Перейти к содержимому


* * * - - 4 Голосов

Липовый парк, 11 (Москва А101, корпус 1)

москва а101 липовый парк 11 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1151

#721 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 13 Январь 2015 - 13:29

Есть четкое указание в ДДУ, те кто его подписал, купив в этом доме квартиру - согласились, что в этом доме кондиционеры вешаются на балконе, и что кондиционеры нельзя вешать на фасад.

А теперь начинается: вот я такой красивый утеплил балкон и куда ж мне теперь вешать эту уродливую серую коробку.

А еще в ДДУ четко прописан срок и качество сдачи домов!



#722   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Январь 2015 - 13:46

Есть четкое указание в ДДУ, те кто его подписал, купив в этом доме квартиру - согласились, что в этом доме кондиционеры вешаются на балконе, и что кондиционеры нельзя вешать на фасад.

А теперь начинается: вот я такой красивый утеплил балкон и куда ж мне теперь вешать эту уродливую серую коробку.

 

Ну так пусть застройщик привлечет к суду всех нарушивших это положение в ДДУ, вот только на придурка Авгур не тянет и получить от каждой квартиры встречный иск за задержку сдачи, ответственность за нарушение которого более чем четко прописана.



#723   spooler

spooler

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Январь 2015 - 14:38

Ну так пусть застройщик привлечет к суду всех нарушивших это положение в ДДУ, вот только на придурка Авгур не тянет и получить от каждой квартиры встречный иск за задержку сдачи, ответственность за нарушение которого более чем четко прописана.

Встречный иск кто хотел подать - подал. Для авгура это мелочь как в финансовом, так и в юридическом смысле. Мелочь отлаженная и проверенная, я не думаю что авгур начнет прятаться только ради того, чтобы сэкономить десяток тысяч руб на маловероятном встречном иске.

 

А насчет иска за порчу фасада и внешнего вида дома - я лично буду в технадзор и управляющую кампанию писать, чтобы штрафовали негодяев, уродующих мой дом.  

 

Ага, вы открываете балкон, врубаете кондиционер и наслаждаетесь, в это время сосед сверху курит на балконе и бычок выкидывает вниз. Он летит к вам на балкон и вуаля. Пожар.

Это лишь докажет, что свиньи есть везде. Одни решили фасад испортить, другие - газон бычками закидать. Ловить таких и наказывать.



#724   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Январь 2015 - 14:44

А насчет иска за порчу фасада и внешнего вида дома - я лично буду в технадзор и управляющую кампанию писать, чтобы штрафовали негодяев, уродующих мой дом.  

 

Какая наивность относительно встречных исков. вы почитайте, почитайте форум, много интересного найдете для себя.

Обязательно пишите, и в УК и в Технадзор (если найдете такую организацию). И обязательно повесьте кондиционер у себя внутри балкона, чтобы всем было видно где живет самый сознательный и правильный жилец дома. Борец с несправедливостью. защитник фасадов :)



#725   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Январь 2015 - 15:28

 

 

А насчет иска за порчу фасада и внешнего вида дома - я лично буду в технадзор и управляющую кампанию писать, чтобы штрафовали негодяев, уродующих мой дом.  

 

Это лишь докажет, что свиньи есть везде. Одни решили фасад испортить, другие - газон бычками закидать. Ловить таких и наказывать.

Какой Вы молодец - санитар леса  :D  Только Вы забыли об одном: неважно, что у Вас там написано на бумажке (хотя в моем ДДУ об этом и слова нет), дело в том, что все регулируется законом, и если в ДДУ что-то не соответствует закону, то этот пункт, простите, ничтожен. Так вот закона о запрете вешать кондиционеры  нет ещё (за исключением исторических построек, но там другая история). И на каком основании Ваши претензии будут рассматриваться? Вы просто получите отписку о том, что нарушений нет. А что касается УК, то это не надзорный орган, а УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, а ее, ведь и переизбирать еще будут, и скорее всего, и Вас она не устроит (почитайте ветку квартала). К тому же договор с УК у всех немного разный, многие убирали из него пункты, которые Вы, вероятно, подписали. 

В любом случае, желаю Вам счастья и добра, будьте добрее и терпимее к людям, и менее категоричны и агрессивны в своих суждениях, и, поверьте, мир Вам ответит тем же


Сообщение отредактировал Natalie73: 13 Январь 2015 - 15:35


#726   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 13 Январь 2015 - 15:38

О, строительный городок почти разобрали))) не может не радовать!

Когда же они еще и автобазу, которая за ним разберут!



#727   aleX-Lsd

aleX-Lsd

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:moscow

Отправлено 13 Январь 2015 - 18:56

Когда же они еще и автобазу, которая за ним разберут!

 

Если вы о территории за железобетонным забором, которая примыкает к правому крылу первого корпуса(если стоять спиной к подъездам),

то эта земля находится в аренде на 49 лет c 1995 года...

И если у арендатора её не изымут, либо он от туда сам не уйдет, то вид из окна ещё  30 лет будет печальным :(


Сообщение отредактировал aleX-Lsd: 13 Январь 2015 - 18:57


#728   Santes

Santes

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 13 Январь 2015 - 21:50

Если вы о территории за железобетонным забором, которая примыкает к правому крылу первого корпуса(если стоять спиной к подъездам),

то эта земля находится в аренде на 49 лет c 1995 года...

И если у арендатора её не изымут, либо он от туда сам не уйдет, то вид из окна ещё  30 лет будет печальным :(

Ну капитальных построек по крайней мере там нет, по этому не всё так печально.



#729   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2015 - 00:11

Со старым новым годом,соседи! Вот сейчас тут у нас! Лифт во втором подъезде первого корпуса стоит внизу открытый и жундит как-то неприятно странно,даже побоялась его испытать в ночи...) уже много светящихся окошек!!! Радует,что пока можно припарковаться!
О,спустилась вниз,а лифт закрыт...и на кнопку не реагирует(((

#730   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2015 - 00:15

Еще хочу добавить: порадовало,что очень хорошо почищен снег у нас!

#731   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 14 Январь 2015 - 22:29

Со старым новым годом,соседи! Вот сейчас тут у нас! Лифт во втором подъезде первого корпуса стоит внизу открытый и жундит как-то неприятно странно,даже побоялась его испытать в ночи...) уже много светящихся окошек!!! Радует,что пока можно припарковаться!
О,спустилась вниз,а лифт закрыт...и на кнопку не реагирует(((

А я вчера первый раз самостоятельно покаталась на нашем лифтике в 4 секции. Первый раз наконец таки он работал. Очень приятно в нем, тихий, шустрый и по приезду на нужный этаж песенку напиликивает :embaw:

Тоже порадовало что снег чистят. А вот в подъездах срач, бутылки какие-то стоят, некоторые с желтой жидкостью внутри :unsure:



#732   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 14 Январь 2015 - 22:32

В общем и целом:

 

1. В ДДУ НЕТ упоминания о кондиционерах;

 

2. Ограничения по кондиционерам на фасадах  зданий в г.Москве только по исторически-ценным (могу ошибиться в точной формулировке) зданиям. Для остальных даже разрешение не требуется! (в отличии кстати сказать от МО, но, и тут есть лазейка ))))))



#733   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Январь 2015 - 00:39

Даже не лазейка, я бы образно сказал: парадные ворота.

 

Конституция Российской Федерации, статья 41:

1. Каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь.

 

А кондиционер -- это средство создания комфортной среды обитания, позволяющее исключить резко негативное воздействие на организм человека такого крайне вредного фактора, как перегрев. То есть кондиционер представляет собой не что иное, как средство охраны здоровья.

 

Кто помнит, несколько лет назад московские чиновники попытались "упорядочить" установку кондиционеров. Точнее, как мне представляется, организовать себе ещё один неиссякаемый источник доходов.

Придумали они вот что: установку кондеев нужно не просто согласовывать (уже денежка начала капать), но и в обязательном порядке для получения разрешения передавать кондиционер в специально создаваемые (надо ли намекать, кем или под кем) коммерческие организации, которые бы -- за наши деньги (вот и второй, внешне законный ручеёк) -- проверяли их по ряду параметров, в т.ч. на шумность.

Как будто бы уровень шума не указан производителем.

И кто мог дать гарантию, что, сдав на "проверку" новый японский, корейский (в общем, приличный) кондиционер, человек не получил бы назад новый корпус с б/у начинкой, да ещё и не поймёшь чьего производства (китаёзы они такие, что хошь подделают).

Но, по-моему, даже пары месяцев не прошло, как этот бредовый документ был отменён.

все так, но, нет, совсем не та лазейка ))))) 



#734   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Январь 2015 - 00:43

Даже не лазейка, я бы образно сказал: парадные ворота.

 

Конституция Российской Федерации, статья 41:

1. Каждый имеет право на охрану здоровья и медицинскую помощь.

 

А кондиционер -- это средство создания комфортной среды обитания, позволяющее исключить резко негативное воздействие на организм человека такого крайне вредного фактора, как перегрев. То есть кондиционер представляет собой не что иное, как средство охраны здоровья.

 

Кто помнит, несколько лет назад московские чиновники попытались "упорядочить" установку кондиционеров. Точнее, как мне представляется, организовать себе ещё один неиссякаемый источник доходов.

Придумали они вот что: установку кондеев нужно не просто согласовывать (уже денежка начала капать), но и в обязательном порядке для получения разрешения передавать кондиционер в специально создаваемые (надо ли намекать, кем или под кем) коммерческие организации, которые бы -- за наши деньги (вот и второй, внешне законный ручеёк) -- проверяли их по ряду параметров, в т.ч. на шумность.

Как будто бы уровень шума не указан производителем.

И кто мог дать гарантию, что, сдав на "проверку" новый японский, корейский (в общем, приличный) кондиционер, человек не получил бы назад новый корпус с б/у начинкой, да ещё и не поймёшь чьего производства (китаёзы они такие, что хошь подделают).

Но, по-моему, даже пары месяцев не прошло, как этот бредовый документ был отменён.

если любопытно, найду точно и процитирую, или сами посмотрите ) у меня сейчас нет возможности посмотреть. но, если коротко и обывательским языком, то, если кондей провисел 1-3 мес. (повторяю, могу уточнить, но, позже, не сегодня) и никто не аукнулся, то, он может так и висеть без разрешения на то )))))) 



#735   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Январь 2015 - 00:46

на самом деле даже не суть, какие лазейки по данному вопросу! Факт, что законом РАЗРЕШЕНО устанавливать кондеи в Москве кроме зданий......исторически значимых и т.д. (как уже и писала выше) 



#736   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2015 - 00:56

Не знаю как остальных,а меня кондейные коробочки ну совсем не раздражают!
CherryOks,рада за Вас! А у нас во втором подъезде опять не работал( мне из-за этого полы не могут залить...((( очень грустно .. Особенно грустно становится из-за слухов о том, что его специально делают не рабочим...

#737 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2015 - 10:26

Балконы и лоджии площадью от 2 до 5 метров использовать в качестве подставки под наружный блок кондея?
С учётом стоимости квадратного метра -- не дороговато ли?
С учётом невозможности пользования балконами (лоджиями) с открытыми окнами в летнее время -- не глуповато ли?
С учётом используемой spooler'ом лексики ("придурки", "негодяи", "свиньи") -- не хамовато ли?
 
P.S.: см. также http://new.msk.ru/to...-95#entry278030

Феникс, за той личиной скрывается обычный троль, который написав 5 сообщений из них три оскорбительных слова в сторону своих будущих соседей. Это говорит о том, что общаться за рамками форума с соседями, встречаться, участвовать в жизни своего дома он не собирается, кроме как жаловаться под видом - "доброжелатель", иначе за "придурки свиньи и негодяи" придется объясниться и ответить.
Пусть идет жалуется, в чем проблема.
Только он не понимает, что закона на установку кондиционеров нет, что собственно в своем посте выше Вы и расписали.

#738   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 15 Январь 2015 - 15:44

Теперь у нас есть провайдер!!!

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#739   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2015 - 15:07

Теперь у нас есть провайдер!!!

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

А Вы уже пробовали подключиться?



#740   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 16 Январь 2015 - 15:09

Дамы и Господа, получил сегодня ответ по поводу ожидающего нас с Вами паковочного адочка.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

К слову уже сейчас во дворе первого корпуса все штатные паковочные места УЖЕ заняты. А ведь еще никто не переехал...


Сообщение отредактировал Ufomen: 16 Январь 2015 - 15:13







Темы с аналогичным тегами москва а101, липовый парк 11, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623