Гость bkotovich

Разрыв агентского договора с Авгуром

    168 сообщений в этой теме

    Господа!

    Как все знают, Авгур принуждает всех заключать агентский договор, угрожая в противном случае отказать в заключении ДДУ. Вначале этапы делились 10000/45000, но люди стали через суд расторгать агентский договор после выполнения первого этапа. Тогда авгур начал делить 27500/27500 и не давать ключи от квартиры, пока не подпишешь, что всё исполнено. С одной стороны, ситуация безвыходная, но с другой стороны Авгур соственоручно прописал сумму, которую он потратил, и сумму своего навара. Соответственно возникла мысль через общество защиты прав потребителей (а возможно и через суд) принудить Авгур вернуть все деньги кроме затрат, отражённых в полученных нами документах, поскольку имело место навязывание услуги в виде агентского договора и в виде передачи свидетельства о праве собственности только при подписании всех нужных Авгуру документов.

    Кто что думает по этому поводу?

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все таки не известно сколько они реально потратили. Увгур реально очень быстро региструет договора и получает бумаги. ВОт эта "скорость" и стоит денег. Помню как пришлось бесплатно регистрировать договор ипотеки со сбербанком. Эта ужасная очередь в Видном... Второй раз проходить такое не хочется. .. Хотя за 45000р. я бы там пару дней в очереди посидел. Но добровольно Авгур деньги не вернет. Добиваться их через суд это опять трата времение и нервов. Лично я на это забью, тем более что эти деньги я уже заплатил больше года назад...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    1. Как это неизвестно? Они чёрным по белому сами расписали, сколько потратили.

    2. А зачем самому сидеть? Общество защиты прав потребителей не за "спасибо" получает по суду свой процент И довольно не хилый.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Господа!

    Как все знают, Авгур принуждает всех заключать агентский договор, угрожая в противном случае отказать в заключении ДДУ. Вначале этапы делились 10000/45000, но люди стали через суд расторгать агентский договор после выполнения первого этапа. Тогда авгур начал делить 27500/27500 и не давать ключи от квартиры, пока не подпишешь, что всё исполнено. С одной стороны, ситуация безвыходная, но с другой стороны Авгур соственоручно прописал сумму, которую он потратил, и сумму своего навара. Соответственно возникла мысль через общество защиты прав потребителей (а возможно и через суд) принудить Авгур вернуть все деньги кроме затрат, отражённых в полученных нами документах, поскольку имело место навязывание услуги в виде агентского договора и в виде передачи свидетельства о праве собственности только при подписании всех нужных Авгуру документов.

    Кто что думает по этому поводу?

    А как Вы собираетесь доказывать в суде, что Вас принудили подписывать агентский договор?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А Вы что все за Авгур агитируете, мало таких, навязанных решений? Да кучи свидетелей будут. Вместо того, чтобы выяснять проблемы и их решать, Вы все за нелегальную охрану да АСВТ, старшенький Вы наш самоизбранный.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам четко сказали, что если агентский договор заключать не будете, мы эту сумму включим в стоимость квартиры...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нам четко сказали, что если агентский договор заключать не будете, мы эту сумму включим в стоимость квартиры...

    Хоть мой интерес и вызывает какую странную реакцию у отдельных индивидуумов, повторюсь: как Вы сможете доказать это в суде?

    Я не знаю откуда у нашей милой Анечки куча свидетелей будет, но когда мы подписывали договор присутствовали я, жена и менеджер Авгура, соответственно сотрудник Авгура вряд ли скажет в суде, что да, принуждал, мы с женой в свидетели не годимся, на диктофон я ничего не писал, никаких официальных бумаг нет, то что еще хоть 100 человек скажет что да, принуждали, ни как не доказывает, что принуждали и нас. Подозреваю, что большинство находится в аналогичных условиях, в этой связи я интересуюсь, как люди предполагают доказывать в суде факт принуждения?


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Jarod Ross, Я ничего не собираюсь доказывать в суде, ибо мне дороже мое время, вернее, мое время дороже стоит)))))) Доказать оч сложно, правда) Но, на первый взгяд, выходы есть)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мне видятся следующие действия и это уже частично обсуждалось:

    1. написание заявления Застройщику с предложением о расторжении агентского договора по соглашению сторон, т.е. возврат половины стоимости договора - за вторую часть (т.к. акт выполненных работ по первой части, скорее всего, все уже подписали и вернуть деньги за нее маловероятно).

    2. получение официального отказа Застройщика в 30-дневный срок. так же тут же есть вариант неполучения ответа вовсе.

    3. обращение в суд с требованием расторгнуть договор в судебном порядке и взыскать денежные средства.

    (рекомендовано читать гл. 29 ГК РФ).

    ИЛИ

    1. написание заявления Застройщику с уведомлением о расторжении агентского договора в одностороннем порядке (согласно п. 1 ст. 1010 ГК РФ) как расторжение агентского договора, заключенного без определения срока окончания его действия (и запрашивать деньги опять же только по второй части) + отзыв доверенности (Ст. 188, 189 ГК РФ).

    2. неполучение денег от Застройщика.

    3. обращение в суд с требованием взыскать денежные средства и проценты за пользование чужими денежными средствами + всякие расходы на представителя, издержки и т.д.

    (рекомендовано читать гл. 52 ГК РФ)

    Считаю, что и половина от 55 т.р. - деньги, за которые вполне можно сделать регистрацию права собственности самостоятельно.

    Изменено пользователем maniac

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне думается, что перед судом надо обратиться в общество защиты прав потребителей. Они получают процент с выплаты в пользу истца, так что трезво оценят ситуацию и помогут, чем смогут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне думается, что перед судом надо обратиться в общество защиты прав потребителей. Они получают процент с выплаты в пользу истца, так что трезво оценят ситуацию и помогут, чем смогут.

    Вот Вам все думается и видится, но по делу же ничего не предлагается. Если Вы хотите инициировать этот процесс, то обратились бы в ОЗПП, все разузнали, а потом с дельным предложением писали бы на форуме, что имеется такая возможность или не имеется, и что для этого необходимо сделать. А пока просто имеется только переливание из пустого в порожнее.

    Изменено пользователем boris

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если Вам нечего делать, то не надо этим заниматься в данной ветке. Нечего сказать по делу? Смело проходите мимо! А темы была создана для обсуждения данного вопроса (был ли у кого-то соответствующий опыт, а может кто-то слышал о прецедентах [хоть у нас и не прецедентное право как в англо-сексонской правовой семье]).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Считаю, что и половина от 55 т.р. - деньги, за которые вполне можно сделать регистрацию права собственности самостоятельно.

    Ну так проблема в том, что люди хотят вернуть деньги, когда Авгур уже выполнил обязательства по обоим частям договора.


    Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве

    Для связи: barmashev@gmail.com

    Блог: http://www.barmashev.ru

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи ! 55 тр - это ваша плата за ничего неделание и никуда не хождение. Абсолютно нормальная цена. Переоформляли свидетельство о собственности в Ясенево 2 года назад . Посреднические услуги стоили 25 тр. срок исполнения - 3 месяца. Что есть совершенно нормально. Мои родители отказались и ходили по инстанциям 7 месяцев. зато бесплатно. Возникает вопрос : что не нравится? Ведь платите за свое время и нервы. Это не агитация за Авгур, а агитация за здравый смысл. И потом, если стоимость адекватна рынку, то и спасибо еще им сказать надо за избавление от очередей ( 2 раза сама ездила в Видное)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если Вам нечего делать, то не надо этим заниматься в данной ветке. Нечего сказать по делу? Смело проходите мимо! А темы была создана для обсуждения данного вопроса (был ли у кого-то соответствующий опыт, а может кто-то слышал о прецедентах [хоть у нас и не прецедентное право как в англо-сексонской правовой семье]).

    Да обсуждали уже, а толку то? Если вы хотите вернуть свои деньги, флаг вам в руки. Мы с интересом почитаем о ваших успехах или неудачах (что скорее всего).

    Мы бы в любом случае сами не оформляли бумаги в собственность. Так что, если бы Авгур не навязал свои услуги, то пришлось бы самим искать фирму, которая занялась оформлением. А так получается Авгур нам сэкономил время, которое мы бы потратили на поиски.


    Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну так проблема в том, что люди хотят вернуть деньги, когда Авгур уже выполнил обязательства по обоим частям договора.

    Видимо, я не внимательно читал о том, что речь идет об уже исполненных обязательствах.

    Действительно, мне кажется, после подписания актов обеими сторонами будет сложно что-то доказывать, на это косвенной указано в моем сообщении о первой части договора.

    Соседи ! 55 тр - это ваша плата за ничего неделание и никуда не хождение. Абсолютно нормальная цена. Переоформляли свидетельство о собственности в Ясенево 2 года назад . Посреднические услуги стоили 25 тр. срок исполнения - 3 месяца. Что есть совершенно нормально. Мои родители отказались и ходили по инстанциям 7 месяцев. зато бесплатно. Возникает вопрос : что не нравится? Ведь платите за свое время и нервы. Это не агитация за Авгур, а агитация за здравый смысл. И потом, если стоимость адекватна рынку, то и спасибо еще им сказать надо за избавление от очередей ( 2 раза сама ездила в Видное)

    по каким инстанциям ходили 7 месяцев Ваши родители, подскажите, пожалуйста?

    есть такой сайт - значительно упрощает жизнь, очень часто не нужно стоять ни в каких очередях - достаточно просто подойти к назначенному времени.

    А срок регистрации права собственности после предоставления полного комплекта документов - 30 дней.

    Это не агитация против Авгура, просто некоторые вещи мне нравится делать самостоятельно. :D

    Оформление СВОЕЙ квартиры в собственность почему-то не хочется никому доверять.

    Изменено пользователем maniac

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо, я не внимательно читал о том, что речь идет об уже исполненных обязательствах.

    Действительно, мне кажется, после подписания актов обеими сторонами будет сложно что-то доказывать, на это косвенной указано в моем сообщении о первой части договора.

    Вряд ли ты пропустил, просто мы из первой очереди и из одного корпуса и уже живем здесь, ну и соответственно немного уже друг друга знаем ;-)

    по каким инстанциям ходили 7 месяцев Ваши родители, подскажите, пожалуйста?

    есть такой сайт - значительно упрощает жизнь, очень часто не нужно стоять ни в каких очередях - достаточно просто подойти к назначенному времени.

    А срок регистрации права собственности после предоставления полного комплекта документов - 30 дней.

    Это не агитация против Авгура, просто некоторые вещи мне нравится делать самостоятельно. :D

    Оформление СВОЕЙ квартиры в собственность почему-то не хочется никому доверять.

    Возможно это у застройщиков как бы такого понятие "бронирование" квартиры, а деньги по агентскому думаю реально идут в зарплату менеджеров по продажам и тп, тогда как сами стоители получают со стоимости квартир. Я когда Авгур выбирал еще смотрел на эту левую переплату, у ряда застройщиков она была даже выше, и доходила до 5% от стоимости квартиры. В Видном я 14 часов стоял в очереди с 3 утра до 17 вечера, очередь была 114 при сдаче документов залога вместе с СБ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я в Видное приехал в 23-00, уехал в 23-30. Утром приехал к 9-00 и в 10-30 уже уехал. Надеюсь, Вы не думаете, что Авгур по сотруднику на каждый договор выделял?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Видимо, я не внимательно читал о том, что речь идет об уже исполненных обязательствах.

    Действительно, мне кажется, после подписания актов обеими сторонами будет сложно что-то доказывать, на это косвенной указано в моем сообщении о первой части договора.

    по каким инстанциям ходили 7 месяцев Ваши родители, подскажите, пожалуйста?

    есть такой сайт - значительно упрощает жизнь, очень часто не нужно стоять ни в каких очередях - достаточно просто подойти к назначенному времени.

    А срок регистрации права собственности после предоставления полного комплекта документов - 30 дней.

    Это не агитация против Авгура, просто некоторые вещи мне нравится делать самостоятельно. :D

    Оформление СВОЕЙ квартиры в собственность почему-то не хочется никому доверять.

    Родители мои ходили по БТИ, рег. палате, ДЭЗ, и т.д. Ходили как на работу, благо пенсионеры. Сайты им всякие - это как китайская грамота :) Если Вы хотите сами все оформить, наверное не проблема. Но приехав 1 раз в Видное, посмотрев на все это безобразие ( и это ТОЛЬКО рег. палата ) нашла специально обученных людей, заплатила денюшку, приехала и за 15 минут все отдала. ( это совместно с СБ ). Тоже было и с получением документов. Вопрос: зачем терять время и ездить даже к определенному времени, если можно за небольшие деньги не двигаться? В принципе - это выбор каждого.

    А Вы, молодой человек, видимо еще молоды и в сказки верите. :) В жизни все гораздо прозаичнее :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Родители мои ходили по БТИ, рег. палате, ДЭЗ, и т.д. Ходили как на работу, благо пенсионеры. Сайты им всякие - это как китайская грамота :) Если Вы хотите сами все оформить, наверное не проблема. Но приехав 1 раз в Видное, посмотрев на все это безобразие ( и это ТОЛЬКО рег. палата ) нашла специально обученных людей, заплатила денюшку, приехала и за 15 минут все отдала. ( это совместно с СБ ). Тоже было и с получением документов. Вопрос: зачем терять время и ездить даже к определенному времени, если можно за небольшие деньги не двигаться? В принципе - это выбор каждого.

    А Вы, молодой человек, видимо еще молоды и в сказки верите. :) В жизни все гораздо прозаичнее :)

    Специально обученные люди в москве стоят 8000 р.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас