Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#841 Maxak

Maxak
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:11

Жанна,эээ а где его взять? у нас же на руках только копии?

#842   Sharky

Sharky

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:13

Раиса,

на сайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

написано, что помимо декларации и заявления необходимо предоставить:
".. документы, подтверждающие права на жилье, а именно:
- - при приобретении квартиры, комнаты - договор о приобретении квартиры, комнаты. А также акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, комнату или долю в них;...".

получается что можно по акту?

#843 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:16

Что значит дословная? Это фраза которая будет прописана Авгур Эстейт в случае подписания акта текущей датой.


Откуда Вы знаете, что именно эта фраза будет присутствовать в акте, если его подписывают текущей датой? Пока еще никто не вывесил на сайте такой акт с подобным содержанием.

#844 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:18


Речь о финансовом годе (с 1го апреля) или календарном?

речь о календарном годе

#845   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:19


Откуда Вы знаете, что именно эта фраза будет присутствовать в акте, если его подписывают текущей датой? Пока еще никто не вывесил на сайте такой акт с подобным содержанием.

Мне предлагали его подписать с такой формулировкой
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#846 Maxak

Maxak
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:20

Sharky, ключевой вопрос - где взять акт? Мне дали только две копии...

#847 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:25


если акт приема передачи квартиры в 2012 году, то и вычет вы можете подать по доходам за 2012 год.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Да, согласен, свидетельство о праве собственности или передаточный акт на объект долевого строительства

#848 dmitri_842

dmitri_842
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:33

На форуме есть тема: Возврат налога при покупке квартриры

#849 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:34

круто раз есть )))

#850 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:40

Кыш с налогами из темы! Просьба. Модераторам перенести отсюда сообщения про вычеты в надлежащий раздел.

Сообщение отредактировал Apotapova: 22 Октябрь 2012 - 14:41


#851 Dottore

Dottore
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:49

:D ребят, что вы злые какие то или строгие такие, спросили тут, тут и ответили )))

#852   Sharky

Sharky

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 14:52

Sharky, ключевой вопрос - где взять акт? Мне дали только две копии...


тоже верно....

#853 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:37

Мне предлагали его подписать с такой формулировкой


И что Вы ответили на такое королевское предложение?

#854   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:41


И что Вы ответили на такое  королевское предложение?

Что не имею не малейшего желания подписать акт с такой формулировкой, по причине того что уже сейчас имею претензию по недоделками и браку в квартире, а так же отсутствие отопления и водоснабжения, плюс мне так и не смогли предоставить ни каких актов или правообладающих документов подтверждающих что дом подключен к сетям инженерно-технического обеспечения. И я сказал что не готов взвалить на себя весь груз ответственности застройщика на свои хрупкие плечи.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#855   Виталий_Екатерина

Виталий_Екатерина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:46

Ув. Прохожий, а Вы составляли акт или какой либо другой документ о причинах отказа подписания акта?

#856   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:47

Ув. Прохожий, а Вы составляли акт или какой либо другой документ о причинах отказа подписания акта?

Я написал претензию о нецелесообразности их действий и нарушении договорных отношений.
А вообще в целом всех не согласных посылают на три буквы!

Сообщение отредактировал прохожий: 22 Октябрь 2012 - 15:49

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#857   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:48

судя по РВЭ, выложенной в одной из паралельных веток так 6той корпус вообще не подключен к "сетям инженерно-технического обеспечения" т.е. к отоплению.
замечательнейше!!!
жаль у нас нет всех страниц по другим корпусам
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#858   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:50

судя по РВЭ, выложенной в одной из паралельных веток так 6той корпус вообще не подключен к "сетям инженерно-технического обеспечения" т.е. к отоплению.
замечательнейше!!!
жаль у нас нет всех страниц по другим корпусам

Так их нет ни по одному другому корпусу из этого следует что только 10 корпусу посчастливилось быть с сетями инженерного обеспечения :)
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#859   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 15:53

прохожий, для меня это очередной повод не подписывать передаточный акт
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#860   Dmitrii

Dmitrii

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 358 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Губкин

Отправлено 22 Октябрь 2012 - 16:02

ASavinkov, а чем вам не нравится данный скан

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

?

не смотря на дату (30.09)в пункте 7 прописана искомая фраза "На дату подписания акта все взаиморасчеты между сторонами произведены в полном объеме. Стороны взаимных финансовых претензий друг к другу не имеют "
в пункте 12 "С момента подписания настоящего акта обязательства застройщика по договору считаются исполненными надлежащим образом в полном объеме"
трижды подстраховался






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623