Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#1321 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 17:03

по этому и удивляюсь
что то не срастается в ситуации, поживем - увидим что

#1322   Жанна

Жанна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 17:58

Смысл такого троллинга?

смысл троллинга в самом троллинге. вбрось и наслаждайся. думаю так

Сообщение отредактировал Жанна: 09 Ноябрь 2012 - 17:59


#1323   alta

alta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 459 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЦФО

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 21:27

Смысл такого троллинга?


Чтобы люди массово пошли подписывать передаточные акты, надеясь, что вслед за этим авгур им перечислит денежку без лишней нервотрепки. Все же очевидно))))

Сообщение отредактировал alta: 09 Ноябрь 2012 - 21:28


#1324 Ольга77

Ольга77
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 11:01

Жанна, Жанна, зачем Вы направляете письмо о расторжении агентского договора? Вы сами будете заниматься оформлением? Может быть я не в теме, какие-то проблемы с оформлением?

#1325   Жанна

Жанна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 12:33

Думаю что сама вполне справлюсь :), тем более что оценка для банка все равно не входит в договор. На сайте госуслуг я два месяца назад зарегестрировалась, там все процессы подачи документов описано подробно. Докуметы, которые уже есть у других органов госвласти предоставлять не нужно. Для тех, кто подал документы через сайт - без очереди. Экономия 27000 (500 руб госпошлина).
По сути услуга изначально была навязанной, но, если бы меня не разозлили по поводу отказа досудебного урегулирования по зачету пени и дополнительной площади, я бы не стала заморачиваться. А так раз все равно через суд - то и агентский договор до кучи.

#1326   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 12:42

Акт N 1

сверки взаимозачетов

между ________________ и ОАО «Авгур Эстейт»

по договору Участия в долевом строительстве №_______ от ___________

по состоянию на "31" октября 2012 г.





в связанных файлах. иначе ломается таблица


Не очень понятно откуда ставка рефинансирования 8.5%, мне казалось, что с 14 сентября 2012 года 8.25%...
Или я ошибаюсь?

?


#1327   Жанна

Жанна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 12:50


Не очень понятно откуда ставка рефинансирования 8.5%, мне казалось, что с 14 сентября 2012 года 8.25%...
Или я ошибаюсь?

вы правы, это я ошиблась... нужно исправить

#1328   Vixen

Vixen

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 16:48

...написал в ветке своего корпуса...врядли туде все заходят, поэтому продублирую и здесь...

...здравствуйте уважаемые соседи!...вот и мы попытались получить в субботу 9.11. ключи от квартиры...однако, увы, неудачно...
...записались на просмотр на 11.30 и на получение актов - на 14.30, оплатили лишние метры...
...сначала подъехал я...созвонился с демонстратором...тот сказал "...идите с паспортом за ключами в 7 корпус..."...прихожу, сидят две девушки и говорят: "...а у нас ваших ключей нет..." (Sic!)...спрашиваю, а где они, и как осмотреть мою квартиру...ответ: "...а у вас там строители живут, у них спросите..."...подхожу обратно к дому, на пороге стоит какой-то охранник, спрашиваю, могу ли пройти к квартире..."...да конечно"...иду к двери - закрыто...возвращаюсь, звоню демонстраторам..."...щас будем..."...спрашиваю охранника, он говорит "...а, я знаю жильцов...щас..."...находит восточного вида человека в строительной одежде...тот ведет меня в квартиру...заходим...вся квартира заставлена материалами, стульями и др. утварью, в санузле стоят какие-то баллоны, вероятно газовые, в ванной, со слов постояльца "...спят охранники...", смотрю, там действительно оборудованы два спальных места...спрашиваю, когда съедете?..."...эээ, дней десять ещё..."...ну всё понятно...появляется "...демонстратор..."..."...чтоб съехали через три дня..."....ну да, съедут они через три дня, когда работы на 10...подъезжает жена...проводим обмер квартиры...ну вобщем совпадает, ито хорошо...
...идем в офис, пишем претензии, передоговариваемся на 23-е...усё, занавес...
выводы:
...логистика выдачи ключей в Авгуре отсутствует как класс, ибо неужели нельзя было элементарно проверить состояние квартиры (и не только моей) и назначить реальную дату?...
...не торопитесь принимать квартиры в доме, где на первом этаже соседствуют газовые баллоны, неизолированное электричество, электроплитка и рабочие с охранниками...если что, то страховка - это конечно хорошо, но зачем она бездомному...

...п.с. думаю, что в 6 и 7 других корпусах ситуация не лучше, поэтому будьте внимательны...

...к модераторам: посчитаете дублирование сообщения за флуд - удаляйте...

#1329   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 17:05

...написал в ветке своего корпуса...врядли туде все заходят, поэтому продублирую и здесь...

Кстати можно было бы пойти на принцип: принять квартиру, сразу пойти сменить замок и вызвать полицию на предмет, что в вашей собственности прибывают посторонние. Пусть потом застройщик за вами бегает, что бы из квартиры свое имущество достать, а попытаются так проникнуть - написать заявление на незаконное проникновение.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1330   lev-jur

lev-jur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Измайлово

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 19:14

rossijanin80,
Скажите, пожалуйста, почему Вы оформляете закладную? У нас тоже ипотека Сбера, но в самом кредитном договоре о закладной речи нет, сказано, что мы должны оформить лишь ипотеку.
Заранее спасибо за ответ.

#1331   Maikl2302

Maikl2302

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 19:18

rossijanin80,
Скажите, пожалуйста, почему Вы оформляете закладную? У нас тоже ипотека Сбера, но в самом кредитном договоре о закладной речи нет, сказано, что мы должны оформить лишь ипотеку.
Заранее спасибо за ответ.


Смотрите п.5.4.5. кредитного договора(((((((((

#1332   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 21:14

Сейчас посмотрел Кредитный договор - п. 5.4.5 нет.

#1333   MaryAnn

MaryAnn

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 21:45

Chesheere, возможно у вас другие условия предоставления ипотеки. Может быть у вас в условиях под залог уже имеющегося иммущества оформлялся кредит?

#1334   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 21:56

Нет, оформлялся по программе "10 -ка": первоначальный взнос 10% / 10 лет / под 10 %.
Нужно повнимательней прочитать ещё раз, упоминается Залог, но вот процедура не прописана.

#1335   MaryAnn

MaryAnn

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2012 - 22:03

Chesheere, А договор залога вместе с кредитным договором вы оформляли?

#1336 plasticman

plasticman
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 19:38

Соседи,

подскажите пожалуйста
в Разрешении на ввод в эксплуатацию пункт
Сети инженерно-технического обеспечения есть только у 10 корпуса?

Манаджер в центральном офисе говорит что этот пункт для всех корпусов 2-ой очереди - это Всем так говорят?

Почему у других корпусов данного пункта нету?

#1337   lev-jur

lev-jur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Измайлово

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 19:42

plasticman, Завтра поедим на подписание акта, попрошу РВЭ, посмотрю, отпишусь.

#1338   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 951 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 19:43

подскажите пожалуйста в Разрешении на ввод в эксплуатацию пункт Сети инженерно-технического обеспечения есть только у 10 корпуса?

Как мне ответили из Мосгосстройнадзора что все сети инженерные для второй очереди указаны в разрешение на 10 корпусе.

plasticman, Завтра поедим на подписание акта, попрошу РВЭ, посмотрю, отпишусь.

Вы ничего нового там не увидите просите дополнительно разрешение по 10 корпусу.

Сообщение отредактировал Ленча: 12 Ноябрь 2012 - 09:32

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#1339   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 13:46

собираем статистические данные: у кого и за какое время авгур устранил недоделки по претензии к качеству объекта.

про себя отвечу - претензию подал 02.11.12 по состоянию на 19.00 10.11.12 к исправлениям никто не приступал, однако в квартире появился строительный мусор (куски бетона, в квартире найти их происхождение не удалось)

#1340   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 004 сообщений

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 14:15

Так и не устранили, долго обещали, звонили и говорили, что до такого-то числа устранят, мы не стали ждать еще месяц (а примерно столько времени прошло с момента выдачи нам ключей) и переделали все сами. Но встреченные в 8 корпусе соседи говорили, что им что-то устранили, но не всё, я так понимаю, самое "ужасное" и самым настойчивым.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623