Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#1141 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 12:51

ojos_claros, вот этого, кстати, я тоже не понимаю. Какие основания? Опять "хочу" авгуровский? Я говорю о том, чтобы на подписание нужно приходить с оплатой лишних квадратов или ключи не отдадут.

Сообщение отредактировал Apotapova: 30 Октябрь 2012 - 12:55


#1142 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 12:53

Януся, у нас ипотека, но про свидетельство тоже ни слова не сказали. А у вас собственность на двоих с мужем или на кого то одного?

Все, вижу, что разобрались :)))

Сообщение отредактировал Apotapova: 30 Октябрь 2012 - 12:56


#1143 Ирина 1983

Ирина 1983
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 15:16


Януся, только что разговаривала с менеджером. Нотариально заверенная копия свидетельства о браке нужна!!
У нас ипотека.


Нам сказали то же самое :)

#1144   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 16:18

Нотариально заверенная копия свидетельства о браке требуется, если оба супруга в ДДУ указаны как "Участники".
Информация получена сегодня от менеджера в центральном офисе Авгура.
На моё утверждение, что мы предоставляли таковое при заключении ДДУ, ответ: вероятно банк забрал его при оформлении ипотечного кредита. :yes:

#1145   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 16:22

Кстати, может быть, кому-то будет полезно: в Коммунарском офисе есть нотариус и необходимые документы можно заверить у него.

#1146   jepos

jepos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 17:30

Скажите,кто нибудь записывался на завтра,на получение ключей из 5-6 корпусов?

#1147 Solaris

Solaris
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 17:34

Solaris, у так напишите Авгуру уже благодарственное письмо...


Умерьте свой пыл, Apotapova.
Держите при себе свои эмоции. когда пишите (равно - общаетесь) на форуме с будующими соседями.
Здесь далеко не все так тупы как вам кажется.
У всех свои обстоятельства и если нам приходится как вы говорите "унижаться" и "стелиться" - вас то это чем тАк задело?
У вас свой выбор.
"Я хочу и буду себя уважать" - уважайте.. мы Вам мешаем? а форумчан уважать не надо? даже если вы расходитесь в взглядах на жизнь...
"хрен с горы имеет право "иметь" мое бабло" - ну зачем так грубо... вы сами вступили в данные отношения на основании обоюдной договоренности.
"Какой то там суслик ... угрожать смеет"
"Ни один уважающий себя застройщик не позволит себе иметь на балансе квартиру тако долгое время" - в этом мы с вами согласны полностью.
"в итоге мне, например, будет должен 600 тысяч" - вот ОНА реальная цель к которой вы движетесь. Так чего мутить воду и изрыгать и навязывать всем свое мнение...
У многих здесь целью является получение квартиры, конечно у всех на своих определенных условиях....
Что же всех остальных, кто не имеет возможности бесконечно судиться и зарабатывать себе $$ на разборках с застройщиком, а просто хочет решить свой квартирный вопрос, Вы записываете в становое быдло, которое действует "слишком банально и легко" снизойдя до "унизительно"сти ?

"Зато без лицемерия" - конечно - нагло и открыто "хочу $$!!!! :D "

PS: есть менее затартный по нервам и времени вариант заработать $$, продайте свой недострой, заработаете более серьезную сумму. Знаю что многие риэлторы на начальном этапе уже вкладывали $$ в стройку Авгура, при этом на вопрос почему не в квартиры МИЦа и КРОСТа - ответ был один - оптимальный вариант цена/качество, а сейчас их продают не успев оформит в собственность за хОрошие $$. ;)

#1148   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 18:55

.

Сообщение отредактировал SONNY: 30 Октябрь 2012 - 19:02

Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#1149   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 19:00

Добрый вечер, к сожалению, вынуждены были получить ключи 27 октября. Почему к сожалению, да потому что планировали получать ключи и передаточный акт только после включения отопления как минимум. На прошлой неделе получили письмо приглашение на передачу квартиры. Одновременно получили звонок от лечащего доктора, что мужу надо ложится на операцию. Зимой случился панкреонекроз, камень в желчном пузыре устроил этот страшный диагноз. Хвала и бесконечная благодарность московским хирургам - выжил. Так вот долго наблюдались в ожидании, когда разрешат удалить этот пузырь, и надо же такому случиться именно сейчас. Но здоровье дороже. Поэтому пришлось ехать на получение квартиры, т.к. не знаем когда здоровье позволит после операции всем этим заниматься.
К чему я все это пишу. Мы подписали передаточный акт актуальной датой, т.е. 27 октября. И я не понимаю, почему люди подписывают 30-м. Нам сначала тоже предложили акт от 30-го, но после того, как муж сказал, что сегодня 27 октября, без всяких возражений нам дали акт с правильной датой. Никаких проблем и препятствий.
В УК тоже без проблем внесли изменения в договор. Исправили до 2017 г. на до 2014 г. Не согласились с бесконтрольным повышением квартплаты. Не проголосовали за какого-то "старшего" по дому. С нами согласились, что это решение принимают на общем собрании собственников. Так, чуть больше чем за один час мы получили ключи, оригинал передаточного акта для налогового вычета, тех.паспорт, подписанную копию претензии.
Хамства не было. Более того, все представители авгура были вежливы и предупредительны. Подписав акт 27 октября мы сохранили за собой право и возможность апеллировать к авгуру по поводу просрочки. Конечно, не сейчас. Срок исковой давности позволяет это сделать в течение трех лет.
А по поводу пяти дней (по тексту письма), так это все очень серьезно. Знакомый юрист посоветовал: либо уложиться в эти пять дней, либо получить от застройщика официальную бумажку , что он не может передать Вам квартиру ввиду большого количества новоселов и переносит Вам эту процедуру на такое-то число, либо нужно передать застройщику обоснованный претензию-отказ от принятия квартиры. Все иные варианты будут рассматриваться как умышленное затягивание процедуры получения квартиры с целью искусственного увеличения продолжительности просрочки.

Добрый вечер, соседи)
Подписываюсь под каждым словом уважаемого соседа из 7 корпуса в части подписания акта в Авгуре и получения ключей в УК. Подписывал акт вчера 29 октября реальной датой со строчкой об отсутствии претензий. В УК голосовал против кабальных для нас условий (срок действия договор, размер тарифа и ежегодное повышение, агентсткое вознаграждение). В самом договоре исправили дату до 31.12.2014 без особых проблем.
Но у меня 9 корпус, он относительно давно готов, а вот про 5-6-7 этого не скажешь. И мне понятны чувства соседей, купивших квартиры там.
Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#1150 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 20:25

Чем дольше читаю этот форум, тем больше во мне крепнет уверенность, что победа Путина на выборах это не фальсификация...

#1151   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 20:46

ASavinkov, Если вы считаете меня ангажированным Авгуром, то вы не правы, я обычный ипотечник, на первоначальный взнос по сусекам наскребал) И за Путина не голосовал. Я предлагаю не обвинять всех голословно в государственной измене, а вместе подумать , как можно использовать знания и умения каждого. Например, ваш юридический талант пригодится при общении с УК. Также жду когда Мускат будет принимать квартиру, вроде сделал все, как она написала...
P.S.: все-таки популярны у нас в стране теории заговоров

Сообщение отредактировал SONNY: 30 Октябрь 2012 - 20:49

Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#1152 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 20:58

SONNY,по случайному стечению обстоятельств писал совершенно не про вас и даже мысли такой не было))) Я писал про то, что в России главная проблема не дороги...))) Но почему-то откликнулись именно вы...)))

#1153   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 21:59

Видимо, задело за живое. Меня пару раз в личных сообщениях обвиняли, что я наймит Авгура иУК одновременно и по отдельности)
Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#1154   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2012 - 22:57

Всем добрый вечер! вчера получили ключи, до последнего была дилемма, но по причине семейных обстоятельств приняли вчера. Квартира в норм состоянии, тепло вчера дали по стоякам, по каждой квартире будет тепло включаться индивидуально после получения ключей (в 8 корпусе сказали, будут всем включать). По МОПу тоже существенных косяков замечено не было. Воду холодную продемонстрировали, горячей нет.
Изначально естественно были предоставлены акты взаиморасчетов и передачи от 30 сентября, так сказать пробный авгуроский шар. Был получен отказ, чем было вызвано удивление по части отказа хотя бы акта взаиморасчетов 30 сентябрем. Я пояснила, что в таком случае у меня перед возникает просрочка (10 дней же дается), было предложено срок оплаты увеличить. Мы напомнили, что сегодня совершено другая дата и хотим оба акта только текущим числом. Принесли вариант номер 2. Долго общались на тему не законного отказа внести и наши замечания в акт и о о наших фин претензиях и о том, что впринципи обязаны передать квартиру,т.к. мы все оплатили и только по одной причине они могли бы отказать, если не оплачены доп.метры. Что не существует утвержденной нормативной формы акта, чтобы ну никак было нельзя ее менять... На что было сказано, что это утвержденный шаблон юристами))) и политика компании либо так, либо никак. Думаю, что готовятся к 5-7, возможно будут что-то пытаться решить в досудебном порядке. В связи с чем и на основании консультаций с юристами (соглашусь с andryab касательно моменты "запугивания" этими фразами об отсутствии фин.претензий) подписали и написали претензию по недостаткам (тепло, горячая вода и по мелочи косяки) и о моменте понуждения.
По поводу 5 дней, действительно нужно регистрировать у них заявление, что вы прибыли,а существует очередь ,либо писать обоснованную претензию о невозможности принять квартиру в связи с необходимостью исправления недоделок Мы данное заявление зарегистрировали, т.к. пятый день был воскресенье, в сб у Мешкова Бориса (в офисе в коммунарке секретарь не знали, как это сделать)))завизировали свой приход и невозможность нам передать квартиру. Это важно.
В УК все доки взяли домой, были там уже поздно, да и договор на 31 лист.
Вкртаце так.
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#1155   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 09:37

вот немогу понять акты подсовывают с подписью со стороны застройщика или ты ставиш свои подписи после чего менеджер удаляется и ты начинаеш его искать чтобы получить свой экземпляр?

#1156   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 09:49

Также жду когда Мускат будет принимать квартиру, вроде сделал все, как она написала...

SONNY, спасибо вам за ответственный подход в этом важном деле :thanks:
А мы с вами были на осмотре и подписании акта в один день ;) Правда я на подписание акта поехала в главный офис, на фрунзенскую.
Квартиру я не приняла.
Кстати, помимо отопления, горячей воды, перекошенных окон и незакрывающейся двери у меня в квартире есть один существенный косяк - мне додумались сделать в кухне "глухое" окно, которое совсем никак не открывается. У кого-нибудь еще есть такая проблема?

Сообщение отредактировал Мускат: 31 Октябрь 2012 - 11:10


#1157   Олег Ч.

Олег Ч.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Собянинск
  • Интересы:рыбалка

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 09:59

SONNY, спасибо вам за ответственный подход в этом важном деле http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
А мы с вами были на осмотре и подписании акта в один день http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Правда я на подписание акта поехала в главный офис, на фрунзенскую.
Квартиру я не приняла.
Направила авгуру в письменном виде возражения на акт. Жду что ответят http://new.msk.ru/public/style_emoticons... или не ответят. Если не согласятся - пойду в суд.
Кстати, помимо отопления, горячей воды, перекошенных окон и незакрывающейся двери у меня в квартире есть один существенный косяк - мне додумались сделать в кухне "глухое" окно, которое совсем никак не открывается. У кого-нибудь еще есть такая проблема?


у нас тоже глухое окно. Проветривать возможно только через балконную дверь.

#1158   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 10:08

Проветривать возможно только через балконную дверь.

Ну это же бред вообще((( О чем они там думали, когда это делали?

#1159   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 10:54

фух, я уж думал не дочитаю до конца эту ветку.

Авгур, а так-то я за мирное решение вопроса. у меня + 0,5м получилось. даже могу согласиться не перемерять http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

по моим измерение квадратура не сошлась ни с БТИ ни с проектной. будем ждать паспорта БТИ и до тех пор не подписываем акт.
к тому же нам предложили вариант заявления, с просьбой на разрешение для перемеривания квартиры. демонстратор описал схему не согласия с перемериванием только с подачей в суд и после обязательного подписания передаточного акта.
хочу увидеть паспорт БТИ и понять, где же я ошибся в измерениях.



Legos, не понятен ваш пример с хендай розового цвета, вам что Авгур предложил квартиру в другом доме или в вашей квартире нет стен, окон? Разве вам предлагают не то что вы купили?

Олег, искренне надеюсь, что когда вы пойдете на приемку, квартира будет соответствовать всем вашим ожиданиям!!! И пусть этот момент уже поскорее настанет!!!!


дело не в розовом примере, а для наглядности демонстрации того, что покупали мы одно, а в конечном счете кроме бумажек на руках (на настоящий момент) пока ничего не имеем. со мной случай может не очень презентабельный. а вот французский балкончик бонусом, причем не подарочный - очень презентабльно. я про случай, как человек здесь на форуме описывал ситуацию с покупкой квартиры в АВГУРе и в конечном счете оказалось что у него появился балкончик, и обязан за него заплатить. всего-то, в ходе стройки поменялся проект.


Всем добрый вечер! вчера получили ключи, до последнего была дилемма, но по причине семейных обстоятельств приняли вчера.

По поводу 5 дней, действительно нужно регистрировать у них заявление, что вы прибыли,а существует очередь ,либо писать обоснованную претензию о невозможности принять квартиру в связи с необходимостью исправления недоделок Мы данное заявление зарегистрировали, т.к. пятый день был воскресенье, в сб у Мешкова Бориса (в офисе в коммунарке секретарь не знали, как это сделать)))завизировали свой приход и невозможность нам передать квартиру. Это важно.
В УК все доки взяли домой, были там уже поздно, да и договор на 31 лист.


в конечном итоге что с актом? именно ат пока интересует!
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1160   Олег Ч.

Олег Ч.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 168 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Собянинск
  • Интересы:рыбалка

Отправлено 31 Октябрь 2012 - 11:08

Ну это же бред вообще((( О чем они там думали, когда это делали?


видимо о том же, о чем все время думает каждый солдат :)






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623