Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#1361   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 13:45

minatore, я согласен с Вами во многом.
но вот это:

ЕСЛИ НЕ СЕКРЕТ-КАКАЯ СУММА ПОЛУЧИЛАСЬ?

кому? к чему? о чем?
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1362 plasticman

plasticman
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 14:29

что за люди ленивые пошли? кошмар!!!


надо инфу трекать в шапке/первом сообщение

ЮлястаЯ, добавьте пожалуйста актуальное информацию если у Вас есть права

#1363 к.оксана

к.оксана
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 14:38

Кто уже получил ключи и подписал договор с ук, тому дали платёжки на коммуналки.Скажите пожалуйста сколько вам насчитали.Очень интересно узнать чего ждать.

#1364 Амазонка

Амазонка
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:01

А ДЕВУШКА!!!!! А НЕ НАДО КРИЧАТЬ!!!
нужно либо попросить, в правильной теме, либо научиться искать, в нужной ветке форума
у меня поиск занял менее минуты
пользуйтесь

что за люди ленивые пошли? кошмар!!!



ВЫ СЛЫШАЛИ КРИК?НЕ ЗНАЛА, ЧТО У ВАС ГОВОРЯЩИЕ БУКВЫ В КОМПЬЮТЕРЕ?И ЧТО ВЫ УМЕЕТЕ ЧИТАТЬ ЭМОЦИИ БУКВАМИ)))ХИХИХИХ

ПООРАТЬ Я МОГУ ТОЛЬКО ЛИЧНО ИЛИ В ЬРУБКУ ТЕЛЕФОНА)))))

А ДЕВУШКА!!!!! А НЕ НАДО КРИЧАТЬ!!!
нужно либо попросить, в правильной теме, либо научиться искать, в нужной ветке форума
у меня поиск занял менее минуты
пользуйтесь

что за люди ленивые пошли? кошмар!!!



ВЫ СЛЫШАЛИ КРИК?НЕ ЗНАЛА, ЧТО У ВАС ГОВОРЯЩИЕ БУКВЫ В КОМПЬЮТЕРЕ?И ЧТО ВЫ УМЕЕТЕ ЧИТАТЬ ЭМОЦИИ БУКВАМИ)))ХИХИХИХ

ПООРАТЬ Я МОГУ ТОЛЬКО ЛИЧНО ИЛИ В ТРУБКУ ТЕЛЕФОНА)))))

#1365   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:03

Амазонка, тяжелый случай... выключите капс, и будет все в порядке.
Модератора сюда! с мигалками!!!
сорри за офф

Сообщение отредактировал Legos: 15 Ноябрь 2012 - 15:04

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1366   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:13

Кто уже получил ключи и подписал договор с ук, тому дали платёжки на коммуналки.Скажите пожалуйста сколько вам насчитали.Очень интересно узнать чего ждать.


37,72 руб - эксплуатационные услуги за м2 в месяц.
120 руб - вывоз строительного мусора за м2 (единоразово).

#1367   tomana

tomana

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 611 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:делать-клёвые-вещи

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:16

Кто уже получил ключи и подписал договор с ук, тому дали платёжки на коммуналки.Скажите пожалуйста сколько вам насчитали.Очень интересно узнать чего ждать.


Ждать примерно следующего:
37,72 руб/кв.м эксплуатационные услуги
120 руб/кв.м вывоз строительного мусора (добавляется к первой платежке)

умножаете на площадь квартиры, получаете коммуналку за первые месяцы с точностью до копейки.
Изображение

#1368 к.оксана

к.оксана
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:45


37,72 руб - эксплуатационные услуги за м2 в месяц.
120 руб - вывоз строительного мусора за м2 (единоразово).


Большое спасибо,поняла.У меня есть еще вопрос.Если я не собираюсь делать ремонт в ближайшие 5 месяцев надо ли мне в квартире включать отопление.Например надо потому что стены могут отсыреть,или что то в этом духе.Или можно не включать и сэкономить на этом

#1369   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:45

tomana, таки за три месяца вперед? или постфактум?
как оплачиваете?
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1370   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 15:55


Большое спасибо,поняла.У меня есть еще вопрос.Если я не собираюсь делать ремонт в ближайшие 5 месяцев надо ли мне в квартире включать отопление.Например надо потому что стены могут отсыреть,или что то в этом духе.Или можно не включать и сэкономить на этом


ИМХО. Про отопление, это называется сэкономить на соседях снизу и сбоку, т.к. обычно теплоизоляцию от соседей и потолка никто не предусматривает. Если у Вас не будет вкл. отопление, будет печально для соседей. (опять же конденсат, влажность и т.п.).

#1371   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 16:09

я так полагаю за первый месяц 37,72*м2*на фактическое количество дней до конца месяца/количество дней месяца - отсутствие рабочего лифта?

#1372 к.оксана

к.оксана
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 16:25

Про соседей поняла их не обижу.Но вообще если представить, что весь подъезд не будет делать ремонт.что будет с квартирой если отстоит зиму без тепла

#1373 plasticman

plasticman
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 16:33

Амазонка,

Правила форума http://new.msk.ru/in...83%D0%BC%D0%B0/
пункт 5.2
Будте повнимательнее :)

Как говорится незнание законов/правил не освобождает от ответственности

Сообщение отредактировал plasticman: 15 Ноябрь 2012 - 16:35


#1374   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 16:34

я так полагаю за первый месяц 37,72*м2*на фактическое количество дней до конца месяца/количество дней месяца - отсутствие рабочего лифта?


Лифт в стоимости не выделен, поэтому думаю сминусовать ничего не получится. А так да, расчитывают по фактическому количеству дней, и платежки дают ноябрь и декабрь.
Далее в 2013 как по договору стоимость 38 с копейками за м2 будет.

#1375   tomana

tomana

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 611 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:делать-клёвые-вещи

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 17:07

tomana, таки за три месяца вперед? или постфактум?
как оплачиваете?


Мне дали платежки за 2 месяца - ноябрь-декабрь.Оплата постфактум, на платежках стоит дата формирования: 30 ноября и 31 декабря соответственно, графы "оплатить до" нет. Платить сказали когда и как удобно будет, за 3 мес. вперед никто не требует и не проверяет.

Пока не платила. Платить буду через Сбербанк-онлайн, а для этого у Сбербанка пока не готова техническая база.

2 Dmitrii : в 9 корпусе лифт работает, поэтому про лифт не знаю.

2 к.оксана : в платежках отопление не выделено, счетчики пока не стоят, когда мы их обязаны поставить, не знаю. Пока что способа на этом сэкономить не вижу.

Сообщение отредактировал tomana: 15 Ноябрь 2012 - 17:09

Изображение

#1376   филя

филя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 18:02

Амазонка, В офисе, в Коммунарке мне дали бланк , но я думаю, что просто можно написать : Генеральному директору ОАО " Авгур Эстейт" Тонко Санковичу от ФИО условный номер квартиры __корпус_номер квартиры_________Ваш контактный телефон. Далее слово ПРЕТЕНЗИЯ и излагайте . Дата подачи претензии и подпись. Менеджер в офисе поставила свою подпись,число , сделала для меня ксерокопию а оригинал забрала. Вот и все.Извините, пришлось описывать словами,т.к. бланк выложить не могу из за компьютерной малограмотности.

#1377   филя

филя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 18:13

Амазонка, Простите, я Вас,видимо , не поняла. Я писала претензию по недоделкам. Финансовую претензию - не писала.

#1378   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 18:39

я так полагаю за первый месяц 37,72*м2*на фактическое количество дней до конца месяца/количество дней месяца - отсутствие рабочего лифта?

Совершенно верно.
1 квитанция за Ноябрь: Вывоз строительного мусора 120 р./м.кв. - Разовый платёж.
Эксплуатационные услуги 37,72 руб./кв.м. - С даты получения платёжки до конца ноября.
2 квитанция за Декабрь: Эксплуатационные услуги 37,72 руб./кв.м.

Из диалога с Солововым:
- Что включено в сумму 37,72 р. - (Туманно) Всё.
- Пользование лифтами включено? - Да.
- А как можно платить за то, чего нет? - Потом сделаем перерасчёт.
- За тепло платим? - Пока не установлены счётчики, нет.
- Когда будут установлены? - Точную дату не назову.

Так что, уважаемые соседи, батареи в квартирах необходимо включить, даже если вы не планируете делать ремонт в ближайшее время, чтобы дом прогревался.
И для самих владельцев это полезно, и для соседей.

Сообщение отредактировал Chesheere: 15 Ноябрь 2012 - 18:53


#1379 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 21:19

Совершенно верно.
1 квитанция за Ноябрь: Вывоз строительного мусора 120 р./м.кв. - Разовый платёж.
Эксплуатационные услуги 37,72 руб./кв.м. - С даты получения платёжки до конца ноября.
2 квитанция за Декабрь: Эксплуатационные услуги 37,72 руб./кв.м.

Из диалога с Солововым:
- Что включено в сумму 37,72 р. - (Туманно) Всё.
- Пользование лифтами включено? - Да.
- А как можно платить за то, чего нет? - Потом сделаем перерасчёт.
- За тепло платим? - Пока не установлены счётчики, нет.
- Когда будут установлены? - Точную дату не назову.

Так что, уважаемые соседи, батареи в квартирах необходимо включить, даже если вы не планируете делать ремонт в ближайшее время, чтобы дом прогревался.
И для самих владельцев это полезно, и для соседей.


По идее и мусоропровод включен в стоимость, которые не фурычат. Тоже перерасчет будет?

#1380 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2012 - 22:45

Yoshiro, уже пошла?? Не понимаю. В коммунальные платежи входит стоимость обслуживания мусоропровода. У нас он не работает. Какой там мусор он вывозит за счет коммунальных платежей, если ремонты толком еще не начались?
Кстати, насчет домофона тоже петрушка непонятная.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623