Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#941 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2012 - 21:46

Joenka, товарищ, когда уймемся???? Призываю Модератора забанить данного персонажа за саботаж!
Соседи, не читайте посты данного персонажа, ну или, хотя бы, не принимайте за чистую монету все, что он говорит. Абсолютная юридическая безграмотность, что не единожды было доказано многими участниками форума. Не стоит он и дискуссий. Казачок засланный, очевидно.


Поддерживаю, коллега!

#942 plasticman

plasticman
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2012 - 22:12

Joenka, товарищ, когда уймемся???? Призываю Модератора забанить данного персонажа за саботаж!
Соседи, не читайте посты данного персонажа, ну или, хотя бы, не принимайте за чистую монету все, что он говорит. Абсолютная юридическая безграмотность, что не единожды было доказано многими участниками форума. Не стоит он и дискуссий. Казачок засланный, очевидно.


казачек детектед!
он не умеет троллить, сразу видно что молодой и безграмотный :D

#943   Laura

Laura

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Лефортово

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 00:03

Здравствуйте соседи!
Хочу рассказать историю моего товарища, купившего квартиру в скайфорт(

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)
В общем тоже что и у нас только просрочка – 6-8мес
В результате 70% подписали как предлагали и доплатили за лишние метры до 1млн,
15%упрямых(продвинутых) пошли в суды и из о всех сил пытались получить до 1.5млн,
А оставшиеся 15% ждали что у них выйдет(в числе которых был мой товарищ)
В результате «упрямые» получили ВСЕ! По 50000р вне зависимости от суммы иска,
Потратив колоссальное кол-во нервов и времени(адвокат + 25000)
Представители застройщика на суды не являлись, пришли только на последнее слушанье даже без адвоката! И судья вынес вердикт – всем по 50тыщ и все!(дело закрыто)
В результате мой товарищ все подписал и заплатил за лишние метры, хотя до этого бил себя в грудь кулаками…
Очень прошу – сильно не пинайте , на адекватные вопросы отвечу, к Авгуру отношения не имею.
Не верите – читайте форум по ссылке

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


P.S
Мой товарищ просил не писать этого – чем больше претендентов – тем больше шансов что наша страна измениться…

#944   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 05:34

Ну послушайте, есть тема " От слов к действиям" ну пишите там что хотите, ну что же вы уже и эту тему ("Получение ключей...") замусорили!!!! Какой раз захожу почитать ньюансы про получение ключей и в какой раз натыкаюсь-как все плохо и что делать. Я не осуждаю никого, каждый волен решать что делать, но давайте же общаться в рамках темы. Мало одной темы-создаете еще, но не заставляйте людей читать то, что к теме получения ключей не относится! Благодарю за понимание.
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#945   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:05


Не хочу влезать в юридические диспуты, но все изложенное выше мягко говоря неверное понимание и толкование Закона № 214-ФЗ.
Все что описано действительно так, но относится к порядку передачи объекта долевого строительства, который определен ст. 8 Закона № 214-ФЗ.
Между тем, многие дольщики собираются взыскивать пени за нарушение застройщиком срока передачи объекта долевого строительства, указанного в договоре долевого участия на основании п. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ, а для этого достаточно нарушения застройщиком срока передачи объекта долевого строительства, указанного в договоре. В п. 5.1 договора долевого участия срок передачи объекта долевого строительства указан до 30 сентября 2012 года. Соответственно с 1 октября 2012 года применяется п.2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ и подлежат взысканию пени. Иное истолкование закона привело бы к злоупотреблению застройщиками своими правами и нарушению имущественных прав участников долевого строительства.


Если все это действительно так, то это обнадеживает. Спасибо за разъяснение, думаю соседям будет это полезно почитать!

#946   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:10

С какого потолка взяты эти догадки? Особенно про сап, внедренный "года три назад"?


Это не догадки, это факты. У меня друг внедрением SAP R/3 занимается, вот как раз он и вспомнил что 2 или 3 года назад они внедряли в Масштабе SAP и как раз какую то часть там Авгур занимал. Но может Авгур это и не испоьлзует вовсе.

#947 к.оксана

к.оксана
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:22

скажите пожалуйста сколько стоит день просрочки если за метр я платила 82000

#948   Виталий_Екатерина

Виталий_Екатерина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:32

скажите пожалуйста сколько стоит день просрочки если за метр я платила 82000


8,25(ставка рефинансировани): 1/300 x 2 x кол-во дней просрочки x цену договора

#949   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:34

к.оксана, есть тема "от слов к действиям", там неоднократно выкладывались расчеты

#950   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:35

скажите пожалуйста сколько стоит день просрочки если за метр я платила 82000

= 8.25 / 100 / 300 * 2 * <стоимость квадрата> * <кол-во квадратов> * <кол-во дней просрочки>
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#951   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:36

Ну не засоряйте Вы тему!!!
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#952   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 08:45

Не пойму, почему люди из 8-10 корпусов, получившие ключи но не имеющие отопления, не связались до сих пор с жилинспекцией. Может это ускорит включение отопления, либо появится информация по причинам отсутствия отопления. Как причину рассматриваю отсутствие договора между УК и московскими газовиками. Ведь котельная у нас газовая.


Соседи, купившие квартиры в 8 корпусе не получают ключи в связи с недоделками или еще по каким-то причинам, а им по идее отопление должно быть нужно больше всех, а собственники 9-10 корпусов возможно не торопятся с ремонтами, потому и не напрягает никто жилинспекцию. Имхо

#953   kasyasik

kasyasik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:04

Соседи, демонтастраторы записывают на просмотр квартир в 5 и 6 корпусе.

#954   Жанна

Жанна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 332 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:15

скандалистов :blush: даже на 2 ноября (вне очереди). правда еще обмеров БТИ нет.

#955 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:27

Где модераторы???
Во всех темах одно и то же про эту просрочку!!!
Удалите или перенесите посты, которые не относятся к этой теме!
В какую тему не зайдешь одно и то же!!!

#956 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:29

Соседи, купившие квартиры в 8 корпусе не получают ключи в связи с недоделками или еще по каким-то причинам, а им по идее отопление должно быть нужно больше всех, а собственники 9-10 корпусов возможно не торопятся с ремонтами, потому и не напрягает никто жилинспекцию. Имхо


до конца этой недели тепло включат...

#957 nakuma

nakuma
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:45

kasyasik писал:Соседи, демонтастраторы записывают на просмотр квартир в 5 и 6 корпусе.


Только что звонил в офис. Замеров БТИ по 6 корпусу нет. Демонстраторы бросают трубку. Хамство и только.

#958   kasyasik

kasyasik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:50

По 5 и 6 корпусу замеры обещали сегодня после обеда, говорят они к ним из БТИ пришли и сейчас отдел обработки или что-то типа того забивает их в базу данных.
Демонстраторы действительно бросают трубку и подолгу не отвечает, упорно дозванивалась минут 15!

#959   Nadja

Nadja

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЦФО

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 10:56

Как объяснил демонстратор, смотреть кв можно в любой день! ключи у ключницы, подъезжаете, берете у нее и смотрите спокойно :)

#960 Maxak

Maxak
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2012 - 11:58

Подскажите по оценке квартиры? Где можно посмотреть список аккредитованных сбером компаний? Ну или поделитесь контактами оценщиков - те, кто уже оформил закладную.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623