

#31 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 15 Август 2012 - 16:07

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

#32 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 24 Август 2012 - 14:57

Переоформляли свидетельство о собственности в Ясенево 2 года назад . Посреднические услуги стоили 25 тр. срок исполнения - 3 месяца. Что есть совершенно нормально. Мои родители отказались и ходили по инстанциям 7 месяцев. зато бесплатно. Возникает вопрос : что не нравится?

Простите, а что за Свидетельство можно оформлять 7 месяцев?
Переоформление Свид-ва судя еще что и вторичка, занимет не более месяца.
Это если заказывать с кадастром в БТИ ждать 9-10 дней и 12 дней регистрация в Рег. палате г. Москвы. Остальное в промежутке между этими сроками взять выписку в паспортном столе и из лицевого счета. При том что можно подать в любую Рег. палату не привязываясь к территориальному расположению.
А что можно было оформлять 7 месяцев?

Сообщение отредактировал Николаич: 24 Август 2012 - 14:58


#33 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 24 Август 2012 - 15:16

вообще нет никаких проблем для возврата денег за второй этап услуг Авгура, что я и сделала, через суд, конечно. Политика Авгура в этом и заключается, что большинство участников долевого строительства от слова суд теряются и опускают руки.
я написала Авгуру уведомлеие об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора и возврате ден средств за второй этап. По закону договор счиается расторгнутым с момента получения уведомления второй стороной. Авгур ответил по телефону отказом и предложил обратиться в суд. Подведомственность по таким делам у мирового судьи. я обралилась в Судебный участок № 365 района Хамовники города Москвы с заявлением о взыскании ден средств с Авгура в связи с отказом в возврате денежных средств в добровольном порядке, плюс заявила проценты и оплату услуг представителя, всего цена иска около 45 т.р. Авгур конечно очень мелочно и некрасиво поступил. В процесс притащил копию моего заявления, на котором отсутствовала моя подпись, хотя я направляла оригинал с живой подписью, так они заклеили бумажкой живую подпись, откопировали и в суде завили, что уведомление о расторжении договора было без подписи и что они на неподписанные никем письма не реагируют, но это не суть, хотя нет, суть, Авгур ведут себя как мелкие торговцы, обвешивающие на 100 грамм. В Авгур предложил мне отказаться от процентов и возмещения услуг представителей и предложил заключить мировое и согласился вернуть оплату за второй этап. для меня основной целью и был возврат денег за второй этап и решила, что Авгур будет тянуть резину и оспаривать решение суда в апелляции, что затянет возврат мне денег еще на месяца полтора и решила согласиться на мировое.
в итоге суд утвердил мировое соглашение и Авгур на след день после утверждения вернул деньги на указанный мной счет. Так что никаких проблем! И в собстенность оформить квартиру ничего сложного, я такую процедуру проходила с квартирой в коммунарке 1-й очереди. Обошлось мне в 500 рублей, кажется, госпошлины и два раза съездить в росреестр.

#34 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 24 Август 2012 - 15:27

1. Хотелось бы понять, возможно ли расторгнуть договор после исполнения второго этапа, вернув Авгуру затраты, которые он отразил.
2. Не пробовали привлечь общество защиты прав потребителей?

#35 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 24 Август 2012 - 15:32

1. Хотелось бы понять, возможно ли расторгнуть договор после исполнения второго этапа, вернув Авгуру затраты, которые он отразил.
2. Не пробовали привлечь общество защиты прав потребителей?


не совсем поняла. Если договор представляет выполнение услуг в два этапа и этапы оба исполнены , отчеты агента получены, то какой смысл расторгать договор- он исполнен. Расторжение договора предусматривает прекращение прав и обязанностей сторон на будущий период. У вас договор исполнен, услуги оказаны, расторжения договора не возможно, так как он исполнен.

#36   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 24 Август 2012 - 16:40

спамер, объясняю : живем в ЖСК с 1978 года. Квартира изначально наша. в 90-х годах получили свидетельство о собственности, а потом заставили все переоформлять. Вот это переоформление и заняло 7 месяцев.
В любом случае, даже если на сегодняшний момент оформление занимает месяц, то я лучше отдам деньги и буду сидеть ровно и ждать, когда мне все домой принесут! Самостоятельное хождение по инстанциям считаю мазохизмом. И если Авгур сделал одолжение и снял с меня все эти хождения за нормальные деньги, я им скажу только спасибо. Видимо я уже дошла до того момента/возраста, когда уже ничто не вызывает энтузиазма носится с бумажками. Но это - только мое мнение. Каждый волен решать сам.

#37 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 27 Август 2012 - 08:39

не совсем поняла. Если договор представляет выполнение услуг в два этапа и этапы оба исполнены , отчеты агента получены, то какой смысл расторгать договор- он исполнен. Расторжение договора предусматривает прекращение прав и обязанностей сторон на будущий период. У вас договор исполнен, услуги оказаны, расторжения договора не возможно, так как он исполнен.

Отвечаю: заключение Агентского договора обусловливало возможность заключения ДДУ, то есть имело место навязывание услуги. В конце Авгур не отдавал свидетельство о праве собственности без подписания документов о выполнении договора. Также Авгур прямым текстом указал себестоимость оказанных им в рамках агентского договора услуг. Так что как минимум можно поднять вопрос о расторжении договора с выплатой стоимости агентского договора за исключением издержек, которые он любезно указал.

#38 morkovka

morkovka
  • Гости

Отправлено 27 Август 2012 - 14:25

Отвечаю: заключение Агентского договора обусловливало возможность заключения ДДУ, то есть имело место навязывание услуги. В конце Авгур не отдавал свидетельство о праве собственности без подписания документов о выполнении договора. Также Авгур прямым текстом указал себестоимость оказанных им в рамках агентского договора услуг. Так что как минимум можно поднять вопрос о расторжении договора с выплатой стоимости агентского договора за исключением издержек, которые он любезно указал.


Вообщето такой вопрос поднять нельзя. Себестоимость работ к цене договора имеет опосредованное отношение. Цена агенстского договора состоит из затрат агента (себестоимость) и агентствого вознаграждения. Если услуги оказаны, офформлено право собственности, то услуги считаются оказанными и Авгур вправе требовать подписания акта оказания услуг. Расторгнуть договор уже нельзя так как результат достигнут- право зарегистрировано. Одним словом в вашем случае расторжение договора бесперспективно в судебном порядке. Вот те долевые участники, право собственности на квартиры которых не оформлено вполне могут отказаться от исполнения агентского договора и вернуть уплаченную за второй эпап сумму

#39 bkotovich

bkotovich
  • Гости

Отправлено 27 Август 2012 - 15:10

А ничего, что договор был навязан?

#40   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 27 Август 2012 - 15:18

А ничего, что договор был навязан?

Как я уже неоднократно спрашивал: как Вы собираетесь это доказать?
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал 101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623