Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#101 Burger

Burger
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 11:39

Кто-то может подсказать, какую сумму и за что нужно заплатить УК?

#102   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:01

Alanka, думается мне любезность вызвана приходом денег в АВГУР от вашей стороны, если бы вы хотели компенсацию - то тон бы поменялся. закономерность постов в форуме дает распологать именно такой тенденцией.

Ничего подобного - девушка, сообщавшая мне о -1,5 кв.м. и о доплате со сторны авгура 98 тыс, говорила это таким тоном, будто сама эти деньги будет получать.
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#103   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:07

Но вот вопрос, какой строительный мусор может быть в квартире без отделки и со свободной планировкой.

мусору достаточно много получается в результате работ и ремонта, это начиная от упаковок и коробок, заканчивая разломанным пазогребнем и поднятием стяжки, которую сделал нам АВГУР.
молчу уже о мусоре от продуктов полураспада и пищевых бытовых отходов.
однако, один из УЖЕ жителей Эдальги :) рассказывал, что их тоже обязывали подписывать подобный договор на вывоз мусора в 24 тонны - о стоимости такого договора было забыто и умолчано, а вот другой мой знакомы, житель той же Эдальги, но другого корпуса, не углублялся в тонкости договора - говорит, что стоимость такого договора составляла 2 тыс рублей.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#104   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:08

7ya, поздравляю! Януся, УК работает только по будням, поэтому все просмотры только в будни. На получение ключей могли бы и на выходные сотрудников на работу выгнать, учитывая, что сроки закончились.
Вот по неподписанию договора на вывоз мусора мне, если честно, не совсем понятно. Теоретически получается, что все могут заявить, что ремонт делать не будут, а когда начнут его делать, естественно, подписывать договор на вывоз мусора в добровольном порядке не пойдут. Его и без того настолько безобразно вывозят в первой очереди, не представляю что будет, если еще и договоры все будут подписывать через одного, потом у УК будет повод оправдаться за некачественный вывоз тем, что денег мало. Вопрос конечно же только к УК и ни в коем случае не к 7ya. Если можно его не подписывать, то большинство поступит так же. Денег свободных сейчас по-моему ни у кого нет в связи с надвигающимся ремонтом.

Вопрос с вывозом вообще "мутный" какой-то, для меня по крайней мере. Вот допустим я получила ключи и начинаю ремонт-тут все понятно, плати за вывоз наперед и пожалуйста, пользуйся. Но предположим, у меня пока планы начать ремонт позже, но ключи получаю согласно графику, плачу за вывоз, но начиная ремонт, допустим через полгода, обнаруживаю, что крупногабаритный мусор никто не вывозит, т.к. у УК потрачены деньги на его вывоз, в т.ч. и мои заплаченные. Или я не плачу при получении ключей (как 7я, например) и начиная ремонт позже как поступаю- иду в УК и оплачиваю или самостоятельно заказываю вывоз. Но тогда где хранить его, пока контейнер наберется?????

gsa75, сосед? ты меня игнорируешь?
7ya, Януся, а с кем из менеджеров вы общались? ато я предполагаю, что у некоторых менеджеров хронический ПМС (да простят меня женщины)

позвонив по одному из телефонов-просто переключили на кого-то

Сообщение отредактировал Ленча: 05 Октябрь 2012 - 12:46

Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#105   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:15

мусору достаточно много получается в результате работ и ремонта, это начиная от упаковок и коробок, заканчивая разломанным пазогребнем и поднятием стяжки, которую сделал нам АВГУР.
молчу уже о мусоре от продуктов полураспада и пищевых бытовых отходов.
однако, один из УЖЕ жителей Эдальги http://new.msk.ru/public/style_emoticons... рассказывал, что их тоже обязывали подписывать подобный договор на вывоз мусора в 24 тонны - о стоимости такого договора было забыто и умолчано, а вот другой мой знакомы, житель той же Эдальги, но другого корпуса, не углублялся в тонкости договора - говорит, что стоимость такого договора составляла 2 тыс рублей.

Коробки и упаковка не являются строительным мусором. А уж бытовые отходы тем более. Вывоз ТБО входит в условия основного договора с УК на обслуживание дома.
УК не может Вас обязать подписать договор на вывоз строительного мусора.

#106   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:21

Коробки и упаковка не являются строительным мусором. А уж бытовые отходы тем более. Вывоз ТБО входит в условия основного договора с УК на обслуживание дома.
УК не может Вас обязать подписать договор на вывоз строительного мусора.

lynx, отсюда вывод, что подписанного договора с УК достаточно для вывоза мусора и ничего дополнительного к договору касаемо мусора подписывать не надо?

Сообщение отредактировал Януся: 05 Октябрь 2012 - 12:22

Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#107   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:25

хотел сначала предложить спросить у первой очереди, была ли необходимость в вывозе строительного мусора.
но далее вспомнил что контейнеры у них во дворе действительно стояли.
таким образом получается что логически никто ничего вывозить не планирует, однако контейнеры наполняться будут и дай то Бог чтобы они вывозились своевременно.


еще где-то слышал, что на время ремонта будут заварены мусоропроводы. так получается ТБО не доступны??
или поправьте меня

Сообщение отредактировал Legos: 05 Октябрь 2012 - 12:26

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#108 Delena

Delena
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:42

Это договор дополнительный. Он на вывоз строительного мусора. И срок его действия в первой очереди - 1 год. В договоре с УК есть пункт, что строительный мусор Собственники вывозят самостоятельно за свой счет. Но вот вопрос, какой строительный мусор может быть в квартире без отделки и со свободной планировкой.


Пройдите мимо контейнеров 1 очереди, посмотрите какой и как много.

#109   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:58

хотел сначала предложить спросить у первой очереди, была ли необходимость в вывозе строительного мусора.
но далее вспомнил что контейнеры у них во дворе действительно стояли.

Была и огромная необходимость. Я думаю те, кто в первой очереди перед выдачей ключей возмущался по поводу вывоза строительного мусора, сейчас согласятся, что это правильное решение.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#110   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 12:59

Jarod Ross, а по деньгам как обстоит вопрос? и как часто вывозили мусор? в общем интересны всевозможные стороны этого многогранника со всеми плюсами и мунусами.
спасибо
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#111   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:00

Была и огромная необходимость. Я думаю те, кто в первой очереди перед выдачей ключей возмущался по поводу вывоза строительного мусора, сейчас согласятся, что это правильное решение.


вывозили бы их еще ежедневно как прописано:)
а так да - мусора нереально много и все централизовано, не надо кооперироваться, мутить под себя контейнер...

#112   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:05

Jarod Ross, а по деньгам как обстоит вопрос? и как часто вывозили мусор? в общем интересны всевозможные стороны этого многогранника со всеми плюсами и мунусами.
спасибо


По деньгам у нас это было 100 руб. с метра в виде разового платежа. Стояк контейнеры на 20 кубов, сейчас по моему их 5 шт. на 4 дома, вывозятся по мере наполнения.

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 05 Октябрь 2012 - 13:07

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#113   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:06

вывозили бы их еще ежедневно как прописано http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

В договоре было:

2.1. Управляющая организация обязана:
2.1.1. Обеспечить установку контейнеров для сбора мусора на площадках для размещения контейнеров на придомовой территории многоквартирного дома.
2.1.2. Обеспечить вывоз контейнера при его заполнении.
2.1.3. Обеспечить установку пустого контейнера на место вывезенного.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#114 Burger

Burger
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:34

Инженер УК сообщил сегодня (11.09), что до четверга проехать к корпусам 8-10 не получится из-за работ по укладке асфальта.
А так же, что лифты заработают приблизительно через 2 недели (т.к. сейчас идет их настройка).

Стоит ли спешить с получением ключей?

#115   Kentura

Kentura

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 78 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:35


По деньгам у нас это было 100 руб. с метра в виде разового платежа. Стояк контейнеры на 20 кубов, сейчас по моему их 5 шт. на 4 дома, вывозятся по мере наполнения.

вроде 120 р с метра
кстати в 8 корпусе берут по 20р за вывоз мусора)

Сообщение отредактировал Kentura: 05 Октябрь 2012 - 13:37


#116   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 14:14

вроде 120 р с метра
кстати в 8 корпусе берут по 20р за вывоз мусора)

Да, простите, ошибся 120 руб.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#117   sve_tully

sve_tully

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 14:45

Соседи, возвращаясь к квитку оплаты за доп метры - какая формулировка должна быть? на основании чего должна быть произведена доплата, если техпаспорт с обмерами мы увидим и получим после самой оплаты?

#118   филя

филя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 15:55

7ya, от души ПОЗДРАВЛЯЮ!!!

#119   Leksa

Leksa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 510 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:отсюда

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 16:38


По деньгам у нас это было 100 руб. с метра в виде разового платежа. Стояк контейнеры на 20 кубов, сейчас по моему их 5 шт. на 4 дома, вывозятся по мере наполнения.


В первой очереди по 120 с метра брали. Зуб даю :)

#120   Maikl2302

Maikl2302

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 16:45


В первой очереди по 120 с метра брали. Зуб даю http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Да кому твои зубы нужны!!! А 120 руб. с метра все равно много.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623